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山林租賃合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____省____市____縣____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組,面積為____平方米。1.2租賃物的四至為:東至____,南至____,西至____,北至____。1.3租賃物的現(xiàn)狀為:____。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金給甲方。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照本合同約定的租賃目的使用租賃物,不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理利用租賃物,不得浪費(fèi)、破壞,并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)工作。4.3乙方在租賃期間不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi),如乙方需變更或解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并經(jīng)甲方同意。5.2甲方無(wú)正當(dāng)理由不得提前解除本合同。如甲方提前解除本合同,應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定用途使用租賃物,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離租賃物。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.山林所有權(quán)和使用權(quán)的合法證明文件2.山林現(xiàn)狀的評(píng)估報(bào)告3.租賃目的的相關(guān)批準(zhǔn)文件4.租金支付證明文件5.租賃物使用和維護(hù)的記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.未按約定用途使用租賃物:如乙方未按照租賃合同約定的用途使用山林,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方立即搬離租賃物。2.逾期支付租金:乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付逾期部分租金的__%作為滯納金。3.損害租賃物:乙方在租賃期間不合理利用租賃物,造成浪費(fèi)、破壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.擅自變更或解除合同:任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,擅自變更或解除合同,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.山林租賃合同:指甲方將其擁有的山林使用權(quán)出租給乙方,由乙方支付租金并在約定范圍內(nèi)使用的行為。2.租賃物:指甲方出租的山林,包括土地及土地上的一切附屬設(shè)施和資源。3.租金:指乙方為使用租賃物,按約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限:指乙方使用租賃物的期限,自合同生效之日起至合同解除日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到租賃物使用爭(zhēng)議:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。2.遇到租金支付爭(zhēng)議:可先嘗試協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。3.遇到合同變更或解除爭(zhēng)議:任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體解決辦法可根據(jù)合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方擁有山林資源,
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