二零二五年度高端百貨門店租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端百貨門店租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪位置及面積2.2租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.店鋪維護(hù)及裝修7.1店鋪維護(hù)責(zé)任7.2店鋪裝修要求8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：___________2.租賃標(biāo)的物2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪地址：___________2.1.2店鋪面積：___________平方米2.1.3店鋪層號(hào)：___________2.2租賃用途2.2.1租賃用途：___________2.2.2不得用于：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額3.2.1基礎(chǔ)租金：____元/月3.2.2增值服務(wù)費(fèi)：____元/月3.3租金支付方式3.3.1支付方式：___________3.3.2支付時(shí)間：___________4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.1.1國(guó)家政策調(diào)整4.1.2市場(chǎng)行情變動(dòng)4.2租金調(diào)整方式4.2.1調(diào)整幅度：___________4.2.2調(diào)整周期：___________5.租金押金5.1押金金額5.1.1押金總額：____元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且無(wú)違約情況5.2.2租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.1.1水費(fèi)承擔(dān)：___________6.1.2電費(fèi)承擔(dān)：___________6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)：___________6.2.2保安保潔費(fèi)：___________7.店鋪維護(hù)及裝修7.1店鋪維護(hù)責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域維護(hù)7.1.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部維護(hù)7.2店鋪裝修要求7.2.1裝修前需向甲方報(bào)備7.2.2裝修后需符合甲方要求8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.1.2若甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.2.2若乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理辦法。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1租賃物清單13.1.2裝修圖紙13.1.3其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2.2裝修圖紙應(yīng)包含裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：租賃物的評(píng)估、裝修監(jiān)理、物業(yè)管理、租金擔(dān)保、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)2.1.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由。2.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其提供的服務(wù)的實(shí)際價(jià)值。3.1.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其服務(wù)僅針對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃物。5.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其服務(wù)僅針對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃物。5.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任。5.3.2第三方在本合同項(xiàng)下的服務(wù)，僅作為甲乙雙方履行合同的一種輔段。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。6.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止8.1.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方。8.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。9.本條款的生效與解釋9.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號(hào)、產(chǎn)地等信息。附有租賃物照片，以供核對(duì)。2.裝修圖紙包含店鋪內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。確保裝修方案符合消防、安全等相關(guān)規(guī)定。3.租金支付憑證包括租金支付記錄、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。用于證明租金已按約定支付。4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保安保潔費(fèi)等的繳納憑證。用于證明相關(guān)費(fèi)用已按約定繳納。5.合同簽訂證明包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同原件。作為合同生效的證明文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議包括中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等第三方服務(wù)協(xié)議。明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.不可抗力事件證明包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力事件的證明材料。用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力原因。8.合同變更協(xié)議包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議。用于證明合同已根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金及損失賠償。1.2未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因維修不及時(shí)導(dǎo)致的乙方損失。示例：租賃物出現(xiàn)安全隱患，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及利息。2.2擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：乙方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲乙雙方損失。示例：第三方提供的評(píng)估服務(wù)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。示例：第三方提供的擔(dān)保服務(wù)存在違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度高端百貨門店租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將位于_________的某高端百貨門店出租給乙方使用，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的期限。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租金。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保障甲方的合法權(quán)益。（4）租賃物：指甲方出租給乙方使用的位于_________的高端百貨門店。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）高端百貨門店：指位于_________的一棟具有較高商業(yè)價(jià)值的百貨門店，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于化妝品、服裝、鞋帽、珠寶、家居用品等。（2）租賃關(guān)系：指甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付押金。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（4）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（4）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修和裝飾，并在合同到期或終止時(shí)恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為位于_________的甲方出租的高端百貨門店。5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）押金退還方式：在合同到期或乙方提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）合同到期：合同到期后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）甲方解除合同：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方解除合同：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，提前解除本合同，并提前通知甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并恢復(fù)原狀；（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他后果。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金，押金金額為_(kāi)________元。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照公共設(shè)施使用規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金退還：合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月_________日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：雙方約定的其他費(fèi)用支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日_________。（2）甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部費(fèi)用，包括租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日_________。（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日_________。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方在租賃期間，若因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：如甲方或乙方違約，應(yīng)按照違約金的約定支付。（2）賠償金額：如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。（3）賠償方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）租賃物的相關(guān)信息；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及相關(guān)信息的秘密；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）租賃期限未滿；（2）租賃物存在瑕疵；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。（2）甲方保留在租賃期滿或乙方違約的情況下，解除合同并收回租賃物的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃物內(nèi)部進(jìn)行檢查、維修或執(zhí)行其他必要工作的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供租賃物給乙方使用，并保證其符合約定的條件。