2024年度人才引進(jìn)政策員工購(gòu)房貸款貼息合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度人才引進(jìn)政策員工購(gòu)房貸款貼息合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2政策依據(jù)2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.貸款貼息條件3.1貸款貼息范圍3.2貸款貼息額度3.3貸款貼息期限4.貸款貼息申請(qǐng)與審核4.1申請(qǐng)條件4.2申請(qǐng)材料4.3審核程序5.貸款貼息發(fā)放5.1發(fā)放方式5.2發(fā)放時(shí)間5.3發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)6.貸款貼息管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理職責(zé)6.3監(jiān)督檢查7.貸款貼息變更與終止7.1變更條件7.2變更程序7.3終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：貸款貼息申請(qǐng)表11.2附件二：貸款貼息發(fā)放明細(xì)表12.合同簽署與生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同解除后的處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1甲方：指2024年度人才引進(jìn)政策的實(shí)施單位。1.1.2乙方：指符合2024年度人才引進(jìn)政策，申請(qǐng)購(gòu)房貸款貼息的員工。1.1.3貸款貼息：指甲方按照本合同約定，對(duì)乙方購(gòu)房貸款利息給予的補(bǔ)貼。1.2政策依據(jù)1.2.1《2024年度人才引進(jìn)政策》1.2.2《貸款貼息管理辦法》2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方聯(lián)系人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方2.2.1乙方姓名：_______2.2.2乙方身份證號(hào)碼：_______2.2.3乙方工作單位：_______2.2.4乙方聯(lián)系方式：_______3.貸款貼息條件3.1貸款貼息范圍3.1.1適用于2024年度內(nèi)，在甲方指定的銀行貸款購(gòu)房的乙方。3.1.2乙方需為首次購(gòu)房，且購(gòu)房合同簽訂時(shí)間為2024年度內(nèi)。3.2貸款貼息額度3.2.1貸款貼息額度最高不超過(guò)乙方購(gòu)房貸款利息的50%。3.2.2貼息額度計(jì)算公式：貼息額度=購(gòu)房貸款本金×貸款年利率×貼息年限×50%。3.3貸款貼息期限3.3.1貸款貼息期限最長(zhǎng)為5年。3.3.2貼息期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.貸款貼息申請(qǐng)與審核4.1申請(qǐng)條件4.1.1乙方需提供購(gòu)房合同、貸款合同、身份證、戶口簿等證明材料。4.1.2乙方需符合2024年度人才引進(jìn)政策的相關(guān)條件。4.2申請(qǐng)材料4.2.1購(gòu)房合同原件4.2.2貸款合同原件4.2.3身份證原件及復(fù)印件4.2.4戶口簿原件及復(fù)印件4.2.5人才引進(jìn)政策相關(guān)證明材料4.3審核程序4.3.1乙方將申請(qǐng)材料提交至甲方指定的審核部門。4.3.2甲方審核部門在收到申請(qǐng)材料后15個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.3.3審核通過(guò)后，甲方通知乙方領(lǐng)取貼息款項(xiàng)。5.貸款貼息發(fā)放5.1發(fā)放方式5.1.1甲方將貼息款項(xiàng)直接發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。5.2發(fā)放時(shí)間5.2.1每年12月31日前發(fā)放上一年度的貸款貼息款項(xiàng)。5.3發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)5.3.1按照本合同約定的貼息額度計(jì)算結(jié)果發(fā)放。6.貸款貼息管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.1.1甲方設(shè)立貸款貼息管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行與管理。6.2管理職責(zé)6.2.1管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審核乙方的貸款貼息申請(qǐng)，確保申請(qǐng)材料真實(shí)、完整。6.2.2管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)放貸款貼息款項(xiàng)，確保按時(shí)、足額發(fā)放。6.3監(jiān)督檢查6.3.1甲方定期對(duì)貸款貼息管理工作進(jìn)行檢查，確保政策落實(shí)到位。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)足額發(fā)放貸款貼息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未發(fā)放貼息金額的1%計(jì)算，每日累計(jì)。8.1.2若甲方未按約定提供申請(qǐng)材料審核或發(fā)放貼息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方提供虛假材料騙取貸款貼息，甲方有權(quán)收回已發(fā)放的貼息，并追究乙方的法律責(zé)任。8.2.2若乙方在貸款貼息期限內(nèi)提前償還貸款，乙方無(wú)權(quán)要求甲方繼續(xù)支付貸款貼息。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。11.合同附件11.1附件一：貸款貼息申請(qǐng)表11.1.1申請(qǐng)表應(yīng)包括乙方基本信息、貸款信息、貼息計(jì)算等信息。