2024三方抵押借款合同-體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方抵押借款合同——體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)2.借款金額及用途2.1借款本金金額2.2借款利息及支付方式2.3借款用途說(shuō)明3.抵押物及抵押權(quán)3.1抵押物基本情況3.2抵押權(quán)設(shè)立及登記4.借款期限4.1借款期限起止日期4.2提前還款及逾期還款規(guī)定5.借款支付及回收5.1借款支付方式5.2借款回收方式6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2借款人逾期還款責(zé)任6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1合同附件一：抵押物清單9.2合同附件二：借款用途說(shuō)明10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2合同爭(zhēng)議管轄法院13.合同簽署13.1合同簽署人及授權(quán)代表13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1借款人：[借款人全稱]，住所地：[借款人住所地]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]。1.1.2抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]，住所地：[抵押權(quán)人住所地]，法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]。1.1.3保證人：[保證人全稱]，住所地：[保證人住所地]，法定代表人：[保證人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[保證人聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。2.借款金額及用途2.1借款本金金額借款本金金額為人民幣[借款金額]元整。2.2借款利息及支付方式借款利息按照年利率[年利率]計(jì)算，利息支付方式為每月[具體日期]前支付，逾期利息按照年利率[逾期利率]計(jì)算。2.3借款用途說(shuō)明借款用途為用于[體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目名稱]，具體包括但不限于：[具體用途說(shuō)明]。3.抵押物及抵押權(quán)3.1抵押物基本情況抵押物為[抵押物名稱]，位于[抵押物地址]，土地證號(hào)：[土地證號(hào)]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]。3.2抵押權(quán)設(shè)立及登記抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。4.借款期限4.1借款期限起止日期借款期限自2024年[具體日期]起至[借款期限結(jié)束日期]止。4.2提前還款及逾期還款規(guī)定借款人有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款本金，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)拒絕。借款人逾期還款的，應(yīng)按照合同約定的利息支付逾期利息。5.借款支付及回收5.1借款支付方式借款人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額將借款本金及利息支付至抵押權(quán)人指定的賬戶。5.2借款回收方式借款到期后，借款人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額償還借款本金及利息。抵押權(quán)人有權(quán)在借款到期后或借款人違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，從抵押物中優(yōu)先受償。6.違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任借款人如未按合同約定支付借款本金及利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2借款人逾期還款責(zé)任借款人逾期還款的，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按合同約定行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.借款本金及利息全部清償；2.合同約定的借款期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.合同附件9.1合同附件一：抵押物清單合同附件一詳細(xì)列明了抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明號(hào)碼等信息。9.2合同附件二：借款用途說(shuō)明合同附件二詳細(xì)說(shuō)明了借款的具體用途和資金流向。10.合同變更10.1合同變更條件本合同經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。10.2合同變更程序合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)各方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。11.合同解除11.1合同解除條件1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的解除條件成就。11.2合同解除程序合同解除需以書面形式通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。12.法律適用及管轄12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議由[具體法院名稱]管轄。13.合同簽署13.1合同簽署人及授權(quán)代表借款人、抵押權(quán)人和保證人的簽署人及授權(quán)代表應(yīng)具有完全民事行為能力。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為2024年[具體日期]，各方的簽字（或蓋章）均為有效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至各方指定的地址，以送達(dá)日為準(zhǔn)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，借款人、抵押權(quán)人和保證人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、抵押權(quán)人和保證人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助借款人、抵押權(quán)人和保證人更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障各方權(quán)益。15.3第三方介入形式1.提供中介服務(wù)，協(xié)助借款人與抵押權(quán)人達(dá)成借款協(xié)議；2.提供擔(dān)保服務(wù)，為借款人提供擔(dān)保；3.提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；4.提供審計(jì)服務(wù)，對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；5.提供法律顧問(wèn)服務(wù)，提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對(duì)其擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其審計(jì)報(bào)告承擔(dān)直接責(zé)任，責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間不存在合同關(guān)系，但第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)借款人的合法權(quán)益。17.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方與抵押權(quán)人之間不存在合同關(guān)系，但第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)抵押權(quán)人的合法權(quán)益。17.3第三方與保證人的關(guān)系第三方與保證人之間不存在合同關(guān)系，但第三方在提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)保證人的合法權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的同意借款人、抵押權(quán)人和保證人同意第三方介入本合同，并授權(quán)第三方在必要時(shí)行使本合同賦予的權(quán)利。18.