2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃辦公場地協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃辦公場地協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃場地信息3.1場地地址3.2場地面積3.3場地結(jié)構(gòu)3.4場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約金6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時(shí)間7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.場地維護(hù)與管理8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.損壞賠償9.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2損壞賠償流程10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定補(bǔ)充14.合同生效及終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止流程第一部分：合同如下：第一條甲方信息1.1甲方名稱：科技有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.3甲方法定代表人：第二條乙方信息2.1乙方名稱：YY商務(wù)有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)街道號2.3乙方法定代表人：第三條租賃場地信息3.1場地地址：省市區(qū)街道號棟3.2場地面積：200平方米3.3場地結(jié)構(gòu)：獨(dú)立辦公室、會議室、休息區(qū)3.4場地設(shè)施：空調(diào)、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、飲水機(jī)等第四條租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃期限延長：如雙方同意，租賃期限可延長一年第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式：每月租金于每月前五日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶5.3支付時(shí)間：每月1日至5日5.4違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金第六條保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元整6.2保證金退還條件：租賃期滿且場地?zé)o損壞、無欠款時(shí)，乙方可申請退還保證金6.3保證金退還時(shí)間：租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)退還第七條使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方租賃場地僅用于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動或非法用途7.2使用限制：乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行影響甲方及其他租戶正常使用的行為，如噪音干擾、環(huán)境污染等第八條場地維護(hù)與管理8.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理，確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生8.2乙方責(zé)任：保持場地清潔，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)，合理使用場地設(shè)施，并在使用完畢后恢復(fù)原狀第九條損壞賠償9.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方對場地及設(shè)施的任何損壞，應(yīng)按照市場修復(fù)價(jià)格進(jìn)行賠償9.2損壞賠償流程：乙方發(fā)現(xiàn)損壞后應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行評估，并告知乙方賠償金額及方式第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金；如乙方違反使用范圍及限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交至省市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會第十二條合同解除12.1.1甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施，乙方給予甲方合理期限仍未改善12.1.2乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付12.1.3雙方協(xié)商一致12.2合同解除流程：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益13.2其他約定補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條合同生效及終止14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止14.3合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場地及設(shè)施驗(yàn)收，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并結(jié)清所有費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、設(shè)施供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：除甲乙雙方約定的責(zé)任外，第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任、損失或損害，由其自行承擔(dān)，除非法律規(guī)定或合同另有約定。15.2.2第三方責(zé)任免除：甲乙雙方均不對第三方的行為、疏忽或違約承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙雙方事先書面同意。16.第三方介入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同的目的相一致；16.1.3第三方介入不得違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方權(quán)利17.1.1依據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獲取必要的場地和設(shè)施使用權(quán)限；17.1.2在甲方或乙方提供的范圍內(nèi)，進(jìn)行相關(guān)服務(wù)或作業(yè)；17.1.3甲方或乙方應(yīng)按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1.1遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；18.1.2保障甲方和乙方的合法權(quán)益；18.1.3按時(shí)完成約定的工作任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.1.4對其在介入過程中產(chǎn)生的任何損失或損害負(fù)責(zé)。19.第三方介入流程19.1第三方介入流程如下：19.1.1第三方提出介入申請，經(jīng)甲乙雙方書面同意后，簽訂相關(guān)協(xié)議；19.1.2第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；19.1.3第三方完成任務(wù)后，甲乙雙方對服務(wù)或作業(yè)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收；19.1.4第三方收到甲乙雙方支付的相應(yīng)費(fèi)用。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于：20.1.1工程費(fèi)、材料費(fèi)；20.1.2人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)；20.1.3乙方應(yīng)按照約定支付第三方介入費(fèi)用。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，可提交至省市仲裁委員會仲裁。22.第三方介入合同變更22.1第三方介入過程中，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.第三方介入合同解除23.1第三方介入合同解除條件：23.1.1第三方介入合同約定的解除條件成立；23.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；23.1.3第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。24.