11.2附件二：貸款貼息發(fā)放明細(xì)表11.2.1明細(xì)表應(yīng)包括貼息發(fā)放時(shí)間、金額、乙方姓名、貸款合同號(hào)等信息。12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失，并按照法律規(guī)定處理。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后3日內(nèi)通知對(duì)方。13.2.2通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。13.3合同解除后的處理13.3.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的貼息款項(xiàng)。14.合同附件清單14.1本合同附件包括：14.1.1貸款貼息申請(qǐng)表14.1.2貸款貼息發(fā)放明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于貸款評(píng)估、房屋交易服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、擔(dān)保等服務(wù)。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.3.2甲方有權(quán)指定提供貸款評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.3.3乙方有權(quán)指定提供房屋交易服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的10%。16.1.2若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)結(jié)果。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他各方之間無(wú)直接合同關(guān)系。17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙雙方應(yīng)提前至少30日書(shū)面通知對(duì)方，如有第三方介入的需求。18.1.2通知內(nèi)容包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。18.1.3甲乙雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)共同選定第三方。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素協(xié)商確定。19.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除21.1.1如第三方違反合同約定或未能履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。21.1.2解除合同后，第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款貼息申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含乙方的基本信息、貸款信息、貼息計(jì)算等信息，并由乙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：申請(qǐng)表是乙方申請(qǐng)貸款貼息的必備文件，用于記錄乙方的基本情況和貸款信息。2.貸款合同原件詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款期限、還款方式等詳細(xì)信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：貸款合同是乙方與銀行之間的借貸合同，是貸款貼息政策執(zhí)行的基礎(chǔ)文件。3.身份證原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證原件用于核實(shí)乙方身份，復(fù)印件作為備份文件。說(shuō)明：身份證是乙方身份證明文件，用于確認(rèn)乙方身份的真實(shí)性。4.戶口簿原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：戶口簿原件用于核實(shí)乙方家庭情況，復(fù)印件作為備份文件。說(shuō)明：戶口簿是乙方家庭關(guān)系的證明文件，用于確認(rèn)乙方家庭情況。5.人才引進(jìn)政策相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)不同人才引進(jìn)政策，提供相應(yīng)的證明材料，如職稱證書(shū)、學(xué)歷證書(shū)等。說(shuō)明：相關(guān)證明材料用于證明乙方符合人才引進(jìn)政策條件。6.貸款貼息發(fā)放明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括貼息發(fā)放時(shí)間、金額、乙方姓名、貸款合同號(hào)等信息。說(shuō)明：明細(xì)表是記錄貸款貼息發(fā)放情況的文件，用于乙方查詢和核對(duì)。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋價(jià)值評(píng)估結(jié)果，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋價(jià)值，作為貸款貼息計(jì)算依據(jù)。8.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果，并由審計(jì)機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告用于確保貸款貼息資金使用的合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額發(fā)放貸款貼息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未發(fā)放貼息金額的1%計(jì)算，每日累計(jì)。