2024年房地產(chǎn)開發(fā)商短期借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)開發(fā)商短期借款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利息計算及支付方式3.借款用途及限制3.1借款用途3.2借款限制4.擔保方式4.1擔保方式說明4.2擔保物權利及義務5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.通知與送達8.1通知方式8.2送達地址及方式9.合同附件9.1附件一：借款合同附件9.2附件二：擔保合同附件10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂手續(xù)10.2合同生效條件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同解除后的處理12.1借款本金及利息的償還12.2擔保物的處理13.合同解除或終止后的其他事項13.1爭議解決13.2其他事項14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（借款人）：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]乙方（貸款人）：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點本合同在[具體地點]簽訂。2.借款金額及期限2.1借款金額甲方向乙方借款人民幣[借款金額]元整。2.2借款期限借款期限自[借款開始日期]起至[借款結束日期]止，共計[借款期限]個月。2.3還款方式每月[還款日]前，甲方應向乙方支付當月應還本金及利息；甲方可采用銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式還款。2.4利息計算及支付方式利息計算方式：按年利率[年利率]計算，采用單利計算；利息支付方式：甲方應在每月還款日支付當月應還利息。3.借款用途及限制3.1借款用途甲方借款用途為[具體用途]，包括但不限于[用途細節(jié)]。3.2借款限制甲方承諾借款僅用于約定的用途，不得用于其他非法或禁止的用途。4.擔保方式4.1擔保方式說明為保證本合同的履行，甲方同意提供[具體擔保方式]作為擔保。4.2擔保物權利及義務乙方有權對擔保物進行保管、抵押和處置；甲方應保證擔保物的合法、有效，不得侵犯第三方的合法權益；甲方應承擔擔保物的保管責任，確保擔保物安全。5.違約責任5.1違約情形甲方未按約定還款；甲方未按約定使用借款；乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；其他違反本合同約定的事項。5.2違約責任承擔甲方未按約定還款，應向乙方支付逾期利息；甲方未按約定使用借款，乙方有權解除合同并要求甲方返還借款本金及利息；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的法律責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成，任何一方均有權向[具體法院]提起訴訟。6.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為[具體法院名稱]。7.合同變更及解除7.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改；法律法規(guī)或政策變動導致合同內容需調整。7.2合同解除條件甲方嚴重違約；乙方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.通知與送達8.1通知方式書面通知：通過掛號信、特快專遞或專人送達；電子通知：通過電子郵件或即時通訊軟件發(fā)送。8.2送達地址及方式甲方送達地址：[甲方詳細地址]乙方送達地址：[乙方詳細地址]送達方式應按照上述通知方式執(zhí)行。9.合同附件9.1附件一：借款合同附件借款金額及期限的具體說明；利息計算表的副本；借款用途的具體說明。9.2附件二：擔保合同附件擔保物的詳細描述；擔保物價值的評估報告；擔保人的擔保責任和義務。10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂手續(xù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.2合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除及終止11.1合同解除條件甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件借款期限屆滿，甲方已償還全部借款及利息；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。12.合同解除或終止后的處理12.1借款本金及利息的償還合同解除或終止后，甲方應在[具體期限]內償還乙方剩余的借款本金及利息。12.2擔保物的處理合同解除或終止后，如存在擔保物，乙方有權按照擔保合同約定處理擔保物。13.合同解除或終止后的其他事項13.1爭議解決合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行爭議解決條款。13.2其他事項本合同解除或終止后，雙方應相互退還已收取的款項；雙方應妥善處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同解除或終止后的后續(xù)事宜處理合同解除或終止后，雙方應友好協(xié)商處理后續(xù)事宜，包括但不限于資料移交、債務轉移等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關事宜的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入可以是但不限于中介、擔保人、評估機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入的協(xié)議或委托書應明確第三方的權利、義務和責任。3.第三方權利3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、服務或協(xié)助。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保其提供的服務或協(xié)助符合合同約定。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方應在合同約定的范圍內，對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助負責。5.第三方責任5.1第三方的責任應限于其在合同中約定的范圍內。5.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，如無約定，則以法律規(guī)定的責任限額為準。第三方提供的服務或協(xié)助不符合合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的；第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私的；第三方因故意或重大過失，導致甲乙雙方遭受損失的。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不應被視為甲乙任何一方的代理人。6.