2024年度城市綜合體物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.4股權(quán)過戶手續(xù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方對(duì)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.1.2甲方對(duì)物業(yè)的收益權(quán)3.1.3甲方對(duì)物業(yè)的決策權(quán)3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方對(duì)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)3.2.2乙方對(duì)物業(yè)的收益權(quán)3.2.3乙方對(duì)物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)4.1物業(yè)概況4.1.1物業(yè)位置及規(guī)模4.1.2物業(yè)配套設(shè)施4.1.3物業(yè)權(quán)屬證書5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)6.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)6.3債權(quán)債務(wù)處理方式7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.1違約責(zé)任8.2違約金計(jì)算方法8.3違約金支付方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.1合同變更與解除10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效后各方的通知方式12.3合同附件13.1合同解除后的物業(yè)返還13.2物業(yè)返還條件13.3物業(yè)返還程序14.1合同解除后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：自雙方簽署之日起生效2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方持有的位于___________城市綜合體物業(yè)的股權(quán)。2.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體股權(quán)比例為_____%。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。2.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.3股權(quán)過戶手續(xù)2.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)過戶手續(xù)。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)完成股權(quán)過戶手續(xù)。3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方對(duì)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)3.1.1.1甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.1.1.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。3.1.2甲方對(duì)物業(yè)的收益權(quán)3.1.2.1甲方有權(quán)獲得物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益。3.1.2.2甲方應(yīng)保證收益的合法合規(guī)。3.1.3甲方對(duì)物業(yè)的決策權(quán)3.1.3.1甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)的重大決策進(jìn)行表決。3.1.3.2甲方應(yīng)保證決策的科學(xué)性和合理性。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方對(duì)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)3.2.1.1乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用。3.2.1.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。3.2.2乙方對(duì)物業(yè)的收益權(quán)3.2.2.1乙方有權(quán)獲得物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益。3.2.2.2乙方應(yīng)保證收益的合法合規(guī)。3.2.3乙方對(duì)物業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)3.2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)。3.2.3.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全和使用功能。4.1物業(yè)概況4.1.1物業(yè)位置及規(guī)模4.1.1.1物業(yè)位于___________城市，占地面積____平方米。4.1.1.2物業(yè)建筑面積____平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途。4.1.2物業(yè)配套設(shè)施4.1.2.1物業(yè)內(nèi)設(shè)有停車場(chǎng)、健身房、游泳池等配套設(shè)施。4.1.2.2物業(yè)周邊交通便利，有完善的商業(yè)配套。4.1.3物業(yè)權(quán)屬證書4.1.3.1物業(yè)權(quán)屬證書為___________。5.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.1.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括物業(yè)的日常維護(hù)、安保、清潔、綠化等。5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行。5.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由乙方支付。6.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)6.1.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)。6.2物業(yè)轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)6.2.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。6.3債權(quán)債務(wù)處理方式6.3.1債權(quán)債務(wù)的處理方式應(yīng)遵循法律規(guī)定，雙方協(xié)商解決。8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定辦理股權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%。8.1.2若乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%。8.1.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約金計(jì)算方法8.2.1違約金的計(jì)算方法為：違約金額×日違約金比例×逾期天數(shù)。8.3違約金支付方式8.3.1違約金應(yīng)在本合同約定的違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)支付。9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.1合同變更與解除10.1.1合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方書面同意。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同生效日期11.2.1本合同生效日期為____年____月____日。12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效后各方的通知方式12.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書面形式，通過___________方式進(jìn)行送達(dá)。12.3合同附件股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件其他雙方認(rèn)為必要的文件13.1合同解除后的物業(yè)返還13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方。13.2物業(yè)返還條件13.2.1物業(yè)應(yīng)保持合同解除時(shí)的狀態(tài)，不得有損壞或改變。13.3物業(yè)返還程序13.3.1乙方應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)將物業(yè)返還給甲方。14.1合同解除后的其他事項(xiàng)處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同解除相關(guān)的其他事項(xiàng)。14.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的各項(xiàng)事宜得到妥善解決。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估服務(wù)。提供物業(yè)管理服務(wù)咨詢。提供物業(yè)權(quán)屬證書真實(shí)性審核。提供合同履行過程中的審計(jì)服務(wù)。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，經(jīng)雙方書面同意后正式委托。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方因自身原因?qū)е绿峁┑姆?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前告知甲乙雙方。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得受甲乙任何一方的影響。15.6.2第三方提供的服務(wù)僅針對(duì)合同約定的內(nèi)容，不涉及合同以外的其他事項(xiàng)。15.6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。16.1第三方介入后的合同條款調(diào)整16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整。16.1.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并通知第三方。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。16.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)在提供服務(wù)前由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3第三方介入后的合同履行16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自的義務(wù)。16.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順暢。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成，雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.5第三方介入后的合同解除16.5.1第三方介入過程中，若發(fā)生合同約定的解除情形，甲乙雙方可解除合同。16.5.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。16.6第三方介入后的合同終止16.6.1第三方介入結(jié)束后，合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。16.6.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的各項(xiàng)事宜得到妥善解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、比例、價(jià)格、支付方式、過戶手續(xù)等內(nèi)容，并由甲乙雙方及見證人簽字蓋章。2.物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的公章。3.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括物業(yè)估值、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。4.