示例：若甲方應(yīng)于2024年12月31日前發(fā)放貸款貼息，但實(shí)際發(fā)放時(shí)間為2025年1月15日，則甲方需支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假材料騙取貸款貼息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已發(fā)放的貸款貼息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在申請(qǐng)貸款貼息時(shí)提供虛假購(gòu)房合同，騙取貼息款項(xiàng)，則乙方需退還貼息并承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大，則第三方需退還評(píng)估費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度人才引進(jìn)政策員工購(gòu)房貸款貼息合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2政策定義1.3貸款貼息標(biāo)準(zhǔn)2.合同主體2.1借款人信息2.2借款人單位信息2.3貸款機(jī)構(gòu)信息3.貸款條件與額度3.1貸款條件3.2貸款額度3.3貸款期限4.貼息金額與支付方式4.1貼息金額計(jì)算4.2貼息支付方式4.3貼息支付時(shí)間5.貸款利率與還款方式5.1貸款利率5.2還款方式5.3還款計(jì)劃6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息6.3擔(dān)保責(zé)任7.貸款合同簽訂與生效7.1合同簽訂7.2合同生效7.3合同變更8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1貸款合同11.2擔(dān)保合同11.3其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除通知13.合同解除后的處理13.1貸款余額13.2貼息金額13.3擔(dān)保責(zé)任14.合同終止后的處理14.1貸款余額14.2貼息金額14.3擔(dān)保責(zé)任第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1本合同中，“借款人”指符合本合同規(guī)定的，在2024年度被引進(jìn)的員工；1.1.2本合同中，“借款人單位”指與借款人簽訂勞動(dòng)合同的單位；1.1.3本合同中，“貸款機(jī)構(gòu)”指為借款人提供購(gòu)房貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；1.1.4本合同中，“政策”指2024年度人才引進(jìn)政策中關(guān)于員工購(gòu)房貸款貼息的相關(guān)規(guī)定；1.2政策定義1.2.1貼息是指根據(jù)政策規(guī)定，由貸款機(jī)構(gòu)向借款人提供的購(gòu)房貸款利息減免；1.2.2貸款貼息額度根據(jù)借款人購(gòu)房貸款金額和規(guī)定的貼息比例計(jì)算；1.3貸款貼息標(biāo)準(zhǔn)1.3.1貼息比例根據(jù)借款人購(gòu)房貸款金額和貸款期限確定；1.3.2貼息期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。2.合同主體2.1借款人信息2.1.1借款人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；2.1.2借款人所在部門、職位、入職時(shí)間等；2.2借款人單位信息2.2.1借款人單位名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話等；2.2.2借款人單位性質(zhì)、成立時(shí)間等；2.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.3.1貸款機(jī)構(gòu)名稱、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話等；2.3.2貸款機(jī)構(gòu)資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍等。3.貸款條件與額度3.1貸款條件3.1.1借款人須符合2024年度人才引進(jìn)政策的相關(guān)條件；3.1.2借款人須有穩(wěn)定收入，具備償還貸款的能力；3.1.3借款人須提供合法有效的購(gòu)房合同；3.2貸款額度3.2.1貸款額度根據(jù)借款人購(gòu)房合同約定的房?jī)r(jià)和借款人信用情況確定；3.2.2貸款額度最高不超過(guò)借款人購(gòu)房合同約定房?jī)r(jià)的80%；3.3貸款期限3.3.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。4.貼息金額與支付方式4.1貼息金額計(jì)算4.1.1貼息金額根據(jù)借款人購(gòu)房貸款金額、貸款利率和貼息比例計(jì)算；4.1.2貼息金額每年計(jì)算一次，累計(jì)計(jì)算至貸款全部還清；4.2貼息支付方式4.2.1貼息金額由貸款機(jī)構(gòu)在每年規(guī)定的時(shí)間內(nèi)直接支付給借款人；4.3貼息支付時(shí)間4.3.1貼息支付時(shí)間為每年的一月一日。5.貸款利率與還款方式5.1貸款利率5.1.1貸款利率根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的利率執(zhí)行；5.1.2貸款利率在貸款期間固定不變；5.2還款方式5.2.1還款方式為等額本息還款方式；5.2.2還款日為每月的二十日；5.3還款計(jì)劃5.3.1借款人須按照還款計(jì)劃按時(shí)還款；5.3.2借款人如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前向貸款機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.1.1貸款擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證；6.1.2擔(dān)保人須為具有完全民事行為能力的自然人或法人；6.2擔(dān)保人信息6.2.1擔(dān)保人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；6.2.2擔(dān)保人所在單位、職位等；6.3擔(dān)保責(zé)任6.3.1擔(dān)保人須承擔(dān)借款人違約的全部責(zé)任；6.3.2擔(dān)保人違約責(zé)任包括但不限于代為償還借款本息、支付違約金等。