2024年度物業(yè)管理服務(wù)節(jié)能減排合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理服務(wù)節(jié)能減排合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理服務(wù)方信息2.2節(jié)能減排實(shí)施方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.節(jié)能減排目標(biāo)與措施4.1節(jié)能減排目標(biāo)4.2節(jié)能減排措施5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件與補(bǔ)充14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1物業(yè)管理服務(wù)方：指在本合同中承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的乙方。1.1.2節(jié)能減排實(shí)施方：指在本合同中負(fù)責(zé)實(shí)施節(jié)能減排措施的甲方。1.1.3節(jié)能減排目標(biāo)：指本合同約定甲方需達(dá)到的節(jié)能減排效果。1.1.4節(jié)能減排措施：指為實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，甲方需采取的具體行動(dòng)和措施。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)、縮寫等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1物業(yè)管理服務(wù)方信息2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2節(jié)能減排實(shí)施方信息2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)與管理。3.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的節(jié)能減排工作進(jìn)行組織與協(xié)調(diào)。3.2服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、公共設(shè)施、設(shè)備等。3.2.2服務(wù)范圍不包括乙方自身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的工作。4.節(jié)能減排目標(biāo)與措施4.1節(jié)能減排目標(biāo)4.1.1甲方需在2024年度內(nèi)，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的能源消耗降低X%。4.1.2甲方需在2024年度內(nèi)，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的廢棄物排放降低Y%。4.2節(jié)能減排措施4.2.1甲方需對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造。4.2.2甲方需對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的廢棄物進(jìn)行分類回收處理。4.2.3甲方需定期對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的節(jié)能減排工作進(jìn)行自查，并向乙方匯報(bào)。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1乙方按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)收取費(fèi)用。5.1.2甲方按照本合同約定的節(jié)能減排目標(biāo)，向乙方支付節(jié)能減排服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在每月的10日前，向乙方支付上一個(gè)月的節(jié)能減排服務(wù)費(fèi)用。5.3支付時(shí)間5.3.1首期服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2每月節(jié)能減排服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月的10日前。6.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求，確保節(jié)能減排目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定的節(jié)能減排目標(biāo)。7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.1.1甲方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的X%計(jì)算。8.1.2若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用和賠償損失。8.2違約處理8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；b.乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)重影響甲方利益的；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.2合同終止9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)。11.合同生效與變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)方式12.2.1通知應(yīng)通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件與補(bǔ)充14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于：a.甲方提供的節(jié)能減排實(shí)施方案；b.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)方案；14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，確保第三方能夠順利開展工作。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同生效的條件之一。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方責(zé)任限額在合同簽訂后因客觀原因需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方就職責(zé)劃分達(dá)成一致。18.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任和義務(wù)，避免責(zé)任交叉或遺漏。18.2費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.2.2若第三方因自身原因?qū)е骂~外費(fèi)用產(chǎn)生，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.3爭(zhēng)議解決18.3.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.4保密義務(wù)18.4.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得泄露任何商業(yè)秘密。18.5合同終止18.5.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：節(jié)能減排實(shí)施方案要求：1.1詳細(xì)列出節(jié)能減排的具體措施和實(shí)施步驟；1.2預(yù)計(jì)節(jié)能減排效果和目標(biāo)；1.3實(shí)施過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)方案要求：2.1詳細(xì)描述物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容；2.2物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作流程；2.3物業(yè)管理服務(wù)的預(yù)期效果。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：3.1明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額；3.2第三方介入的程序和條件；3.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：保密協(xié)議要求：4.1列出保密信息的范圍和內(nèi)容；4.2保密期限和保密義務(wù)；4.3違反保密協(xié)議的違約責(zé)任。5.附件五：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件要求：5.1列出合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件；5.2規(guī)定這些文件的提交時(shí)間和方式；5.3規(guī)定這些文件的法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4雙方未按約定解決爭(zhēng)議；1.5違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的X%計(jì)算；2.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用和賠償損失；2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.4雙方未按約定解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決方式按合同第十條執(zhí)行；2.5違反保密協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%；3.2示例二：若乙方未按時(shí)完成節(jié)能減排措施，導(dǎo)致甲方未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3示例三：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)節(jié)能減排合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4雙方基本信息2.節(jié)能減排目標(biāo)2.1能源消耗指標(biāo)2.2排污減排指標(biāo)2.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)3.2節(jié)能減排專項(xiàng)服務(wù)3.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單10.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間12.3備案手續(xù)13.