2024年二手房買賣合同公證的時(shí)間2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同公證的時(shí)間本合同目錄一覽1.公證機(jī)構(gòu)的選擇與確定1.1公證機(jī)構(gòu)的資質(zhì)與認(rèn)可1.2公證機(jī)構(gòu)的選擇程序1.3公證機(jī)構(gòu)的指定與確認(rèn)2.公證申請(qǐng)人的資格與義務(wù)2.1申請(qǐng)人的身份證明2.2申請(qǐng)人的資格要求2.3申請(qǐng)人的義務(wù)與責(zé)任3.公證材料的準(zhǔn)備與提交3.1房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件的準(zhǔn)備3.2申請(qǐng)表及其他相關(guān)材料的填寫與提交3.3材料的審核與確認(rèn)4.公證費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1公證費(fèi)用的組成4.2公證費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用的支付方式與時(shí)間5.公證程序的安排與執(zhí)行5.1公證程序的具體步驟5.2公證時(shí)間的確定與安排5.3公證程序的變更與調(diào)整6.公證員的職責(zé)與權(quán)限6.1公證員的資格與選任6.2公證員的職責(zé)范圍6.3公證員的權(quán)限與義務(wù)7.公證結(jié)果的確認(rèn)與效力7.1公證結(jié)果的確認(rèn)程序7.2公證結(jié)果的效力與法律地位7.3公證結(jié)果的異議與申訴8.公證合同的有效性與解除8.1公證合同的有效條件8.2公證合同的解除條件8.3公證合同的終止與生效9.公證保密與信息披露9.1公證保密的原則與要求9.2公證信息披露的范圍與方式9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任與處理10.公證合同的爭議解決10.1爭議解決的方式與途徑10.2爭議解決的程序與期限10.3爭議解決的結(jié)果與執(zhí)行11.公證合同的其他約定11.1合同的附件與補(bǔ)充條款11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的終止與后續(xù)處理12.合同的簽署與生效12.1合同的簽署程序12.2合同的生效條件12.3合同的生效時(shí)間13.合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的原因與方式13.3合同終止后的處理與責(zé)任14.合同的解除與終止后的爭議解決14.1爭議解決的方式與途徑14.2爭議解決的程序與期限14.3爭議解決的結(jié)果與執(zhí)行第一部分：合同如下：1.公證機(jī)構(gòu)的選擇與確定1.1公證機(jī)構(gòu)的資質(zhì)與認(rèn)可本合同雙方約定，買賣雙方同意選擇具有合法資質(zhì)的公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行買賣合同公證。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)具備國家司法部認(rèn)可的公證資格，并持有有效的公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證。1.2公證機(jī)構(gòu)的選擇程序1.2.1買賣雙方應(yīng)共同協(xié)商確定公證機(jī)構(gòu)，并書面通知對(duì)方。1.2.2協(xié)商不成時(shí)，由一方提出申請(qǐng)，另一方在收到通知后五日內(nèi)提出異議，逾期未提出異議的，視為同意該公證機(jī)構(gòu)。1.3公證機(jī)構(gòu)的指定與確認(rèn)1.3.1買賣雙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，共同指定并確認(rèn)公證機(jī)構(gòu)。1.3.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到指定通知后五個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)接受指定并進(jìn)行公證。2.公證申請(qǐng)人的資格與義務(wù)2.1申請(qǐng)人的身份證明買賣雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口簿等。2.2申請(qǐng)人的資格要求買賣雙方應(yīng)為完全民事行為能力人，具備簽訂合同的能力。2.3申請(qǐng)人的義務(wù)與責(zé)任2.3.1買賣雙方應(yīng)如實(shí)向公證機(jī)構(gòu)提供相關(guān)證明材料。2.3.2買賣雙方應(yīng)遵守公證機(jī)構(gòu)的規(guī)定，按時(shí)參加公證活動(dòng)。3.公證材料的準(zhǔn)備與提交3.1房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件的準(zhǔn)備買賣雙方應(yīng)準(zhǔn)備房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等相關(guān)文件。3.2申請(qǐng)表及其他相關(guān)材料的填寫與提交買賣雙方應(yīng)按照公證機(jī)構(gòu)的要求填寫申請(qǐng)表，并提交相關(guān)證明材料。3.3材料的審核與確認(rèn)公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到全部材料后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)材料的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審核，并確認(rèn)無誤。4.公證費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1公證費(fèi)用的組成公證費(fèi)用包括但不限于公證費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.2公證費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)公證費(fèi)用按公證機(jī)構(gòu)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.3費(fèi)用的支付方式與時(shí)間買賣雙方應(yīng)在公證機(jī)構(gòu)指定的期限內(nèi)，以約定的方式支付公證費(fèi)用。5.公證程序的安排與執(zhí)行5.1公證程序的具體步驟公證程序包括材料審核、談話、出具公證文書等步驟。5.2公證時(shí)間的確定與安排公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到全部材料后十個(gè)工作日內(nèi)安排公證時(shí)間。5.3公證程序的變更與調(diào)整如因特殊原因需變更公證時(shí)間或程序，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)通知公證機(jī)構(gòu)。6.公證員的職責(zé)與權(quán)限6.1公證員的資格與選任公證員應(yīng)具備國家司法部認(rèn)可的公證員資格，并持有有效的公證員執(zhí)業(yè)證書。6.2公證員的職責(zé)范圍公證員的職責(zé)包括但不限于審核材料、談話、出具公證文書等。6.3公證員的權(quán)限與義務(wù)公證員有權(quán)要求買賣雙方提供必要的證明材料，并有權(quán)拒絕辦理不符合法律規(guī)定的公證事項(xiàng)。公證員應(yīng)保守秘密，不得泄露買賣雙方的隱私。8.公證結(jié)果的確認(rèn)與效力8.1公證結(jié)果的確認(rèn)程序公證機(jī)構(gòu)在完成公證程序后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向買賣雙方出具公證文書，買賣雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)公證結(jié)果。8.2公證結(jié)果的效力與法律地位公證文書具有法律效力，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的重要憑證。8.3公證結(jié)果的異議與申訴如買賣雙方對(duì)公證結(jié)果有異議，應(yīng)在收到公證文書之日起十個(gè)工作日內(nèi)向公證機(jī)構(gòu)提出異議，并提交相關(guān)證據(jù)。9.公證合同的有效性與解除9.1公證合同的有效條件公證合同自雙方簽署之日起生效，具備法律效力。9.2公證合同的解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2出現(xiàn)不可抗力因素；9.2.3公證合同約定的解除條件成就。