2024版二手房貸款合同銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房貸款合同銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及計算方式3.1基準(zhǔn)利率3.2利率調(diào)整方式4.還款方式及還款計劃4.1等額本息還款4.2等額本金還款4.3按月還息、一次性還本5.貸款擔(dān)保及抵押物5.1抵押物類型5.2抵押物價值評估5.3抵押物登記手續(xù)6.銀行費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1貸款申請費(fèi)6.2貸款審批費(fèi)6.3貸款保險費(fèi)6.4額外服務(wù)費(fèi)7.銀行賬戶管理7.1貸款專用賬戶7.2賬戶變更手續(xù)8.貸款違約責(zé)任8.1逾期還款8.2提前還款8.3抵押物保全9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同的手續(xù)11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止條件12.合同附件12.1貸款合同附件12.2其他相關(guān)附件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：_______（借款人全稱）地址：_______（借款人地址）乙方：_______（貸款銀行全稱）地址：_______（貸款銀行地址）1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_______（姓名）聯(lián)系電話：_______（電話號碼）乙方聯(lián)系人：_______（姓名）聯(lián)系電話：_______（電話號碼）2.貸款金額及期限2.1貸款金額甲方申請貸款金額為人民幣_______元整。2.2貸款期限甲方貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.貸款利率及計算方式3.1基準(zhǔn)利率甲方貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2利率調(diào)整方式如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方將按照調(diào)整后的利率執(zhí)行，并通知甲方。4.還款方式及還款計劃4.1等額本息還款甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。4.2等額本金還款甲方同意采用等額本金還款方式償還貸款。4.3按月還息、一次性還本甲方同意采用按月還息、一次性還本方式償還貸款。5.貸款擔(dān)保及抵押物5.1抵押物類型甲方同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物。5.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估為人民幣_______元。5.3抵押物登記手續(xù)甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押物登記手續(xù)。6.銀行費(fèi)用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1貸款申請費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付貸款申請費(fèi)人民幣_______元。6.2貸款審批費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付貸款審批費(fèi)人民幣_______元。6.3貸款保險費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付貸款保險費(fèi)人民幣_______元。6.4額外服務(wù)費(fèi)如甲方需要乙方提供額外服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費(fèi)人民幣_______元。8.貸款違約責(zé)任8.1逾期還款如甲方未按約定日期還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期還款金額的_______‰作為違約金。8.2提前還款甲方如需提前償還部分或全部貸款，應(yīng)提前_______個工作日向乙方提出書面申請，并按照乙方規(guī)定的程序辦理。8.3抵押物保全若甲方未按約定償還貸款，乙方有權(quán)采取保全措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同爭議的解決，適用合同簽訂地的人民法院管轄。10.合同解除10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一時，任何一方有權(quán)解除合同：（1）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失；（2）甲方未按約定使用貸款；（3）甲方無力償還貸款，經(jīng)乙方催收后仍未償還；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2解除合同的手續(xù)任何一方解除合同，應(yīng)提前_______個工作日以書面形式通知對方，并按照合同約定履行相應(yīng)的解除手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.合同附件12.1貸款合同附件（1）借款申請書；（2）抵押物評估報告；（3）抵押物登記證明；（4）還款計劃表。12.2其他相關(guān)附件（1）貸款合同；（2）抵押合同；（3）擔(dān)保合同；（4）其他相關(guān)文件。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本_______份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方簽字蓋章本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高貸款的安全性，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的方式1.中介機(jī)構(gòu)提供貸款咨詢、推薦、促成貸款業(yè)務(wù)；2.評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價值評估；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)；4.律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅作為服務(wù)提供者參與本合同的履行。16.2甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在本合同中明確。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元，超過此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。17.3第三方的責(zé)任限額在本合同中明確，甲乙雙方應(yīng)予以充分了解并同意。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下，提供貸款咨詢服務(wù)；2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方介紹貸款產(chǎn)品的相關(guān)信息；3.中介機(jī)構(gòu)不得收取甲乙雙方任何形式的回扣或好處費(fèi)。18.2評估機(jī)構(gòu)1.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，獨(dú)立、客觀、公正地對抵押物進(jìn)行價值評估；2.