2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2中介方基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍2.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限2.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的用途3.中介服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1中介服務(wù)的具體內(nèi)容3.2中介服務(wù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.3中介服務(wù)的質(zhì)量保證4.中介服務(wù)的費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法4.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.合同履行期限及方式5.1合同履行期限5.2合同履行方式6.合同解除與終止的條件6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同變更及解除9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理10.2合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同11.2附件二：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2中介方基本信息1.2.1中介方名稱：____________________1.2.2中介方法定代表人：____________________1.2.3中介方住所：____________________1.2.4中介方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍：____________________2.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的用途：____________________3.中介服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1中介服務(wù)的具體內(nèi)容：3.1.1提供土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的信息發(fā)布服務(wù)；3.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行談判，促成土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同的簽訂；3.1.3提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)；3.1.4監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。3.2中介服務(wù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3中介服務(wù)的質(zhì)量保證：中介方保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。4.中介服務(wù)的費(fèi)用及支付方式4.1中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法：按照中介服務(wù)內(nèi)容和工作量計(jì)算，具體費(fèi)用為____________________元。4.2中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式：承包方應(yīng)在中介服務(wù)完成后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。4.3中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：____________________5.合同履行期限及方式5.1合同履行期限：自雙方簽署本合同之日起至土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂之日止。5.2合同履行方式：承包方和中介方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)、全面地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.合同解除與終止的條件6.1合同解除的條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止的條件：6.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂；6.2.2合同約定的其他終止條件。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任：7.1.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.2爭議解決方式：7.2.1雙方協(xié)商解決；7.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；7.2.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的具體信息、中介服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合同雙方的談判策略等。8.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或雙方另有約定為止。9.合同生效及其他9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更及解除：任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并妥善處理合同解除前的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜，包括但不限于土地的歸還、費(fèi)用的結(jié)算等。11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同11.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本11.2附件二：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人員：12.3.1承包方代表（簽字）：____________________12.3.2中介方代表（簽字）：____________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：____________________13.2備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定處理。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方是指除合同雙方（甲乙方）之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估、財(cái)務(wù)管理、土地評估等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)當(dāng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.2第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入，并書面回復(fù)甲乙雙方。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)。19.2第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。20.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。21.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。22.2第三方介入的合同變更，應(yīng)書面記錄并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。23.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方之間原有合同關(guān)系的履行。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。24.2第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方之間原有合同關(guān)系的履行。25.第三方介入的合同備案25.1第三方介入的合同備案，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。25.2第三方介入的合同備案，不影響甲乙雙方之間原有合同關(guān)系的履行。26.本合同其他條款的適用26.1第三方介入后，本合同的其他條款仍然適用。26.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的具體信息、流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)用途、流轉(zhuǎn)費(fèi)用等。說明：此附件為土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的核心文件，需詳細(xì)記錄流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)的具體項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、總價(jià)款等。說明：此附件用于明確中介服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方結(jié)算。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行。4.附件四：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括合同履行的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期成果等。說明：此附件用于跟蹤合同履行情況，確保合同按計(jì)劃進(jìn)行。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等。說明：此附件用于記錄合同終止情況，明確雙方責(zé)任。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。中介方未按合同約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按合同約定履行職責(zé)，或履行職責(zé)過程中造成損失。雙方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方、中介方、第三方均應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，違反約定即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度、損失大小等因素綜合判斷。3.違約示例說明：承包方未按合同約定的時(shí)間完成土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，導(dǎo)致中介方無法按時(shí)提供服務(wù)，違約方應(yīng)支付違約金____元。中介方未按合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償損失____元。第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家及地方有關(guān)法律法規(guī)1.