物業(yè)管理服務(wù)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理服務(wù)咨詢報(bào)告應(yīng)由專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括物業(yè)現(xiàn)狀分析、服務(wù)建議、管理方案等。5.物業(yè)權(quán)屬證書真實(shí)性審核報(bào)告詳細(xì)要求和說明：物業(yè)權(quán)屬證書真實(shí)性審核報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括證書真?zhèn)舞b定、產(chǎn)權(quán)歸屬分析等。6.合同履行過程中的審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：審計(jì)報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括合同履行情況、財(cái)務(wù)狀況、合規(guī)性審查等。7.雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、原因、生效日期等，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.雙方簽字蓋章的合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除原因、生效日期、解除后的責(zé)任承擔(dān)等，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.雙方簽字蓋章的第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定辦理股權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)。雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。雙方未按合同約定履行合同解除后的責(zé)任承擔(dān)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償損失。違約金的計(jì)算方法為：違約金額×日違約金比例×逾期天數(shù)。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按合同約定辦理股權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%。若乙方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_____%。若第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年度城市綜合體物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用名詞解釋1.3術(shù)語引用與解釋2.合同雙方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.2股權(quán)受讓方信息2.3第三方擔(dān)保方信息3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3款項(xiàng)支付條件4.4款項(xiàng)支付違約責(zé)任5.物業(yè)管理事項(xiàng)5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)管理費(fèi)用5.4物業(yè)管理責(zé)任6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同履行地點(diǎn)6.4合同履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期14.5合同簽署14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓方”指在本合同中將其所持有的城市綜合體物業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的乙方。1.1.2“受讓方”指在本合同中接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所持有的城市綜合體物業(yè)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的甲方。1.1.3“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的城市綜合體物業(yè)的股權(quán)按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.1.4“城市綜合體物業(yè)”指位于[具體地址]的城市綜合體物業(yè)，包括但不限于商業(yè)、住宅、辦公等物業(yè)類型。1.2專用名詞解釋1.2.1“股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指受讓方根據(jù)本合同約定支付給股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2.2“物業(yè)管理”指對(duì)城市綜合體物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、管理和服務(wù)的活動(dòng)。1.2.3“物業(yè)管理費(fèi)用”指受讓方在接管物業(yè)后需支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用。1.3術(shù)語引用與解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方全稱]2.1.2注冊(cè)地址：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址]2.1.3法定代表人：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]2.2股權(quán)受讓方信息2.2.1名稱：[受讓方全稱]2.2.2注冊(cè)地址：[受讓方注冊(cè)地址]2.2.3法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]2.3第三方擔(dān)保方信息2.3.1名稱：[擔(dān)保方全稱]2.3.2注冊(cè)地址：[擔(dān)保方注冊(cè)地址]2.3.3法定代表人：[擔(dān)保方法定代表人姓名]3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例為[具體比例]%。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記3.4.1雙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)4.1款項(xiàng)支付方式4.1.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.2.1受讓方應(yīng)在合同生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3款項(xiàng)支付條件4.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付條件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完成。4.4款項(xiàng)支付違約責(zé)任4.4.1若受讓方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為每日千分之[具體比例]%。5.物業(yè)管理事項(xiàng)5.1物業(yè)管理范圍5.1.1物業(yè)管理范圍包括但不限于物業(yè)的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。5.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3物業(yè)管理費(fèi)用5.3.1物業(yè)管理費(fèi)用由受讓方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商確定。5.4物業(yè)管理責(zé)任5.4.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理責(zé)任。6.合同履行6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行期限6.2.1本合同有效期為[具體期限]年。6.3合同履行地點(diǎn)6.3.1合同履行地點(diǎn)為城市綜合體物業(yè)所在地。6.4合同履行方式6.4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照本合同約定履行付款義務(wù)；8.1.2任何一方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記義務(wù)；8.1.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金為未履行義務(wù)金額的[具體比例]%；8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決；8.4違約解除8.4.1若一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除本合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；9.3.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作；9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體期限]內(nèi)仍未改正；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1合同解除應(yīng)由違約方提出書面申請(qǐng)；10.2.2合同解除申請(qǐng)經(jīng)對(duì)方同意或仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院判決后生效；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；10.3.2合同解除不影響雙方因合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更方式11.1.1合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體；11.3合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的履行期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定14.1合同簽訂時(shí)間：[具體日期]14.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]14.3合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：[具體日期]14.5合同簽署：本合同由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方代表[姓名]和受讓方代表[姓名]于[具體日期]簽訂。14.6合同附件清單：如前所述。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或進(jìn)行交易擔(dān)保等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的情形2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；2.1.2法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)定要求第三方介入；2.1.3雙方認(rèn)為第三方介入可以降低風(fēng)險(xiǎn)，保障合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入的目的和范圍；3.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和質(zhì)量；3.1.3雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方責(zé)任與合同履行直接相關(guān)；4.2.2第三方責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.2.3第三方責(zé)任不因合同其他方的原因而免除。5.第三方介入的程序5.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；5.1.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.1.3第三方在協(xié)議約定的事宜范圍內(nèi)履行職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，各方責(zé)任劃分如下：6.1.1甲方：負(fù)責(zé)合同的履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；6.1.2乙方：負(fù)責(zé)股權(quán)轉(zhuǎn)讓和物業(yè)管理的具體實(shí)施；6.1.3第三方：按照合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同目標(biāo)。7.