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關系和權利義務。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同關系。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應在合作協(xié)議或委托書中詳細約定。第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；第三方的職責和權限；第三方的責任和責任限額；第三方的報酬及支付方式；第三方的保密條款；第三方介入的時間期限；第三方介入的終止條件。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2變更協(xié)議或解除協(xié)議應明確變更或解除的具體內容和生效日期。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書中的約定承擔。9.2如無約定，第三方介入的費用由提出介入請求的一方承擔。10.第三方介入的法律適用和爭議解決10.1第三方介入的法律適用和爭議解決，應按照合作協(xié)議或委托書中的約定執(zhí)行。10.2如無約定，適用中華人民共和國法律，并由[具體法院]管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、借款金額、期限、利率、還款方式等條款。合同雙方簽字蓋章。2.附件二：擔保合同詳細要求：包括擔保物的描述、擔保物的價值、擔保人的擔保責任等條款。擔保人簽字蓋章。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、地址、職責、權限、責任限額、費用承擔等條款。第三方、甲方、乙方三方簽字蓋章。4.附件四：借款用途說明詳細要求：包括借款的具體用途、使用計劃、預期效益等說明。甲方簽字蓋章。5.附件五：借款合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的原因、內容、生效日期等條款。甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：借款合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除的原因、內容、生效日期等條款。甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：借款合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止的原因、內容、生效日期等條款。甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等條款。甲乙雙方簽字蓋章。9.附件九：通知與送達證明詳細要求：包括通知內容、送達方式、送達日期、送達地址等證明。送達方簽字蓋章。10.附件十：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行過程中的重要事項、變更情況、違約情況等報告。甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定還款；甲方未按約定使用借款；乙方未按約定提供借款；第三方未按約定履行職責；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：甲方未按約定還款，應支付逾期利息；甲方未按約定使用借款，乙方有權解除合同并要求甲方返還借款本金及利息；乙方未按約定提供借款，應承擔違約責任；第三方未按約定履行職責，應承擔相應責任；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任；任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按約定還款，逾期一個月內，甲方應支付每日萬分之五的逾期利息；若甲方未按約定使用借款，用于非法用途，乙方有權解除合同，并要求甲方返還借款本金及利息，并承擔相應的法律責任；若第三方未按約定履行評估職責，導致評估結果不準確，第三方應承擔相應的責任，并對由此產(chǎn)生的損失進行賠償。全文完。2024年房地產(chǎn)開發(fā)商短期借款合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起止日期4.2借款還款期限5.借款用途5.1用途說明5.2用途監(jiān)督6.借款利率6.1利率類型6.2利率調整7.還款方式7.1還款計劃7.2還款期限8.借款擔保8.1擔保方式8.2擔保責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中“出借方”指提供借款的一方。（2）本合同中“借款方”指接受借款的一方。（3）本合同中“借款本金”指借款方實際借取的金額。（4）本合同中“借款利息”指根據(jù)約定的利率計算出的借款成本。（5）本合同中“借款期限”指借款方應還款的期限。（6）本合同中“借款用途”指借款方使用借款的目的。（7）本合同中“違約責任”指借款方未履行合同義務時應承擔的責任。（8）本合同中“爭議解決”指在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。1.2解釋（1）本合同中的術語、定義和解釋應以合同全文為準。（2）本合同中的解釋應以有利于保護債權人權益的原則為準。2.當事人信息2.1出借方信息（1）出借方名稱：（2）出借方法定代表人：（3）出借方住所：（4）出借方聯(lián)系方式：2.2借款方信息（1）借款方名稱：（2）借款方法定代表人：（3）借款方住所：（4）借款方聯(lián)系方式：3.借款金額3.1借款本金（1）借款本金總額為人民幣_____元整。（2）借款本金應在合同簽訂后____個工作日內一次性支付。3.2借款利息（1）借款利息按年利率_____％計算。（2）借款利息應按月支付，每月支付金額為借款本金×月利率。4.借款期限4.1借款起止日期（1）借款起始日期為____年____月____日。（2）借款終止日期為____年____月____日。4.2借款還款期限（1）借款還款期限為____個月。（2）借款方應在借款期限屆滿后一次性償還全部借款本金及利息。5.借款用途5.1用途說明（1）借款方應將借款用于合法、合規(guī)的經(jīng)營活動中。（2）借款方承諾對借款用途進行詳細記錄，并定期向出借方報告。5.2用途監(jiān)督（1）出借方有權對借款方使用借款的情況進行監(jiān)督。（2）借款方應配合出借方的監(jiān)督工作，不得隱瞞或謊報借款用途。6.借款利率6.1利率類型（1）借款利率為固定利率。6.2利率調整（1）如遇國家政策調整，借款利率將按照國家相關政策進行調整。7.還款方式7.1還款計劃（1）借款方應按照約定的還款計劃償還借款本金及利息。（2）還款計劃應包括每月還款金額、還款日期等。7.2還款期限（1）借款方應在借款期限屆滿后一次性償還全部借款本金及利息。（2）如借款方未在約定還款期限內償還借款，應承擔相應的違約責任。8.借款擔保8.1擔保方式（1）借款方應提供_____%的房產(chǎn)作為抵押擔保。（2）借款方同意將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。8.2擔保責任（1）抵押房產(chǎn)的保管責任由借款方承擔，出借方有權要求借款方對抵押房產(chǎn)進行維護和保養(yǎng)。（2）如借款方未能按時償還借款本金及利息，出借方有權依法處置抵押房產(chǎn)，以實現(xiàn)債權。