（2）乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，并保持其完好。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著互信互利的原則，及時(shí)溝通，相互配合，共同維護(hù)租賃物的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的一部分。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同文本2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件3.租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄4.租賃房屋的消防安全檢查報(bào)告5.租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定6.租賃房屋的租金支付憑證7.租賃房屋的押金收據(jù)8.雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議9.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未按約定收取租金或押金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)。未按約定使用租賃物。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方的實(shí)際行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃物的使用。3.押金：指乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，用于保障甲方的合法權(quán)益。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約方賠償損失的方式。6.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：租賃物損壞解決辦法：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，如發(fā)生損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如損壞原因不明，雙方應(yīng)共同調(diào)查。3.問(wèn)題：物業(yè)管理問(wèn)題解決辦法：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如發(fā)生問(wèn)題，應(yīng)與物業(yè)管理方溝通解決，如無(wú)法解決，可向甲方反映。4.問(wèn)題：合同變更解決辦法：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。5.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，采取措施減輕損失，并按照合同約定處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及身份：第三方名稱：_________第三方身份：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的租賃物符合合同約定，并對(duì)租賃物的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成相關(guān)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的完整使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中要求甲方提供市場(chǎng)信息支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或單方面終止合同。甲方不得在租賃期內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和裝飾。甲方可要求乙方在合同到期后退還租賃物時(shí)，保持租賃物原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押。乙方不得在租賃期內(nèi)損害租賃物的完整性。全文完。二零二五年度高端百貨門店租賃合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章租賃標(biāo)的2.1門店位置及面積2.2門店建筑結(jié)構(gòu)2.3門店設(shè)施設(shè)備2.4門店租賃用途第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限調(diào)整3.3租賃續(xù)約第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章押金及保證金5.1押金數(shù)額及支付方式5.2保證金數(shù)額及支付方式5.3押金和保證金的退還第六章門店使用權(quán)及限制6.1門店使用權(quán)6.2門店使用權(quán)限制6.3門店使用規(guī)范第七章維修保養(yǎng)7.1門店設(shè)施設(shè)備維修7.2門店裝修7.3門店設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)7.4維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：門店租賃平面圖11.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：裝修圖紙第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案第十三章其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同解除通知13.4合同解除后的處理13.5合同未盡事宜第十四章合同附件14.1附件一：門店租賃平面圖14.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：裝修圖紙合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度高端百貨門店租賃合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_________________。第二章租賃標(biāo)的2.1門店位置及面積門店位于__________________，租賃面積為_(kāi)_____平方米。2.2門店建筑結(jié)構(gòu)門店為_(kāi)_________________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)_____層。2.3門店設(shè)施設(shè)備門店設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。2.4門店租賃用途門店租賃用途為高端百貨零售。第三章租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。3.3租賃續(xù)約租賃期滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米______元，共計(jì)______元。4.2租金支付時(shí)間租金于每月______日前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。第五章押金及保證金5.1押金數(shù)額及支付方式押金數(shù)額為_(kāi)_____元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。5.2保證金數(shù)額及支付方式保證金數(shù)額為_(kāi)_____元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。5.3押金和保證金的退還租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金和保證金。第六章租賃使用權(quán)及限制6.1門店使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有門店的使用權(quán)。6.2門店使用權(quán)限制乙方不得將門店轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。6.3門店使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的門店使用規(guī)范。第七章維修保養(yǎng)7.1門店設(shè)施設(shè)備維修門店設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)詳見(jiàn)附件二。7.2門店裝修門店裝修事宜雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3門店設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)。7.4維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用按照附件二的規(guī)定承擔(dān)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用門店；（3）乙方違反門店使用規(guī)范；（4）甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于：（1）退還押金和保證金；（2）拆除乙方在門店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（3）處理租賃期滿后的租賃物。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第十一章合同附件11.1附件一：門店租賃平面圖11.2附件二：租賃設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：裝修圖紙第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。12.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十三章其他約定13.1通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)均以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同為準(zhǔn)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同為準(zhǔn)。13.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于：（1）退還押金和保證金；（2）拆除乙方在門店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（3）處理租賃期滿后的租賃物。13.5合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同終止14.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。14.2合同終止程序合同終止需雙方書面同意，并簽訂合同終止協(xié)議。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于：（1）退還押金和保證金；（2）拆除乙方在門店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（3）處理租賃期滿后的租賃物。甲方（出租方）簽字：__________________日期：____________乙方（承租方）簽字：__________________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方提供裝修支持條款內(nèi)容：甲方同意在合同簽訂后______日內(nèi)，為乙方提供門店裝修所需的必要支持，包括但不限于裝修圖紙、設(shè)計(jì)咨詢、施工監(jiān)督等。說(shuō)明：本條款旨在保障甲方作為主導(dǎo)方，能夠?yàn)橐曳教峁┤娴难b修支持，確保門店按照約定時(shí)間完成裝修并投入使用。1.2甲方負(fù)責(zé)廣告宣傳條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，投入______元人民幣進(jìn)行門店廣告宣傳，提高門店知名度和吸引力。說(shuō)明：本條款要求甲方作為主導(dǎo)方，承擔(dān)廣告宣傳的責(zé)任，以促進(jìn)門店的生意發(fā)展。1.3甲方提供員工培訓(xùn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，為乙方提供員工培訓(xùn)，確保乙方員工熟悉門店運(yùn)營(yíng)和管理。說(shuō)明：本條款旨在保障甲方作為主導(dǎo)方，能夠?yàn)橐曳教峁﹩T工培訓(xùn)，提升員工素質(zhì)和服務(wù)水平。1.4甲方協(xié)助解決糾紛條款內(nèi)容：在租賃期間，如乙方與第三方發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。說(shuō)明：本條款要求甲方作為主導(dǎo)方，在乙方遇到糾