2024年地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本（含風(fēng)險(xiǎn)控制條款）2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本（含風(fēng)險(xiǎn)控制條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2簽訂目的3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.2合作期限4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.傭金結(jié)算方式與標(biāo)準(zhǔn)5.1傭金結(jié)算方式5.2傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.風(fēng)險(xiǎn)控制條款6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更與解除程序12.合同附件12.1附件一：合作協(xié)議詳細(xì)條款12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：地產(chǎn)代理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景鑒于甲方擬在市開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目，需要乙方提供地產(chǎn)代理服務(wù)。2.2簽訂目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保地產(chǎn)代理服務(wù)的順利進(jìn)行。第三條合作范圍與期限3.1合作范圍乙方負(fù)責(zé)甲方在市住宅項(xiàng)目的地產(chǎn)代理工作，包括但不限于項(xiàng)目推廣、客戶(hù)接待、銷(xiāo)售服務(wù)等。3.2合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供地產(chǎn)代理服務(wù)，并對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方義務(wù)：支付乙方約定的傭金，確保項(xiàng)目信息的準(zhǔn)確性，配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定收取傭金，并有權(quán)要求甲方提供必要的信息和配合。乙方義務(wù)：按照甲方要求提供專(zhuān)業(yè)、高效的地產(chǎn)代理服務(wù)，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條傭金結(jié)算方式與標(biāo)準(zhǔn)5.1傭金結(jié)算方式乙方完成甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金。5.2傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)傭金按成交額的2%計(jì)算，乙方需提供合法有效的銷(xiāo)售合同作為傭金支付依據(jù)。第六條風(fēng)險(xiǎn)控制條款6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估甲乙雙方應(yīng)對(duì)地產(chǎn)代理過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別與評(píng)估，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。6.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施甲乙雙方應(yīng)采取有效措施預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于完善合同條款、加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)、定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：未按約定提供地產(chǎn)代理服務(wù)、未按約定支付傭金、泄露甲方商業(yè)秘密等。7.2違約責(zé)任甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的20%。乙方未按約定提供地產(chǎn)代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取傭金的20%。泄露甲方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬于本合同的保密范圍。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對(duì)方保密信息，應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。第十條合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第十一條合同生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更與解除程序1.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；2.合同解除需提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十二條合同附件12.1附件一：合作協(xié)議詳細(xì)條款12.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜另行協(xié)商本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（蓋章）：地產(chǎn)代理有限公司簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.享有合同約定的其他權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系同樣基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，三方應(yīng)共同遵守合同約定，相互支持，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)2.第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；2.若第三方介入導(dǎo)致合同變更，相關(guān)費(fèi)用由變更后的合同約定。19.3第三方介入的期限與終止1.第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定；20.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制20.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估甲乙雙方應(yīng)與第三方共同識(shí)別和評(píng)估介入過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。20.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施甲乙雙方和第三方應(yīng)共同采取有效措施預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：1.明確第三方介入的范圍和職責(zé)；2.制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況；3.定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，及時(shí)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)控制措施。20.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)1.若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議詳細(xì)條款詳細(xì)列出雙方的權(quán)利義務(wù)、合作范圍、期限、傭金結(jié)算、風(fēng)險(xiǎn)控制等條款。要求條款清晰明確，便于雙方執(zhí)行和監(jiān)督。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表列出傭金結(jié)算的具體標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等細(xì)節(jié)。要求表格完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)。3.附件三：地產(chǎn)代理服務(wù)計(jì)劃描述乙方提供地產(chǎn)代理服務(wù)的具體計(jì)劃，包括推廣策略、銷(xiāo)售目標(biāo)等。要求計(jì)劃具體可行，符合市場(chǎng)實(shí)際情況。4.附件四：保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。要求保密協(xié)議內(nèi)容詳盡，明確保密范圍和期限。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)控制措施列出甲乙雙方及第三方為預(yù)防和管理風(fēng)險(xiǎn)所采取的措施。要求措施具體可行，能夠有效降低風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制約定解決雙方爭(zhēng)議的方式和程序。要求爭(zhēng)議解決機(jī)制公正合理，便于雙方接受。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、方式、費(fèi)用、期限等。要求第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容詳盡，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：合同變更協(xié)議約定合同變更的條件、程序和生效日期。要求合同變更協(xié)議內(nèi)容明確，便于雙方執(zhí)行。9.附件九：合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序和后果。要求合同解除協(xié)議內(nèi)容明確，便于雙方處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的20%。乙方未按約定提供地產(chǎn)代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收取傭金的20%。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的發(fā)生；違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按約定支付傭金：甲方應(yīng)支付乙方傭金人民幣10萬(wàn)元，但僅支付了8萬(wàn)元，構(gòu)成違約。乙方未按約定提供地產(chǎn)代理服務(wù)：乙方未能完成銷(xiāo)售目標(biāo)，構(gòu)成違約。泄露商業(yè)秘密：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失，構(gòu)成違約。全文完。2024年地產(chǎn)代理合作協(xié)議范本（含風(fēng)險(xiǎn)控制條款）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期2.代理范圍與職責(zé)2.1代理范圍2.2代理職責(zé)3.代理費(fèi)用與支付3.1代理費(fèi)用3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.