2024年度智慧城市示范區(qū)場地租賃與信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市示范區(qū)場地租賃與信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和適用范圍2.場地租賃2.1租賃場地位置和面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃場地使用規(guī)則3.信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3建設(shè)進(jìn)度安排3.4質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5工程款項(xiàng)支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2出租方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約賠償計(jì)算方法6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點(diǎn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除和終止后的處理8.合同續(xù)簽與變更8.1合同續(xù)簽條件8.2合同變更程序8.3合同變更后的生效時(shí)間9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他約定11.1法律適用11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署代表12.3簽署蓋章13.合同附件13.1場地租賃協(xié)議13.2信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案13.3其他相關(guān)文件14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案手續(xù)14.3備案時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度智慧城市示范區(qū)場地租賃與信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同1.2合同編號(hào)：20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方：名稱：智慧城市示范區(qū)管理委員會(huì)法定代表人：地址：市區(qū)路號(hào)1.4.2租賃方：名稱：科技有限公司法定代表人：地址：市區(qū)路號(hào)1.5合同目的和適用范圍本合同旨在明確智慧城市示范區(qū)場地租賃與信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)事宜，適用于租賃方在示范區(qū)內(nèi)的場地租賃及信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動(dòng)。第二條場地租賃2.1租賃場地位置和面積租賃場地位于智慧城市示范區(qū)核心區(qū)域，具體位置為路號(hào)，租賃面積共計(jì)1000平方米。2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣10萬元整，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的1月1日。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃方應(yīng)于支付日前將租金匯入出租方指定賬戶。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同生效之日起，每3年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上年度CPI漲幅的50%。2.5租賃場地使用規(guī)則租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃場地，不得從事違法活動(dòng)。第三條信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括網(wǎng)絡(luò)布線、服務(wù)器配置、安全防護(hù)系統(tǒng)等。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全、高效運(yùn)行。3.3建設(shè)進(jìn)度安排建設(shè)進(jìn)度分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備（2024年1月1日至2024年3月31日）、施工階段（2024年4月1日至2024年12月31日）、驗(yàn)收階段（2025年1月1日至2025年3月31日）。3.4質(zhì)量保證和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.5工程款項(xiàng)支付方式工程款項(xiàng)支付分為三個(gè)階段：合同簽訂后支付30%預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到50%支付50%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余20%。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地和設(shè)施。4.1.2租賃方應(yīng)按約定支付租金，并保證按時(shí)交付工程款項(xiàng)。4.1.3租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用場地和設(shè)施。4.2出租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1出租方有權(quán)要求租賃方遵守合同約定，合理使用場地和設(shè)施。4.2.2出租方應(yīng)保證租賃場地符合使用要求，提供必要的服務(wù)和支持。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的建設(shè)服務(wù)。4.3.2第三方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1租賃方未按約定支付租金或工程款項(xiàng)。5.1.2出租方未按約定提供場地和設(shè)施。5.1.3第三方未按約定完成工程建設(shè)任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的20%。5.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于租金損失、工程款項(xiàng)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序6.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面協(xié)商意見。6.2.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出租方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商不成的。7.1.2租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商不成的。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的。7.2.2出租方因國家政策調(diào)整，需收回租賃場地。7.3合同解除和終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。7.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余款項(xiàng)、設(shè)施、場地等進(jìn)行處理。第八條合同續(xù)簽與變更8.1合同續(xù)簽條件8.1.1雙方在合同到期前90日內(nèi)，如無特殊原因，均有權(quán)提出續(xù)簽意向。8.1.2續(xù)簽條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及智慧城市示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃。8.2合同變更程序8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3合同變更后的生效時(shí)間8.3.1合同變更生效時(shí)間應(yīng)不晚于原合同約定的變更實(shí)施時(shí)間。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1合同雙方已按約定完成簽約手續(xù)。9.1.2合同已報(bào)送相關(guān)政府部門備案。9.2合同解除條件9.2.1合同約定的解除條件成就。9.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的剩余款項(xiàng)、設(shè)施、場地等進(jìn)行處理。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)方案等。10.2保密期限10.2.1本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知方式11.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知。11.2.2通知送達(dá)地址應(yīng)為合同中約定的地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案、相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件等。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署代表12.2.1出租方簽署代表：12.2.2租賃方簽署代表：12.3簽署蓋章12.3.1出租方蓋章：智慧城市示范區(qū)管理委員會(huì)公章12.3.2租賃方蓋章：科技有限公司公章第十三條合同附件13.1場地租賃協(xié)議13.2信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案13.3相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件13.4其他與本合同相關(guān)的文件第十四條合同備案14.1備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。14.2備案手續(xù)14.2.1雙方應(yīng)提供合同文本、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等備案材料。14.2.2備案機(jī)關(guān)應(yīng)在收到備案材料后15日內(nèi)完成備案手續(xù)。