第三方介入合同終止24.1第三方介入合同終止條件：24.1.1第三方介入合同約定的終止條件成立；24.1.2第三方介入合同解除；24.1.3第三方介入合同期滿。25.第三方介入合同生效及終止25.1第三方介入合同生效日期：本合同及補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；25.2第三方介入合同終止日期：按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件或期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：用于證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。3.場地租賃合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的場地租賃合同原件，確保合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說明：作為本合同附件，證明租賃關(guān)系的存在。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供加蓋公章的保證金收據(jù)原件，確保信息完整、清晰。說明：作為本合同附件，證明乙方已支付保證金。5.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等的清單，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：作為本合同附件，用于雙方確認(rèn)場地設(shè)施情況。6.場地使用說明詳細(xì)要求：提供場地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等說明，確保雙方了解場地使用要求。說明：作為本合同附件，用于指導(dǎo)雙方合理使用場地。7.支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：作為本合同附件，證明租金已支付。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：作為本合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金。示例：若甲方未按時(shí)提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的千分之五作為違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反使用范圍及限制。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞場地及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：按照市場修復(fù)價(jià)格進(jìn)行賠償。示例：若乙方損壞場地設(shè)施，乙方應(yīng)按照市場修復(fù)價(jià)格進(jìn)行賠償。全文完。2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃辦公場地協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃場地基本情況1.5租賃場地用途1.6租金及支付方式1.7押金及退還方式1.8保證金及退還方式2.租賃場地使用及維護(hù)2.1租賃場地使用規(guī)范2.2保養(yǎng)及維修責(zé)任2.3租賃場地改造及裝修2.4租賃場地設(shè)施設(shè)備管理2.5租賃場地安全責(zé)任2.6租賃場地消防責(zé)任3.租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整條件及方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任3.4租金爭議解決4.押金及保證金管理4.1押金及保證金數(shù)額及用途4.2押金及保證金退還條件4.3押金及保證金退還時(shí)間4.4押金及保證金爭議解決5.租賃場地移交及驗(yàn)收5.1租賃場地移交時(shí)間5.2租賃場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3租賃場地驗(yàn)收程序5.4租賃場地驗(yàn)收爭議解決6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序6.4合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償方式及數(shù)額7.4違約爭議解決8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.4爭議解決程序9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效條件9.4合同修改及補(bǔ)充10.合同份數(shù)及效力11.通知及送達(dá)12.爭議解決13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[日期]簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年[起始日期]起至[終止日期]止。1.4租賃場地基本情況租賃場地位于[具體地址]，面積為[面積]平方米，租賃場地用途為辦公。1.5租賃場地用途乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行辦公活動，不得用于其他用途。1.6租金及支付方式租金為人民幣[金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。1.7押金及退還方式乙方需支付人民幣[金額]元作為押金，租賃期滿且無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。1.8保證金及退還方式乙方需支付人民幣[金額]元作為保證金，用于保證租賃期間乙方遵守合同約定，租賃期滿且無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。第二條租賃場地使用及維護(hù)2.1租賃場地使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得損壞租賃場地的設(shè)施設(shè)備。2.2保養(yǎng)及維修責(zé)任租賃場地的日常保養(yǎng)及一般性維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。2.3租賃場地改造及裝修乙方如需對租賃場地進(jìn)行改造或裝修，需事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。2.4租賃場地設(shè)施設(shè)備管理租賃場地的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)管理，確保其正常運(yùn)行。2.5租賃場地安全責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃場地的安全，遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)。2.6租賃場地消防責(zé)任乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，確保租賃場地的消防安全。第三條租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整條件及方式在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。3.2租金支付時(shí)間及方式租金應(yīng)按月支付，具體支付方式為[具體方式]。3.3違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付[金額]元的滯納金。3.4租金爭議解決如發(fā)生租金爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條押金及保證金管理4.1押金及保證金數(shù)額及用途押金為人民幣[金額]元，用于保證金金租賃期間乙方遵守合同約定。4.2押金及保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金及保證金。4.3押金及保證金退還時(shí)間租賃期滿后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金及保證金。4.4押金及保證金爭議解決如發(fā)生押金及保證金爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條租賃場地移交及驗(yàn)收5.1租賃場地移交時(shí)間甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前將租賃場地交付乙方使用。5.2租賃場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃場地應(yīng)符合約定的使用條件，乙方應(yīng)在收到租賃場地后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3租賃場地驗(yàn)收程序乙方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)邀請甲方參與，雙方共同確認(rèn)租賃場地是否符合約定。5.4租賃場地驗(yàn)收爭議解決如發(fā)生租賃場地驗(yàn)收爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反合同約定，造成甲方損失的；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；（3）租賃場地存在安全隱患，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改的。