2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書及售后服務(wù)保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書及售后服務(wù)保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同編號(hào)1.4合同標(biāo)的物描述1.5合同總價(jià)及支付方式2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)2.1產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)2.2權(quán)屬證明文件提供2.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)2.4過戶時(shí)間及流程3.產(chǎn)權(quán)交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及條件3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及異議處理4.售后服務(wù)保障4.1售后服務(wù)范圍4.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限及響應(yīng)時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1產(chǎn)權(quán)證書8.2買賣雙方身份證明文件8.3其他相關(guān)文件9.合同變更及解除9.1變更程序及條件9.2解除程序及條件9.3變更或解除后的處理10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址及方式11.合同解除后的處理11.1財(cái)產(chǎn)返還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3其他后續(xù)事宜12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解釋13.3保密條款14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署人身份證明14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址買賣雙方全稱：甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]買賣雙方地址：甲方（賣方）：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方地址]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3合同編號(hào)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同標(biāo)的物描述合同標(biāo)的物為位于[具體地址]的商鋪，建筑面積為[具體面積]平方米，商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.5合同總價(jià)及支付方式合同總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元整，支付方式如下：a.本合同簽訂后，乙方支付甲方定金人民幣[定金金額]元；b.甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[剩余金額]元。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)2.1產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)向相關(guān)部門提出產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)。2.2權(quán)屬證明文件提供甲方應(yīng)向乙方提供完整的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、身份證件等。2.3過戶費(fèi)用及承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照各自承擔(dān)的比例支付。2.4過戶時(shí)間及流程甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保乙方在[具體時(shí)間]內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證。3.產(chǎn)權(quán)交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]前將商鋪交付給乙方，交付條件為商鋪權(quán)屬清晰、無任何債權(quán)債務(wù)。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到商鋪后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及異議處理驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如有異議，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。4.售后服務(wù)保障4.1售后服務(wù)范圍本合同售后服務(wù)范圍為商鋪本身的維修保養(yǎng)。4.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.3服務(wù)期限及響應(yīng)時(shí)間售后服務(wù)期限為自本合同生效之日起[具體服務(wù)期限]，甲方應(yīng)在[具體響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)對(duì)乙方提出的維修請(qǐng)求予以處理。4.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式售后服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。5.違約責(zé)任5.1違約行為定義違約行為包括但不限于：逾期付款、未按約定交付標(biāo)的物、未履行售后服務(wù)義務(wù)等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金為合同總價(jià)的[違約金比例]%，賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。6.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同附件8.1產(chǎn)權(quán)證書合同附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，由甲方提供并確保其真實(shí)有效。8.2買賣雙方身份證明文件合同附件二：甲方身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件。合同附件三：乙方身份證明文件，包括但不限于身份證、銀行賬戶信息等復(fù)印件。8.3其他相關(guān)文件合同附件四：商鋪?zhàn)赓U合同（如有），合同附件五：商鋪裝修情況說明（如有），合同附件六：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。9.合同變更及解除9.1變更程序及條件合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2解除程序及條件合同的解除需符合法定條件或雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。9.3變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)立即采取措施處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。10.通知及送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或其他雙方約定的方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址及方式通知送達(dá)地址為合同中約定的雙方地址，或雙方另行書面約定的地址。11.合同解除后的處理11.1財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)立即返還各自擁有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于商鋪、款項(xiàng)等。11.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)立即結(jié)算合同履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于支付義務(wù)、違約金等。11.3其他后續(xù)事宜雙方應(yīng)處理合同解除后可能產(chǎn)生的其他事宜，如解除合同后的售后服務(wù)保障等。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方就本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。13.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。13.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人身份證明合同簽署人應(yīng)出示有效的身份證明文件，并確保簽署人有權(quán)代表其所在方簽署本合同。14.3合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，除非合同中另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元，該限額為第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。