2024年度租賃市場二手房買賣居間合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃市場二手房買賣居間合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房屋信息1.3交易價格與支付方式2.履約條件2.1交付房屋2.2履行交易手續(xù)2.3房屋驗收與交接3.交易價格與支付3.1交易價格確定3.2付款方式與期限3.3逾期付款責任4.房屋權屬與風險承擔4.1房屋權屬證明4.2房屋權利限制4.3風險承擔與保障5.履約期限與違約責任5.1履約期限5.2履約義務5.3違約責任與賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件8.通知與送達8.1通知方式8.2通知送達8.3送達證明9.合同附件與補充9.1合同附件9.2補充協(xié)議9.3合同附件與補充的效力10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同生效日期11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件證明12.合同解釋與適用法律12.1合同解釋原則12.2合同適用法律12.3合同解釋與適用法律變更13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件與程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除的效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出賣方（甲方）：[甲方全稱]1.1.2買受方（乙方）：[乙方全稱]1.2房屋信息1.2.1房屋地址：[具體地址]1.2.2房屋面積：[面積]1.2.3房屋結構：[結構類型]1.3交易價格與支付方式1.3.1交易價格：人民幣[金額]元整1.3.2付款方式：[付款方式，如現金、銀行轉賬等]1.3.3付款期限：[付款期限，如一次性付款、分期付款等]第二條履約條件2.1交付房屋2.1.1甲方應于[具體日期]前將房屋交付給乙方2.1.2交付房屋時應確保房屋符合合同約定2.2履行交易手續(xù)2.2.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)2.2.2乙方應按約定及時支付相關稅費2.3房屋驗收與交接2.3.1乙方應在收到房屋后[驗收期限，如7天內]內進行驗收2.3.2驗收合格后雙方應辦理房屋交接手續(xù)第三條交易價格與支付3.1交易價格確定3.1.1交易價格已由雙方協(xié)商一致確定3.1.2交易價格不含稅費及其他費用3.2付款方式與期限3.2.1乙方應于[具體日期]前支付全部交易價款3.2.2乙方支付款項后，甲方應向乙方提供收款憑證3.3逾期付款責任3.3.1若乙方逾期付款，應向甲方支付[逾期付款違約金比例]的違約金3.3.2逾期付款超過[具體期限]仍未能支付的，甲方有權解除合同第四條房屋權屬與風險承擔4.1房屋權屬證明4.1.1甲方應提供房屋權屬證明文件4.1.2房屋權屬證明文件應真實、有效4.2房屋權利限制4.2.1甲方保證房屋無任何權利限制4.2.2甲方應告知乙方房屋存在的所有權利限制4.3風險承擔與保障4.3.1甲方對房屋的瑕疵承擔責任4.3.2乙方應購買房屋保險，以保障自身權益第五條履約期限與違約責任5.1履約期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.1.2履約期限為[具體期限]5.2履約義務5.2.1甲方應按照合同約定履行交付房屋等義務5.2.2乙方應按照合同約定履行付款等義務5.3違約責任與賠償5.3.1若甲方未能履行合同義務，應承擔違約責任5.3.2若乙方未能履行合同義務，應承擔違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決6.1.2協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟6.2爭議解決機構6.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]6.2.2爭議解決機構應按照相關法律法規(guī)和程序進行6.3爭議解決程序6.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體期限]內向爭議解決機構提出申請6.3.2爭議解決機構應在[具體期限]內作出裁決第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行7.2合同解除程序7.2.1任何一方提出解除合同，應書面通知對方7.2.2接到通知后，另一方應在[具體期限]內答復7.3合同終止條件7.3.1合同履行完畢7.3.2合同依法解除7.3.3雙方協(xié)商一致終止合同第八條通知與送達8.1通知方式8.1.1通知應以書面形式進行，包括但不限于掛號信、電子郵件、傳真等方式8.1.2以掛號信方式發(fā)送的，以掛號信寄出之日為準8.1.3以電子郵件方式發(fā)送的，以發(fā)送成功并對方確認收到之日為準8.2通知送達8.2.1通知應送達至合同中約定的地址8.2.2若因地址變更導致無法送達，雙方應及時通知對方變更后的地址8.2.3若因不可抗力導致無法送達，應采取合理方式及時通知對方8.3送達證明8.3.1甲方和乙方應保留通知送達的證明材料8.3.2送達證明包括但不限于快遞單據、郵件回執(zhí)、電子郵件發(fā)送和接收記錄等第九條合同附件與補充9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋買賣合同等9.1.2附件與本合同具有同等法律效力9.2補充協(xié)議9.2.1雙方可就合同內容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.2.2補充協(xié)議應以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章9.3合同附件與補充的效力9.3.1合同附件與補充協(xié)議的效力與本合同相同9.3.2合同附件與補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的相關規(guī)定第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效10.1.2本合同自生效之日起具有法律約束力10.2合同備案要求10.2.1雙方應按照相關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)10.2.2未辦理備案手續(xù)不影響本合同的效力10.3合同生效日期10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決11.3不可抗力事件證明11.3.1雙方應提供不可抗力事件的證明材料第十二條合同解釋與適用法律12.1合同解釋原則12.1.1合同的解釋應遵循誠實信用原則12.1.2合同的解釋應遵循公平原則12.2合同適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.2.