6.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，合同自然終止。6.3合同解除及終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議。6.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，甲方應(yīng)退還乙方押金及保證金。第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及認(rèn)定雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3賠償方式及數(shù)額賠償方式為支付違約金，違約金數(shù)額為[金額]元。7.4違約爭議解決如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條法律適用及爭議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇[具體機(jī)構(gòu)]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。8.4爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決。9.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4合同修改及補(bǔ)充對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條合同份數(shù)及效力10.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2合同效力本合同自生效之日起對甲乙雙方具有法律約束力。第十一條通知及送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本合同中指定送達(dá)地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。11.3送達(dá)生效時(shí)間以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為送達(dá)生效時(shí)間。第十二條爭議解決12.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則解決爭議。12.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)解決爭議。第十三條合同簽署13.1簽署方式本合同應(yīng)由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容（1）租賃場地平面圖；（2）租賃場地設(shè)施設(shè)備清單；（3）租賃場地使用規(guī)則；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所指第三方，是指本合同簽訂后，因履行本合同而產(chǎn)生的，與本合同內(nèi)容有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額，以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照本合同約定，履行其權(quán)利義務(wù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入后，與甲方、乙方形成合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合作協(xié)議，共同履行合同義務(wù)。5.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。6.第三方介入對合同的影響6.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜，與第三方共同協(xié)商，確保本合同的有效履行。7.第三方介入爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.第三方介入的變更9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的特殊條款11.1若第三方介入涉及國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等特殊事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，對合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。11.2特殊事項(xiàng)的處理，由甲乙雙方協(xié)商確定。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。12.2第三方介入的其他事項(xiàng)，不影響本合同及其他相關(guān)協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局，包括房間分布、出入口、消防設(shè)施等。說明：平面圖是租賃場地移交和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單是明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備所有權(quán)和使用責(zé)任的重要文件。3.租賃場地使用規(guī)則要求：規(guī)定租賃場地內(nèi)的使用規(guī)范，包括噪音控制、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：使用規(guī)則是保障租賃場地正常使用和相鄰權(quán)利人利益的重要條款。4.租賃場地裝修改造申請表要求：詳細(xì)描述裝修改造內(nèi)容，包括地點(diǎn)、面積、材料等。說明：申請表是租賃場地進(jìn)行裝修改造的必要程序。5.租金支付憑證要求：記錄租金支付的具體日期、金額、支付方式等。說明：支付憑證是證明租金已支付的合法證據(jù)。6.押金、保證金收據(jù)要求：記錄押金、保證金收取的具體金額、日期等。說明：收據(jù)是證明押金、保證金已收取的合法證據(jù)。7.租賃場地使用情況報(bào)告要求：定期報(bào)告租賃場地的使用情況，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全狀況等。說明：報(bào)告是監(jiān)督租賃場地使用情況的重要文件。8.租賃場地違約情況記錄要求：記錄租賃場地使用過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：記錄是追究違約責(zé)任的重要依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的雙方、爭議內(nèi)容、解決方式等。說明：協(xié)議是解決爭議的重要法律文件。10.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的補(bǔ)充和修改。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為[金額]%。示例：若每月租金為10000元，逾期支付3天，則乙方應(yīng)支付滯納金300元。2.違約行為：乙方損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。示例：若乙方損壞租賃場地內(nèi)一臺價(jià)值5000元的空調(diào)，則乙方應(yīng)賠償5000元。3.違約行為：乙方違反租賃場地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃場地使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：若乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動，甲方有權(quán)要求乙方停止，并承擔(dān)噪音擾民期間產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行裝修改造責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：若乙方未按照約定進(jìn)行裝修改造，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.違約行為：甲方未按照約定交付租賃場地責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定交付租賃場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按照約定時(shí)間交付租賃場地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃辦公場地協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施2.4場地使用范圍3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整3.4其他費(fèi)用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金賬戶5.租賃合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止6.