a.第三方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量；b.服務(wù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度及風(fēng)險(xiǎn)；c.市場(chǎng)行情及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方如因自身原因造成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。18.2第三方違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。19.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。20.2合同變更后的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方和第三方共同承擔(dān)。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。21.2第三方介入的費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。22.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或不符合雙方利益，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的終止24.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)服務(wù)成果，并簽署終止服務(wù)協(xié)議。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)權(quán)證書要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證書原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。說明：產(chǎn)權(quán)證書是證明商鋪所有權(quán)的重要法律文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.買賣雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明：身份證明文件用于證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。3.合同附件一：商鋪?zhàn)赓U合同（如有）要求：如商鋪存在租賃關(guān)系，提供租賃合同的副本或復(fù)印件。說明：租賃合同是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)，特別是租賃期限和租金等。4.合同附件二：商鋪裝修情況說明（如有）要求：如商鋪有裝修，提供裝修情況說明及裝修費(fèi)用明細(xì)。說明：裝修情況說明用于記錄商鋪的裝修狀況，避免因裝修引起的爭(zhēng)議。5.合同附件三：買賣雙方協(xié)商確定的交易條件及協(xié)議要求：提供甲乙雙方就交易條件及協(xié)議的書面文件。說明：交易條件及協(xié)議是合同的核心內(nèi)容，明確了交易的具體細(xì)節(jié)。6.合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：提供與第三方服務(wù)相關(guān)的協(xié)議文件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的依據(jù)，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。7.合同附件五：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件要求：提供雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說明：其他文件可能包括但不限于評(píng)估報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。逾期交付標(biāo)的物：甲方未按約定時(shí)間交付商鋪。未履行售后服務(wù)義務(wù)：甲方未按約定提供售后服務(wù)。提供虛假文件：任何一方提供虛假的產(chǎn)權(quán)證明文件或身份證明文件。未經(jīng)同意擅自變更合同：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款所產(chǎn)生的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。逾期交付標(biāo)的物：甲方應(yīng)賠償乙方因逾期交付而遭受的損失。未履行售后服務(wù)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未履行售后服務(wù)義務(wù)而導(dǎo)致的乙方損失。提供虛假文件：提供虛假文件的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。未經(jīng)同意擅自變更合同：擅自變更合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：乙方未在約定付款日期前支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付定金利息。甲方未在約定交付日期前將商鋪交付乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。甲方未按約定提供售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未提供服務(wù)而造成的損失。全文完。2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書及售后服務(wù)保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.商鋪產(chǎn)權(quán)基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪產(chǎn)權(quán)證照2.3商鋪附屬設(shè)施3.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4尾款支付條件及時(shí)間4.商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間5.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)計(jì)算5.3稅費(fèi)支付6.售后服務(wù)保障6.1售后服務(wù)范圍6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)內(nèi)容6.4售后服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：售后服務(wù)保障協(xié)議11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)及分發(fā)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：售后服務(wù)保障協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方全稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：_____________1.1.3賣方聯(lián)系方式：_____________1.2買方基本信息1.2.1買方全稱：____________________1.2.2買方法定代表人：_____________1.2.3買方聯(lián)系方式：_____________2.商鋪產(chǎn)權(quán)基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪面積：____________________平方米2.2商鋪產(chǎn)權(quán)證照2.2.1商鋪產(chǎn)權(quán)證照編號(hào)：____________________2.2.2商鋪產(chǎn)權(quán)證照類型：____________________2.2.3商鋪產(chǎn)權(quán)證照頒發(fā)機(jī)構(gòu)：____________________2.3商鋪附屬設(shè)施2.3.1商鋪內(nèi)部設(shè)施：____________________2.3.2商鋪外部設(shè)施：____________________3.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式及時(shí)間3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于本合同簽訂后____________________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付。3.3首付款金額及支付時(shí)間3.3.1首付款金額：人民幣_(tái)___________________元整3.3.2首付款支付時(shí)間：本合同簽訂后____________________日內(nèi)3.4尾款支付條件及時(shí)間3.4.1尾款支付條件：商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢3.4.2尾款支付時(shí)間：商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)4.商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1賣方負(fù)責(zé)辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.2買方提供相關(guān)資料4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用4.2.1產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)4.2.