2024年度房屋買賣合同的房產(chǎn)信息和交易條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同的房產(chǎn)信息和交易條件1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)用途1.4房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)1.5房產(chǎn)所有權人1.6房產(chǎn)登記情況2.交易雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式3.4付款地點4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時間4.2過戶手續(xù)辦理地點4.3過戶手續(xù)費用5.房產(chǎn)交房條件5.1交房時間5.2交房標準5.3交房前產(chǎn)權確認5.4交房前房屋檢查6.交易稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔方6.3稅費支付時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及變更9.1合同生效時間9.2合同變更條件9.3合同變更程序10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關文件11.合同簽署及備案11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同備案12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達方式13.3合同解除通知14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號1.2房產(chǎn)面積：100平方米1.3房產(chǎn)用途：住宅1.4房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：獨立產(chǎn)權1.5房產(chǎn)所有權人：（賣方）1.6房產(chǎn)登記情況：已辦理房屋所有權證，證號為第二條交易雙方信息2.1買方信息：2.2賣方信息：第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款時間節(jié)點：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款地點：賣方指定的銀行賬戶第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂后30個工作日內(nèi)4.2過戶手續(xù)辦理地點：市區(qū)房地產(chǎn)交易中心4.3過戶手續(xù)費用：按照國家及地方相關政策規(guī)定，由買方承擔第五條房產(chǎn)交房條件5.1交房時間：合同簽訂后60個工作日內(nèi)5.2.1房屋結構完整，無安全隱患5.2.2房屋內(nèi)部設施齊全，符合合同約定5.2.3房屋外部環(huán)境整潔，無違章建筑5.3交房前產(chǎn)權確認：賣方應確保房屋產(chǎn)權清晰，無任何糾紛5.4交房前房屋檢查：買方有權在交房前對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應負責修復第六條交易稅費承擔6.1稅費種類：契稅、印花稅、個人所得稅等6.2稅費承擔方：根據(jù)國家及地方相關政策規(guī)定，由買方承擔6.3稅費支付時間：在辦理過戶手續(xù)時支付第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買方或賣方在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行7.1.2買方或賣方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，30日內(nèi)仍未采取補救措施7.2違約責任：7.2.1買方未按時支付房款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金7.2.2賣方未按時交付房屋，應向買方支付每日萬分之五的違約金7.2.3雙方均應按照合同約定履行義務，否則承擔相應的違約責任7.3違約金：7.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц哆`約金7.3.2違約金最高不超過合同總價的10%第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同生效及變更9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同內(nèi)容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.3合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽署書面變更協(xié)議后生效，變更內(nèi)容作為合同附件。第十條合同附件10.1房產(chǎn)證復印件：本合同附件包含賣方提供的房產(chǎn)證復印件。10.2房產(chǎn)評估報告：本合同附件包含賣方提供的房產(chǎn)評估報告。10.3其他相關文件：雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十一條合同簽署及備案11.1合同簽署時間：本合同簽署時間為2024年5月15日。11.2合同簽署地點：市區(qū)路號11.3合同備案：本合同簽署后，雙方應向相關部門備案。第十二條合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行清算，并簽署合同終止確認書。第十三條其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同的條款及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達方式：本合同項下的通知，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均以書面形式進行送達，送達地址為合同約定的地址。13.3合同解除通知：一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。第十四條合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2房產(chǎn)評估報告14.3雙方身份證明復印件14.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在合同簽訂及履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師、公證機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額，應根據(jù)其提供服務或協(xié)助的性質(zhì)、范圍、難度等因素，由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方介入?yún)f(xié)議中。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的目的、內(nèi)容、期限等事項。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.3第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的意見和建議。