2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同with標(biāo)的物為工業(yè)用地3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同with標(biāo)的物為工業(yè)用地本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語(yǔ)1.2合同解釋2.合同主體2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地使用權(quán)證號(hào)4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及程序5.1手續(xù)辦理5.2程序安排5.3材料提供6.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式6.2支付時(shí)間6.3逾期支付責(zé)任7.土地使用權(quán)的變更登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用7.3登記期限8.土地使用權(quán)用途8.1用地性質(zhì)8.2用地規(guī)劃8.3用地限制9.土地使用期限9.1使用期限9.2使用期限計(jì)算9.3使用期限屆滿處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同爭(zhēng)議14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術(shù)語(yǔ)a.“出讓方”指擁有工業(yè)用地使用權(quán)的甲方。b.“受讓方”指接受工業(yè)用地使用權(quán)的乙方。c.“土地使用權(quán)”指受讓方依法取得的工業(yè)用地使用權(quán)。d.“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。e.“轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)”指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。1.2合同解釋a.本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.合同主體2.1出讓方信息a.甲方名稱：____________________b.甲方法定代表人：____________________c.甲方住所：____________________2.2受讓方信息a.乙方名稱：____________________b.乙方法定代表人：____________________c.乙方住所：____________________3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置a.土地所在行政區(qū)劃：____________________b.土地具體位置：____________________3.2土地面積a.土地總面積：____________________平方米3.3土地性質(zhì)a.土地性質(zhì)：工業(yè)用地3.4土地使用權(quán)證號(hào)a.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因a.甲方因____________________原因，愿意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓方式a.甲方將土地使用權(quán)以____________________方式轉(zhuǎn)讓給乙方。4.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格a.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。4.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)a.乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及程序5.1手續(xù)辦理a.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________日內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2程序安排a.雙方應(yīng)按照____________________程序辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3材料提供1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方法定代表人身份證明；3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)；4.其他相關(guān)材料。6.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付6.1款項(xiàng)支付方式a.乙方應(yīng)通過(guò)____________________方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.2支付時(shí)間a.乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.3逾期支付責(zé)任a.乙方如逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____________________作為違約金。8.土地使用權(quán)用途8.1用地性質(zhì)a.乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照工業(yè)用地性質(zhì)使用土地。8.2用地規(guī)劃a.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)土地利用的規(guī)劃規(guī)定。b.乙方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。8.3用地限制a.乙方不得改變土地用途，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行分割、抵押等行為。9.土地使用期限9.1使用期限a.土地使用期限自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記之日起計(jì)算，共計(jì)____________________年。9.2使用期限計(jì)算a.土地使用期限的計(jì)算方法為：自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記之日起至____________________年。9.3使用期限屆滿處理a.土地使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前____________________年與甲方協(xié)商續(xù)期事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形a.任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.3違約金a.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。12.合同解除12.1解除條件a.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.2解除程序a.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。12.3解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.合同生效與終止13.1生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期a.本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。13.3終止條件a.本合同因甲方、乙方任何一方違約或合同約定的其他終止條件成就而終止。13.4終止日期a.合同終止日期以實(shí)際終止行為發(fā)生之日為準(zhǔn)。14.其他約定14.1通知方式a.本合同涉及的通知均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并采用____________________方式送達(dá)。14.2合同附件a.本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂a.本合同的修訂必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同爭(zhēng)議a.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。14.5合同附件效力a.本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)。b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方選擇a.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。b.第三方在介入合同關(guān)系前，應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任a.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。b.甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任a.乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，并提供必要的信息和資料。b.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍a.