個人借款抵押合同范例

個人借款抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方同意出借。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付借款本金。

第二條借款利息及支付方式

2.1甲方應按照本合同約定的利率支付借款利息。

2.2借款利息自借款發(fā)放之日起計算，按月計息，每月支付一次，具體支付日期為每月的__________日。

2.3借款利息的計算方式為：按借款本金×月利率×計息天數(shù)÷30天。

第三條抵押物

3.1甲方自愿以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方對該抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)。

3.3乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

第四條抵押登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件，甲方應予以配合。

第五條抵押物的保管

5.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.2如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，甲方應承擔相應的法律責任。

第六條違約責任

6.1如甲方未按約定支付借款本金或利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期借款本金及利息；

（2）要求甲方提供相應的擔保；

（3）依法拍賣、變賣抵押物，以清償債務。

6.2如乙方未按約定履行抵押登記義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。

第七條合同解除

7.1在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方在收到違約通知后__________日內(nèi)未采取補救措施；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件

2.抵押物評估報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方同意出借。為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付借款本金。

1.3丙方同意為本合同項下的借款提供擔保。

第二條借款利息及支付方式

2.1甲方應按照本合同約定的利率支付借款利息。

2.2借款利息自借款發(fā)放之日起計算，按月計息，每月支付一次，具體支付日期為每月的__________日。

2.3借款利息的計算方式為：按借款本金×月利率×計息天數(shù)÷30天。

第三條抵押物

3.1甲方自愿以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方對該抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)。

3.3乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

第四條擔保責任

4.1丙方對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任。

4.2如甲方未按約定支付借款本金或利息，丙方應在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)履行擔保責任。

4.3丙方履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條抵押登記

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件，甲方應予以配合。

第六條抵押物的保管

6.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

6.2如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，甲方應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條違約責任及限制條款

8.1如甲方未按約定支付借款本金或利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期借款本金及利息；

（2）要求甲方提供相應的擔保；

（3）依法拍賣、變賣抵押物，以清償債務。

8.2如乙方未按約定履行抵押登記義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3如丙方未按約定履行擔保責任，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。

第九條甲方權(quán)益條款

9.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前償還全部或部分借款本金。

9.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付借款利息。

9.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保責任。

第十條第三方介入的意義及目的

10.1本合同引入丙方作為擔保人，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低借款風險。

10.2第三方的介入有助于提高借款合同的信用度，增強甲方的融資能力。

第十一條甲方為主導的目的及意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2通過明確甲乙丙三方的責權(quán)利，有助于提高合同履行的效率，降低糾紛發(fā)生的風險。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件

2.抵押物評估報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.擔保合同

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方因投資需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：________________________），乙方同意出借。為保障乙方的資金安全及收益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

1.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付借款本金。

1.3丙方同意為本合同項下的借款提供擔保。

第二條借款利息及支付方式

2.1甲方應按照本合同約定的利率支付借款利息。

2.2借款利息自借款發(fā)放之日起計算，按月計息，每月支付一次，具體支付日期為每月的__________日。

2.3借款利息的計算方式為：按借款本金×月利率×計息天數(shù)÷30天。

第三條抵押物

3.1甲方自愿以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

3.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方對該抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)。

3.3乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

第四條擔保責任

4.1丙方對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任。

4.2如甲方未按約定支付借款本金或利息，丙方應在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)履行擔保責任。

4.3丙方履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條抵押登記

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押登記證明文件，甲方應予以配合。

第六條抵押物的保管

6.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

6.2如因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失，甲方應承擔相應的法律責任。

第七條乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款本金及利息。

7.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保責任。

7.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前收回全部或部分借款本金。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定支付借款本金或利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期借款本金及利息；

（2）要求甲方提供相應的擔保；

（3）依法拍賣、變賣抵押物，以清償債務。

8.2如甲方在合同期限內(nèi)提前償還借款本金，乙方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整剩余借款的利息。

8.3如甲方在合同期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

第九條乙方為主導的目的及意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方的資金安全及收益。

9.2通過明確甲乙丙三方的責權(quán)利，有助于提高合同履行的效率，降低乙方在借款過程中的風險。

第十條弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化甲方為主導的意義，旨在確保乙方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2通過強化乙方的權(quán)利條款