14.3備案時(shí)間備案時(shí)間為本合同簽署之日起30日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求而引入的獨(dú)立第三方，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、工程監(jiān)理單位、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，必須事先取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的同意應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等詳細(xì)信息。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)依據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評(píng)估。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。3.3.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.3.2第三方服務(wù)的內(nèi)容和難度；3.3.3第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失；3.3.4行業(yè)慣例和市場標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方職責(zé)和權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2監(jiān)督和管理合同執(zhí)行；4.1.3提供咨詢服務(wù)；4.1.4協(xié)助解決合同履行過程中的問題。4.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；4.2.2要求甲乙雙方配合其工作；4.2.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。第六條第三方介入的審批程序6.1甲乙雙方同意，第三方介入的審批程序如下：6.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；6.1.2雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；6.1.3收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.2如一方不同意第三方介入，應(yīng)說明理由，并尋求協(xié)商解決。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)由提出第三方介入的一方承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用；7.2.2第三方因介入而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件包括但不限于：10.1.1合同履行完畢；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃場地詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則等。附件說明：作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證等。附件說明：作為合同附件，是指導(dǎo)工程建設(shè)和驗(yàn)收的重要文件。3.相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目審批、土地使用權(quán)、環(huán)境保護(hù)等政府部門的批準(zhǔn)文件。附件說明：作為合同附件，是合同生效和履行的法律依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。附件說明：作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。附件說明：作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。附件說明：作為合同附件，是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效日期等。附件說明：作為合同附件，是合同履行過程中發(fā)生變更的記錄。8.第三方介入審批文件詳細(xì)要求：包括第三方介入的同意、審批程序等。附件說明：作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要文件。9.第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入終止的條件、工作成果結(jié)算等。附件說明：作為合同附件，是第三方介入終止后的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金或工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未履行部分金額的20%。示例說明：租賃方未按約定于每月1日支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供場地和設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租賃方因未提供場地和設(shè)施而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：出租方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定完成工程建設(shè)任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例說明：第三方未按約定完成網(wǎng)絡(luò)布線工程，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)無法正常運(yùn)行，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：一方未按約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：一方未按約定履行合同變更程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：一方未按約定簽署合同變更協(xié)議，導(dǎo)致合同變更未生效，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度智慧城市示范區(qū)場地租賃與信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽署日期1.4簽署地點(diǎn)1.5合同雙方1.5.1租賃方1.5.2租賃方地址1.5.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.5.4承租方1.5.5承租方地址1.5.6承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.6合同期限2.場地租賃2.1租賃場地概況2.2租賃場地位置2.3租賃場地面積2.4租賃場地用途2.5租賃場地設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的處理4.信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1建設(shè)項(xiàng)目概述4.2建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容4.3建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排4.4建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.5建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合作事項(xiàng)5.1雙方合作原則5.2雙方合作內(nèi)容5.3雙方合作方式6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同的生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2保密條款10.3不可抗力條款11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2簽署代表身份證明12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.2信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案13.合同備案與登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同登記手續(xù)14.合同終止后的處理14.1租賃場地歸還14.2信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成果移交第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年度智慧城市示范區(qū)場地租賃與信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同1.2合同編號(hào)：WS20240011.3簽署日期：2024年1月1日1.4簽署地點(diǎn)：市區(qū)大廈1.5合同雙方1.5.1租賃方：智慧城市示范區(qū)管理委員會(huì)1.5.2租賃方地址：市區(qū)大廈10樓1.5.3租賃方聯(lián)系人：1.5.4聯(lián)系電話：138000000001.5.5承租方：科技有限公司1.5.6承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.5.7承租方聯(lián)系人：1.5.8聯(lián)系電話：139000000001.6合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.場地租賃2.1租賃場地概況：位于市區(qū)智慧城市示范區(qū)內(nèi)，面積為1000平方米，為鋼混結(jié)構(gòu)，一層建筑。2.2租賃場地位置：市區(qū)智慧城市示范區(qū)核心區(qū)域2.3租賃場地面積：1000平方米2.4租賃場地用途：用于信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及相關(guān)業(yè)務(wù)運(yùn)營2.5租賃場地設(shè)施：包括但不限于供電、供水、排水、消防、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整，共計(jì)12個(gè)月，共計(jì)人民幣120萬元整。