古式茶樓重建合同

古式茶樓重建合同合同編號：__________古式茶樓重建合同甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的古式茶樓，具有重建的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特此訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方古式茶樓的重建工程，包括建筑物的修復(fù)、裝修及配套設(shè)備的更新等。1.2重建工程的范圍和內(nèi)容詳見附件一。第二條合同價格2.1乙方應(yīng)按照附件一的要求，完成古式茶樓重建工程。2.2合同總價為人民幣__________元整（大寫：__________元整），包括但不限于建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式見附件二。第三條合同期限3.1重建工程計劃自雙方簽訂合同之日起__________日內(nèi)完成。3.2乙方如因特殊情況無法在約定時間內(nèi)完成工程，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照古式茶樓重建工程的設(shè)計方案和標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗收報告。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的技術(shù)資料和驗收報告后__________日內(nèi)組織驗收。4.4如甲方對工程質(zhì)量不滿意，可以在驗收合格后__________日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。6.2乙方如未按期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：古式茶樓重建工程設(shè)計方案及施工要求2.附件二：合同價款支付方式及時間表3.附件三：工程技術(shù)資料和驗收報告模板4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付合同價款未按約定提供施工場地和必要的施工條件未按約定接受工程驗收或無正當(dāng)理由拖延驗收2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定保密甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，一方違反合同約定即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.古式茶樓重建工程：指按照古式茶樓的風(fēng)格和特點(diǎn)，對茶樓進(jìn)行修復(fù)、裝修及設(shè)備更新的一系列工程。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.驗收：合同雙方對已完成的建設(shè)工程進(jìn)行的一種檢查、評定和確認(rèn)的活動。5.保密協(xié)議：雙方約定對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，合理分配人力資源，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量爭議：解決辦法：按照合同約定進(jìn)行工程驗收，如甲方對工程質(zhì)量有異議，及時提出并協(xié)商解決。3.支付糾紛：解決辦法：參照附件二的支付方式及時間表，按時支付合同價款，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.保密泄露：解決辦法：雙方嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，加強(qiáng)信息安全管理，如有泄露，泄露方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、