信息保密與使用4.1信息保密4.2信息使用5.合作期限與解除5.1合作期限5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.風(fēng)險(xiǎn)控制條款6.1風(fēng)險(xiǎn)定義6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.4風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償方式7.3賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除后的處理9.1解除后的權(quán)利義務(wù)9.2資料歸還9.3費(fèi)用結(jié)算10.其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2合同修改10.3合同通知11.合同附件11.1附件一：代理協(xié)議11.2附件二：費(fèi)用清單11.3附件三：保密協(xié)議12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同變更與補(bǔ)充14.1合同變更程序14.2合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：____________________乙方（代理方）：____________________1.2合同訂立日期本合同于____年____月____日訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.代理范圍與職責(zé)2.1代理范圍乙方在本合同約定的代理范圍內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于：（1）尋找合適的購(gòu)房或出租客戶(hù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房源展示和推廣；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行合同談判和簽訂；（4）提供市場(chǎng)調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。2.2代理職責(zé)（1）嚴(yán)格按照甲方的指示執(zhí)行代理工作；（2）對(duì)代理過(guò)程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告代理進(jìn)展情況；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保代理活動(dòng)的合法性。3.代理費(fèi)用與支付3.1代理費(fèi)用代理費(fèi)用為成交金額的_____%，甲方應(yīng)在成交后向乙方支付。3.2支付方式（1）成交后____個(gè)工作日內(nèi)，支付_____%的代理費(fèi)用；（2）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付_____%的代理費(fèi)用；（3）其他款項(xiàng)的支付，按雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間，及時(shí)足額支付代理費(fèi)用。4.信息保密與使用4.1信息保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2信息使用雙方同意，在履行合同過(guò)程中獲取的對(duì)方信息僅用于本合同目的，不得用于其他目的。5.合作期限與解除5.1合作期限本合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除程序（1）雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議；（2）辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于資料歸還、費(fèi)用結(jié)算等；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行完畢合同義務(wù)。6.風(fēng)險(xiǎn)控制條款6.1風(fēng)險(xiǎn)定義本合同所稱(chēng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；（2）法律風(fēng)險(xiǎn)；（3）操作風(fēng)險(xiǎn)；（4）其他可能影響合同履行或雙方權(quán)益的風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)在本合同簽訂前，對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)本合同風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則如下：（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)；（2）法律風(fēng)險(xiǎn)由違約方承擔(dān)；（3）操作風(fēng)險(xiǎn)由操作方承擔(dān)；（4）其他風(fēng)險(xiǎn)由雙方協(xié)商確定。6.4風(fēng)險(xiǎn)防范措施（1）加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)；（2）遵守法律法規(guī)，確保代理活動(dòng)的合法性；（3）加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高操作效率；（4）及時(shí)溝通，共同應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟前，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日。若在此期限內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.合同解除后的處理9.1解除后的權(quán)利義務(wù)（1）已履行部分的代理費(fèi)用不予退還；（2）未履行部分的代理服務(wù)，乙方應(yīng)立即停止；9.2資料歸還合同解除后，乙方應(yīng)將所有與代理業(yè)務(wù)相關(guān)的資料、文件等，在____個(gè)工作日內(nèi)完整歸還甲方。9.3費(fèi)用結(jié)算（1）已支付的費(fèi)用，不予退還；（2）未支付的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額支付；（3）雙方應(yīng)于合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成所有費(fèi)用的結(jié)算。10.其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。10.2合同修改本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同通知本合同的任何通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的指定地址，或者通過(guò)雙方確認(rèn)的其他通訊方式送達(dá)。11.合同附件11.1附件一：代理協(xié)議11.2附件二：費(fèi)用清單11.3附件三：保密協(xié)議12.合同生效與解除12.1合同生效條件（1）雙方均符合簽訂合同的主體資格；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同已按約定支付首期代理費(fèi)用。12.2合同解除條件本合同在有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)根據(jù)合同約定的解除條件解除合同。13.合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽署，乙方由法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本合同自雙方代表簽署之日起生效。14.合同變更與補(bǔ)充14.1合同變更程序本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式提出，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，任何補(bǔ)充協(xié)議的簽署均應(yīng)遵循本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，因履行本合同需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.2第三方介入情形（1）市場(chǎng)調(diào)研、評(píng)估、推廣等服務(wù)；（2）法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等專(zhuān)業(yè)知識(shí)支持；（3）資金、貸款、擔(dān)保等服務(wù)；（4）其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定（1）第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)；（2）第三方提供的資金、貸款、擔(dān)保等服務(wù)，其責(zé)任由第三方及其提供服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)承擔(dān)；（3）第三方提供的市場(chǎng)調(diào)研、評(píng)估、推廣等服務(wù)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，責(zé)任限額為合同總金額的_____%；（2）對(duì)于第三方提供的資金、貸款、擔(dān)保等服務(wù)，責(zé)任限額由第三方及其提供服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)在合同中明確；（3）對(duì)于第三方提供的市場(chǎng)調(diào)研、評(píng)估、推廣等服務(wù)，責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任免除17.1不可抗力若第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，其責(zé)任免除，但應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取一切可能的措施減輕損失。17.2合同變更若本合同因變更而需要第三方介入，第三方責(zé)任免除，但甲方和乙方應(yīng)就變更后的合同內(nèi)容與第三方重新協(xié)商責(zé)任分配。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作與支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的信息。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)；（3）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，各自的權(quán)利義務(wù)由合同約定；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的要求和指示；（3）第三方與其他各方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：代理協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出雙方的權(quán)利義務(wù)、代理范圍、費(fèi)用、期限等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出代理費(fèi)用、支付