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告；3.評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。18.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保服務(wù)；2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成擔(dān)保手續(xù)；3.擔(dān)保機(jī)構(gòu)對擔(dān)保責(zé)任的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。18.4律師事務(wù)所1.律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律服務(wù)；2.律師事務(wù)所應(yīng)在本合同簽訂前，對合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同符合法律法規(guī)；3.律師事務(wù)所對合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。19.第三方介入的變更與解除19.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更或解除第三方介入的相關(guān)條款。19.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。20.特別條款20.1本合同中涉及第三方的條款，甲乙雙方應(yīng)充分了解并同意。20.2如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的任何直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)包含借款人基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等，并由借款人簽字確認(rèn)。說明：借款申請書是合同附件之一，用于證明借款人的貸款申請意愿和貸款的基本信息。2.抵押物評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的名稱、類型、價值、評估日期等信息。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款審批的重要依據(jù)。3.抵押物登記證明詳細(xì)要求：登記證明應(yīng)顯示抵押物的登記日期、登記機(jī)關(guān)、抵押權(quán)人等信息。說明：抵押物登記證明用于證明抵押物的合法性，確保抵押權(quán)人權(quán)益。4.還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期的還款金額、還款日期、逾期還款的違約金等。說明：還款計劃表是合同附件之一，用于指導(dǎo)借款人按時還款。5.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)包含抵押物的信息、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)、抵押物處置方式等內(nèi)容。說明：抵押合同是貸款合同附件之一，用于明確抵押物相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。7.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保人的信息、擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同是貸款合同附件之一，用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。8.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核。說明：法律意見書是合同附件之一，用于確保合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約責(zé)任：借款人未按約定日期還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款銀行支付逾期還款金額的_______‰作為違約金。示例說明：若借款人應(yīng)于每月5日償還貸款，但實(shí)際還款日期為6日，則需支付5日的違約金。2.提前還款違約責(zé)任：借款人提前償還貸款，需提前_______個工作日向貸款銀行提出書面申請，并按照銀行規(guī)定的程序辦理。示例說明：借款人若需提前償還貸款，應(yīng)在還款日前至少10個工作日向銀行提出申請。3.抵押物保全違約責(zé)任：若借款人未按約定償還貸款，貸款銀行有權(quán)采取保全措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。示例說明：若借款人逾期還款，銀行有權(quán)對抵押物進(jìn)行保全，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。4.第三方介入違約違約責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)在評估過程中故意提供虛假評估報告，導(dǎo)致借款人遭受損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房貸款合同銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2定義解釋權(quán)3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序5.銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2特殊收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3收費(fèi)依據(jù)6.貸款利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式7.貸款還款7.1還款計劃7.2還款期限7.3還款方式8.貸款逾期與違約8.1逾期定義8.2違約責(zé)任8.3逾期處理9.貸款保險9.1保險種類9.2保險費(fèi)用9.3保險理賠10.貸款變更10.1貸款變更條件10.2貸款變更程序11.貸款終止11.1貸款終止條件11.2貸款終止程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同適用范圍本合同適用于借款人與銀行之間因二手房貸款而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義（1）“借款人”指向銀行申請貸款的個人。（2）“貸款”指銀行根據(jù)借款人申請，按照約定的利率和期限向借款人提供的貨幣資金。（3）“貸款利率”指銀行根據(jù)市場利率及借款人信用狀況等條件確定的利率。（4）“還款期限”指借款人應(yīng)按照約定的時間表償還貸款本金及利息的期限。2.2定義解釋權(quán)對本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。如有爭議，由雙方協(xié)商解決。3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額為人民幣萬元整。3.2貸款期限貸款期限為年。3.3貸款利率貸款利率為年利率%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.4還款方式借款人采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件（1）借款人具有完全民事行為能力；（2）借款人具有穩(wěn)定的收入來源；（3）借款人信用記錄良好；（4）貸款用途合法；（5）銀行要求的其他條件。