合同解除備案13.1解除備案機(jī)關(guān)13.2解除備案時(shí)間13.3解除備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度物業(yè)管理服務(wù)節(jié)能減排合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理服務(wù)中節(jié)能減排的相關(guān)內(nèi)容，推動(dòng)雙方共同實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)，提高物業(yè)管理的環(huán)保水平。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4雙方基本信息甲方（物業(yè)管理方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（業(yè)主方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________2.節(jié)能減排目標(biāo)2.1能源消耗指標(biāo)甲方應(yīng)確保2024年度物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)能源消耗總量較上一年度下降5%。2.2排污減排指標(biāo)甲方應(yīng)確保2024年度物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)污水排放總量較上一年度下降5%，廢氣排放總量較上一年度下降10%。2.3環(huán)保設(shè)施建設(shè)（1）太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)；（2）雨水收集利用系統(tǒng)；（3）垃圾分類回收設(shè)施。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）公共設(shè)施維護(hù)；（3）綠化管理；（4）安全管理。3.2節(jié)能減排專項(xiàng)服務(wù)（1）能源消耗監(jiān)測(cè)與統(tǒng)計(jì)；（2）節(jié)能減排宣傳教育；（3）節(jié)能設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)。3.3環(huán)保設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)確保所建設(shè)環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。4.費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每月末前支付甲方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）甲方未按照協(xié)議要求提供節(jié)能減排服務(wù)的；（2）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；（3）任何一方違反協(xié)議其他約定事項(xiàng)的。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.3違約賠償若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至物業(yè)管理所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議提交的仲裁委員會(huì)為____仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決認(rèn)定敗訴方無(wú)責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件（1）協(xié)議期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意向；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為；（3）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。9.2解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后果（1）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余服務(wù)；（2）協(xié)議解除不影響已發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算；（3）協(xié)議解除不影響雙方之間因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）協(xié)議期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）雙方協(xié)商一致解除。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)的辦理，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單附件一詳細(xì)列明了甲方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表附件二列明了本協(xié)議項(xiàng)下各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體數(shù)額。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署主體本協(xié)議由甲方法定代表人或授權(quán)代表與乙方法定代表人或授權(quán)代表共同簽署。12.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。12.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本協(xié)議需報(bào)物業(yè)管理所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。13.2備案時(shí)間本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)完成備案。13.3備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，提交相關(guān)備案材料。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3通知本協(xié)議項(xiàng)下通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.4文本效力本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、檢測(cè)、維修等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)時(shí)；（2）本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容需要第三方專業(yè)支持時(shí)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展服務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力。16.2第三方合作協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（2）雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）保密條款；（4）爭(zhēng)議解決方式。16.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般應(yīng)不超過(guò)第三方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保第三方服務(wù)符合本協(xié)議要求；（2）乙方負(fù)責(zé)配合第三方工作，提供必要的資料和信息；（3）第三方獨(dú)立開展服務(wù)，不介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。18.3保密義務(wù)甲乙雙方及第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及提供的服務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。18.4爭(zhēng)議解決甲乙雙方及第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)清單詳細(xì)要求：（1）列明甲方應(yīng)提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；（2）明確各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)；（3）提供服務(wù)的時(shí)間安排和責(zé)任人。說(shuō)明二：附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)列明各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）提供服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算周期和支付方式；（3）明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和依據(jù)。說(shuō)明三：附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)；（2）約定雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）設(shè)定保密條款；（4）規(guī)定爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明四：附件四：節(jié)能減排目標(biāo)監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：（1）定期報(bào)告能源消耗、排污減排等指標(biāo)；（2）分析節(jié)能減排措施的實(shí)施效果；（3）提出改進(jìn)建議。說(shuō)明五：附件五：環(huán)保設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：（1）記錄環(huán)保設(shè)施的使用和維護(hù)情況；（2）提供設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析；（3）明確維護(hù)責(zé)任人和維護(hù)周期。說(shuō)明六：附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：（1）記錄爭(zhēng)議發(fā)生的日期、原因和雙方協(xié)商過(guò)程；（2）提供爭(zhēng)議解決的結(jié)果和后續(xù)措施；（3）明確爭(zhēng)議解決的責(zé)任方。