2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售款支付合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售款支付合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2開發(fā)商名稱及地址1.3買受人名稱及地址1.4合同簽訂日期2.預(yù)售款支付方式2.1首付款支付2.1.1支付比例2.1.2支付時(shí)間2.1.3支付方式2.2預(yù)付款支付2.2.1支付比例2.2.2支付時(shí)間2.2.3支付方式2.3按揭貸款支付2.3.1貸款額度2.3.2貸款利率2.3.3還款方式2.3.4貸款期限2.4其他支付方式3.預(yù)售款使用約定3.1預(yù)售款用途3.2使用監(jiān)督3.3使用變更4.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1首付款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2預(yù)付款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3按揭貸款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4其他支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.逾期付款責(zé)任5.1逾期付款定義5.2逾期付款利息計(jì)算5.3逾期付款違約金6.合同解除與終止6.1解除合同的條件6.2解除合同的手續(xù)6.3合同終止的條件6.4合同終止的手續(xù)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.法律適用8.1合同適用法律8.2特別規(guī)定9.合同附件9.1項(xiàng)目規(guī)劃說明書9.2項(xiàng)目預(yù)售許可證9.3其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金計(jì)算14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1項(xiàng)目名稱：房產(chǎn)項(xiàng)目1.2開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.1開發(fā)商地址：省市區(qū)路號(hào)1.3買受人名稱：1.3.1買受人地址：省市區(qū)路號(hào)2.預(yù)售款支付方式2.1首付款支付2.1.1支付比例：購房總價(jià)的30%2.1.2支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)2.1.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.2預(yù)付款支付2.2.1支付比例：購房總價(jià)的20%2.2.2支付時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)2.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3按揭貸款支付2.3.1貸款額度：購房總價(jià)的70%2.3.2貸款利率：按照銀行同期貸款利率執(zhí)行2.3.3還款方式：等額本息2.3.4貸款期限：最長30年3.預(yù)售款使用約定3.1預(yù)售款用途：用于本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)、支付工程款、稅費(fèi)等3.2使用監(jiān)督：開發(fā)商需定期向買受人報(bào)告預(yù)售款的使用情況3.3使用變更：如預(yù)售款使用計(jì)劃有重大變更，需提前通知買受人并經(jīng)其同意4.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1首付款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)4.2預(yù)付款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)4.3按揭貸款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：購房合同簽訂后，按銀行貸款審批時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付4.4其他支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和開發(fā)商通知的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付5.逾期付款責(zé)任5.1逾期付款定義：買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)5.2逾期付款利息計(jì)算：逾期付款部分按照年利率X%計(jì)算利息5.3逾期付款違約金：逾期付款部分按照年利率X%的1.5倍計(jì)算違約金6.合同解除與終止6.1解除合同的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2解除合同的手續(xù)：書面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)6.3合同終止的條件：合同約定的期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止6.4合同終止的手續(xù)：書面確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)7.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)8.法律適用8.1合同適用法律：中華人民共和國合同法及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)8.2特別規(guī)定：如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)9.合同附件9.1項(xiàng)目規(guī)劃說明書：包括項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等內(nèi)容9.2項(xiàng)目預(yù)售許可證：開發(fā)商取得的預(yù)售許可證復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件：如購房合同、購房發(fā)票等10.合同生效10.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效10.2合同生效日期：合同簽訂日期11.合同變更11.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2變更程序：書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3變更效力：變更后的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力12.合同解除12.1解除條件：符合合同約定的解除條件，如違約、不可抗力等12.2解除程序：書面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)，合同解除后辦理相關(guān)手續(xù)12.3解除效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定交付房屋等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約情形，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約金計(jì)算：根據(jù)違約情形和損失情況，按照約定的比例或計(jì)算方式確定14.