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應適用中華人民共和國法律解決12.3合同解釋與適用法律變更12.3.1合同的解釋與適用法律變更應遵循相關法律法規(guī)第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方同意變更合同內容13.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)13.2合同變更程序13.2.1雙方應就變更內容達成一致意見13.2.2變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議13.3合同解除條件與程序13.3.1合同解除條件見第七條13.3.2合同解除程序見第七條第十四條合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢14.1.2合同依法解除14.2合同解除條件與程序14.2.1合同解除條件與程序見第七條14.3合同終止與解除的效力14.3.1合同終止或解除后，雙方應按照約定履行各自義務14.3.2合同終止或解除不影響雙方已經履行部分的效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系中的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務。3.2第三方在提供服務過程中，應保證其服務的獨立性、客觀性和公正性。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。第五條第三方義務5.1第三方應按照合同約定的時間、質量和標準提供服務。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方責任限額6.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額應根據第三方介入協(xié)議的約定確定。6.3若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方有權要求第三方全額賠償。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅對甲乙雙方提供服務，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。7.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議不得損害甲乙雙方的權利。7.3第三方在介入合同關系后，應遵守本合同的約定。第八條甲乙雙方額外條款及說明8.1.1甲乙雙方應將第三方介入的情況及時通知對方。8.1.2甲乙雙方應與第三方共同商定服務內容和費用。8.1.3甲乙雙方應確保第三方介入不影響合同的正常履行。第九條第三方介入協(xié)議的效力9.1第三方介入協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入協(xié)議的簽訂、履行和終止，應遵循本合同的相關規(guī)定。第十條第三方介入的變更與解除10.1第三方介入協(xié)議的變更或解除，應經甲乙雙方和第三方書面同意。10.2第三方介入協(xié)議的變更或解除，不影響本合同的效力。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條本合同其他條款的適用12.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。12.2本合同其他條款的適用，應與第三方介入協(xié)議的規(guī)定相協(xié)調。第十三條本合同附件的更新13.1第三方介入后，本合同附件應相應更新，以反映第三方介入的情況。第十四條本合同的修改14.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，應經甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證要求：證明房屋所有權歸屬甲方，真實有效。說明：提供房屋所有權證的原件或復印件。2.土地使用權證要求：證明房屋占用土地的使用權歸屬甲方，真實有效。說明：提供土地使用權證的原件或復印件。3.房屋買賣合同要求：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，真實有效。說明：提供合同的原件或復印件。4.房屋買賣合同補充協(xié)議要求：如合同履行過程中需增加、變更或解除合同內容，應簽訂補充協(xié)議。說明：提供補充協(xié)議的原件或復印件。5.房屋驗收報告要求：乙方對房屋進行驗收后，應提供驗收報告。說明：驗收報告應包括房屋現狀、存在的問題等。6.房屋交接清單要求：甲乙雙方在房屋交接時，應填寫交接清單。說明：交接清單應包括房屋設施、設備、裝修等清單。7.付款憑證要求：乙方支付款項時，應提供付款憑證。說明：付款憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等。8.房屋保險單要求：乙方應購買房屋保險，提供保險單。說明：保險單應包括保險范圍、保險金額、保險期間等。9.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時，應提供相關證明材料。說明：證明材料應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、原因、影響等。