2024年度人工智能研發(fā)中心廠房場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金條款5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.合同解除條件7.1合同解除事由7.2合同解除程序8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1租賃物清單10.2合同簽訂證明文件11.合同簽署11.1合同雙方簽署11.2合同簽署日期12.合同履行12.1租賃物交付12.2租賃物接收13.合同終止13.1合同終止事由13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2合同簽訂日期合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置租賃物位置：北京市朝陽區(qū)路號2.3租賃物面積租賃物面積：1000平方米2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2026年1月1日3.3租賃期限延長條款若雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣10萬元4.2租金支付方式租金支付方式：每月一付4.3租金支付時間租金支付時間：每月5日前4.4違約金條款若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任租賃物在使用過程中，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞賠償若乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。6.2出租方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院9.合同生效條件9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日10.合同附件10.1租賃物清單租賃物清單如下：1.廠房面積：1000平方米2.廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.廠房設(shè)施：中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、供電設(shè)施等10.2合同簽訂證明文件1.雙方法定代表人簽字或蓋章2.雙方代表簽字或蓋章3.合同文本11.合同簽署11.1合同雙方簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同簽署日期合同簽署日期：2024年1月1日12.合同履行12.1租賃物交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起5個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。12.2租賃物接收乙方應(yīng)在收到租賃物后5個工作日內(nèi)向甲方出具書面接收證明。13.合同終止13.1合同終止事由合同因下列原因終止：1.租賃期限屆滿2.合同雙方協(xié)商一致解除合同3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.違約行為導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并采取必要的終止措施。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。14.2合同變更合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除合同解除必須以書面形式通知對方，并注明解除原因。14.4合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按約定的方式處理剩余款項(xiàng)、租賃物及相關(guān)的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的公正性和合法性。16.第三方介入方式16.1中介方介入若甲乙雙方同意，可引入中介方協(xié)助合同履行，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2咨詢機(jī)構(gòu)介入在合同履行過程中，如有必要，可引入咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見或建議。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入對于重要工程或項(xiàng)目，可引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中“責(zé)任限額”指第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，具體金額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任界定18.1責(zé)任承擔(dān)第三方在介入本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚝贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任免除如第三方介入行為符合合同約定，且未違反法律法規(guī)，則第三方不承擔(dān)因介入行為而產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議。19.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行介入職責(zé)，確保合同履行。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行介入職責(zé)。20.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。20.3與其他第三方的關(guān)系若合同中有多個第三方介入，各方應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)合作，共同保障合同履行。21.第三方介入的合同變更21.1變更程序如甲乙雙方同意引入新的第三方介入，應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行。21.2變更內(nèi)容合同變更應(yīng)明確新的第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、購買日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容，便于雙方核對和驗(yàn)收。2.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方法定代表人的簽字或蓋章、授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件等。說明：合同簽訂證明文件用于證明合同的有效性和雙方的身份。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式、收款人等信息。說明：租金支付憑證作為附件，用于證明租金的支付情況，便于雙方核對。4.租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：維修記錄作為附件，用于證明租賃物的維修情況和維修費(fèi)用。5.租賃物使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括租賃物的使用時間、使用情況、存在的問題等信息。說明：使用情況報(bào)告作為附件，用于評估租賃物的使用狀況和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：合同變更協(xié)議作為附件，用于證明合同變更的有效性和具體內(nèi)容。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件，用于明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、終止日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：合同終止協(xié)議作為附件，用于證明合同終止的有效性和具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但逾期5天，則應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.租賃物損壞違約責(zé)任：乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償甲方維修費(fèi)用或購置新物的差價。3.租賃物未按約定使用違約責(zé)任：乙方未按約定用途使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方將租賃物用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃物違約責(zé)任：甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。示例：若甲方未能在合同生效之日起5個工作日內(nèi)提供租賃物，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的違約金。5.合同解除違約違約責(zé)任：任何一方未按約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定提前通知乙方解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式6.租賃物使用6.1租賃物用途6.2使用限制6.3租賃物維護(hù)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.交付與驗(yàn)收8.1租賃物交付時間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)街道號1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃物概述2.1租賃物名稱：研發(fā)中心廠房2.2租賃物位置：省市區(qū)街道號2.3租賃物面積：2000平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共三層，一層為辦公區(qū)，二層為研發(fā)區(qū)，三層為實(shí)驗(yàn)室。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付時間：每月1日前支付上一個月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如市場租金上漲超過原租金的10%，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的110%。6.租賃物使用6.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃物的用途。6.3租賃物維護(hù)：承租方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物日常維護(hù)費(fèi)用。7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）7.2保證金支付方式：合同簽訂后五個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)將保證金匯入出租方指定賬戶。7.3保證金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在收到解除合同通知后五個工作日內(nèi)退還保證金。8.交付與驗(yàn)收8.1租賃物交付時間：出租方應(yīng)在合同簽訂后十個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、使用功能等要求。8.3驗(yàn)收程序：8.3.1承租方應(yīng)在租賃物交付后五個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，承租方應(yīng)及時通知出租方。8.3.3出租方應(yīng)在接到通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。9.1.2如承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1如出租方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。9.2.2如出租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時協(xié)商，并采取合理措施減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市。12.合同解除12.1合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定解除條件時，可以解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：2024年1月1日。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體需求和預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入批準(zhǔn)：一方提出第三方介入申請后，另一方應(yīng)在五個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：在本合同中，責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在協(xié)議中明確列出。17.3超額責(zé)任：若第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件：若第三方因不可抗力、甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2免責(zé)證明：第三方需提供相關(guān)證明材料，證明其免責(zé)條件的成立。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方僅對甲方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等，不直接與甲方產(chǎn)生合同關(guān)系。20.1.2甲方與第三方之間的爭議，由雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議解決。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方僅對乙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持等，不直接與乙方產(chǎn)生合同關(guān)系。20.2.2乙方與第三方之間的爭議，由雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議解決。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：20.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中，導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。21.2解除：甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入?yún)f(xié)議，并書面通知第三方。22.第三方介入?yún)f(xié)議的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件：包括合同履行完畢、協(xié)議期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。22.2第三方介入?yún)f(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。