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由借款人、抵押權(quán)人或保證人承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。18.3第三方介入的期限第三方介入的期限為[具體期限]，如需延長(zhǎng)，應(yīng)經(jīng)各方同意。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成約定的服務(wù)；3.第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；4.第三方或任何一方要求終止介入。19.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止，應(yīng)書面通知各方，自通知送達(dá)之日起終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明號(hào)碼、面積、用途等信息。抵押物清單需加蓋抵押權(quán)人公章及借款人簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：借款用途說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明借款的具體用途，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目預(yù)算、資金流向等。借款用途說(shuō)明需加蓋借款人公章及抵押權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。中介服務(wù)協(xié)議需加蓋中介機(jī)構(gòu)公章及各方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保的范圍、期限、金額、擔(dān)保方式等。擔(dān)保合同需加蓋擔(dān)保公司公章及各方簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章及各方簽字或蓋章確認(rèn)。6.附件六：審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)借款人財(cái)務(wù)狀況，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。審計(jì)報(bào)告需加蓋審計(jì)機(jī)構(gòu)公章及各方簽字或蓋章確認(rèn)。7.附件七：法律意見(jiàn)書要求：提供法律咨詢，對(duì)合同條款進(jìn)行合法性審查。法律意見(jiàn)書需加蓋法律顧問(wèn)公章及各方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定支付借款本金及利息；借款人未按合同約定使用借款；抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)；保證人未按合同約定履行保證義務(wù)；第三方未按合同約定提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)履行合同；c.承擔(dān)因此造成的損失；d.賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。3.示例說(shuō)明：若借款人未按合同約定支付借款本金及利息，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024三方抵押借款合同——體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1借款人2.2抵押人2.3抵押權(quán)人3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款開(kāi)始日期4.2借款到期日期5.還款方式5.1等額本息還款5.2等額本金還款5.3其他還款方式6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值評(píng)估7.抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)登記7.2抵押權(quán)生效日期8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押人違約責(zé)任9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中的“借款人”指甲方；b)本合同中的“抵押人”指乙方；c)本合同中的“抵押權(quán)人”指丙方；d)本合同中的“借款金額”指人民幣捌佰萬(wàn)元整；e)本合同中的“借款期限”指自2024年1月1日起至2026年12月31日止；f)本合同中的“還款方式”指等額本息還款；g)本合同中的“抵押物”指乙方名下位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的房產(chǎn)；h)本合同中的“違約責(zé)任”指合同任何一方違反本合同的約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；i)本合同中的“爭(zhēng)議解決”指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交某市某人民法院訴訟解決；1.2解釋a)本合同中涉及的法律術(shù)語(yǔ)和專有名詞，按國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；b)本合同中對(duì)任何條款的解釋，應(yīng)以有利于保護(hù)合同目的和雙方合法權(quán)益為原則。2.合同主體2.1借款人a)甲方名稱：某體育產(chǎn)業(yè)有限公司；b)甲方住所：某市某區(qū)某街道某號(hào)；c)甲方法定代表人：；2.2抵押人a)乙方名稱：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；b)乙方住所：某市某區(qū)某街道某號(hào)；c)乙方法定代表人：；2.3抵押權(quán)人a)丙方名稱：某銀行；b)丙方住所：某市某區(qū)某街道某號(hào)；c)丙方法定代表人：。3.借款金額3.1借款本金a)甲方向乙方借款人民幣捌佰萬(wàn)元整；3.2借款利息a)借款利息按年利率6%計(jì)算，利息按月計(jì)收；b)利息計(jì)算方式：每月利息=借款本金×年利率÷12。4.借款期限4.1借款開(kāi)始日期a)借款開(kāi)始日期為2024年1月1日；4.2借款到期日期a)借款到期日期為2026年12月31日。5.還款方式5.1等額本息還款a)每月還款額=（借款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)）÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]；5.2等額本金還款a)每月還款額=（借款本金÷還款月數(shù)）+（剩余本金×月利率）；5.3其他還款方式a)雙方可協(xié)商其他還款方式，但應(yīng)書面明確約定。6.抵押物6.1抵押物描述a)抵押物為乙方名下位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積為1000平方米；6.2抵押物價(jià)值評(píng)估a)抵押物價(jià)值經(jīng)雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為人民幣捌佰萬(wàn)元整。7.抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)登記a)乙方應(yīng)在借款合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)；7.2抵押權(quán)生效日期a)抵押權(quán)自抵押登記之日起生效。8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件a)借款人未按合同約定償還借款本金及利息；b)借款人違反合同約定，未履行還款義務(wù)；c)抵押物因不可抗力等原因?qū)е聝r(jià)值減少，不足以覆蓋借款本金及利息；8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序a)抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人償還借款本金及利息；b)若借款人未在抵押權(quán)人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)償還，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置；c)抵押物處置所得款項(xiàng)，先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任a)借款人未按合同約定償還借款本金及利息的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款本金及利息的萬(wàn)分之五；b)借款人逾期償還借款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為逾期借款金額的萬(wàn)分之五；9.2抵押人違約責(zé)任a)抵押人未按合同約定辦理抵押登記的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)抵押人未保證抵押物真實(shí)、合法的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任a)抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)抵押權(quán)人惡意損害抵押人利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)若協(xié)商不成，雙方可提交某市某仲裁委員會(huì)仲裁；b)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1合同解除條件a)借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人書面通知后仍不改正；b)抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)借款人書面通知后仍不改正；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同解除程序a)解除合同一方應(yīng)書面通知對(duì)方；b)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。