西安市酒店式公寓租賃合同

西安市酒店式公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯系方式：乙方（承租人）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于西安市（地址：__________）的酒店式公寓（房號：__________），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的酒店式公寓，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的酒店式公寓位于西安市（地址：__________），房號為（__________），公寓內設施設備清單詳見附件一。1.2乙方承租的酒店式公寓僅限于合法居住使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期限內保證租賃物的正常使用，確保水、電、燃氣、供暖等設施設備正常運行。5.2甲方應承擔租賃期間租賃物范圍內的一切維修費用。5.3甲方應按約定時間接收租金，不得無故拒絕或遲延接收。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，不得損壞或擅自改變租賃物的結構和設施。6.3乙方在租賃期間不得轉租、轉讓或抵押租賃物。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求提前解除本合同。7.3乙方未按照本合同第六條的約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：公寓設施設備清單（在此列出公寓內的設施設備清單）附件二：租賃押金退還確認書（在此列出押金退還的相關條款）一、附件列表：1.西安市酒店式公寓租賃合同2.公寓設施設備清單3.租賃押金退還確認書二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能保證租賃物的正常使用，如水、電、燃氣、供暖等設施設備非正常運行。2.甲方未按約定時間接收租金，或無故拒絕、遲延接收租金。3.甲方未按約定承擔租賃物范圍內的維修費用。4.乙方未按合同約定支付租金。5.乙方未合理使用租賃物，未妥善保管，導致損壞或擅自改變租賃物的結構和設施。6.乙方轉租、轉讓或抵押租賃物。7.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃合同中租用租賃物的當事人。3.租賃物：指出租人出租的財產，即酒店式公寓。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，可按照合同約定收取滯納金，并保留進一步采取法律手段的權利。2.甲方未按約定維修租賃物：及時與甲方溝通，要求甲方承擔維修責任。如甲方拒不履行，可收集證據，采取法律手段要求甲方履行維修義務。3.租賃物損壞或改變結構：乙方應及時通知甲方，并按照約定承擔賠償責任。如乙方未通知甲方或拒絕承擔責任，甲方有權從押金中扣除相應費用，并保留進一步采取法律手段的權利。4.合同變更或解除：雙方應提前一個月通知對方，并協(xié)商一致。如一方不同意變更或解除，可采取法律手段維護自身權益。五、所有應用場景：本合