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)政策1.3當(dāng)事人基本情況2.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方的基本情況2.2土地承包經(jīng)營權(quán)受讓方的基本情況2.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍、面積、期限等3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)期限3.4中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)4.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方的權(quán)利和義務(wù)4.2土地承包經(jīng)營權(quán)受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.3中介方的權(quán)利和義務(wù)5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的程序5.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)申請5.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)審批5.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂5.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同6.1合同主要內(nèi)容6.2合同簽訂、生效及解除6.3合同變更及補(bǔ)充7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行7.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方義務(wù)7.2土地承包經(jīng)營權(quán)受讓方義務(wù)7.3中介方義務(wù)8.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)8.3糾紛解決程序9.合同終止及后續(xù)處理9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的后續(xù)處理10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密范圍10.3違約責(zé)任11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4合同解釋13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1國家及地方有關(guān)法律法規(guī)根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家及地方有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的政策規(guī)定，本合同依法訂立。1.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)政策本合同遵循國家及地方有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的政策，包括但不限于流轉(zhuǎn)原則、流轉(zhuǎn)程序、流轉(zhuǎn)期限等。1.3當(dāng)事人基本情況第二條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方的基本情況甲方為______村村民，持有土地承包經(jīng)營權(quán)證書，承包土地面積為______畝。2.2土地承包經(jīng)營權(quán)受讓方的基本情況乙方為______公司，具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的能力和條件。2.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍、面積、期限等甲方同意將其承包的______村______地塊的______畝土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限為______年。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的洽談；（2）協(xié)助雙方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同；（3）協(xié)助雙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。3.2中介服務(wù)方式（1）組織雙方進(jìn)行洽談；（2）提供法律咨詢；（3）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)辦理完畢之日止。3.4中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式中介服務(wù)費(fèi)用為______元，由乙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付給丙方。第四條當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)4.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。（1）按照合同約定將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方；（2）配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。4.2土地承包經(jīng)營權(quán)受讓方的權(quán)利和義務(wù)（1）依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)；（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。（1）按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（2）按照合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。第五條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的程序5.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)申請甲方向乙方提出土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)申請，并提交相關(guān)材料。5.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)審批乙方在收到甲方申請后，對申請材料進(jìn)行審核，并在______日內(nèi)作出是否同意流轉(zhuǎn)的決定。5.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂雙方在同意流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。5.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記雙方在合同簽訂后______日內(nèi)，共同到土地管理部門辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。第六條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同6.1合同主要內(nèi)容（1）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍、面積、期限等；（2）中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；（3）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）合同解除條件及程序；（5）爭議解決方式；（6）合同生效及其他。6.2合同簽訂、生效及解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方不得擅自解除合同，但如遇不可抗力或合同約定的解除條件成就，雙方可以解除合同。6.3合同變更及補(bǔ)充本合同在履行過程中，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同履行8.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，將土地承包經(jīng)營權(quán)完整、無瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方。8.2土地承包經(jīng)營權(quán)受讓方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途，并按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。8.3中介方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同，并確保中介服務(wù)的質(zhì)量。第九條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同糾紛解決9.1糾紛解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決，則應(yīng)將爭議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.3糾紛解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。第十條合同終止及后續(xù)處理10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.3合同終止后的后續(xù)處理（1）乙方應(yīng)退還甲方土地承包經(jīng)營權(quán)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密范圍保密范圍包括但不限于雙方的基本情況、合同內(nèi)容、中介服務(wù)內(nèi)容、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信息等。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）合同約定的解除條件成就。12.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為______年______月______日。13.3合同附件（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；（2）中介服務(wù)協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)過程中，除了甲乙雙方和中介方（丙方）之外，介入合同履行過程中的其他個(gè)人或組織。1.2第三方可能包括但不限于技術(shù)咨詢方、風(fēng)險(xiǎn)評估方、資金提供方、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）介入第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）介入第三方提供的服務(wù)或資金對合同履行具有必要性。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和能力證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無法實(shí)現(xiàn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的任何信息。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。