消防安全環(huán)境保護(hù)管理辦法

消防安全環(huán)境保護(hù)管理辦法合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為物業(yè)所有人或管理人，有責(zé)任確保物業(yè)的消防安全和環(huán)境保護(hù)；乙方作為物業(yè)使用人，有義務(wù)遵守消防安全和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。為了加強(qiáng)消防安全和環(huán)境保護(hù)管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本辦法，以便共同遵守。第一條消防安全管理1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的消防安全法律法規(guī)，做好防火安全各項(xiàng)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進(jìn)行消防設(shè)施和器材的檢查、維修和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施和器材完好有效。1.3乙方應(yīng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織消防演練，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。1.4乙方不得占用、堵塞、封閉消防通道，不得損壞消防設(shè)施和器材。第二條環(huán)境保護(hù)管理2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)各項(xiàng)工作。2.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染事故的發(fā)生，確保污染物排放符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)建立健全環(huán)保管理制度，對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。2.4乙方應(yīng)在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，注重資源節(jié)約和綜合利用，減少?gòu)U棄物產(chǎn)生。第三條違約責(zé)任3.1乙方違反本辦法約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并依法追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2因乙方違反本辦法導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本辦法過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本辦法一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本辦法自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.消防安全環(huán)境保護(hù)管理辦法合同文本2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.消防安全管理相關(guān)規(guī)定5.環(huán)境保護(hù)管理相關(guān)規(guī)定6.甲方物業(yè)所有權(quán)或管理權(quán)證明文件7.乙方物業(yè)使用權(quán)證明文件8.消防設(shè)施和器材檢查、維修、保養(yǎng)記錄9.環(huán)保設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)記錄10.滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案及演練記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未遵守消防安全法律法規(guī)，導(dǎo)致防火安全問(wèn)題。2.乙方未定期檢查、維修、保養(yǎng)消防設(shè)施和器材。3.乙方未制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，或未定期組織消防演練。4.乙方占用、堵塞、封閉消防通道，或損壞消防設(shè)施和器材。5.乙方未遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染事故。6.乙方未采取措施，防止環(huán)境污染事故的發(fā)生。7.乙方排放污染物超過(guò)國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)。8.乙方未建立健全環(huán)保管理制度，或未定期檢查、維修、保養(yǎng)環(huán)保設(shè)施。9.乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中未注重資源節(jié)約和綜合利用，導(dǎo)致廢棄物產(chǎn)生過(guò)多。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或管理人。2.乙方：指物業(yè)使用人。3.消防安全法律法規(guī)：指《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)：指《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)。5.消防設(shè)施和器材：指滅火器、消防栓、火災(zāi)報(bào)警器等用于防火、滅火的設(shè)備和材料。6.環(huán)保設(shè)施：指用于處理、處置廢棄物、排放污染物的設(shè)備和設(shè)施。7.滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)火災(zāi)等緊急情況，預(yù)先制定的組織、指揮、協(xié)調(diào)和救援措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未遵守消防安全法律法規(guī)：解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即改正，并可依法追究乙方法律責(zé)任。2.乙方占用、堵塞、封閉消防通道：解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即清理，確保消防通道暢通。3.乙方未定期檢查、維修、保養(yǎng)消防設(shè)施和器材：解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施完好有效。4.乙方未制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，或未定期組織消防演練：解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即制定預(yù)案、組織演練，提高員工消防安全意識(shí)。5.乙方未遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)：解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即改正，并可依法追究乙方法律責(zé)任。6.乙方排放污染物超過(guò)國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方采取措施，減少污染物排放，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)所有人或管理人（甲方）與物業(yè)使用人（乙方）之間的