10.爭議解決協(xié)議要求：發(fā)生爭議時，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議應包括爭議解決方式、解決機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付房屋房屋存在權利限制或瑕疵未告知未能協(xié)助辦理過戶手續(xù)違約責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為：逾期付款未按約定時間驗收房屋未按約定辦理過戶手續(xù)違約責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金。3.第三方違約行為：提供虛假信息或服務未按約定提供服務未能保守商業(yè)秘密違約責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：甲方未在約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住，乙方要求甲方支付違約金人民幣10萬元。乙方在驗收房屋時發(fā)現房屋存在嚴重漏水問題，經評估損失人民幣5萬元，甲方應承擔賠償責任。全文完。2024年度租賃市場二手房買賣居間合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間、地點2.房屋的基本情況2.1房屋的位置、面積、結構2.2房屋的權屬證明及合法性2.3房屋的配套設施及使用狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格及支付金額3.2付款時間及支付方式3.3逾期付款的違約責任4.房屋交付及使用4.1房屋交付的時間、地點4.2房屋交付的條件及驗收標準4.3房屋使用年限及用途5.履約保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及方式6.違約責任及爭議解決6.1違約行為的定義及違約責任6.2爭議解決方式及管轄法院7.合同解除及終止7.1合同解除的條件及程序7.2合同終止的條件及后果8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力的定義及處理8.2免責條款的約定9.合同的生效、變更及解除9.1合同生效的條件9.2合同變更及解除的程序10.合同附件及相關文件10.1合同附件的名稱及內容10.2相關文件及證明材料11.合同其他約定事項11.1合同雙方的權利義務11.2合同履行過程中的其他約定12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署的時間12.2合同生效日期13.合同附件清單13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋測繪報告13.3附件三：其他相關證明材料14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管及送達第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：________1.1.2甲方（出賣方）地址：________1.1.3甲方（出賣方）聯(lián)系人：________1.1.4甲方（出賣方）聯(lián)系電話：________1.2合同雙方的基本信息1.2.1乙方（買受方）名稱：________1.2.2乙方（買受方）地址：________1.2.3乙方（買受方）聯(lián)系人：________1.2.4乙方（買受方）聯(lián)系電話：________1.3合同訂立的時間、地點1.3.1合同訂立時間：________1.3.2合同訂立地點：________第二條房屋的基本情況2.1房屋的位置、面積、結構2.1.1房屋所在區(qū)域：________2.1.2房屋具體地址：________2.1.3房屋建筑面積：________平方米2.1.4房屋結構：________2.2房屋的權屬證明及合法性2.2.1房屋所有權證號：________2.2.2房屋所有權人：________2.2.3房屋權屬合法證明文件：________2.3房屋的配套設施及使用狀況2.3.1房屋配套設施：________2.3.2房屋使用狀況：________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格及支付金額3.1.1房屋交易價格：________元整3.1.2交易價格支付金額：________元整3.2付款時間及支付方式3.2.1首付款支付時間：________3.2.2首付款支付方式：________3.2.3余款支付時間：________3.2.4余款支付方式：________3.3逾期付款的違約責任3.3.1逾期付款違約金比例：________3.3.2逾期付款違約金的計算方式：________第四條房屋交付及使用4.1房屋交付的時間、地點4.1.1房屋交付時間：________4.1.2房屋交付地點：________4.2房屋交付的條件及驗收標準4.2.1房屋交付條件：________4.2.2房屋驗收標準：________4.3房屋使用年限及用途4.3.1房屋使用年限：________4.3.2房屋用途：________第五條履約保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1履約保證金金額：________元整5.1.2保證金支付時間：________5.1.3保證金支付方式：________5.2保證金退還條件及方式5.2.1保證金退還條件：________5.2.2保證金退還方式：________第六條違約責任及爭議解決6.1違約行為的定義及違約責任6.1.1違約行為：________6.1.2違約責任：________6.2爭議解決方式及管轄法院6.2.1爭議解決方式：________6.2.2管轄法院：________第七條合同解除及終止7.1合同解除的條件及程序7.1.1合同解除條件：________7.1.2合同解除程序：________7.2合同終止的條件及后果7.2.1合同終止條件：________7.2.2合同終止后果：________第八條不可抗力及免責條款8.1不可抗力的定義及處理8.1.1不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等非因合同雙方故意或過失導致的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。