租賃場地使用6.1使用權(quán)限6.2使用限制6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.4安全與環(huán)保7.租賃場地轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租申請7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)租審批7.4轉(zhuǎn)租收益分配8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3附件三：租賃合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同解釋12.4合同附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：租賃合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的物甲方同意將位于[具體地址]的[場地名稱]租賃給乙方使用，租賃場地面積為[具體面積]平方米，場地編號為[場地編號]。1.3租賃期限本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月，共計(jì)[租金月數(shù)]個(gè)月。1.4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.租賃場地描述2.1場地位置租賃場地位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.2場地面積租賃場地總面積為[具體面積]平方米，其中使用面積為[具體使用面積]平方米。2.3場地設(shè)施租賃場地內(nèi)配備有[列舉設(shè)施]，包括但不限于：空調(diào)、照明、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等。2.4場地使用范圍乙方租賃場地僅用于[具體用途]，不得用于其他商業(yè)活動或個(gè)人用途。3.租賃費(fèi)用及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下調(diào)整租金。3.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日[逾期滯納金比例]向甲方支付滯納金。3.3租金調(diào)整租賃期間，如遇通貨膨脹、稅費(fèi)調(diào)整等客觀原因?qū)е伦饨鹕蠞q，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進(jìn)行調(diào)整。3.4其他費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。4.租賃保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[繳納日期]內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。4.2保證金繳納方式保證金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付賬戶為[甲方賬戶信息]。4.3保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定完成場地退還，并無違約行為的，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無息退還保證金。4.4保證金賬戶保證金專戶設(shè)立，甲方不得挪用。5.租賃合同變更及解除5.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。5.2合同解除5.2.1合同解除條件（1）甲方有正當(dāng)理由，如場地需自行使用，可以提前[提前通知期限]通知乙方解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.3合同終止合同到期或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地退還手續(xù)。6.租賃場地使用6.1使用權(quán)限乙方僅獲得租賃場地使用權(quán)，無權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。6.2使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得改變場地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃場地整潔、安全，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。6.4安全與環(huán)保乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保的法律法規(guī)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方逾期支付租金；8.1.2乙方未按合同約定使用場地；8.1.3乙方損壞或擅自改變租賃場地；8.1.4乙方未按約定時(shí)間支付保證金；8.1.5甲方未按約定提供租賃場地；8.1.6任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；8.2.2乙方未按合同約定使用場地，造成場地?fù)p壞或安全隱患的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.3乙方損壞或擅自改變租賃場地的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失；8.2.4乙方未按約定時(shí)間支付保證金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；8.2.5甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金；8.2.6違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按合同約定向守約方支付違約金；8.3.2違約賠償不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至損失全部彌補(bǔ)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可約定選擇[仲裁委員會名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3附件三：租賃合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人員甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：租賃場地平面圖14.2附件二：租賃場地設(shè)施清單14.3附件三：租賃合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.提供擔(dān)保服務(wù)，保證甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；4.提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同履行過程。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入合同履行過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，不包括甲乙雙方自身違約責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方的賠償責(zé)任不超過其介入合同履行過程中實(shí)際收取的費(fèi)用；3.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的提供和管理；2.乙方負(fù)責(zé)租賃場地的使用和保養(yǎng)；3.第三方負(fù)責(zé)提供中介、擔(dān)保、咨詢或監(jiān)理等服務(wù)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；2.乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可以變更。19.2解除1.第三方介入合同因甲方或乙方違約而解除；2.第三方介入合同因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行而解除；3.第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后解除。20.第三方介入合同爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式參照本合同第九條。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第九條。20.3爭議解決費(fèi)用第三方介入合同爭議解決費(fèi)用參照本合同第九條。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地范圍、房間布局、出入口等。說明：平面圖用于明確租賃場地范圍和結(jié)構(gòu)，便于雙方確認(rèn)租賃場地情況。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)的設(shè)備、家具、電器等設(shè)施名稱、數(shù)量、型號等。說明：設(shè)施清單用于明確租賃場地內(nèi)的設(shè)備情況，便于雙方確認(rèn)設(shè)備狀況。3.附件三：租賃合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。