第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。17.3責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。b.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)a.甲乙雙方應(yīng)提前____________________日向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和服務(wù)內(nèi)容。18.2介入審批a.對(duì)方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后____________________日內(nèi)答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議。18.3介入實(shí)施a.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求開(kāi)展工作。19.第三方與其他方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托行事。19.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的需求提供服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.第三方介入的終止20.1終止條件a.第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方可終止第三方介入。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方可終止第三方介入。20.2終止程序a.甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明終止介入的原因。20.3終止后的處理a.終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告和相關(guān)資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說(shuō)明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方法定代表人身份證明說(shuō)明：用于證明乙方法定代表人的身份。3.土地使用權(quán)證說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)的合法性和有效性。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)書(shū)說(shuō)明：用于申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方合作協(xié)議說(shuō)明：約定第三方在介入合同關(guān)系時(shí)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方服務(wù)報(bào)告說(shuō)明：第三方完成服務(wù)后提交的報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、成果和意見(jiàn)。8.土地利用規(guī)劃文件說(shuō)明：證明土地利用符合國(guó)家及地方規(guī)劃要求。9.土地評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：第三方提供的土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。b.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。c.第三方未按合同約定提供服務(wù)。d.甲方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記。e.乙方未按合同約定使用土地。f.雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。b.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，一般為違約金額的____________________%。c.因違約行為導(dǎo)致守約方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。3.示例說(shuō)明：a.甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，逾期____________________日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金，并賠償乙方因逾期付款造成的損失。b.乙方未按合同約定使用土地，擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金，并恢復(fù)土地原狀。c.第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同with標(biāo)的物為工業(yè)用地1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同簽訂雙方的基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)出讓方2.2土地使用權(quán)受讓方2.3土地使用權(quán)出讓范圍2.4土地使用權(quán)出讓期限2.5土地使用權(quán)出讓面積2.6土地使用權(quán)出讓用途3.土地使用權(quán)出讓費(fèi)用3.1土地使用權(quán)出讓金總額3.2土地使用權(quán)出讓金支付方式及時(shí)間3.3土地使用權(quán)出讓金支付條件4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間4.2土地使用權(quán)交付條件4.3土地使用權(quán)使用要求5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納6.土地使用權(quán)變更及登記6.1土地使用權(quán)變更條件6.2土地使用權(quán)變更程序6.3土地使用權(quán)登記手續(xù)7.土地使用權(quán)續(xù)期7.1土地使用權(quán)續(xù)期條件7.2土地使用權(quán)續(xù)期程序7.3土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1土地使用權(quán)出讓合同10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.3土地使用權(quán)登記證明11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.2合同效力12.合同其他約定12.1合同解釋及補(bǔ)充12.2合同變更及解除12.3合同解除后的處理13.合同生效日期14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同簽訂雙方的基本信息1.1.1出讓方：甲方（全稱：______________________）1.1.2受讓方：乙方（全稱：______________________）1.1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：______________________，電子郵箱：______________________；乙方聯(lián)系電話：______________________，電子郵箱：______________________1.2合同簽訂日期：______________________1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)出讓方2.1.1甲方為中華人民共和國(guó)______________________市（縣）人民政府土地管理部門，具有出讓土地使用權(quán)的權(quán)利。2.2土地使用權(quán)受讓方2.2.1乙方為中華人民共和國(guó)______________________市（縣）的企業(yè)，具備受讓土地使用權(quán)的資格。2.3土地使用權(quán)出讓范圍2.3.1土地使用權(quán)出讓范圍：______________________（具體位置、面積等）。2.4土地使用權(quán)出讓期限2.4.1土地使用權(quán)出讓期限為_(kāi)_____________________年，自土地使用權(quán)交付之日起計(jì)算。2.5土地使用權(quán)出讓面積2.5.1土地使用權(quán)出讓面積為_(kāi)_____________________平方米。2.6土地使用權(quán)出讓用途2.6.1土地使用權(quán)出讓用途為工業(yè)用地。3.土地使用權(quán)出讓費(fèi)用3.1土地使用權(quán)出讓金總額3.1.1土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣_(tái)_____________________元整。3.2土地使用權(quán)出讓金支付方式及時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金一次性支付給甲方。3.2.2乙方支付土地使用權(quán)出讓金的方式為_(kāi)_____________________。3.3土地使用權(quán)出讓金支付條件3.3.1乙方支付土地使用權(quán)出讓金時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。4.2土地使用權(quán)交付條件4.2.1土地使用權(quán)交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書(shū)。4.2.2土地使用權(quán)交付時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。