其他約定14.1通知方式：以書面形式進(jìn)行通知，可通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定地址14.2不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋權(quán)歸開發(fā)商所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍：根據(jù)甲乙雙方的需求，第三方應(yīng)提供專業(yè)、中立的服務(wù)，具體職責(zé)包括但不限于：16.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、合同簽訂等事宜；16.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、市場行情等方面的專業(yè)咨詢；16.1.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；16.1.5鑒定服務(wù)：對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、技術(shù)等方面進(jìn)行鑒定，確保項(xiàng)目符合規(guī)定要求。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議；17.1.4在必要時(shí)，有權(quán)終止服務(wù)并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；18.1.3為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；18.1.4對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償責(zé)任不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的限額。19.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍為限。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方僅對(duì)甲方提供中介、咨詢等服務(wù)，不承擔(dān)甲方與乙方的合同履行責(zé)任；20.1.2第三方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方僅對(duì)乙方提供中介、咨詢等服務(wù)，不承擔(dān)乙方與甲方的合同履行責(zé)任；20.2.2第三方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)合同履行責(zé)任，但應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益；20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。21.第三方介入的程序21.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；21.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；21.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃說明書要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等內(nèi)容，符合國家相關(guān)規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。說明：項(xiàng)目規(guī)劃說明書是合同附件之一，作為項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目預(yù)售許可證要求：提供開發(fā)商取得的預(yù)售許可證復(fù)印件，確保項(xiàng)目具備預(yù)售條件。說明：預(yù)售許可證是合同附件之一，證明開發(fā)商具備合法預(yù)售資格。3.購房合同要求：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋面積、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：購房合同是合同附件之一，是甲乙雙方簽訂的主要合同文件。4.購房發(fā)票要求：提供購房合同對(duì)應(yīng)的正式發(fā)票，證明購房款項(xiàng)已支付。說明：購房發(fā)票是合同附件之一，作為購房款項(xiàng)支付的憑證。5.預(yù)售款支付憑證要求：提供預(yù)售款支付的相關(guān)憑證，證明已按合同約定支付預(yù)售款。說明：預(yù)售款支付憑證是合同附件之一，作為預(yù)售款支付的證明。6.貸款合同要求：提供按揭貸款合同，明確貸款額度、利率、還款方式等。說明：貸款合同是合同附件之一，作為按揭貸款的依據(jù)。7.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)確認(rèn)函要求：甲乙雙方共同簽署的確認(rèn)函，明確各付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)的具體日期。說明：付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)確認(rèn)函是合同附件之一，確保雙方對(duì)付款時(shí)間達(dá)成一致。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，作為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向開發(fā)商支付逾期付款利息及違約金。示例：買受人逾期付款10天，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際付款日止的利息及違約金。2.逾期交房責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受人支付違約金，并承擔(dān)因逾期交房給買受人造成的損失。示例：開發(fā)商逾期交房30天，應(yīng)支付買受人違約金，并賠償因逾期交房造成的損失。3.質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償買受人的損失。4.違約解除合同責(zé)任認(rèn)定：因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：開發(fā)商嚴(yán)重違約，買受人有權(quán)解除合同，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：第三方未能按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024全新房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售款支付合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.預(yù)售款支付方式3.1支付比例3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.預(yù)售款使用情況4.1預(yù)售款使用范圍4.2預(yù)售款使用進(jìn)度4.3預(yù)售款使用監(jiān)督5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1政策風(fēng)險(xiǎn)5.2市場風(fēng)險(xiǎn)5.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1合同簽訂地9.2適用法律10.