第三方權(quán)利與義務(wù)7.1第三方權(quán)利：7.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；7.1.2在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)；7.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合理的報(bào)酬。7.2第三方義務(wù)：7.2.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；7.2.2對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；7.2.3遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2.1第三方向甲方和乙方提交終止報(bào)告；8.2.2雙方確認(rèn)終止報(bào)告，并按照合作協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的權(quán)利和義務(wù)，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式、登記手續(xù)等。說明：本附件為合同主體部分，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件。2.附件二：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。說明：本附件為合同重要補(bǔ)充，涉及物業(yè)管理的具體內(nèi)容。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的事宜，包括第三方身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為合同補(bǔ)充，涉及第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方和收款方信息等。說明：本附件為合同履行過程中的重要憑證，用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付情況。5.附件五：物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方和收款方信息等。說明：本附件為合同履行過程中的重要憑證，用于證明物業(yè)管理費(fèi)用的支付情況。6.附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明詳細(xì)要求：登記證明應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的時(shí)間、地點(diǎn)、登記機(jī)關(guān)等信息。說明：本附件為合同履行過程中的重要憑證，用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的完成。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書、調(diào)解書等。說明：本附件為合同履行過程中的重要憑證，用于證明爭(zhēng)議解決的最終結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；未按照約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；違反物業(yè)管理協(xié)議中的約定。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；違反股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)；違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日千分之五。3.2乙方違約示例：乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日千分之五。全文完。2024年度城市綜合體物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的1.3合同范圍2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付5.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1物業(yè)管理權(quán)歸屬5.2物業(yè)管理權(quán)范圍5.3物業(yè)管理權(quán)行使方式6.物業(yè)管理費(fèi)及費(fèi)用結(jié)算6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式6.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間7.物業(yè)資產(chǎn)及負(fù)債7.1物業(yè)資產(chǎn)清單7.2物業(yè)負(fù)債清單7.3物業(yè)資產(chǎn)及負(fù)債移交方式8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限8.2合同續(xù)約條件8.3合同續(xù)約程序9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形及違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充程序12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于2024年度城市綜合體物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。1.3合同范圍本合同涉及甲乙雙方關(guān)于城市綜合體物業(yè)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體、轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓、物業(yè)管理費(fèi)及費(fèi)用結(jié)算、物業(yè)資產(chǎn)及負(fù)債等內(nèi)容。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.1轉(zhuǎn)讓方甲方為城市綜合體物業(yè)的現(xiàn)有股東，擁有該物業(yè)[具體股權(quán)比例]%的股權(quán)。2.2受讓方乙方為城市綜合體物業(yè)的潛在受讓方，有意受讓甲方所持有的[具體股權(quán)比例]%的股權(quán)。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例乙方受讓甲方所持有的[具體股權(quán)比例]%的股權(quán)，甲方將不再持有該物業(yè)的股權(quán)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意支付甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用現(xiàn)金支付方式，乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批甲方應(yīng)按照公司章程規(guī)定，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜提交公司董事會(huì)或股東大會(huì)審議，獲得批準(zhǔn)。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂并生效后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保乙方成為該物業(yè)的合法股東。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓交付股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成后，甲方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件、資料等交付給乙方。5.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1物業(yè)管理權(quán)歸屬本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂生效后，乙方取得該物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)。5.2物業(yè)管理權(quán)范圍乙方作為該物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)人，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和修繕。5.3物業(yè)管理權(quán)行使方式乙方應(yīng)依法依規(guī)行使物業(yè)管理權(quán)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。6.物業(yè)管理費(fèi)及費(fèi)用結(jié)算6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，制定物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式物業(yè)管理費(fèi)按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。6.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間與物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算時(shí)間相同。8.合同期限及續(xù)約8.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。8.2合同續(xù)約條件合同期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)，如雙方均同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3合同續(xù)約程序續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并按照原合同條款執(zhí)行。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形及違約責(zé)任如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，且違約方在收到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未履行義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充程序補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。12.合同保密12.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓的物業(yè)信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限本合同約定的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年止。12.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。13.3合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評(píng)估、中介、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等咨詢服務(wù)；（2）作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的中介方，協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易；（3）提供物業(yè)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研等技術(shù)服務(wù)。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）第三方在提供咨詢服務(wù)或技術(shù)服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的咨詢服務(wù)費(fèi)或技術(shù)服務(wù)費(fèi)。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。3.甲乙雙方責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。3.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方咨詢服務(wù)費(fèi)或技術(shù)服務(wù)費(fèi)。3.3甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)有約定的，應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同約定金額。（2）第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任由甲乙雙方自行協(xié)商解決。4.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額=[第三方收取的咨詢