2講解課件講解

2023建設(shè)基本程序THEME石家莊財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院修德勵(lì)志

強(qiáng)能善技工程計(jì)價(jià)概述02PART

廣義：是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，即完成一個(gè)工程項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和。（從投資者（業(yè)主）角度來(lái)定義）狹義：是指工程價(jià)格，即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)以及承發(fā)包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程和建設(shè)工程總價(jià)格。（從項(xiàng)目承包商（施工企業(yè)）角度來(lái)定義）

工程造價(jià)的概念工程造價(jià)的特點(diǎn)大額性個(gè)別性和差異性動(dòng)態(tài)性層次性兼容性工程計(jì)價(jià)的含義

工程計(jì)價(jià)是指在工程建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工前，對(duì)所需的各種人力、物力資源及其資金需用量的預(yù)先計(jì)算。廣義：指工程計(jì)價(jià)的完整工作過(guò)程；狹義：指這一過(guò)程必然產(chǎn)生的結(jié)果，即工程造價(jià)文件。目的：在于有效地確定和控制建設(shè)項(xiàng)目的投資額度，進(jìn)行人力、物力、財(cái)力的準(zhǔn)備，以保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。工程計(jì)價(jià)的特點(diǎn)

單件性、多次性、組合性、計(jì)價(jià)方法的多樣性、計(jì)價(jià)依據(jù)的復(fù)雜性。工程計(jì)價(jià)的最小單元是分項(xiàng)工程，工程計(jì)價(jià)的基本對(duì)象是單位工程，如建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程等，每個(gè)單位工程應(yīng)當(dāng)編制獨(dú)立的工程造價(jià)文件。建筑工程計(jì)價(jià)的方法定額計(jì)價(jià)模式工程量清單計(jì)價(jià)模式

定額計(jì)價(jià)模式（工料單價(jià)法），在工料單價(jià)法中，分部分項(xiàng)工程的單價(jià)僅僅包括工、料、機(jī)的單價(jià)，稱之為此種單價(jià)為“不完全單價(jià)”

定額計(jì)價(jià)模式

工程量清單計(jì)價(jià)模式（綜合單價(jià)法）。綜合單價(jià)法中，分部分項(xiàng)工程的單價(jià)不僅僅包括工、料、機(jī)的單價(jià)，還包括為完成此種分部分項(xiàng)工程所消耗的間接費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等，這樣的分部分項(xiàng)工程的單價(jià)我們稱之為“綜合單價(jià)或者完全單價(jià)”。工程量清單計(jì)價(jià)模式相同點(diǎn)：先求出各個(gè)分部分項(xiàng)工程量，然后乘以相應(yīng)的分部分項(xiàng)單價(jià)，得出分部分項(xiàng)工程費(fèi)用，然后求和得出工程的總費(fèi)用。

不同點(diǎn)：區(qū)別在于“分部分項(xiàng)工程單價(jià)”的構(gòu)成不同！相同點(diǎn)與不同點(diǎn)基本建設(shè)預(yù)算03PART本章小結(jié)1.基本建設(shè)程序、建設(shè)項(xiàng)目層次劃分2.工程造價(jià)的含義3.工程造價(jià)、工程計(jì)價(jià)的特點(diǎn)4.建安工程計(jì)價(jià)的兩種模式2022謝謝觀看THANKSChinadailycnisthelargest

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