12.合同生效12.1合同生效條件a)本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效；12.2合同生效日期a)本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件a)借款本金及利息全部?jī)斶€；b)抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，抵押物處置完畢；13.2合同終止程序a)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算；b)合同終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)相互簽署合同終止確認(rèn)書。14.其他約定14.1通知方式a)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；14.2法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.3合同份數(shù)a)本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方a)本合同中的“第三方”指除甲、乙、丙三方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入a)第三方介入指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任a)第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方責(zé)任包括但不限于因服務(wù)失誤、信息錯(cuò)誤、操作失誤等原因造成的損失。2.2第三方責(zé)任限額a)第三方責(zé)任限額為本合同借款金額的10%，超過(guò)部分由甲、乙、丙三方共同承擔(dān)；b)第三方責(zé)任限額在本合同簽訂時(shí)由甲、乙、丙三方協(xié)商確定，并寫入合同附件。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入的必要性a)第三方介入需符合本合同約定或雙方協(xié)商一致；b)第三方介入的必要性應(yīng)由甲、乙、丙三方共同確認(rèn)。3.2第三方介入的程序a)第三方介入前，甲、乙、丙三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；b)《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方介入的費(fèi)用a)第三方介入的費(fèi)用由甲、乙、丙三方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確；b)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同借款金額內(nèi)列支。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分a)第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并承擔(dān)因配合而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分a)第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并承擔(dān)因配合而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.3第三方與丙方的責(zé)任劃分a)第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若因自身原因?qū)е卤綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b)丙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并承擔(dān)因配合而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.第三方介入的變更與解除5.1變更a)若甲、乙、丙三方同意變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)簽訂變更協(xié)議；b)變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。5.2解除a)若第三方介入的必要性消失或第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲、乙、丙三方可協(xié)商解除第三方介入；b)解除第三方介入應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并明確各方權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式a)第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；b)協(xié)商不成的，提交某市某仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某市某仲裁委員會(huì)；b)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲、乙、丙三方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，并由甲、乙、丙三方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.《變更協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款及生效日期，并由甲、乙、丙三方簽字蓋章。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.《解除協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除原因、解除后的債權(quán)債務(wù)清算及各方權(quán)利義務(wù)，并由甲、乙、丙三方簽字蓋章。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.《抵押物評(píng)估報(bào)告》要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明抵押物的價(jià)值、評(píng)估方法及評(píng)估日期。說(shuō)明：本報(bào)告作為本合同的附件，用于確定抵押物的價(jià)值。5.《抵押登記證明》要求：證明應(yīng)由抵押登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押權(quán)已登記生效。說(shuō)明：本證明作為本合同的附件，用于證明抵押權(quán)的設(shè)立。6.《借款憑證》要求：憑證應(yīng)由借款人出具，證明借款已實(shí)際發(fā)放。說(shuō)明：本憑證作為本合同的附件，用于證明借款的發(fā)放。7.《還款憑證》要求：憑證應(yīng)由借款人出具，證明借款已實(shí)際償還。說(shuō)明：本憑證作為本合同的附件，用于證明借款的償還。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按合同約定償還借款本金及利息；抵押人未按合同約定辦理抵押登記；抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)；第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失；甲、乙、丙三方未按合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般不超過(guò)違約金額的20%；賠償損失指因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；繼續(xù)履行合同指違約方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)。