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整4.3過戶時(shí)間4.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期限：自本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)完成5.商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由買方承擔(dān)5.2稅費(fèi)計(jì)算5.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：____________________5.2.2稅費(fèi)計(jì)算公式：____________________5.3稅費(fèi)支付5.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間：商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)支付6.售后服務(wù)保障6.1售后服務(wù)范圍6.1.1售后服務(wù)范圍包括商鋪設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等6.2售后服務(wù)期限6.2.1售后服務(wù)期限為商鋪產(chǎn)權(quán)過戶之日起____________________年6.3售后服務(wù)內(nèi)容6.3.1售后服務(wù)內(nèi)容包括：____________________6.4售后服務(wù)費(fèi)用6.4.1售后服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整6.4.2售后服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.1.1賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。7.2買方違約責(zé)任7.2.1買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。7.3違約金計(jì)算7.3.1違約金按逾期付款金額的____________________%計(jì)算。7.3.2違約金支付時(shí)間：違約行為發(fā)生后____________________日內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商未果，任何一方有權(quán)在____________________內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可予以解除。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同。9.3合同解除程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除事宜。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：售后服務(wù)保障協(xié)議10.4附件四：本合同簽署頁11.合同份數(shù)11.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人12.3.1賣方代表：____________________12.3.2買方代表：____________________13.合同附件清單13.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：售后服務(wù)保障協(xié)議13.4附件四：本合同簽署頁14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代之前所有書面或口頭協(xié)議。14.3本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他必要協(xié)助的行為。1.2.1商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理；2.2.2商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的計(jì)算及繳納；3.2.3售后服務(wù)保障的實(shí)施；4.2.4合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。2.第三方介入的條件及程序2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力；2.1.3第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.2.2雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；2.2.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他必要協(xié)助；3.1.2收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；3.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；3.2.3遵守法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的權(quán)利。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，具體包括：4.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整；4.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整；4.1.3第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方視為合同履行過程中的輔助方，而非合同主體。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)；5.2.2第三方對(duì)商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)、過戶手續(xù)等事項(xiàng)的責(zé)任，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)；5.2.3第三方在提供咨詢服務(wù)或見證服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容進(jìn)行變更；6.1.2變更后的《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并立即生效。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲乙雙方可協(xié)商一致，解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；6.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的法律適用7.1本《第三方介入?yún)f(xié)議》及第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。8.附則8.1本《第三方介入?yún)f(xié)議》是甲乙雙方合同履行過程中的重要組成部分，與主合同具有同等法律效力。8.2本《第三方介入?yún)f(xié)議》未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證照復(fù)印件要求：提供商鋪產(chǎn)權(quán)證照的清晰復(fù)印件，包括證照首頁、主體信息頁、附圖頁等。說明：用于證明商鋪產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.附件二：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。3.附件三：售后服務(wù)保障協(xié)議要求：提供售后服務(wù)保障協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：用于明確售后服務(wù)保障的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：本合同簽署頁要求：提供合同簽署頁的原件或復(fù)印件，包括甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明合同的簽署和生效。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，包括第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：用于明確第三方介入的職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括爭(zhēng)議解決途徑、解決期限、解決費(fèi)用等。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.附件七：變更協(xié)議要求：提供變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：用于證明合同的變更和生效。8.附件八：解除協(xié)議要求：提供解除協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括解除原因、解除生效日期等。說明：用于證明合同的解除和生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.3第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。2.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。