4.2貸款發(fā)放程序（1）借款人向銀行提交貸款申請及相關(guān)資料；（2）銀行對借款人進(jìn)行審核；（3）審核通過后，銀行與借款人簽訂本合同；（4）借款人按照合同約定支付首付款；（5）銀行根據(jù)合同約定向借款人發(fā)放貸款。5.銀行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1基本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）貸款利息：按實(shí)際使用天數(shù)計算，每月計提；（2）貸款保險費(fèi)：按貸款金額的%收取，一次性支付；（3）其他費(fèi)用：按銀行相關(guān)規(guī)定收取。5.2特殊收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人信用等級發(fā)生變化；（2）貸款期限、利率等合同要素發(fā)生變化；（3）銀行政策調(diào)整。5.3收費(fèi)依據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)中國人民銀行相關(guān)規(guī)定、銀行內(nèi)部管理制度及行業(yè)慣例。6.貸款利息計算與支付6.1利息計算方法貸款利息按照復(fù)利計算，每月計提。6.2利息支付方式借款人應(yīng)按月支付貸款利息，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.貸款還款7.1還款計劃借款人應(yīng)根據(jù)合同約定的還款期限，制定合理的還款計劃。7.2還款期限借款人應(yīng)在貸款到期日前還清全部貸款本金及利息。7.3還款方式借款人應(yīng)按照合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。8.貸款逾期與違約8.1逾期定義借款人未按照約定的還款日期償還貸款本金及利息的行為，視為逾期。8.2違約責(zé)任（1）借款人逾期償還貸款，應(yīng)向銀行支付逾期利息；（2）逾期利息按貸款利率上浮%計算；（3）借款人逾期超過天，銀行有權(quán)提前收回貸款；（4）借款人逾期行為造成銀行損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3逾期處理（1）銀行應(yīng)提前30日書面通知借款人，告知其逾期情況及處理措施；（2）借款人應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（3）逾期情況消除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)貸款事宜。9.貸款保險9.1保險種類（1）貸款人意外傷害保險；（2）房屋財產(chǎn)保險。9.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用按貸款金額的%收取，一次性支付。9.3保險理賠（1）保險事故發(fā)生后，借款人應(yīng)立即通知銀行及保險公司；（2）保險公司根據(jù)保險合同約定進(jìn)行理賠；（3）借款人應(yīng)配合保險公司進(jìn)行理賠調(diào)查。10.貸款變更10.1貸款變更條件（1）借款人信用狀況發(fā)生變化；（2）貸款用途發(fā)生變化；（3）銀行政策調(diào)整。10.2貸款變更程序（1）借款人向銀行提出變更申請；（2）銀行審核變更申請；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.貸款終止11.1貸款終止條件（1）貸款到期；（2）借款人提前償還貸款；（3）貸款合同解除或終止。11.2貸款終止程序（1）貸款到期前，借款人應(yīng)向銀行結(jié)清全部貸款本金及利息；（2）貸款終止后，銀行應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）借款人提供虛假信息；（3）法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同解除程序（1）銀行向借款人發(fā)出解除合同的通知；（2）借款人在接到通知后X日內(nèi)提出異議；（3）異議解決后，雙方協(xié)商確定合同解除事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。13.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁；（3）調(diào)解或仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自年月日起生效。14.3合同附件（1）借款人身份證明；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）貸款申請審批表；（4）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的第三方。15.2第三方介入范圍（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）對貸款申請進(jìn)行評估；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）協(xié)助辦理貸款手續(xù)；（5）提供法律、審計等相關(guān)服務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）向乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請資料；（2）按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息；（3）遵守合同約定，不得擅自變更貸款用途；（4）配合乙方及第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。16.2乙方責(zé)任（1）對甲方的貸款申請進(jìn)行審核；（2）按照合同約定，發(fā)放貸款；（3）監(jiān)督貸款的使用情況；（4）在第三方介入的情況下，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同履行。16.3第三方責(zé)任（1）按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)行使職責(zé)；（4）對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)過錯，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定；（3）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入合同履行；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。18.2第三方介入審批（1）第三方介入申請需經(jīng)甲乙雙方共同審批；（2）審批通過后，甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請函。18.3第三方介入履行（1）第三方按照合同約定及甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議；（2）更換第三方后，原第三方責(zé)任終止。19.2第三方退出（1）第三方完成合同約定的工作后，可申請退出；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明要求：提供借款人的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于核實(shí)借款人身份的真實(shí)性和合法性。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于確認(rèn)房屋的所有權(quán)及抵押權(quán)。3.貸款申請審批表要求：填寫完整并簽字蓋章的貸款申請審批表。