4.3土地使用權(quán)使用要求4.3.1乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理法律法規(guī)和政策。4.3.2乙方應(yīng)在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，按照土地用途合理開(kāi)發(fā)、利用土地。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1.1乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納5.2.1乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.土地使用權(quán)變更及登記6.1土地使用權(quán)變更條件6.1.1乙方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，如需變更土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并依法辦理變更手續(xù)。6.2土地使用權(quán)變更程序6.2.1乙方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，辦理變更手續(xù)。6.3土地使用權(quán)登記手續(xù)6.3.1乙方在土地使用權(quán)變更后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1甲方未能按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額萬(wàn)分之一的違約金。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額萬(wàn)分之一的違約金。8.1.3乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及恢復(fù)土地原狀。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍未改正的。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的。9.2合同終止條件9.2.1土地使用權(quán)出讓期限屆滿。9.2.2土地使用權(quán)被依法收回。10.合同附件10.1土地使用權(quán)出讓合同10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同10.3土地使用權(quán)登記證明11.合同生效及效力11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后生效。11.2合同效力11.2.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同其他約定12.1合同解釋及補(bǔ)充12.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更及解除12.2.1合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2甲方（蓋章）：______________________14.3乙方（蓋章）：______________________14.4簽署日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的單位或個(gè)人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知乙方。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確其責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的部分，不包括因甲方或乙方違約行為造成的損失。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，且不得超過(guò)合同總金額的_________%。17.2.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的免責(zé)條款17.3.1如因不可抗力、政策變化等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。18.1.2甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理不構(gòu)成對(duì)第三方的直接控制。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同或合作協(xié)議關(guān)系。18.2.2乙方對(duì)第三方的工作有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的獨(dú)立工作。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的協(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。19.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.1.3第三方的責(zé)任限額。19.1.4第三方的違約責(zé)任。19.1.5第三方介入的期限和條件。19.1.6其他約定事項(xiàng)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽署。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲方和乙方的基本信息、出讓土地的基本情況、出讓金的支付方式及時(shí)間、交付及使用要求、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)、變更及登記、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決、合同生效及效力、合同附件等內(nèi)容。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括乙方和第三方的基本信息、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式及時(shí)間、交付及使用要求、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)、變更及登記、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決、合同生效及效力、合同附件等內(nèi)容。3.土地使用權(quán)登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)載明土地使用權(quán)的權(quán)利人、土地位置、面積、用途、出讓期限等信息，并由登記機(jī)關(guān)蓋章。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等內(nèi)容。5.土地使用權(quán)出讓金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明支付日期、金額、收款人等信息，并由收款單位蓋章。6.土地使用權(quán)交付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)載明交付日期、交付內(nèi)容、驗(yàn)收情況等信息，并由雙方簽字或蓋章。7.土地使用權(quán)變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：申請(qǐng)應(yīng)載明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的土地用途等信息，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。8.土地使用權(quán)變更登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)載明變更后的土地使用權(quán)的權(quán)利人、土地位置、面積、用途、出讓期限等信息，并由登記機(jī)關(guān)蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額萬(wàn)分之一的違約金。違約行為：未能按約定時(shí)間提供土地權(quán)屬證書(shū)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即提供土地權(quán)屬證書(shū)，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額萬(wàn)分之一的違約金。違約行為：未按約定用途使用土地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違約行為，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定提供專業(yè)服務(wù)或履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方違約：甲方未能在合同約定的交付日期前交付土地使用權(quán)，逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。乙方違約：乙方未能在合同約定的支付日期前支付土地使用權(quán)出讓金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同with標(biāo)的物為工業(yè)用地2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同標(biāo)的物2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.土地使用權(quán)交付3.1土地使用權(quán)交付時(shí)間3.2土地使用權(quán)交付地點(diǎn)3.3土地使用權(quán)交付方式4.土地使用權(quán)使用4.1土地使用權(quán)用途4.2土地使用權(quán)使用年限4.3土地使用權(quán)使用限制5.