9.3公證合同的終止與生效公證合同解除后，其效力自解除之日起終止。10.公證保密與信息披露10.1公證保密的原則與要求公證機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的隱私。10.2公證信息披露的范圍與方式公證機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，需向相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)披露信息時(shí)，應(yīng)征得買賣雙方同意。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任與處理如公證機(jī)構(gòu)或其工作人員違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給買賣雙方造成的損失。11.公證合同的爭議解決11.1爭議解決的方式與途徑爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決的程序與期限爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。11.3爭議解決的結(jié)果與執(zhí)行爭議解決的結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并具有法律約束力。一方不履行爭議解決結(jié)果的，另一方可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。12.公證合同的其他約定12.1合同的附件與補(bǔ)充條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同的修改與補(bǔ)充合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同的終止與后續(xù)處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署程序合同應(yīng)由買賣雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2合同的生效條件合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同的生效時(shí)間合同自簽署之日起生效。14.合同的解除與終止后的爭議解決14.1爭議解決的方式與途徑合同解除或終止后的爭議解決方式與第11條相同。14.2爭議解決的程序與期限爭議解決的程序與期限與第11條相同。14.3爭議解決的結(jié)果與執(zhí)行爭議解決的結(jié)果與執(zhí)行與第11條相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)以及其他可能參與合同履行過程中的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評(píng)估、咨詢、代理、見證等服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件15.1.1雙方同意第三方介入；15.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.1.3第三方介入符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序16.2.1買賣雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入；16.2.3買賣雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和文件；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，公正、公平地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露買賣雙方的隱私；17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成工作任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任第三方的責(zé)任限于其在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的1%；18.2.2超過責(zé)任限額的部分，由買賣雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買賣雙方的關(guān)系第三方與本合同買賣雙方為獨(dú)立第三方關(guān)系，不承擔(dān)買賣雙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與公證機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與公證機(jī)構(gòu)保持良好溝通，確保公證程序的順利進(jìn)行。19.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系如第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其評(píng)估結(jié)果作為買賣雙方交易價(jià)格的重要依據(jù)，但評(píng)估機(jī)構(gòu)不對(duì)交易價(jià)格承擔(dān)直接責(zé)任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2合同修改生效合同修改自雙方簽署之日起生效，具有與本合同同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同第11條相同。21.2爭議解決程序爭議解決程序與本合同第11條相同。21.3爭議解決結(jié)果爭議解決結(jié)果與本合同第11條相同。第三方介入后的爭議，應(yīng)由第三方內(nèi)部解決，若無法解決，則按照本合同第11條規(guī)定的爭議解決方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：應(yīng)清晰、完整地反映房屋所有權(quán)人的信息，房屋的坐落、面積、用途等。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的重要法律文件。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：應(yīng)清晰、完整地反映土地使用權(quán)的歸屬、用途、面積等信息。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)的法律文件。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括買賣雙方的姓名、身份證號(hào)、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：房屋買賣合同是買賣雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。4.公證申請(qǐng)書詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)填寫買賣雙方信息、房屋信息、公證目的等。說明：公證申請(qǐng)書是買賣雙方申請(qǐng)公證的重要文件。5.公證費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：應(yīng)清晰、完整地反映支付金額、支付日期、支付方式等。說明：公證費(fèi)用支付憑證是證明已支付公證費(fèi)用的法律文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是買賣雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是買賣雙方在爭議發(fā)生時(shí)，解決爭議的法律文件。8.其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，提供其他可能涉及的相關(guān)證明文件。說明：其他相關(guān)證明文件是證明買賣雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買賣雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如合同約定，買方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，若買方未按時(shí)支付，則視為違約，應(yīng)支付合同標(biāo)的額的1%作為違約金。2.