說明：身份證明復(fù)印件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證用于證明租賃保證金的繳納情況。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：支付憑證用于證明租金的支付情況。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：支付憑證用于證明違約金的支付情況。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄租賃場地及設(shè)施的使用情況、維修保養(yǎng)記錄等。說明：記錄用于證明租賃場地及設(shè)施的使用狀況和維護(hù)保養(yǎng)情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議用于明確爭議解決方式，便于雙方在發(fā)生爭議時(shí)按照協(xié)議處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，視為違約。示例說明：若乙方在每月[支付日期]前未支付租金，超過[逾期天數(shù)]天，則視為違約，需支付每日[逾期滯納金比例]的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用場地，造成場地?fù)p壞或安全隱患，視為違約。示例說明：若乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，造成場地?fù)p壞，則視為違約，需承擔(dān)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供租賃場地，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的日期前提供租賃場地，則視為違約，需向乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方在提供中介服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃辦公場地協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.2.付款方式4.3.付款時(shí)間4.4.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃物的使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物維修及保養(yǎng)6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納及退還7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決9.2.仲裁或訴訟10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.出租方簽字13.2.承租方簽字13.3.日期14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.全稱：科技有限公司1.1.2.簡稱：科技1.1.3.地址：省市區(qū)路號1.1.4.法定代表人：1.2.承租方1.2.1.全稱：企業(yè)有限公司1.2.2.簡稱：企業(yè)1.2.3.地址：省市區(qū)路號1.2.4.法定代表人：1.3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1.簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.3.2.簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號科技辦公室2.租賃物的基本情況2.1.租賃物名稱2.1.1.辦公場地2.2.租賃物地址2.2.1.省市區(qū)路號2.3.租賃物面積2.3.1.500平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4.1.結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)裝修完畢2.4.2.設(shè)施：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.1.1.2024年2月1日3.2.租賃結(jié)束日期3.2.1.2027年1月31日3.3.租賃期限的延長3.3.1.如雙方同意，租賃期限可延長，具體事宜另行協(xié)商4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金金額4.1.1.每月租金：人民幣10萬元整4.2.付款方式4.2.1.每月租金于每月5日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3.付款時(shí)間4.3.1.每月租金支付時(shí)間為每月5日前4.4.水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.4.1.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)5.租賃物的使用及維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.1.1.租賃物僅用于辦公用途，不得用于其他非法活動5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3.租賃物維修及保養(yǎng)5.3.1.如租賃物出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)6.租賃保證金6.1.保證金金額6.1.1.人民幣5萬元整6.2.保證金繳納及退還6.2.1.保證金于簽訂合同時(shí)一次性繳納6.2.2.租賃期滿且租賃物無損壞、違約等情況，保證金無息退還承租方7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.如出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的10%7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的5%7.2.2.如承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同：如承租方違反租賃物使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2.承租方單方面解除合同：如出租方未按時(shí)提供租賃物或違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自動終止。8.2.2.合同解除后，租賃關(guān)系終止。9.爭議解決方式9.1.協(xié)商解決9.1.1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.仲裁或訴訟9.2.1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.2.合同修改程序10.2.1.合同任何一方提出修改，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議后生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.1.1.本合同附件為租賃物清單和其他相關(guān)文件。11.2.合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1.合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.1.1.辦公桌10套、椅子20把、空調(diào)5臺、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備1套等。12.2.附件二：其他相關(guān)文件12.2.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、物業(yè)管理合同等。13.合同簽署13.1.出租方簽字13.1.1.出租方代表：13.2.承租方簽字13.2.1.承租方代表：13.3.日期13.3.1.2024年1月1日14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3.附件三：租賃合同14.4.附件四：物業(yè)管理合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，如信息評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等，以保障合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入的程序16.1.第三方選定16.1.1.第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦經(jīng)另一方同意。16.1.2.第三方選定后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2.第三方責(zé)任限額17.1.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的10%。17.1.2.2.如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用。19.1.2.第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用。19.2.2.