說(shuō)明七：附件七：合同解除通知詳細(xì)要求：（1）明確合同解除的原因和日期；（2）通知對(duì)方合同解除的具體事宜；（3）約定合同解除后的后續(xù)處理。說(shuō)明八：附件八：合同終止報(bào)告詳細(xì)要求：（2）報(bào)告合同終止原因；（3）明確合同終止后的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明九：附件九：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：（1）提供第三方合法注冊(cè)的證明；（2）展示第三方專業(yè)資質(zhì)證書；（3）證明第三方具備提供服務(wù)的能力。說(shuō)明十：附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）提供與合同履行相關(guān)的其他文件；（2）確保文件的真實(shí)性和有效性；（3）便于雙方查閱和存檔。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方未按協(xié)議要求提供服務(wù)；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：按協(xié)議約定支付違約金，賠償乙方損失；（2）乙方違約：按協(xié)議約定支付違約金，賠償甲方損失；（3）第三方違約：按合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；（4）泄露商業(yè)秘密：按法律法規(guī)承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明（1）甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失1000元，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失；（2）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，欠款2000元，乙方應(yīng)支付違約金并支付欠款；（3）第三方未按協(xié)議要求提供服務(wù)，造成甲方損失5000元，第三方應(yīng)賠償甲方損失；（4）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失10000元，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理服務(wù)節(jié)能減排合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)管理責(zé)任3.節(jié)能減排目標(biāo)3.1節(jié)能減排總體目標(biāo)3.2節(jié)能減排具體指標(biāo)3.3節(jié)能減排措施4.節(jié)能減排資金4.1節(jié)能減排資金總額4.2資金使用范圍4.3資金使用監(jiān)督5.節(jié)能減排項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目立項(xiàng)5.2項(xiàng)目實(shí)施5.3項(xiàng)目驗(yàn)收6.信息報(bào)送與公開6.1信息報(bào)送要求6.2信息公開范圍6.3信息報(bào)送方式7.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收7.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)7.2質(zhì)量監(jiān)督方式7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.責(zé)任追究與違約處理8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年[具體日期]。2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域本合同約定的物業(yè)管理區(qū)域?yàn)椋篬具體物業(yè)管理區(qū)域名稱及范圍描述]。2.2物業(yè)管理內(nèi)容本合同約定的物業(yè)管理內(nèi)容包括但不限于：維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生管理公共設(shè)施設(shè)備安全巡邏與消防管理物業(yè)費(fèi)收繳與管理客戶投訴處理應(yīng)急事件處理2.3物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。3.節(jié)能減排目標(biāo)3.1節(jié)能減排總體目標(biāo)本合同約定的節(jié)能減排總體目標(biāo)為：[具體節(jié)能減排目標(biāo)描述]。3.2節(jié)能減排具體指標(biāo)本合同約定的節(jié)能減排具體指標(biāo)包括：能源消耗降低[百分比]廢氣排放減少[百分比]廢水排放減少[百分比]3.3節(jié)能減排措施推廣使用節(jié)能設(shè)備加強(qiáng)能源管理定期開展節(jié)能減排培訓(xùn)實(shí)施綠色清潔生產(chǎn)4.節(jié)能減排資金4.1節(jié)能減排資金總額本合同約定的節(jié)能減排資金總額為：[具體金額]。4.2資金使用范圍節(jié)能設(shè)備購(gòu)置能源管理信息系統(tǒng)建設(shè)節(jié)能減排項(xiàng)目實(shí)施節(jié)能減排培訓(xùn)4.3資金使用監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立節(jié)能減排資金使用監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。5.節(jié)能減排項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目立項(xiàng)節(jié)能減排項(xiàng)目需經(jīng)雙方共同立項(xiàng)，明確項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施方案和資金預(yù)算。5.2項(xiàng)目實(shí)施項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)密切配合，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。6.信息報(bào)送與公開6.1信息報(bào)送要求乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送節(jié)能減排工作進(jìn)展情況。6.2信息公開范圍節(jié)能減排相關(guān)信息應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公開。6.3信息報(bào)送方式物業(yè)管理公告欄物業(yè)管理電子顯示屏物業(yè)管理網(wǎng)站電子郵件書面報(bào)告8.責(zé)任追究與違約處理8.1違約行為認(rèn)定未按時(shí)提供或提供不符合約定的物業(yè)管理服務(wù)未按約定進(jìn)行節(jié)能減排工作未按約定使用節(jié)能減排資金未按時(shí)報(bào)送或提供虛假信息其他違反本合同約定的行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算恢復(fù)、更換損壞的設(shè)施設(shè)備賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失其他違約責(zé)任8.3違約處理方式違約處理方式包括：友好協(xié)商爭(zhēng)議調(diào)解仲裁訴訟9.合同變更與解除9.1合同變更條件物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生變更物業(yè)管理內(nèi)容發(fā)生變更節(jié)能減排目標(biāo)或措施發(fā)生變更其他需要變更合同的情形9.2合同解除條件合同約定的解除條件成就雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行其他法定解除合同的情形9.3合同解除程序合同解除程序如下：雙方書面通知對(duì)方確認(rèn)解除合同日期協(xié)商處理剩余義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：[選擇一種或多種]。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：雙方協(xié)商爭(zhēng)議調(diào)解仲裁訴訟11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：合同約定的終止條件成就合同解除合同履行完畢其他法定終止合同的情形11.3合同終止程序合同終止程序如下：雙方書面確認(rèn)合同終止清理剩余義務(wù)終止合同關(guān)系12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議節(jié)能減排方案財(cái)務(wù)報(bào)表其他相關(guān)文件12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同簽署13.1簽署人本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本合同簽署日期為：2024年[具體日期]。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]。14.合同附件清單14.1合同附件一：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議14.2合同附件二：節(jié)能減排方案14.3合同附件三：財(cái)務(wù)報(bào)表14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形合同履行過(guò)程中，需要對(duì)特定事項(xiàng)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、咨詢或監(jiān)督合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議需要第三方調(diào)解法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方委托協(xié)議和本合同約定確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議和本合同約定，獨(dú)立開展工作。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照委托協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于委托協(xié)議，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于委托協(xié)議，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如其他中介機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不涉及合同其他各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的額外條款20.1