存量房屋買賣合同（2篇）

存量房屋買賣合同甲方（賣方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將擁有的存量房屋出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________

1.3房屋用途：________________

1.4房屋產(chǎn)權(quán)面積：________________平方米

1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：________________

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方購買上述房屋，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理過戶手續(xù)時(shí)支付給甲方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、債務(wù)糾紛等法律瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式支付房屋款項(xiàng)。

4.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（買方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________存量房屋買賣合同（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.5房屋使用現(xiàn)狀：____________________

第二條房屋價(jià)格

2.1乙方同意購買甲方房屋，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方支付房款方式：____________________

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付給甲方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、債務(wù)及其他糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間支付房款。

4.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用和維護(hù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。

5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_