房屋租賃合同房屋維護維修條款規(guī)定

房屋租賃合同房屋維護維修條款規(guī)定第一條房屋維護維修責任a.甲方應保證房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標準，并承擔房屋的日常維護責任。b.乙方在租賃期間，應愛護并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或設施。c.乙方在租賃期間，如因使用不當或故意損壞導致房屋或設施損壞，應負責修復或賠償。①乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關房屋使用的規(guī)定，不得擅自改動房屋結構。②乙方應定期檢查房屋及設施，發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方進行維修。③乙方在房屋使用過程中，如因不可抗力導致房屋或設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。d.甲方應在接到乙方通知后，及時對房屋進行維修，確保房屋的正常使用。①甲方應在接到乙方通知后24小時內對房屋進行初步檢查。②甲方應在接到乙方通知后48小時內對房屋進行維修。③甲方在維修過程中，應盡量減少對乙方生活的影響。第二條維修費用承擔a.房屋日常維修費用由甲方承擔。b.因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。c.重大維修費用，如房屋主體結構、設施更換等，由雙方協(xié)商解決。①日常維修費用包括但不限于水、電、燃氣、網絡等費用。②重大維修費用包括但不限于房屋主體結構、設施更換等。③重大維修費用的具體金額由雙方協(xié)商確定。第三條維修時間及通知a.乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施損壞時，應及時通知甲方。b.甲方在接到乙方通知后，應在合理時間內安排維修。c.甲方在維修過程中，應盡量減少對乙方生活的影響。①乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設施損壞時，應在第一時間通知甲方。②乙方應在通知甲方時，提供損壞的具體情況。③甲方在接到乙方通知后，應在24小時內安排維修。第四條保密條款a.雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等情況，均應嚴格保密。c.本協(xié)議的保密期限自簽訂之日起至租賃期滿后三年。d.如因違反保密義務導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的法律責任。第五條違約責任a.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。b.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。c.如違約行為構成犯罪的，違約方還應承擔相應的刑事責任。第六條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他a.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。c.本協(xié)議的修改、補充，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：________