2024年度房屋拆除及臨時(shí)安置補(bǔ)償合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆除及臨時(shí)安置補(bǔ)償合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.拆除項(xiàng)目概況2.1拆除項(xiàng)目名稱2.2拆除項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆除項(xiàng)目范圍2.4拆除項(xiàng)目時(shí)間3.臨時(shí)安置補(bǔ)償方案3.1臨時(shí)安置方式3.2臨時(shí)安置地點(diǎn)3.3臨時(shí)安置期限3.4臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式4.1補(bǔ)償費(fèi)用總額4.2補(bǔ)償費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.拆除及安置工作流程5.1拆除工作流程5.2安置工作流程5.3工作流程變更及調(diào)整6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同爭議解決方式12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件1：拆除項(xiàng)目平面圖14.2附件2：臨時(shí)安置協(xié)議14.3附件3：補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表14.4附件4：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系方式：__________________甲方地址：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系方式：__________________乙方地址：_____________________2.拆除項(xiàng)目概況2.1拆除項(xiàng)目名稱拆除項(xiàng)目名稱：_________________2.2拆除項(xiàng)目地點(diǎn)拆除項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________2.3拆除項(xiàng)目范圍拆除項(xiàng)目范圍：_________________2.4拆除項(xiàng)目時(shí)間拆除項(xiàng)目開始時(shí)間：___________拆除項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：___________3.臨時(shí)安置補(bǔ)償方案3.1臨時(shí)安置方式臨時(shí)安置方式：_________________3.2臨時(shí)安置地點(diǎn)臨時(shí)安置地點(diǎn)：_________________3.3臨時(shí)安置期限臨時(shí)安置期限：從拆除項(xiàng)目開始之日起至_________3.4臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：_________________4.補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式4.1補(bǔ)償費(fèi)用總額補(bǔ)償費(fèi)用總額：_________________4.2補(bǔ)償費(fèi)用支付方式補(bǔ)償費(fèi)用支付方式：_________________4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_________________5.拆除及安置工作流程5.1拆除工作流程拆除工作流程：_________________5.2安置工作流程安置工作流程：_________________5.3工作流程變更及調(diào)整工作流程變更及調(diào)整：_________________6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：_________________6.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.3合同生效日期合同生效日期：_________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同終止條件8.2.1臨時(shí)安置期限屆滿；8.2.2拆除項(xiàng)目完成且甲方收到全部補(bǔ)償費(fèi)用；8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.3合同解除及終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；8.3.2接到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.3.3雙方未能就解除或終止合同達(dá)成一致時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_____%計(jì)算；9.1.2甲方未按合同約定提供臨時(shí)安置的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的_____%計(jì)算；9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_____%計(jì)算；9.2.2乙方未按合同約定完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的_____%計(jì)算。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。11.合同附件11.1合同附件清單合同附件1：拆除項(xiàng)目平面圖合同附件2：臨時(shí)安置協(xié)議合同附件3：補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表合同附件4：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期合同簽署日期：_________________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力；13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件1：拆除項(xiàng)目平面圖14.2附件2：臨時(shí)安置協(xié)議14.3附件3：補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表14.4附件4：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2甲方或乙方因自身原因無法履行合同部分義務(wù)，需第三方代為履行；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定；15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%；15.3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方和乙方在合同中約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；16.3第三方違反合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其履行合同義務(wù)；17.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方對(duì)其服務(wù)的監(jiān)督；18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方引入的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方對(duì)其服務(wù)的監(jiān)督；19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；19.2合同變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；20.2第三方介入后，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除項(xiàng)目平面圖要求：清晰標(biāo)注拆除范圍、房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等信息；說明：本附件用于明確拆除項(xiàng)目的具體范圍和房屋結(jié)構(gòu)情況。2.