3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，于每月5日前將租金匯入租賃方指定賬戶3.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付滯納金4.信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4.1建設(shè)項(xiàng)目概述：包括數(shù)據(jù)中心、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全系統(tǒng)等建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容4.2.1數(shù)據(jù)中心建設(shè)：包括服務(wù)器房、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等4.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備建設(shè)：包括核心交換機(jī)、接入交換機(jī)、路由器等4.2.3安全系統(tǒng)建設(shè)：包括防火墻、入侵檢測系統(tǒng)、安全審計(jì)系統(tǒng)等4.3建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排4.3.1數(shù)據(jù)中心建設(shè)：2024年1月1日至2024年3月31日4.3.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備建設(shè)：2024年4月1日至2024年6月30日4.3.3安全系統(tǒng)建設(shè)：2024年7月1日至2024年9月30日4.4建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范4.5建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收5.合作事項(xiàng)5.1雙方合作原則：平等互利、誠實(shí)守信、共同發(fā)展5.2雙方合作內(nèi)容5.2.1租賃方提供場地及配套設(shè)施5.2.2承租方負(fù)責(zé)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營5.2.3雙方共同推進(jìn)智慧城市示范區(qū)建設(shè)5.3雙方合作方式：定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決問題，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1未按約定提供場地及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.2.1未按約定完成信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式：友好協(xié)商7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同書面協(xié)議8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格8.2.3雙方約定的其他終止條件9.合同的生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署并蓋章10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1場地租賃協(xié)議10.1.2信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案10.1.3雙方簽署的其他文件10.2保密條款10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容10.3不可抗力條款10.3.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.3.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方10.3.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.1.1租賃方代表簽字：11.1.2承租方代表簽字：11.1.3雙方蓋章：租賃方公章、承租方公章11.2簽署代表身份證明11.2.1雙方簽署代表為法定代表人或授權(quán)委托人11.2.2提供法定代表人身份證明或授權(quán)委托書12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.1.1租賃場地基本情況12.1.2租賃期限及租金12.1.3租賃雙方權(quán)利義務(wù)12.2信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案12.2.1建設(shè)項(xiàng)目概述12.2.2建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容12.2.3建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排12.2.4建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.合同備案與登記13.1合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同登記手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)完成合同登記手續(xù)14.合同終止后的處理14.1租賃場地歸還14.1.1承租方應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)將租賃場地交還租賃方14.1.2租賃場地歸還時(shí)，應(yīng)保持場地完好，無損壞14.2信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成果移交14.2.1信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后，承租方應(yīng)向租賃方提供相關(guān)設(shè)施及資料14.2.2租賃方應(yīng)在收到設(shè)施及資料后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。15.2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.2.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.2.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中提出合理化建議。15.2.3第三方義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。15.2.3.2第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。15.2.3.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，接受甲方委托和監(jiān)督。15.3.1.2甲方對(duì)第三方的行為和成果有最終決定權(quán)。15.3.2第三方與乙方的劃分15.3.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，接受乙方委托和監(jiān)督。15.3.2.2乙方對(duì)第三方的行為和成果有最終決定權(quán)。15.3.3第三方與合同其他各方的劃分15.3.3.1第三方與其他合同各方無直接合同關(guān)系。15.3.3.2第三方的工作成果和責(zé)任由委托方負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的5%。16.2責(zé)任限額的計(jì)算16.2.1責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為合同簽署日中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的利息。16.2.2責(zé)任限額的計(jì)算公式：責(zé)任限額=合同總金額×5%×0.05。17.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1.1第三方介入的原因和目的17.1.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利17.1.1.3第三方的責(zé)任和限制17.1.1.4第三方的報(bào)酬和支付方式17.1.1.5第三方的保密義務(wù)17.1.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除17.1.1.7爭議解決方式17.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂程序17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)簽訂。17.2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃場地基本情況、租賃期限及租金、租賃雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件是合同的核心組成部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃場地的基礎(chǔ)信息、租賃期限、租金支付方式以及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含建設(shè)項(xiàng)目概述、建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容、建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排、建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件說明：本附件是合同中關(guān)于信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的關(guān)鍵文件，明確了建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因和目的、第三方的職責(zé)和權(quán)利、第三方的責(zé)任和限制、第三方的報(bào)酬和支付方式、第三方的保密義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件是合同中涉及第三方介入的文件，明確了第三方的角色、責(zé)任、報(bào)酬及保密條款。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。附件說明：本附件是合同變更的正式文件，記錄了合同變更的具體內(nèi)容、原因及生效日期。