8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂8.1.1借款人、借款人單位、貸款機(jī)構(gòu)三方應(yīng)在合同上簽字或蓋章；8.1.2借款人單位應(yīng)確認(rèn)借款人符合政策規(guī)定，同意提供貸款貼息支持；8.2合同生效8.2.1合同自各方簽字或蓋章之日起生效；8.2.2合同生效前，借款人不得使用貸款資金；8.3合同變更8.3.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改；8.3.2未經(jīng)三方同意的任何變更，均屬無(wú)效。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人單位解除勞動(dòng)合同，導(dǎo)致借款人不再符合政策條件；9.1.2借款人因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；9.1.3借款人單位或借款人嚴(yán)重違約；9.2合同終止條件9.2.1貸款本息全部還清；9.2.2合同約定的其他終止條件；9.3合同解除與終止程序9.3.1解除或終止合同，需書(shū)面通知另一方；9.3.2合同解除或終止后，應(yīng)立即停止貸款貼息支付。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1借款人未按時(shí)還款；10.1.2借款人單位未按時(shí)支付貼息；10.1.3貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款；10.2違約責(zé)任10.2.1借款人應(yīng)支付逾期利息和違約金；10.2.2借款人單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.3貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為和合同約定確定；10.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向另一方提出書(shū)面爭(zhēng)議通知；11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.合同附件12.1貸款合同12.1.1貸款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；12.2擔(dān)保合同12.2.1擔(dān)保合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他與本合同相關(guān)的文件，經(jīng)三方確認(rèn)后，作為本合同的附件。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1變更合同內(nèi)容，需書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)三方協(xié)商一致；13.2合同解除程序13.2.1解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)三方協(xié)商一致；13.3合同變更與解除通知13.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。14.合同終止后的處理14.1貸款余額14.1.1合同終止后，借款人應(yīng)繼續(xù)償還剩余貸款余額；14.2貼息金額14.2.1合同終止后，剩余貼息金額不再支付；14.3擔(dān)保責(zé)任14.3.1合同終止后，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.1貸款咨詢與評(píng)估；15.2.2房地產(chǎn)交易中介服務(wù)；15.2.3法律咨詢與代理；15.2.4財(cái)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，需書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：18.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或疏忽，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；18.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；18.1.3第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方受到行政處罰或民事賠償。18.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方之間形成獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。19.3第三方不得利用甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并更新合同附件。20.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)服務(wù)終止，并解除與第三方的服務(wù)合同。22.2第三方介入服務(wù)過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究第三方相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定承擔(dān)。23.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保條款等。說(shuō)明：貸款合同是借款人與貸款機(jī)構(gòu)之間的正式貸款協(xié)議，是本合同附件之一。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與借款人之間關(guān)于貸款擔(dān)保的協(xié)議，是本合同附件之一。