第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更20.1.1.如因第三方介入需要，甲乙雙方可對合同進(jìn)行變更。20.1.2.合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。20.2.合同變更后的責(zé)任20.2.1.合同變更后，甲乙雙方和第三方的責(zé)任和義務(wù)按照變更后的合同執(zhí)行。21.第三方介入的合同解除21.1.合同解除條件21.1.1.如第三方違反合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的協(xié)議。21.1.2.如合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2.合同解除后的責(zé)任21.2.1.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，確定各自的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、購買價(jià)格等詳細(xì)信息。附件說明：此清單為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或土地使用權(quán)證書的復(fù)印件。附件說明：證明出租方擁有租賃物的合法權(quán)利。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括租賃物的名稱、地址、面積、租賃期限、租金、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此合同為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.附件四：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)的范圍、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此合同為物業(yè)管理服務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。附件說明：作為租金已支付的證明。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維修保養(yǎng)的日期、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。附件說明：作為租賃物維護(hù)狀況的記錄。7.附件七：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：第三方協(xié)議是第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：出租方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的10%。示例說明：出租方應(yīng)于2024年2月1日提供租賃物，但未提供，需支付每日租金的10%作為違約金。違約行為二：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的5%。示例說明：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未支付，需支付每日租金的5%作為違約金。違約行為三：承租方違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動，造成出租方損失，需賠償損失金額。違約行為四：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失金額。示例說明：第三方未按約定完成評估工作，造成甲方損失，需賠償損失金額。全文完。2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃辦公場地協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整方式4.2支付方式調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.場地使用及維護(hù)6.1場地使用規(guī)定6.2場地維護(hù)責(zé)任6.3場地設(shè)施維護(hù)7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力事件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1場地平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力事件處理13.2合同修改及補(bǔ)充13.3合同簽訂日期14.合同簽署14.1雙方簽署人14.2雙方授權(quán)代表14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：某企業(yè)乙方：某物業(yè)公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于市區(qū)路號，具體樓層為層。2.2場地面積租賃場地總面積為平方米。2.3場地用途租賃場地用于甲方辦公及日常經(jīng)營活動。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租金金額每月租金為人民幣元整。3.3付款方式租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的X日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.4付款時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月X日。4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整方式如市場租金上漲，乙方有權(quán)按照市場租金上漲比例調(diào)整租金。4.2支付方式調(diào)整如甲方提出合理需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整付款方式。5.押金及退還5.1押金金額甲方需支付人民幣元作為押金。5.2押金退還條件甲方在合同期滿且場地?zé)o損壞的情況下，可申請退還押金。5.3押金退還方式甲方在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)，憑押金收據(jù)向乙方申請退還押金。6.場地使用及維護(hù)6.1場地使用規(guī)定甲方應(yīng)遵守乙方制定的場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途。6.2場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。6.3場地設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)定期檢查場地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單1.水電設(shè)施2.空調(diào)設(shè)施3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施4.電梯設(shè)施5.衛(wèi)生間設(shè)施7.2設(shè)備清單1.辦公桌2.辦公椅3.打印機(jī)4.復(fù)印機(jī)5.傳真機(jī)7.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)使用及維護(hù)場地內(nèi)的設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力事件本合同履行期間，如遇自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素，致使合同無法履行或履行存在重大困難的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2乙方未按時(shí)提供場地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后，乙方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。9.2.2甲方因經(jīng)營需要，需提前終止合同。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理場地，退還押金，并結(jié)算租金。9.3.2合同解除或終止后，任何一方不得追究對方的違約責(zé)任。10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)工商行政管理局。12.合同附件12.1場地平面圖12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力事件處理如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要措施減少損失。13.2合同修改及補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充。13.3合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1雙方簽署人甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________14.2雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：________乙方授權(quán)代表：________14.3合同簽署日