臨時(shí)安置協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定臨時(shí)安置的方式、地點(diǎn)、期限、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等；說明：本附件作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方法和金額；說明：本附件用于明確補(bǔ)償費(fèi)用的具體內(nèi)容和計(jì)算方式。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等；說明：本附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障合同履行。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等；說明：本附件用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到公正、及時(shí)解決。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等；說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。7.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止原因、終止日期、終止后果等；說明：本附件用于記錄合同終止情況，確保終止合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_____%計(jì)算；示例：若合同約定補(bǔ)償費(fèi)用為100萬元，甲方逾期支付1個(gè)月，則應(yīng)支付違約金1萬元。1.2未按合同約定提供臨時(shí)安置責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的_____%計(jì)算；示例：若乙方因甲方未能提供臨時(shí)安置導(dǎo)致額外損失2萬元，則甲方應(yīng)支付違約金4,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付拆除費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_____%計(jì)算；示例：若合同約定拆除費(fèi)用為200萬元，乙方逾期支付1個(gè)月，則應(yīng)支付違約金2萬元。2.2未按合同約定完成拆除工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的_____%計(jì)算；示例：若乙方未能按期完成拆除工作，導(dǎo)致甲方損失3萬元，則乙方應(yīng)支付違約金6,000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方分別支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的_____%計(jì)算；示例：若第三方未能按期完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方和乙方損失共計(jì)5萬元，則第三方應(yīng)支付違約金10,000元。3.2第三方因自身原因造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失；示例：若第三方在施工過程中造成周邊設(shè)施損壞，應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024年度房屋拆除及臨時(shí)安置補(bǔ)償合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷人名稱、地址、法定代表人1.2被拆遷人名稱、地址、法定代表人1.3拆遷實(shí)施單位名稱、地址、法定代表人2.拆遷范圍及內(nèi)容2.1拆遷范圍2.2拆遷內(nèi)容2.3拆遷方式3.拆遷期限3.1拆遷開始時(shí)間3.2拆遷結(jié)束時(shí)間4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償資金來源5.臨時(shí)安置5.1臨時(shí)安置地點(diǎn)5.2臨時(shí)安置期限5.3臨時(shí)安置費(fèi)用6.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償依據(jù)6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3補(bǔ)償計(jì)算方法7.產(chǎn)權(quán)置換7.1產(chǎn)權(quán)置換原則7.2產(chǎn)權(quán)置換方式7.3產(chǎn)權(quán)置換比例8.拆遷補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)8.1拆遷補(bǔ)助8.2拆遷獎(jiǎng)勵(lì)8.3拆遷補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方法9.拆遷安置協(xié)議9.1協(xié)議簽訂9.2協(xié)議內(nèi)容9.3協(xié)議生效10.爭議解決10.1爭議處理方式10.2爭議處理機(jī)構(gòu)10.3爭議處理期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1拆遷人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2拆遷人地址：市區(qū)街道號(hào)1.3拆遷人法定代表人：1.4被拆遷人名稱：居民委員會(huì)1.5被拆遷人地址：市區(qū)街道號(hào)1.6被拆遷人法定代表人：1.7拆遷實(shí)施單位名稱：拆遷工程隊(duì)1.8拆遷實(shí)施單位地址：市區(qū)街道號(hào)1.9拆遷實(shí)施單位法定代表人：第二條拆遷范圍及內(nèi)容2.1拆遷范圍：市區(qū)街道范圍內(nèi)的住宅及附屬設(shè)施2.2拆遷內(nèi)容：包括住宅房屋、附屬用房、車庫、儲(chǔ)藏室等2.3拆遷方式：采用機(jī)械拆除和人工拆除相結(jié)合的方式進(jìn)行第三條拆遷期限3.1拆遷開始時(shí)間：2024年3月1日3.2拆遷結(jié)束時(shí)間：2024年9月30日第四條拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式4.2補(bǔ)償金額：根據(jù)被拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、年代等因素，按照政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4.3補(bǔ)償資金來源：由拆遷人負(fù)責(zé)籌集，確保補(bǔ)償資金的及時(shí)到位第五條臨時(shí)安置5.1臨時(shí)安置地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)臨時(shí)安置點(diǎn)5.2臨時(shí)安置期限：自搬遷之日起至正式安置入住新居之日止，最長不超過兩年5.3臨時(shí)安置費(fèi)用：由拆遷人承擔(dān)，包括住宿費(fèi)、生活用品購置費(fèi)等第六條拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償依據(jù)：以政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、年代等因素，按照政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算6.3補(bǔ)償計(jì)算方法：根據(jù)政府規(guī)定的計(jì)算公式，結(jié)合實(shí)際拆除情況，計(jì)算出補(bǔ)償金額第七條產(chǎn)權(quán)置換7.1產(chǎn)權(quán)置換原則：按照被拆除房屋面積的一定比例，提供同等面積或更大面積的住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換7.2產(chǎn)權(quán)置換方式：提供同等面積或更大面積的住宅，被拆遷人可選擇保留原產(chǎn)權(quán)或放棄原產(chǎn)權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)置換比例：根據(jù)被拆除房屋的面積、結(jié)構(gòu)、年代等因素，按照政府規(guī)定的置換比例計(jì)算第八條拆遷補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)8.1拆遷補(bǔ)助：對(duì)于按時(shí)搬遷的被拆遷人，給予一定的搬遷補(bǔ)助8.2拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)于積極配合拆遷工作的被拆遷人，給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)8.3拆遷補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方法：按照政府相關(guān)規(guī)定和合同約定，結(jié)合被拆除房屋面積、搬遷時(shí)間等因素計(jì)算第九條拆遷安置協(xié)議9.1協(xié)議簽訂：拆遷人與被拆遷人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂拆遷安置協(xié)議9.2協(xié)議內(nèi)容：協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置方式、安置期限、搬遷時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容9.3協(xié)議生效：協(xié)議簽訂后，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力第十條爭議解決10.1爭議處理方式：發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2爭議處理機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解10.3爭議處理期限：爭議處理期限自提出申請(qǐng)之日起不超過三個(gè)月第十一條合同解除11.1解除條件：發(fā)生不可抗力事件、合同約定的解除條件成就、一方違約等情形11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由11.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：未按約定時(shí)間搬遷、未按約定支付補(bǔ)償款、未按約定提供安置房等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約情形和損失情況確定第十三條合同生效及終止13.1合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止：合同履行完畢或因法定情形解除后終止13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起生效14.2不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.3合同附件：合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非合同雙方的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同執(zhí)行的公正、透明，提高工作效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明文列出。第十七條第三方資質(zhì)要求17.1資質(zhì)審核：合同雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保其具備完成合同所要求工作的能力和條件。17.2資質(zhì)證明：第三方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，合同雙方有權(quán)要求查驗(yàn)。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：1.1.1依法依約履行職責(zé)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；1.1.2要求合同雙方提供必要的信息和資料；1.1.3對(duì)合同執(zhí)行中的問題提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)：1.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；1.2.2公正、客觀、及時(shí)地完成工作任務(wù)；1.2.3對(duì)合同執(zhí)行過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與拆遷人、被拆遷人的關(guān)系：1.1.1第三方受拆遷人委托，對(duì)被拆遷人提供的服務(wù)，拆遷人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；1.1.2第三方與被拆遷人之間不存在直接合同關(guān)系，但應(yīng)保證被拆遷人的合法權(quán)益。19.2第三方與拆遷實(shí)施單位的關(guān)系：1.2.1第三方對(duì)拆遷實(shí)施單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定執(zhí)行；1.2.2第三方與拆遷實(shí)施單位之間不存在直接合同關(guān)系，但應(yīng)保證拆遷實(shí)施單位的工作符合合同要求。第二十條第三方介入的具體條款20.1第三方介入時(shí)間：合同簽訂后，拆遷人可根據(jù)實(shí)際情況確定第三方介入的具體時(shí)間。20.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于拆遷評(píng)估、監(jiān)理、咨詢服務(wù)等。20.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。第二十一條第三方變更與退出21.1第三方變更：合同執(zhí)行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方退出：第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十二條第三方爭議解決22.1第三方爭議處理：第三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2第三方爭議處理機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷人及被拆遷人身份證明文件要求：提供雙方有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明合同雙方的合法身份。2.拆遷范圍及內(nèi)容的詳細(xì)資料要求：提供被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告、房屋照片等。說明：用于確定拆遷范圍和內(nèi)容的具體情況。3.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)文件要求：提供政府發(fā)布的拆遷補(bǔ)償政策文件。說明：用于確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)。4.拆遷安置協(xié)議要求：提供雙方簽訂的正式拆遷安置協(xié)議。說明：用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方具備完成合同所要求工作的能力。6.臨時(shí)安置協(xié)議要求：提供雙方簽訂的臨時(shí)安置協(xié)議。說明：用于明確臨時(shí)安置的相關(guān)事宜。7.拆遷補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)要求：提供拆遷補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)的具體明細(xì)。說明：用于明確拆遷補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和金額。8.拆遷進(jìn)度報(bào)告要求：提供拆遷進(jìn)度報(bào)告，包括拆除進(jìn)度、補(bǔ)償進(jìn)度等。說明：用于跟蹤和監(jiān)督拆遷工作的進(jìn)展。9.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定被拆除房屋的補(bǔ)償金額。10.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決的書面材料，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：未按時(shí)搬遷責(zé)任認(rèn)定：拆遷人應(yīng)支付違約金，具體金額由合同約定。示例：合同約定，若被拆遷人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷，每延遲一日應(yīng)支付1000元違約金。2.違約行為：要求：未按約定支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：拆遷人應(yīng)支付違約金，并賠償被拆遷人因此造成的損失。