2024年深圳場地租賃合同樣式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年深圳場地租賃合同樣式本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)方式5.保險5.1保險購買責(zé)任5.2保險理賠流程6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2場地的特殊使用規(guī)定12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.雙方信息13.1出租方信息13.2承租方信息14.附件14.1場地租賃合同附件清單第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所指租賃場地位于中國廣東省深圳市____區(qū)____街道____號，具體面積為____平方米。場地現(xiàn)狀符合____使用要求，具備____等相關(guān)設(shè)施。1.2場地使用范圍承租方依據(jù)本合同約定，在租賃期限內(nèi)對租賃場地進(jìn)行使用。使用范圍包括但不限于：____。承租方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的使用范圍對場地進(jìn)行合理使用，不得擅自改變場地用途。1.3場地租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃場地租金為每月____元人民幣，共計人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金支付周期承租方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的____日。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____；賬號：____；開戶行：____。3.押金3.1押金金額承租方應(yīng)在簽署本合同時一次性向出租方支付押金人民幣____元整，作為對租賃期間場地及設(shè)施完好無損的保證。3.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將場地及設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或其他違約情況，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租方全部押金。3.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方支付押金的賬戶。4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全和使用。4.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并承擔(dān)由于承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地及設(shè)施損壞的維修費用。4.3維修費用承擔(dān)方式如場地及設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)在接到出租方通知后的____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。如承租方未按約定修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用，出租方有權(quán)代為修復(fù)，費用由承租方承擔(dān)。5.保險5.1保險購買責(zé)任承租方應(yīng)自行購買營業(yè)中斷保險、火災(zāi)保險等所需保險，并確保保險覆蓋租賃期間的風(fēng)險。5.2保險理賠流程承租方在發(fā)生保險理賠事件時，應(yīng)按照保險公司的理賠程序及時申請理賠，并將理賠結(jié)果通知出租方。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按本合同約定提供場地或設(shè)施，或嚴(yán)重違反合同其他條款，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按本合同約定支付租金、押金，或擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施，或提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為深圳市____區(qū)，任何一方在發(fā)生爭議時，應(yīng)向該人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，互相配合，共同維護(hù)租賃場地的正常使用和秩序。11.2場地的特殊使用規(guī)定如租賃場地有特殊使用要求或限制，雙方應(yīng)在合同中予以明確，并嚴(yán)格遵守。12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止條件本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同自行終止。合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將場地及設(shè)施交還給出租方。13.雙方信息13.1出租方信息單位地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____13.2承租方信息單位地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____14.附件14.1場地租賃合同附件清單附件清單包括但不限于：場地現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單、重要使用規(guī)定等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險提供商等。2.第三方介入情形2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)或介入，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.2甲方和乙方在選擇第三方服務(wù)提供商時，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)資質(zhì)證明。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品如存在質(zhì)量問題、延誤或其他違約情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方和乙方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲方和乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇、工作范圍及費用等事項。4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)行事，并對其行為負(fù)責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方同意，對于第三方造成的損失，除非法律另有規(guī)定，否則甲乙雙方的損失金額均不超過合同總金額的____%。5.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列出。6.第三方違約處理6.1如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方在處理第三方違約事宜時，應(yīng)盡量減少對方的損失，并應(yīng)及時通知對方。7.第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方服務(wù)。7.2甲方和乙方在合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益保護(hù)，應(yīng)按國家法律法規(guī)和本合同約定處理。8.第三方費用承擔(dān)8.1甲方和乙方同意，除合同約定的租金、押金等費用外，第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品費用由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。8.2甲方和乙方在支付第三方費用時，應(yīng)保留相關(guān)支付憑證，以備不時之需。9.第三方信息保密9.1甲方和乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，不得泄露第三方的個人信息、商業(yè)信息等。9.2甲方和乙方在處理第三方信息時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。10.第三方評價與監(jiān)督10.1甲方和乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評價，并有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或調(diào)整。10.2甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，確保其符合合同約定和國家法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地現(xiàn)狀照片附件1.1場地外部照片附件1.2場地內(nèi)部照片附件1.3場地設(shè)施照片2.設(shè)施清單附件2.1設(shè)施名稱清單附件2.2設(shè)施數(shù)量清單附件2.3設(shè)施使用說明3.重要使用規(guī)定附件3.1場地使用時間規(guī)定附件3.2場地衛(wèi)生規(guī)定附件3.3場地安全規(guī)定4.保險購買證明附件4.1保險購買合同副本附件4.2保險發(fā)票復(fù)印件附件4.3保險理賠流程說明5.第三方服務(wù)提供證明附件5.1第三方服務(wù)提供合同副本附件5.2第三方服務(wù)提供資質(zhì)證明附件5.3第三方服務(wù)提供者身份證明6.維修服務(wù)記錄附件6.1維修服務(wù)清單附件6.2維修費用支付憑證附件6.3維修服務(wù)評價7.租金支付記錄附件7.1租金支付憑證附件7.2租金支付明細(xì)表附件7.3租金支付匯總表8.押金支付與退還記錄附件8.1押金支付憑證附件8.2押金退還憑證附件8.3押金退還明細(xì)表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供場地或設(shè)施示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成場地裝修，導(dǎo)致乙方無法按時使用場地。1.2未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任示例：甲方未能定期對場地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，影響乙方使用。1.3未按約定支付租金或押金示例：甲方未能在約定的租金支付截止日期前支付租金，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定使用場地或設(shè)施示例：乙方在使用場地時超出了約定的使用范圍，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。2.2未按約定支付租金或押金示例：乙方未能在約定的租金支付截止日期前支付租金，構(gòu)成違約。2.3提前解除合同示例：乙方在合同履行期間未經(jīng)甲方同意擅自提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品示例：第三方服務(wù)提供商未能在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，影響合同履行。3.2提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題示例：第三方服務(wù)提供商提供的設(shè)備存在缺陷，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。3.3未按約定時間履行義務(wù)示例：第三方服務(wù)提供商未能在約定的時間內(nèi)完成維修服務(wù)，影響合同履行。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就租賃場地及設(shè)施所達(dá)成的協(xié)議，包括及附件。2.租賃期限：租賃期限是指甲方同意出租場地及設(shè)施給乙方使用的時長，自合同生效之日起至合同終止日止