2.3第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致買方無法按期開業(yè)，買方要求賣方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。3.2買方未按約定時(shí)間支付尾款，導(dǎo)致賣方無法按期收到款項(xiàng)，賣方要求買方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲乙雙方要求第三方賠償經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___________________元整。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，由違約方賠償對(duì)方因此遭受的損失人民幣_(tái)___________________元整。全文完。2024商鋪產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議書及售后服務(wù)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.商鋪產(chǎn)權(quán)信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.5商鋪使用權(quán)范圍3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1賣方權(quán)利和義務(wù)3.2買方權(quán)利和義務(wù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.房屋交接手續(xù)及時(shí)間5.1房屋交接時(shí)間5.2房屋交接地點(diǎn)5.3交接手續(xù)6.售后服務(wù)保障6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.4服務(wù)費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.通知送達(dá)方式12.1通知送達(dá)方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：公司1.1.2賣方法定代表人：1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：個(gè)體戶1.2.2買方負(fù)責(zé)人：2.商鋪產(chǎn)權(quán)信息2.1商鋪名稱：商業(yè)街商鋪2.2商鋪地址：市區(qū)路號(hào)2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.5商鋪使用權(quán)范圍：商鋪內(nèi)部及附屬設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1賣方權(quán)利和義務(wù)3.1.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付商鋪買賣價(jià)款。3.1.2賣方應(yīng)確保商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.1.3賣方應(yīng)配合買方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2買方權(quán)利和義務(wù)3.2.1買方有權(quán)要求賣方交付無瑕疵的商鋪產(chǎn)權(quán)。3.2.2買方應(yīng)按照合同約定支付商鋪買賣價(jià)款。3.2.3買方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的50%作為定金，剩余款項(xiàng)在商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付清。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：定金支付時(shí)間為合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)；剩余款項(xiàng)支付時(shí)間為商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)。5.房屋交接手續(xù)及時(shí)間5.1房屋交接時(shí)間：商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)。5.2房屋交接地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)商鋪。5.3交接手續(xù)：買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并簽署房屋交接確認(rèn)書。6.售后服務(wù)保障6.1.1商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用指導(dǎo)；6.1.2商鋪周邊環(huán)境、公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；6.1.3商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中的協(xié)助。6.2售后服務(wù)期限：自商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起一年內(nèi)。6.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：賣方應(yīng)在接到買方服務(wù)請(qǐng)求后二十四小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)。6.4服務(wù)費(fèi)用：售后服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)；8.1.2賣方未按約定交付商鋪產(chǎn)權(quán)；8.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的5%；8.2.2賣方未按約定交付商鋪產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為商鋪買賣價(jià)格的1%；8.2.3任何一方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金按實(shí)際未履行部分計(jì)算；8.3.2若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2買方支付定金；9.1.3賣方確認(rèn)接收定金；9.2合同生效時(shí)間9.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；9.2.2定金支付后，合同生效；9.3合同終止條件9.3.1合同約定的期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；9.4合同終止時(shí)間9.4.1合同約定的期限屆滿時(shí)；9.4.2雙方解除合同通知送達(dá)對(duì)方之日起；9.4.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自違約行為發(fā)生之日起終止。10.合同附件10.1附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；11.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同請(qǐng)求；11.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；11.3.3解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.通知送達(dá)方式12.1通知送達(dá)方式12.1.1郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方約定的地址；12.1.2傳真：通過傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方約定的傳真號(hào)碼；12.1.3電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方約定的電子郵箱；12.2送達(dá)地址12.2.1賣方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)；12.2.2買方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)；12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1郵寄：以掛號(hào)信或特快專遞的投遞時(shí)間為準(zhǔn)；12.3.2傳真：以傳真機(jī)接收時(shí)間為準(zhǔn)；12.3.3電子郵件：以發(fā)送電子郵件的時(shí)間戳為準(zhǔn)。13.法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.1.2本合同未盡事宜，參照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；13.2管轄法院13.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交市區(qū)人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所稱第三方，是指除買賣雙方以外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)買賣雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和責(zé)任，應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。15.3