示例：合同約定，若拆遷人未按時(shí)支付補(bǔ)償款，每延遲一日應(yīng)支付1%的違約金，并賠償被拆遷人因此造成的損失。3.違約行為：要求：未按約定提供安置房示例：合同約定，若拆遷人未按約定提供安置房，每延遲一日應(yīng)支付5000元違約金，并按照同等條件提供新的安置房。4.違約行為：要求：第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：合同約定，若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，每延遲一日應(yīng)支付2000元違約金，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：要求：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：合同約定，若第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償被拆遷人因此造成的損失。全文完。2024年度房屋拆除及臨時(shí)安置補(bǔ)償合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1拆除方2.2安置方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4拆除范圍3.5安置方式4.拆除時(shí)間和進(jìn)度4.1拆除開始時(shí)間4.2拆除結(jié)束時(shí)間4.3進(jìn)度安排5.臨時(shí)安置措施5.1安置地點(diǎn)5.2安置期限5.3安置條件5.4安置費(fèi)用6.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償項(xiàng)目6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.3補(bǔ)償計(jì)算方法6.4補(bǔ)償支付方式7.補(bǔ)償支付時(shí)間7.1付款時(shí)間安排7.2付款節(jié)點(diǎn)7.3付款條件8.合同履行8.1履行期限8.2履行條件8.3履行責(zé)任9.合同變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“拆除方”指（拆除方名稱）。1.1.2“安置方”指（安置方名稱）。1.1.3“項(xiàng)目名稱”指（項(xiàng)目名稱）。1.1.4“項(xiàng)目地點(diǎn)”指（具體地址）。1.1.5“項(xiàng)目規(guī)?！敝福ú鸪课莸慕ㄖ娣e）。1.1.6“拆除范圍”指（拆除房屋的具體范圍）。1.1.7“安置方式”指（臨時(shí)安置的具體方式）。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本合同全文。1.2.2本合同中的“合同附件”指本合同中提到的所有附件。2.雙方當(dāng)事人信息2.1拆除方2.1.1名稱：（拆除方名稱）2.1.2地址：（拆除方地址）2.1.3聯(lián)系人：（拆除方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（拆除方聯(lián)系電話）2.2安置方2.2.1名稱：（安置方名稱）2.2.2地址：（安置方地址）2.2.3聯(lián)系人：（安置方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（安置方聯(lián)系電話）3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（具體地址）3.3項(xiàng)目規(guī)模：（拆除房屋的建筑面積）3.4拆除范圍：（拆除房屋的具體范圍）3.5安置方式：（臨時(shí)安置的具體方式）4.拆除時(shí)間和進(jìn)度4.1拆除開始時(shí)間：（拆除開始具體日期）4.2拆除結(jié)束時(shí)間：（拆除結(jié)束具體日期）4.3進(jìn)度安排：（具體進(jìn)度安排表格）5.臨時(shí)安置措施5.1安置地點(diǎn)：（臨時(shí)安置的具體地點(diǎn)）5.2安置期限：（臨時(shí)安置的具體期限）5.3安置條件：（臨時(shí)安置的具體條件）5.4安置費(fèi)用：（安置費(fèi)用的具體金額和支付方式）6.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1補(bǔ)償項(xiàng)目：（補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目列表）6.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（每個(gè)補(bǔ)償項(xiàng)目的具體標(biāo)準(zhǔn)）6.3補(bǔ)償計(jì)算方法：（補(bǔ)償計(jì)算的具體方法）6.4補(bǔ)償支付方式：（補(bǔ)償支付的具體方式）7.補(bǔ)償支付時(shí)間7.1付款時(shí)間安排：（具體付款時(shí)間安排表格）7.2付款節(jié)點(diǎn)：（每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的具體日期）7.3付款條件：（付款的具體條件）8.合同履行8.1履行期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至（拆除結(jié)束時(shí)間）止。8.1.2雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)。8.2履行條件8.2.1拆除方應(yīng)確保拆除工作的順利進(jìn)行，不得擅自改變拆除范圍和進(jìn)度。8.2.2安置方應(yīng)按照合同約定提供臨時(shí)安置措施，保障被拆除房屋居民的基本生活需求。8.3履行責(zé)任8.3.1拆除方有義務(wù)對(duì)拆除過程中可能產(chǎn)生的安全隱患負(fù)責(zé)，并采取措施防止事故發(fā)生。8.3.2安置方有義務(wù)對(duì)臨時(shí)安置期間的居民生活負(fù)責(zé)，確保居民的安全和基本生活條件。9.合同變更和解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同約定的解除條件成就時(shí)，合同自行解除。9.3變更和解除程序9.3.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.2解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)名稱）。10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行處理。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交爭議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議事項(xiàng)后（具體時(shí)間）內(nèi)作出裁決。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1拆除方未按合同約定時(shí)間完成拆除工作。11.1.2安置方未按合同約定提供臨時(shí)安置措施。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方不負(fù)違約責(zé)任。13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2特別約定14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定職能的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并能夠勝任本合同約定的職責(zé)。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過（具體金額）。17.2.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：a.若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，損失金額超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。b.若第三方因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任限額按照實(shí)際損失計(jì)算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a.第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合