3.示例說(shuō)明示例一：借款人未按合同約定償還借款本金及利息，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為借款本金及利息的萬(wàn)分之五。示例二：抵押人未按合同約定辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例三：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024三方抵押借款合同——體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2合同簽訂雙方的身份及聯(lián)系方式1.3合同生效的條件2.借款人信息2.1借款人名稱、法定代表人、注冊(cè)資本等基本信息2.2借款人承諾與保證3.借款金額、期限及利率3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率及計(jì)算方式4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明4.2借款人使用借款的承諾5.抵押物5.1抵押物名稱、價(jià)值、數(shù)量等基本信息5.2抵押物登記手續(xù)5.3抵押物的保管責(zé)任6.借款還款6.1還款方式6.2還款期限6.3還款計(jì)劃7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序8.逾期還款8.1逾期還款的定義8.2逾期還款的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：2024年1月1日1.2合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)1.3合同簽訂雙方：（1）借款人：北京體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（2）出借人：甲公司（3）擔(dān)保人：乙公司1.4合同生效條件：本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。2.借款人信息2.1借款人名稱：北京體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司2.2法定代表人：2.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元人民幣3.借款金額、期限及利率3.1借款金額：人民幣1000萬(wàn)元3.2借款期限：自合同生效之日起2年3.3借款利率：年利率8%，按月計(jì)息，每月計(jì)算一次利息，于次月5日前支付。4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明：用于投資體育產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目為體育場(chǎng)館建設(shè)。4.2借款人使用借款的承諾：借款人保證按照合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。5.抵押物5.1抵押物名稱：北京體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司擁有的某體育場(chǎng)館5.2抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣2000萬(wàn)元5.3抵押物登記手續(xù)：借款人需于合同生效之日起30日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)6.借款還款6.1還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計(jì)劃如下：（1）首期還款：合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)償還100萬(wàn)元本金及相應(yīng)利息；（2）第二期還款：合同生效之日起6個(gè)月內(nèi)償還200萬(wàn)元本金及相應(yīng)利息；（3）第三期還款：合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)償還300萬(wàn)元本金及相應(yīng)利息；（4）第四期還款：合同生效之日起18個(gè)月內(nèi)償還400萬(wàn)元本金及相應(yīng)利息；（5）第五期還款：合同生效之日起24個(gè)月內(nèi)償還400萬(wàn)元本金及相應(yīng)利息。7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序：（1）出借人向借款人發(fā)出書面催告，要求其按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）借款人收到催告后仍未履行還款義務(wù)的，出借人有權(quán)向擔(dān)保人請(qǐng)求履行擔(dān)保責(zé)任；（3）擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償。8.逾期還款8.1逾期還款的定義：借款人未按照合同約定的還款期限和還款計(jì)劃償還本金及利息的行為。8.2逾期還款的違約責(zé)任：借款人每逾期一日，應(yīng)向出借人支付逾期本金0.1%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、借款人商業(yè)秘密、出借人財(cái)務(wù)狀況、擔(dān)保人信用記錄等。10.2保密義務(wù)：各方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除11.1合同解除的條件：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除的程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更的條件：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.2合同變更的程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間及各方權(quán)利義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止的條件：借款人全部清償借款本息，或因合同解除而終止。13.2合同終止的程序：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物解除抵押、合同文本銷毀等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式四份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的第三方。15.2第三方類型：（1）中介方：在合同訂立、履行過(guò)程中，為促成甲乙雙方達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)的第三方；（2）擔(dān)保方：為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（3）評(píng)估方：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。15.3第三方責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并保證交易的真實(shí)性、合法性；（2）擔(dān)保方：在借款人未履行還款義務(wù)時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；（3）評(píng)估方：對(duì)抵押物進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估，確保抵押物價(jià)值的真實(shí)性；（4）其他第三方：按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：（1）按照合同約定，及時(shí)支付借款本金及利息；（2）保證借款用途真實(shí)、合法；（3）在合同履行過(guò)程中，配合第三方履行相關(guān)義務(wù)。16.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定，及時(shí)收取借款本金及利息；（2）在借款人未履行還款義務(wù)時(shí)，按照合同約定采取相應(yīng)措施；（3）在合同履行過(guò)程中，配合第三方履行相關(guān)義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定：（1）中介方：中介費(fèi)的一定比例；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保金額的一定比例；（3）評(píng)估方：評(píng)估費(fèi)用的兩倍；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定確定。18.第三方與其他各方的關(guān)系1