其他約定10.1本合同未盡事宜10.2本合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃說明書14.2附件二：預(yù)售款支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1預(yù)售方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2購買方：1.2雙方地址1.2.1預(yù)售方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2購買方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人1.3.1預(yù)售方聯(lián)系人：1.3.2購買方聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話1.4.1預(yù)售方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2購買方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：花園2.2項(xiàng)目地址2.2.1項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1項(xiàng)目性質(zhì)：住宅2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1總建筑面積：100000平方米2.4.2總戶數(shù)：500戶3.預(yù)售款支付方式3.1支付比例3.1.1首付款比例：30%3.1.2首付支付時(shí)間：合同簽訂之日起30日內(nèi)3.1.3首付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2支付時(shí)間3.2.1第二期付款：首期款支付后90日內(nèi)支付70%3.2.2第三期付款：第二期款支付后90日內(nèi)支付20%3.2.3尾款支付：房屋交付前30日內(nèi)支付10%3.3支付方式3.3.1首付款、第二期款、第三期款均通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.預(yù)售款使用情況4.1預(yù)售款使用范圍4.1.1用于項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1.2用于項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)4.1.3用于項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用支出4.2預(yù)售款使用進(jìn)度4.2.1每月向購買方報(bào)告一次預(yù)售款使用情況4.2.2預(yù)售款使用情況接受購買方監(jiān)督4.3預(yù)售款使用監(jiān)督4.3.1預(yù)售方設(shè)立專門賬戶管理預(yù)售款4.3.2預(yù)售方定期向購買方提供預(yù)售款使用明細(xì)5.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1政策風(fēng)險(xiǎn)5.1.1如國家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常開發(fā)，預(yù)售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2市場風(fēng)險(xiǎn)5.2.1如市場波動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期交付，預(yù)售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)5.3.1如發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常開發(fā)，預(yù)售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定6.2合同解除條件6.2.1預(yù)售方嚴(yán)重違約6.2.2購買方嚴(yán)重違約6.3合同解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同6.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：市8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.法律適用9.1合同簽訂地9.1.1合同簽訂地為省市9.2適用法律9.2.1本合同適用中華人民共和國法律9.2.2如合同條款與法律沖突，以法律為準(zhǔn)10.其他約定10.1本合同未盡事宜10.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.2本合同附件10.2.1本合同附件一為項(xiàng)目規(guī)劃說明書10.2.2本合同附件二為預(yù)售款支付計(jì)劃表10.2.3本合同附件三為其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2預(yù)售方收到首付款11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同副本份數(shù)12.2.1合同副本一式兩份，供雙方留存?zhèn)浒?3.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)預(yù)售方辦公室14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃說明書14.1.1附件一詳細(xì)說明項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等內(nèi)容14.2附件二：預(yù)售款支付計(jì)劃表14.2.1附件二列出預(yù)售款支付的具體金額、時(shí)間、方式等14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1附件三包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的態(tài)度。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入不影響合同的履行。16.1.2第三方介入的費(fèi)用由雙方按約定承擔(dān)。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的10%。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的資料不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。18.2第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：委托與被委托。18.2.2第三方與預(yù)售方的關(guān)系：提供專業(yè)服務(wù)。18.2.3第三方與購買方的關(guān)系：提供專業(yè)服務(wù)。18.2.4第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系：提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。19.1.2甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致。20.1.3第三方履行職責(zé)完畢。20.2第三方介入終止程序20.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止介入行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃說明書詳細(xì)說明項(xiàng)目的總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等信息。要求包含項(xiàng)目效果圖、平面圖、剖面圖等。附件說明：此附件為合同的重要組成部分，是購買方?jīng)Q定購買的重要依據(jù)。2.預(yù)售款支付計(jì)劃表列明預(yù)售款支付的具體金額、時(shí)間、方式等。要求包含支付節(jié)點(diǎn)、支付比例、逾期支付違約金等信息。3.土地使用權(quán)證證明項(xiàng)目開發(fā)所需的土地使用權(quán)合法性。要求包含土地使用權(quán)證編號(hào)、土地面積、使用年限等。附件說明：此附件為合同生效的前提條件之一，確保項(xiàng)目開發(fā)合法合規(guī)。4.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證明項(xiàng)目開發(fā)符合城市規(guī)劃要求。要求包含項(xiàng)目用地性質(zhì)、建筑密度、容積率等。附件說明：此附件為合同生效的前提