土地使用權(quán)變更5.1土地使用權(quán)變更條件5.2土地使用權(quán)變更程序5.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用6.土地使用權(quán)終止6.1土地使用權(quán)終止條件6.2土地使用權(quán)終止程序6.3土地使用權(quán)終止費(fèi)用7.土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用7.1土地使用權(quán)出讓金7.2土地使用權(quán)購(gòu)置稅費(fèi)7.3土地使用權(quán)使用稅費(fèi)8.付款方式8.1付款時(shí)間8.2付款方式8.3付款地點(diǎn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任承擔(dān)期限10.3違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽期限14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同標(biāo)的物1.4.1標(biāo)的物名稱：工業(yè)用地1.4.2標(biāo)的物位置：____省____市____縣____街道____號(hào)1.4.3標(biāo)的物面積：____平方米2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：____（如：公開(kāi)招標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等）2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：____年2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.4.1受讓方須具備完全民事行為能力2.4.2受讓方須符合國(guó)家關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律法規(guī)要求2.4.3受讓方須在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.土地使用權(quán)交付3.1土地使用權(quán)交付時(shí)間：____年____月____日3.2土地使用權(quán)交付地點(diǎn)：____省____市____縣____街道____號(hào)3.3土地使用權(quán)交付方式3.3.1出讓方將土地使用權(quán)證交付給受讓方3.3.2出讓方協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)4.土地使用權(quán)使用4.1土地使用權(quán)用途：工業(yè)生產(chǎn)4.2土地使用權(quán)使用年限：____年4.3土地使用權(quán)使用限制4.3.1未經(jīng)出讓方書(shū)面同意，受讓方不得改變土地用途4.3.2受讓方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和生態(tài)保護(hù)4.3.3受讓方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)5.土地使用權(quán)變更5.1土地使用權(quán)變更條件5.1.1出讓方或受讓方因法定原因需變更土地使用權(quán)5.1.2出讓方或受讓方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致需變更土地使用權(quán)5.2土地使用權(quán)變更程序5.2.1雙方應(yīng)在變更前____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方5.2.2雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)5.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用5.3.1土地使用權(quán)變更登記費(fèi)由雙方協(xié)商分擔(dān)5.3.2土地使用權(quán)變更過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由變更方承擔(dān)6.土地使用權(quán)終止6.1土地使用權(quán)終止條件6.1.1土地使用權(quán)使用年限屆滿6.1.2出讓方或受讓方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正6.2土地使用權(quán)終止程序6.2.1雙方應(yīng)在土地使用權(quán)終止前____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方6.2.2出讓方將土地使用權(quán)證退還給受讓方6.3土地使用權(quán)終止費(fèi)用6.3.1土地使用權(quán)終止登記費(fèi)由雙方協(xié)商分擔(dān)6.3.2土地使用權(quán)終止過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由終止方承擔(dān)8.付款方式8.1付款時(shí)間8.1.1首付款：受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%8.1.2尾款：受讓方應(yīng)在土地使用權(quán)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款8.2付款方式8.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：受讓方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入出讓方指定的銀行賬戶8.2.2支票支付：受讓方應(yīng)以支票形式支付款項(xiàng)，支票抬頭為出讓方名稱8.2.3現(xiàn)金支付：受讓方應(yīng)在出讓方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付款項(xiàng)8.3付款地點(diǎn)8.3.1付款地點(diǎn)為出讓方指定的銀行或現(xiàn)金支付地點(diǎn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.1.1出讓方未按時(shí)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付____%的違約金10.1.2受讓方未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出讓方支付____%的違約金10.1.3雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)期限10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算10.3違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用10.3.1違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2付款條件滿足11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的事項(xiàng)12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.1.1雙方同意繼續(xù)履行合同13.2合同續(xù)簽程序13.2.1雙方應(yīng)在合同到期前____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面提出續(xù)簽意向13.2.2雙方應(yīng)就續(xù)簽合同的主要內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商13.3合同續(xù)簽期限13.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定14.合同附件14.1合同附件清單14.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.1.2土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件14.1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件14.2合同附件內(nèi)容14.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并作為合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、咨詢顧問(wèn)等。15.1.2第三方是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同條款的順利履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方邀請(qǐng)。16.1.2第三方介入需提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，土地使用權(quán)交付前或合同履行過(guò)程中。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同標(biāo)的物價(jià)值的____%。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理化建議。18.2第三方權(quán)利行使18.2.1第三方權(quán)利行使應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)與甲方直接相關(guān)。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保其服務(wù)符合甲方的利益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)與乙方直接相關(guān)。19