9.違約責任9.1違約情形（1）借款方未按約定的期限償還借款本金及利息。（2）借款方未按約定用途使用借款。（3）借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實。（4）借款方未履行合同約定的其他義務。9.2違約處理（1）借款方發(fā)生違約情形時，應向出借方支付違約金，違約金金額為借款本金×_____%。（2）出借方有權采取法律手段追究借款方的違約責任，包括但不限于要求提前還款、處置抵押物等。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構（1）仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.通知與送達11.1通知方式（1）通知應以書面形式發(fā)送，通過快遞、傳真或電子郵件等方式進行。（2）通知自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。11.2送達地址（1）出借方送達地址為：______。（2）借款方送達地址為：______。12.合同生效12.1生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）借款本金實際支付后，本合同正式生效。12.2生效日期（1）本合同生效日期為____年____月____日。13.合同變更13.1變更方式（1）合同變更應采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2變更程序（1）任何一方提出合同變更，應提前____個工作日書面通知對方。（2）雙方應在收到變更通知后____個工作日內達成書面協(xié)議。14.合同終止14.1終止條件（1）借款期限屆滿且借款本金及利息已全部清償。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.2終止程序（1）合同終止應采取書面形式，由雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）合同終止后，雙方應相互清算，結清所有未了事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義（1）本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2范圍（2）第三方介入的范圍包括但不限于：1.為借款方提供財務咨詢和風險評估；2.監(jiān)督借款方的資金使用情況；3.協(xié)助處理合同履行中的爭議；4.提供法律咨詢和文件審核；5.其他甲乙雙方約定的服務。16.第三方的選擇與介入程序16.1選擇（1）第三方應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。（2）第三方應具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的服務內容。16.2介入程序（1）甲乙雙方應在本合同簽訂后____個工作日內確定第三方。（2）第三方應在接到介入通知后____個工作日內完成介入準備工作。17.第三方的責任與權利17.1責任（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對自身提供的服務承擔相應的責任。（2）第三方在提供服務的范圍內，對甲乙雙方及其它相關方的合法權益予以保護。17.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。（2）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1明確責任（1）第三方因自身原因導致的服務失誤或違約，應承擔相應的法律責任。（2）第三方應在本合同中約定明確的責任限額，以限制其因違約行為造成的損失。18.2責任限額的確定（1）責任限額應根據(jù)第三方的服務內容、專業(yè)能力及市場行情等因素綜合確定。（2）責任限額應在合作協(xié)議中明確，并作為合同的一部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。（2）甲方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關信息、文件等。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。（2）乙方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關信息、文件等。19.3第三方與出借方的劃分（1）出借方與第三方的合作關系應通過甲乙雙方協(xié)商確定。（2）出借方有權要求第三方提供的服務符合其利益，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢，無需第三方介入。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序（1）甲乙雙方應在本合同或合作協(xié)議中約定第三方介入的終止條件。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應進行清算，結清所有未了事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：合同需為正式文本，由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同正式文本，詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議需明確第三方的職責、權利、責任限額等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責任。3.附件三：借款方財務報表要求：報表需真實、完整，反映借款方財務狀況。說明：借款方提供的財務報表，用于評估借款方的還款能力。4.附件四：抵押房產(chǎn)評估報告要求：評估報告需由具備資質的評估機構出具，真實反映房產(chǎn)價值。說明：抵押房產(chǎn)的價值評估報告，用于確定抵押物的價值。5.附件五：借款方信用報告要求：信用報告需由信用機構出具，真實反映借款方信用狀況。說明：借款方的信用報告，用于評估借款方的信用風險。6.附件六：借款用途證明材料要求：證明材料需真實、合法，證明借款用途。說明：借款方提供的證明材料，用于驗證借款用途的合法性。7.附件七：還款計劃表要求：計劃表需詳細列明每月還款金額、還款日期等。說明：借款方的還款計劃表，用于監(jiān)督借款方的還款情況。8.附件八：違約金計算表要求：計算表需詳細列明違約金的計算方式和金額。說明：違約金的計算標準，用于處理違約行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1借款方未按約定期限償還借款本金及利息。1.2借款方未按約定用途使用借款。1.3借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.4借款方未履行合同約定的其他義務。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。2.2違約責任的認定依據(jù)合同約定和違約行為的具體情況。3.違約責任示例說明3.1借款方未按約定期限償還借款本金及利息，應支付違約金，違約金金額為借款本金×_____%。