買賣雙方未按時(shí)交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如合同約定，賣方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)交付房屋，若賣方未按時(shí)交付，則視為違約，應(yīng)支付合同標(biāo)的額的0.5%作為違約金。3.第三方未按時(shí)完成服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，未按時(shí)完成服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如第三方服務(wù)協(xié)議約定，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成，則視為違約，應(yīng)支付合同標(biāo)的額的0.2%作為違約金。4.第三方泄露買賣雙方隱私違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露買賣雙方隱私的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：如第三方在履行職責(zé)過程中，泄露了買賣雙方的隱私，應(yīng)賠償買賣雙方因此遭受的損失。5.公證機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具公證文書違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：公證機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具公證文書的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如公證機(jī)構(gòu)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)出具公證文書，則視為違約，應(yīng)支付合同標(biāo)的額的0.1%作為違約金。全文完。2024年二手房買賣合同公證的時(shí)間2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶程序6.公證事項(xiàng)6.1公證機(jī)構(gòu)6.2公證時(shí)間6.3公證費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決機(jī)構(gòu)8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二11.合同附件11.1附件一11.2附件二12.合同簽署12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址所在城市：____________________詳細(xì)地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.4房產(chǎn)用途用途：____________________3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)價(jià)格總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元3.2付款時(shí)間首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：人民幣_(tái)___________________元，于房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款方式首付款：____________________尾款：____________________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶時(shí)間：____________________5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元5.3過戶程序過戶程序：____________________6.公證事項(xiàng)6.1公證機(jī)構(gòu)公證機(jī)構(gòu)：____________________6.2公證時(shí)間公證時(shí)間：____________________6.3公證費(fèi)用公證費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式爭議解決方式：采取訴訟方式，由人民法院裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件：雙方約定的合同終止條件或法定合同終止條件。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一如合同中未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2其他約定事項(xiàng)二如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同附件11.1附件一附件一：房產(chǎn)買賣合同附件11.2附件二附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.合同簽署12.1賣方簽字賣方（簽字）：____________________日期：____________________12.2買方簽字買方（簽字）：____________________日期：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管合同保管：雙方各自妥善保管合同原件，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。14.合同附件清單14.1附件一清單1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.房產(chǎn)買賣合同附件14.2附件二清單1.房產(chǎn)買賣合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明3.房產(chǎn)買賣合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形在履行本合同過程中，如因甲乙雙方同意或法律規(guī)定，需第三方介入提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)按照本條款的規(guī)定執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)___________________元。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)益的分配。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。2.甲乙雙方之間的責(zé)任和義務(wù)，仍由雙方按照合同約定承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件1.甲乙雙方同意第三方介入。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。19.2第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。19.3第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)納入本合同總價(jià)款中。20.第三方介入的變更與解除20.1變更如因特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2解除如第三方在履行職責(zé)過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決如甲乙雙方與第三方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容，包括合同雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收、房產(chǎn)過戶手續(xù)、公證事項(xiàng)、合同解除及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等。附件說明：本合同的核心文件，雙方簽字后生效。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。附件說明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的合法文件。3.房產(chǎn)買賣合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋勘查報(bào)告、貸款合同、維修基金繳納證明、水電煤氣繳費(fèi)證明等。附件說明：補(bǔ)充說明房產(chǎn)買賣合同未盡事宜的文件。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)