第四條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)工作。4.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付給第三方相應(yīng)的報(bào)酬；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)工作。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，其賠償責(zé)任不得超過合同約定中介服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，其賠償責(zé)任按照實(shí)際損失計(jì)算。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決；（2）第三方因履行協(xié)議導(dǎo)致甲方損失，甲方應(yīng)向第三方索賠。6.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決；（2）第三方因履行協(xié)議導(dǎo)致乙方損失，乙方應(yīng)向第三方索賠。6.3第三方與中介方的劃分（1）第三方與中介方之間的糾紛，由雙方自行解決；（2）中介方對第三方因履行協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方損失的部分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第七條第三方的退出與合同變更7.1第三方的退出（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方退出后，其職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由其他第三方或甲乙雙方自行承擔(dān)。7.2合同變更（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）合同變更后，各方應(yīng)按照新協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。第八條本條款的生效與解釋8.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件要求：提供有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為甲乙雙方與中介方（丙方）之間的服務(wù)合同，確保中介服務(wù)的合法性和有效性。3.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)申請表要求：申請表應(yīng)填寫完整，包括土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本信息。說明：用于申請土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的正式文件。4.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同要求：合同應(yīng)包含土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的詳細(xì)信息，包括流轉(zhuǎn)范圍、面積、期限等。說明：作為甲乙雙方之間的正式合同，確保雙方權(quán)益。5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請書要求：申請書應(yīng)填寫完整，包括雙方的基本信息、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的詳細(xì)信息。說明：用于辦理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記的正式文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：確保第三方介入的合法性和合同履行過程中的責(zé)任劃分。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如評估報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告等。說明：確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方；（2）乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（3）中介方未按合同約定提供中介服務(wù)；（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密；（6）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）中介方違約：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（5）泄露商業(yè)秘密：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受損失的對方；（6）其他違約行為：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說明（1）甲方未按合同約定將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，如誤工費(fèi)、租金損失等；（2）乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；（3）中介方未按合同約定提供中介服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失；（4）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受損失的對方；（6）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標(biāo)的2.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)2.2土地位置及面積2.3土地用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與發(fā)布3.2招標(biāo)投標(biāo)代理3.3合同簽訂與備案3.4資金監(jiān)管3.5爭議解決4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間4.2服務(wù)期間工作安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間及期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3通知送達(dá)方式12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同解除與終止13.1合同解除與終止的情形13.2合同解除與終止的程序13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方）——[甲方全稱]1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]1.4注冊地址：[甲方注冊地址]1.5雙方名稱：乙方（土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）——[乙方全稱]1.6法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.7聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.8注冊地址：[乙方注冊地址]2.合同標(biāo)的2.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)：乙方受甲方委托，提供土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務(wù)。2.2土地位置及面積：[具體土地位置]，總面積為[具體面積]畝。2.3土地用途：[土地用途說明]，如農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)收集土地流轉(zhuǎn)相關(guān)信息，并在[具體平臺(tái)或媒體]上發(fā)布。3.2招標(biāo)投標(biāo)代理：乙方代理甲方進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，包括但不限于招標(biāo)文件制作、投標(biāo)人資格審查、招標(biāo)活動(dòng)組織等。3.3合同簽訂與備案：乙方協(xié)助甲方與受讓方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，并協(xié)助辦理備案手續(xù)。3.4資金監(jiān)管：乙方負(fù)責(zé)監(jiān)管土地流轉(zhuǎn)資金，確保資金安全。3.5爭議解決：乙方協(xié)助甲方處理土地流轉(zhuǎn)過程中的爭議。4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間：自[具體日期]起至[具體日期]止。4.2服務(wù)期間工作安排：乙方需在服務(wù)期限內(nèi)完成上述服務(wù)內(nèi)容。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣[具體金額]元。5.2支付方式：[具體支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3付款時(shí)間及期限：[具體付款時(shí)間]前，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]元；余款[具體金額]元，在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露對方保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.3因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.1乙方應(yīng)向甲方提供已完成服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)清單；10.3.2雙方應(yīng)互相退還對方的文件資料；10.3.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決剩余事宜。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件效力：[具體附件名稱]。11.3通知送達(dá)方式：雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.合同變更12.1變更條件：雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。12.2變更程序：變更合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更后的效力：變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除與終止的情形：見第九條。13.2合同解除與終止的程序：見第九條。13.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)：見第九條。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性、公正性和效率，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體原因、第三方的基本信息和預(yù)期作用。16.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)根據(jù)合同要求履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[具體百分比]%。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額