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供真實、準確、完整的專業(yè)服務或協(xié)助。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成服務或協(xié)助工作。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分責任界限，確保各自的權利義務清晰。6.2第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，與甲乙雙方之間的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。6.3第三方在介入合同關系后，其行為視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。第七條第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應作為本合同的附件。7.2.1第三方的服務內(nèi)容、期限、標準7.2.2第三方的責任限額7.2.3第三方的保密義務7.2.4第三方的報酬及支付方式7.2.5第三方的違約責任第八條第三方變更8.1如有需要，甲乙雙方可同意第三方變更，但應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.2第三方變更后，原第三方介入?yún)f(xié)議失效，雙方應重新簽訂介入?yún)f(xié)議。第九條第三方退出9.1第三方在完成合同約定的服務或協(xié)助工作后，可退出合同關系。9.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十條第三方責任承擔10.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。10.2第三方的責任承擔，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。第十一條第三方責任免除11.1如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方不承擔違約責任。11.2不可抗力事件發(fā)生后，第三方應立即通知甲乙雙方，并提供相關證明材料。第十二條第三方保密12.1第三方對本合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。第十三條第三方違約13.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條第三方解除14.1第三方有權在合同約定的期限內(nèi)解除合同，但應提前通知甲乙雙方。14.2第三方解除合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復印件，包括房產(chǎn)證正本和附頁。說明：作為房產(chǎn)所有權證明文件，用于核實房產(chǎn)的真實性和合法性。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)的市場價值、評估方法等。說明：評估報告作為交易價格的重要依據(jù)，有助于雙方了解房產(chǎn)的市場價值。3.雙方身份證明復印件詳細要求：提供買方和賣方的有效身份證明復印件，如身份證、護照等。說明：身份證明用于核實雙方的身份信息，確保交易的合法性和安全性。4.房屋買賣合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括房產(chǎn)基本信息、交易價格、支付方式、交房條件、稅費承擔、違約責任等。說明：合同是雙方權利義務的載體，確保交易雙方在交易過程中權益得到保障。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方服務內(nèi)容、期限、標準、責任限額、保密義務、報酬及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方在合同關系中的角色和責任，確保交易順利進行。6.房產(chǎn)交房驗收單詳細要求：交房驗收單應詳細記錄房屋交房時的狀況，包括房屋結構、內(nèi)部設施、外部環(huán)境等。說明：驗收單作為交房的重要憑證，有助于雙方在交房過程中明確責任。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料詳細要求：提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：過戶手續(xù)材料是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件，確保過戶手續(xù)的順利進行。8.爭議解決相關材料詳細要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有材料，如協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：爭議解決材料有助于雙方在爭議解決過程中明確責任和權益。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按時支付房款責任認定標準：買方未按照合同約定的時間支付房款，構成違約。示例：買方應在合同約定的5個工作日內(nèi)支付首付款，未按時支付，則構成違約。2.賣方未按時交付房屋責任認定標準：賣方未按照合同約定的時間交付房屋，構成違約。示例：賣方應在合同約定的60個工作日內(nèi)交付房屋，未按時交付，則構成違約。3.第三方提供虛假信息責任認定標準：第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，提供虛假信息，構成違約。示例：評估機構在評估過程中，故意提供虛假評估報告，構成違約。4.雙方未履行保密義務責任認定標準：雙方在合同履行過程中，泄露對方商業(yè)秘密，構成違約。示例：買方泄露賣方商業(yè)秘密，構成違約。5.第三方未按時完成服務或協(xié)助責任認定標準：第三方未按照合同約定的時間完成服務或協(xié)助工作，構成違約。示例：中介機構未在約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，構成違約。全文完。2024年度房屋買賣合同的房產(chǎn)信息和交易條件2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱1.2房產(chǎn)地址1.3房產(chǎn)證號1.4建筑面積1.5房屋結構1.6產(chǎn)權性質(zhì)1.7產(chǎn)權歸屬2.買賣雙方信息2.1買方信息2.1.1姓名2.1.2身份證號2.1.3聯(lián)系方式2.2賣方信息2.2.1姓名2.2.2身份證號2.2.3聯(lián)系方式3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.2.1首付款比例3.2.2首付款支付時間3.2.3尾款支付方式3.2.4尾款支付時間4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費支付方式5.交房條件及時間5.1交房條件5.1.1房屋交付前需滿足的條件5.1.2房屋交付時需滿足的條件5.2交房時間6.產(chǎn)權過戶及登記6.1產(chǎn)權過戶6.1.1過戶所需材料6.1.2過戶手續(xù)辦理6.1.3過戶費用承擔6.2登記6.2.1登記所需材料6.2.2登記手續(xù)辦理6.2.3登記費用承擔7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件及時間8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1逾期付款違約責任8.1.2逾期交房違約責任8.2賣方違約責任8.2.1逾期交房違約責任8.2.2逾期過戶違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)測繪報告12.2附件二：房產(chǎn)維修基金繳納證明12.3附件三：其他相關證明材料13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元室1.