大產(chǎn)權(quán)售房合同（2篇）

大產(chǎn)權(quán)售房合同甲方（出賣人）：__________（開發(fā)商全稱）

乙方（買受人）：__________（購(gòu)房者姓名）

第一條房屋基本信息

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3房屋坐落：__________

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋面積：__________

1.6房屋用途：__________

第二條房屋產(chǎn)權(quán)

2.1甲方保證所售房屋具有合法的大產(chǎn)權(quán)，并依法辦理了土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方購(gòu)買房屋后，享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

第三條房屋價(jià)格與付款方式

3.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2付款方式：

a.一次性付款；

b.按揭付款；

c.分期付款。

第四條交房時(shí)間與條件

4.1甲方承諾在__________年__________月__________日前，將房屋交付乙方使用。

4.2交房條件：房屋達(dá)到以下條件：

a.結(jié)構(gòu)安全；

b.室內(nèi)裝修完成；

c.供水、供電、供氣、供暖、通訊等設(shè)施齊全；

d.其他約定條件。

第五條質(zhì)量保修

5.1甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為__________年，保修范圍包括：__________。

5.2甲方對(duì)房屋裝修保修期限為__________年，保修范圍包括：__________。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

6.2乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出賣人）：__________

簽字/蓋章：__________

日期：__________

乙方（買受人）：__________

簽字/蓋章：__________

日期：__________大產(chǎn)權(quán)售房合同（二）甲方（出賣人）：__________（開發(fā)商全稱）

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就以下房屋的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________（具體地址）

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋面積：__________平方米（建筑面積/套內(nèi)面積）

1.5房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他（具體性質(zhì)）

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

a)首付：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于__________日內(nèi)支付。

b)貸款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款。

c)余額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，于房屋交付時(shí)支付。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及配套設(shè)施符合約定。如有問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所售房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，并保證乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款，并按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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