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：本附件是合同中關(guān)于爭議解決的正式文件，明確了爭議解決的途徑和程序。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式、責(zé)任限額的適用范圍等內(nèi)容。附件說明：本附件是合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的文件，明確了責(zé)任限額的計(jì)算方式和適用范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供場地及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：租賃方未按約定提供電力供應(yīng)，導(dǎo)致承租方無法正常運(yùn)營，租賃方應(yīng)賠償承租方因停業(yè)造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：承租方未按約定時(shí)間完成數(shù)據(jù)中心建設(shè)，導(dǎo)致租賃方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，承租方應(yīng)賠償租賃方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因咨詢建議錯(cuò)誤導(dǎo)致承租方項(xiàng)目失敗，第三方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭議解決會(huì)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)爭議解決過程中的額外費(fèi)用。示例說明：一方未按約定參加爭議解決會(huì)議，導(dǎo)致爭議解決進(jìn)程延誤，違約方應(yīng)承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度智慧城市示范區(qū)場地租賃與信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.場地租賃2.1.場地位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租金調(diào)整機(jī)制3.信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.建設(shè)內(nèi)容3.2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.建設(shè)進(jìn)度3.4.質(zhì)量保證4.施工安全與環(huán)境保護(hù)4.1.施工安全責(zé)任4.2.環(huán)境保護(hù)措施4.3.應(yīng)急預(yù)案5.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用5.1.場地產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.信息基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬5.3.使用權(quán)限及限制6.交付與驗(yàn)收6.1.交付條件6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力處理11.其他約定11.1.合同附件11.2.合同生效條件12.合同附件12.1.場地租賃協(xié)議12.2.信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案13.合同簽訂與生效13.1.簽訂時(shí)間13.2.生效時(shí)間14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2.承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________第二條場地租賃2.1.場地位置及面積租賃場地位于：___________場地總面積：___________平方米2.2.租賃期限租賃期限自：___________至___________2.3.租金及支付方式租金總額：___________元支付方式：___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）2.4.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整周期：___________（如：每年調(diào)整一次）調(diào)整依據(jù)：___________（如：市場行情、物價(jià)指數(shù)等）第三條信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包括：___________（如：網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、數(shù)據(jù)中心等）3.2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合：___________（如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）3.3.建設(shè)進(jìn)度建設(shè)進(jìn)度安排：___________（如：分階段完成）3.4.質(zhì)量保證質(zhì)量保證措施：___________（如：質(zhì)量檢測、驗(yàn)收等）第四條施工安全與環(huán)境保護(hù)4.1.施工安全責(zé)任施工安全責(zé)任由：___________（如：出租方、承租方等）承擔(dān)4.2.環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施包括：___________（如：廢水處理、噪音控制等）4.3.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案包括：___________（如：自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)、安全事故處理等）第五條產(chǎn)權(quán)歸屬及使用5.1.場地產(chǎn)權(quán)歸屬場地所有權(quán)歸：___________（如：出租方、承租方等）5.2.信息基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬信息基礎(chǔ)設(shè)施所有權(quán)歸：___________（如：出租方、承租方等）5.3.使用權(quán)限及限制使用權(quán)限及限制包括：___________（如：使用范圍、使用時(shí)間等）第六條交付與驗(yàn)收6.1.交付條件交付條件包括：___________（如：場地平整、設(shè)施完善等）6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合：___________（如：設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范等）6.3.驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括：___________（如：驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收時(shí)間等）第七條違約責(zé)任7.1.違約情形違約情形包括：___________（如：逾期支付租金、未按時(shí)完成建設(shè)等）7.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式包括：___________（如：支付違約金、賠償損失等）第八條爭議解決8.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________（如：仲裁委員會(huì)）仲裁。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：___________（如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）第九條合同解除與終止9.1.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十條不可抗力10.1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任。第十一條其他約定11.1.合同附件（1）場地租賃協(xié)議；（2）信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案；（3）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。11.2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1.場地租賃協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容見附件一：場地租賃協(xié)議。12.2.信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)內(nèi)容見附件二：信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案。第十三條合同簽訂與生效13.1.簽訂時(shí)間本合同于___________年___________月___________日簽訂。13.2.生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.2.合同保管責(zé)任本合同由___________（如：出租方、承租方等）保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1.第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)、協(xié)助或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2.第三方介入情形（1）合同履行需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)或設(shè)備；（2）合同履行涉及資金管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等金融或?qū)I(yè)服務(wù)；（3）合同履行需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、咨詢或監(jiān)理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。第十六條第三方責(zé)權(quán)利16.1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因自