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號1.3房產(chǎn)證號：市房權證字第號1.4建筑面積：100平方米1.5房屋結構：框架結構1.6產(chǎn)權性質(zhì)：商品房1.7產(chǎn)權歸屬：賣方全權所有，無任何抵押、租賃等情況。2.買賣雙方信息2.1買方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號：056782.1.3聯(lián)系方式：138xxxx56782.2賣方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號：987654322.2.3聯(lián)系方式：139xxxx56783.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式：3.2.1首付款比例：交易價格的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）3.2.2首付款支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)3.2.3尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.4尾款支付時間：交房前一個月內(nèi)4.交易稅費承擔4.1稅費種類：契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅等4.2稅費承擔比例：4.2.1買方承擔契稅4.2.2賣方承擔個人所得稅4.2.3雙方各自承擔增值稅及附加稅4.3稅費支付方式：按照相關法律法規(guī)及稅務機關的規(guī)定支付5.交房條件及時間5.1交房條件：5.1.1房屋交付前需滿足的條件：房屋結構安全、設施設備齊全、水電氣正常供應5.1.2房屋交付時需滿足的條件：房屋內(nèi)部裝修完畢、無欠繳物業(yè)費等費用5.2交房時間：合同簽訂之日起6個月內(nèi)6.產(chǎn)權過戶及登記6.1產(chǎn)權過戶：6.1.1過戶所需材料：房屋產(chǎn)權證、身份證、戶口本、婚姻證明等6.1.2過戶手續(xù)辦理：雙方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)6.1.3過戶費用承擔：過戶稅費由買方承擔6.2登記：6.2.1登記所需材料：過戶手續(xù)、身份證等6.2.2登記手續(xù)辦理：買方持過戶手續(xù)到不動產(chǎn)登記機構辦理登記手續(xù)6.2.3登記費用承擔：登記費用由買方承擔8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）8.2保證金支付時間：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)8.3保證金退還條件及時間：8.3.1買方按照合同約定支付首付款后，賣方應在3個工作日內(nèi)退還買方全部保證金8.3.2買方違約時，保證金不予退還9.違約責任9.1買方違約責任：9.1.1逾期付款違約責任：每逾期一日，應向賣方支付交易價格0.1%的違約金9.1.2逾期交房違約責任：每逾期一日，應向買方支付交易價格0.1%的違約金，直至實際交房日期9.2賣方違約責任：9.2.1逾期交房違約責任：每逾期一日，應向買方支付交易價格0.1%的違約金，直至實際交房日期9.2.2逾期過戶違約責任：每逾期一日，應向買方支付交易價格0.1%的違約金，直至實際過戶日期10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應以書面形式通知對方10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定承擔違約責任10.3合同終止條件：10.3.1房屋交付并完成產(chǎn)權過戶10.3.2雙方協(xié)商一致，并簽訂合同終止協(xié)議11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機構：雙方協(xié)商選擇的仲裁機構或人民法院12.合同生效及解除12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件：見第十條合同解除及終止13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測繪報告13.2附件二：房產(chǎn)維修基金繳納證明13.3附件三：其他相關證明材料14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年X月X日14.2生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.1.3第三方在合同中扮演的角色和職責需在合同中明確約定。16.第三方介入的授權16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方職責17.1第三方在合同中的職責包括但不限于：17.1.1協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)評估、交易談判等；17.1.2對房產(chǎn)交易過程中的法律文件進行審核；17.1.3協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；17.1.4提供專業(yè)意見和解決方案。18.第三方權利18.1第三方在合同中的權利包括但不限于：18.1.1根據(jù)合同約定收取服務費用；18.1.2享有合同中約定的其他權利。19.第三方責任19.1第三方在合同中的責任包括但不限于：19.1.1按照合同約定履行職責，保證服務質(zhì)量；19.1.2對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密；19.1.3因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划數(shù)?，承擔相應的違約責任。20.第三方責任限額20.1第三方在合同中的責任限額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。20.2超過責任限額的，由第三方自行承擔。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。21.2第三方在合同履行過程中，應獨立履行其職責，不得干預甲乙雙方的權利和義務。21.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商或達成一致，應書面通知甲乙雙方。22.第三方變更22.1甲乙雙方如需更換第三方，應書面通知對方，并簽訂新的書面協(xié)議。22.2新的第三方應在原第三方職責范圍內(nèi)履行職責，并遵守合同約定。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件：23.1.1合同履行完畢；23.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；23.1.3第三方履行完合同約定的職責。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第三部分：其