滑雪場(chǎng)使用權(quán)租賃合同

滑雪場(chǎng)使用權(quán)租賃合同合同編號(hào)：__________滑雪場(chǎng)使用權(quán)租賃合同1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有滑雪場(chǎng)的使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方滑雪場(chǎng)使用權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方擁有的滑雪場(chǎng)使用權(quán)，包括滑雪道、雪具租賃區(qū)、更衣室、休息區(qū)等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，首期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）后續(xù)租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每三個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在收到乙方租金后五個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方滑雪場(chǎng)使用權(quán)僅限于開(kāi)展滑雪及相關(guān)體育活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)滑雪場(chǎng)的日常維修與保養(yǎng)，確保滑雪場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)惜滑雪場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供合法有效的保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)范圍包括但不限于人身意外傷害險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。6.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因租賃活動(dòng)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收千分之一的違約金。7.3甲方未按約定提供滑雪場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或退還相應(yīng)租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方合法有效的保險(xiǎn)證明2.甲方滑雪場(chǎng)使用權(quán)證明文件3.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件（如有）5.甲方提供的滑雪場(chǎng)設(shè)施清單6.乙方租賃用途說(shuō)明文件7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本合同約定時(shí)間、金額支付租金的行為。2.甲方未按約定提供滑雪場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)：指甲方未按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間提供滑雪場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)的行為。3.擅自改變場(chǎng)地用途：指乙方在租賃期間，未征得甲方同意，改變滑雪場(chǎng)租賃用途的行為。4.乙方從事違法活動(dòng)：指乙方在租賃期間，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的行為。5.甲方未按約定維修與保養(yǎng)：指甲方未按本合同約定，對(duì)滑雪場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有滑雪場(chǎng)使用權(quán)并出租給承租方的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方滑雪場(chǎng)使用權(quán)并支付租金的乙方。3.租賃期限：指本合同雙方約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。4.租金：指承租方根據(jù)本合同約定，向出租方支付的滑雪場(chǎng)使用權(quán)租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期部分每日加收千分之一違約金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供滑雪場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)：解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如甲方未能改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還相應(yīng)租金。3.擅自改變場(chǎng)地用途：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原用途，并要求乙方支付違約金。4.乙方從事違法活動(dòng)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如有必要，甲方還可以向有關(guān)部門報(bào)告并追究乙方的法律責(zé)任。5.甲方未按約定維修與保養(yǎng)：解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，如甲方未能改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還相應(yīng)租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.滑雪場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方出租滑雪場(chǎng)使用權(quán)給體育活動(dòng)組織者。2.體育活動(dòng)組織者租