展覽展示市場商鋪租賃合同

展覽展示市場商鋪租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________。1.2商鋪面積：____________________平方米。1.3商鋪用途：僅供乙方進行展覽展示活動使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方負責對商鋪進行維修、保養(yǎng)，保證商鋪設(shè)施的正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)展覽展示活動的審批手續(xù)。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔租賃期內(nèi)商鋪的物業(yè)管理費、水電費等費用。5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.乙方展覽展示活動計劃書4.乙方公司資質(zhì)證明文件5.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）6.相關(guān)法律法規(guī)證明文件7.甲方和乙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.甲方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合合同約定的條件。3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)商鋪設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常使用。4.乙方未按約定用途使用商鋪，擅自改變商鋪用途。5.乙方未按約定支付租金及各項費用。6.乙方在租賃期內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。7.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有權(quán)人或使用權(quán)人，享有租賃商鋪的權(quán)利。2.承租方：指租賃商鋪的乙方，負有支付租金及合理使用商鋪的義務(wù)。3.展覽展示活動：指乙方在商鋪內(nèi)舉辦各類展示活動，包括展覽、促銷等。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度，自合同簽訂之日起至合同終止日止。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用商鋪。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修、更換。2.租金支付糾紛：查看合同約定，協(xié)商解決或依法解決。3.提前解除合同：違約方支付違約金，雙方協(xié)商解決。4.改變商鋪用途：違約方恢復(fù)商鋪原用途，賠償甲方損失。5.違法經(jīng)營活動：乙方立即停止違法活動，承擔相應(yīng)法律責任。6.不可抗力事件：雙方協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，希望出租獲得租金收益。2.乙方需要商鋪進行展覽展示活動，愿意支付租