3.2借款方未按約定用途使用借款，出借方有權要求借款方停止使用借款，并賠償由此造成的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)開發(fā)商短期借款合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效日期1.5合同期限2.借款金額2.1借款總額2.2借款本金2.3借款利息3.借款用途3.1借款用途概述3.2借款用途明細4.借款方式4.1借款方式概述4.2具體借款方式及條件5.借款利率及還款方式5.1借款利率5.2還款方式5.3還款期限6.借款擔保6.1擔保方式6.2擔保金額6.3擔保期限7.借款手續(xù)費用7.1手續(xù)費收取標準7.2手續(xù)費支付方式7.3手續(xù)費退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址12.3通知送達時間13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同未盡事宜處理14.3合同簽署人授權委托書14.4合同簽署人聯(lián)系方式14.5合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2合同簽訂日期2024年3月15日1.3合同簽訂地點市區(qū)路號1.4合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限自2024年3月15日至2025年3月14日2.借款金額2.1借款總額人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）2.2借款本金人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）2.3借款利息借款利息按年利率6%計算，每年支付一次。3.借款用途3.1借款用途概述借款用于甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金周轉。3.2借款用途明細具體借款用途明細詳見附件一《借款用途明細表》。4.借款方式4.1借款方式概述乙方同意向甲方提供短期借款。4.2具體借款方式及條件乙方同意向甲方提供人民幣壹仟萬元的短期借款，借款期限為一年，利率為年利率6%，還款方式為到期一次性還本付息。5.借款利率及還款方式5.1借款利率借款利率為年利率6%，按年計息，每半年結算一次利息。5.2還款方式甲方應在借款到期日一次性償還借款本金及應付利息。6.借款擔保6.1擔保方式（1）抵押擔保：甲方以其名下位于市區(qū)路的房地產(chǎn)項目作為抵押物，抵押價值不低于借款總額。（2）保證擔保：甲方同意由其母公司集團提供連帶責任保證。6.2擔保金額擔保金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。6.3擔保期限擔保期限與借款期限一致，即自2024年3月15日至2025年3月14日。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間還款或支付利息；（2）甲方未按合同約定使用借款；（3）甲方未按合同約定提供擔?；虮ＷC；（4）乙方未按合同約定提供借款；（5）因甲方原因導致合同無效或解除。8.2違約責任（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為借款總額的1%；（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為借款總額的1%；（3）因甲方原因導致合同無效或解除的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。8.3違約金計算方式違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止，按日計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，提交爭議解決機構審理。10.合同變更及解除10.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除條件合同解除條件應符合《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部償還完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于抵押物的解除、保證人的責任解除等。12.通知送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2通知送達地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：市區(qū)路號乙方：銀行股份有限公司，地址：市區(qū)路號12.3通知送達時間（1）郵寄送達：以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為準；（2）傳真送達：以傳真發(fā)送成功的時間為準；（3）電子郵件送達：以發(fā)送成功的時間為準。13.合同附件13.1附件名稱附件一：借款用途明細表附件二：抵押合同附件三：保證合同13.2附件內容詳見附件一、附件二、附件三的具體內容。14.其他約定事項14.1合同解釋本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2合同未盡事宜處理合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按爭議解決方式解決。14.3合同簽署人授權委托書本合同簽署人如需授權他人代為簽署，應出具授權委托書，并經(jīng)對方認可。14.4合同簽署人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx567814.5合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同效率，降低合同風險。16.第三方介入方式16.1中介方（1）中介方是指為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調等服務的第三方。（2）中介方應具備相應的資質和信譽，并遵守相關法律法規(guī)。16.2評估機構（1）評估機構是指對合同相關資產(chǎn)、債權等進行評估的第三方。（2）評估機構應獨立、客觀、公正地進行評估，并提供評估報告。16.3擔保機構（1）擔保機構是指為合同提供擔保服務的第三方。（2）擔保機構應具備相應的資質和信譽，并按照合同約定承擔擔保責任。16.4律師事務所（1）律師事務所是指為合同雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的第三方。（2）律師事務所應具備相應的資質和信譽，并按照法律法規(guī)和合同約定提供服務。16.5會計師事務所（1）會計師事務所是指為合同雙方提供審計、稅務等財務服務的第三方。（2）會計師事務所應具備相應的資質和信譽，并按照相關法律法規(guī)和合同約定提供服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義在本合同中，“責任限額”是指第三方因履行職責而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任的上限。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（2）責任限額應合理確定，以保障合同雙方的合法權益。17.3責任限額調整（1）在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改