3.借款人身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口簿、工作證等。說(shuō)明：借款人身份證明文件用于證明借款人的身份和資格。4.借款人單位證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明：借款人單位證明文件用于證明借款人單位的合法性和資質(zhì)。5.購(gòu)房合同詳細(xì)要求：包括購(gòu)房?jī)r(jià)格、面積、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：購(gòu)房合同是借款人與賣方之間的購(gòu)房協(xié)議，是本合同附件之一。6.政策文件詳細(xì)要求：包括2024年度人才引進(jìn)政策文件和相關(guān)解釋。說(shuō)明：政策文件是本合同執(zhí)行的基礎(chǔ)和依據(jù)。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充協(xié)議。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人收入證明、貸款用途證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同執(zhí)行過(guò)程中可能產(chǎn)生的需要補(bǔ)充的材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人每月應(yīng)還款10000元，若連續(xù)三次未按時(shí)還款，則每次逾期需支付違約金500元。2.借款人單位未按時(shí)支付貼息責(zé)任認(rèn)定：借款人單位應(yīng)支付逾期貼息，并承擔(dān)違約金。示例：借款人單位每月應(yīng)支付貼息5000元，若連續(xù)兩次未按時(shí)支付，則每次逾期需支付違約金1000元。3.貸款機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的借款人損失。示例：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，若未按時(shí)發(fā)放，則每逾期一天支付借款人100元違約金。4.第三方服務(wù)失誤或疏忽責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和違約金。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致借款人損失10000元，第三方應(yīng)賠償此損失并支付違約金。5.第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和違約金。示例：第三方泄露借款人商業(yè)秘密，導(dǎo)致借款人損失50000元，第三方應(yīng)賠償此損失并支付違約金。全文完。2024年度人才引進(jìn)政策員工購(gòu)房貸款貼息合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.政策依據(jù)及目的2.1政策依據(jù)2.2政策目的3.貸款貼息申請(qǐng)條件3.1基本條件3.2申請(qǐng)人資格3.3貸款條件4.貸款貼息金額及比例4.1貼息金額4.2貼息比例4.3貼息期限5.貸款貼息申請(qǐng)流程5.1提交申請(qǐng)材料5.2審核及審批5.3貼息發(fā)放6.貸款貼息資金來(lái)源及管理6.1資金來(lái)源6.2資金管理6.3資金使用7.貸款貼息發(fā)放方式及時(shí)間7.1發(fā)放方式7.2發(fā)放時(shí)間7.3發(fā)放手續(xù)8.貸款貼息變更及終止8.1變更條件8.2變更流程8.3終止條件8.4終止流程9.違約責(zé)任9.1申請(qǐng)人違約責(zé)任9.2放款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：貸款貼息申請(qǐng)表12.2附件二：貸款貼息資金撥付申請(qǐng)表12.3附件三：貸款貼息資金撥付憑證13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：《2024年度人才引進(jìn)政策員工購(gòu)房貸款貼息合同》1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.5合同雙方當(dāng)事人信息1.5.1甲方（貸款貼息提供方）：_______1.5.2乙方（貸款貼息申請(qǐng)人）：_______1.5.3甲方聯(lián)系地址：_______1.5.4甲方聯(lián)系電話：_______1.5.5乙方聯(lián)系地址：_______1.5.6乙方聯(lián)系電話：_______第二條政策依據(jù)及目的2.1政策依據(jù)：《_______人才引進(jìn)政策》2.2政策目的：為鼓勵(lì)和支持_______市（區(qū)）人才引進(jìn)，降低人才購(gòu)房成本，促進(jìn)人才安居樂(lè)業(yè)。第三條貸款貼息申請(qǐng)條件3.1基本條件：3.1.1申請(qǐng)人須為_(kāi)______市（區(qū)）企事業(yè)單位正式員工；3.1.2申請(qǐng)人須在_______市（區(qū)）購(gòu)買新建商品住房；3.1.3申請(qǐng)人須符合_______市（區(qū)）人才引進(jìn)政策的相關(guān)要求。3.2申請(qǐng)人資格：3.2.1申請(qǐng)人須提供有效身份證件、戶口簿、勞動(dòng)合同、購(gòu)房合同等證明材料；3.2.2申請(qǐng)人須無(wú)住房或者所擁有的住房面積符合_______市（區(qū)）人才引進(jìn)政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3貸款條件：3.3.1申請(qǐng)人須在銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款；3.3.2貸款額度、期限等須符合銀行相關(guān)規(guī)定。第四條貸款貼息金額及比例4.1貼息金額：根據(jù)_______市（區(qū)）人才引進(jìn)政策規(guī)定，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人給予一定額度的貸款貼息。