8.1.2不可抗力的處理：在不可抗力發(fā)生時，合同雙方應立即協(xié)商解決，如因不可抗力導致合同無法履行，可以部分或全部免除責任。8.2免責條款的約定8.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。8.2.2因不可抗力導致的損失，雙方應各自承擔，并應盡快采取措施減輕損失。652578第九條合同的生效、變更及解除9.1合同生效的條件9.1.1合同雙方簽字（或蓋章）并經雙方代表確認無誤。9.1.2甲方提供房屋權屬證明文件。9.1.3乙方支付首付款。9.2合同變更及解除的程序9.2.1合同變更：雙方應書面提出變更要求，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同解除：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。652579第十條合同附件及相關文件10.1合同附件的名稱及內容10.1.1附件一：房屋產權證復印件10.1.2附件二：房屋測繪報告10.1.3附件三：其他相關證明材料10.2相關文件及證明材料10.2.1甲方提供的房屋權屬證明文件應真實、有效。10.2.2乙方提供的支付憑證應真實、有效。652580第十一條合同其他約定事項11.1合同雙方的權利義務11.1.1甲方有義務提供合法、有效的房屋所有權證明文件。11.1.2乙方有義務按照約定支付房屋交易款項。11.2合同履行過程中的其他約定11.2.1合同履行過程中，如遇政策調整，雙方應協(xié)商解決。652581第十二條合同簽署及生效日期12.1合同簽署的時間12.1.1合同簽署時間：________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：合同簽署之日起。652582第十三條合同附件清單13.1附件一：房屋產權證復印件13.2附件二：房屋測繪報告13.3附件三：其他相關證明材料652583第十四條合同份數及保管14.1合同份數14.1.1合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管及送達14.2.1合同自簽署之日起，甲乙雙方各自妥善保管合同正本。14.2.2合同副本的送達：通過掛號信或快遞送達，視為送達。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助履行合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所等。1.2第三方的范圍：第三方的介入范圍限于合同約定的范圍內，具體包括但不限于房屋評估、產權轉移登記、法律咨詢、合同執(zhí)行監(jiān)督等。第二條甲乙雙方的權利與義務2.1甲方的權利與義務：2.1.1有權要求第三方提供專業(yè)、準確的服務。2.1.2有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量。2.1.3有權要求第三方在合同約定的時間內完成服務。2.2乙方的權利與義務：2.2.1有權要求第三方提供專業(yè)、準確的服務。2.2.2有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量。2.2.3有權要求第三方在合同約定的時間內完成服務。第三條第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、準確的服務。3.1.2第三方應對其提供的服務結果承擔相應的責任。3.1.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關文件、資料等。3.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：4.1.1第三方責任限額應根據服務內容、服務難度及潛在風險等因素綜合確定。4.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。4.2責任限額的執(zhí)行：4.2.1當第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失時，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。4.2.2超過責任限額的部分，甲方和乙方應自行承擔。第五條第三方的介入程序5.1第三方介入的申請：5.1.2第三方在收到申請后，應進行評估，決定是否接受介入。5.2第三方介入的確認：5.2.1第三方接受介入后，應與甲方和乙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。5.2.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方是甲方的服務提供者，甲方有權利要求第三方提供符合合同約定的服務。6.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的指示。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方是乙方的服務提供者，乙方有權利要求第三方提供符合合同約定的服務。6.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的指示。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方是甲乙雙方的共同服務提供者，應維護甲乙雙方的合法權益。6.3.2第三方在提供服務過程中，應協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。第七條第三方的變更與解除7.1第三方的變更：7.1.1甲方或乙方如需變更第三方，應書面通知對方，并經對方同意。7.1.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關的部分應作相應調整。7.2第三方的解除：7.2.1甲方或乙方有權在第三方違反合同約定或造成損失時，解除與第三方的合作關系。7.2.2第三方解除后，甲乙雙方應根據合同約定處理相關事宜。第三部分