4.2貼息比例：貼息金額占申請(qǐng)人實(shí)際貸款金額的比例為_(kāi)______%。4.3貼息期限：貼息期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第五條貸款貼息申請(qǐng)流程5.1提交申請(qǐng)材料：5.1.1申請(qǐng)人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交申請(qǐng)材料；5.1.2申請(qǐng)材料包括但不限于：身份證、戶口簿、勞動(dòng)合同、購(gòu)房合同、貸款合同等。5.2審核及審批：5.2.1甲方在收到申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核；5.2.2審核通過(guò)后，甲方向乙方出具《貸款貼息審批通知書(shū)》。5.3貼息發(fā)放：5.3.1乙方在接到《貸款貼息審批通知書(shū)》后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交貸款貼息資金撥付申請(qǐng)；5.3.2甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將貼息資金撥付至乙方指定的銀行賬戶。第六條貸款貼息資金來(lái)源及管理6.1資金來(lái)源：_______市（區(qū)）財(cái)政預(yù)算安排。6.2資金管理：6.2.1甲方設(shè)立專項(xiàng)賬戶，對(duì)貼息資金進(jìn)行管理；6.2.2甲方定期對(duì)貼息資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.3資金使用：6.3.1貼息資金僅用于支付貸款貼息；6.3.2任何單位和個(gè)人不得挪用、侵占貼息資金。第七條貸款貼息發(fā)放方式及時(shí)間7.1發(fā)放方式：貼息資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式直接撥付至乙方指定的銀行賬戶。7.2發(fā)放時(shí)間：7.2.1甲方在收到乙方提交的貸款貼息資金撥付申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放；7.2.2發(fā)放時(shí)間以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。第八條貸款貼息變更及終止8.1變更條件：8.1.1申請(qǐng)人因個(gè)人原因需要調(diào)整貸款金額或期限的；8.1.2因政策調(diào)整導(dǎo)致貸款貼息金額或比例發(fā)生變化的。8.2變更流程：8.2.1申請(qǐng)人向甲方提出變更申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；8.2.2甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核；8.2.3經(jīng)審核同意的，甲方與申請(qǐng)人簽訂變更協(xié)議。8.3終止條件：8.3.1申請(qǐng)人未按時(shí)還款或違反貸款合同約定的；8.3.2申請(qǐng)人因個(gè)人原因放棄貼息資格的；8.3.3因政策變動(dòng)或資金問(wèn)題導(dǎo)致貼息政策終止的。8.4終止流程：8.4.1甲方書(shū)面通知申請(qǐng)人終止貼息；8.4.2申請(qǐng)人須在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理貼息終止手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1申請(qǐng)人違約責(zé)任：9.1.1申請(qǐng)人未按時(shí)還款的，應(yīng)支付_____%的違約金；9.1.2申請(qǐng)人提供虛假信息的，甲方有權(quán)終止貼息并追回已發(fā)放的貼息資金；9.1.3申請(qǐng)人違反貸款合同約定的其他違約責(zé)任。9.2放款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：9.2.1放款機(jī)構(gòu)未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2放款機(jī)構(gòu)未按時(shí)撥付貼息資金的，應(yīng)支付_____%的違約金；9.2.3放款機(jī)構(gòu)違反貸款合同約定的其他違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議；10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽署并加蓋公章；11.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同因本合同約定的終止條件而終止。第十二條合同附件12.1附件一：貸款貼息申請(qǐng)表12.2附件二：貸款貼息審批通知書(shū)12.3附件三：貸款貼息變更協(xié)議12.4附件四：貸款貼息終止通知書(shū)第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署人：14.2.1甲方代表（簽字）：_______14.2.2乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.2甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方參與爭(zhēng)議解決的；2.3本合同約定需要第三方介入的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%；3.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方及甲乙雙方共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致；5.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息以書(shū)面形式通知對(duì)方；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積