2024商鋪?zhàn)赓U合同終止及商鋪裝修補(bǔ)償及拆除協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同終止及商鋪裝修補(bǔ)償及拆除協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的目的與意義2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃商鋪的基本情況3.1商鋪的名稱與地址3.2商鋪的面積與用途3.3商鋪的裝修狀況4.租賃期限與終止4.1租賃期限的約定4.2合同終止的條件4.3合同終止的程序5.租金及費(fèi)用5.1租金金額與支付方式5.2其他相關(guān)費(fèi)用的約定6.商鋪裝修補(bǔ)償6.1裝修補(bǔ)償金額6.2裝修補(bǔ)償支付方式6.3裝修補(bǔ)償?shù)尿?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.拆除協(xié)議7.1拆除范圍與方式7.2拆除過程中的安全與環(huán)保要求7.3拆除完成的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除的條件10.3合同解除的程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更與補(bǔ)充11.3合同附件的效力12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間12.2簽署人身份證明12.3簽署方式13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：商鋪裝修補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：商鋪拆除協(xié)議14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂的目的與意義本合同旨在明確雙方在商鋪?zhàn)赓U合同終止、商鋪裝修補(bǔ)償及拆除過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________第三條租賃商鋪的基本情況3.1商鋪的名稱與地址商鋪名稱：________________________商鋪地址：________________________3.2商鋪的面積與用途商鋪面積：________________________平方米商鋪用途：________________________3.3商鋪的裝修狀況商鋪裝修狀況：________________________第四條租賃期限與終止4.1租賃期限的約定租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同終止的條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致商鋪無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。4.3合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)提前__個(gè)月__天書面通知對(duì)方，并就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第五條租金及費(fèi)用5.1租金金額與支付方式租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。支付方式：每月前____個(gè)工作日支付至出租方指定賬戶。5.2其他相關(guān)費(fèi)用的約定（1）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由承租方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。第六條商鋪裝修補(bǔ)償6.1裝修補(bǔ)償金額裝修補(bǔ)償金額：人民幣_(tái)___元整。6.2裝修補(bǔ)償支付方式裝修補(bǔ)償款在合同終止后__個(gè)工作日內(nèi)支付至承租方指定賬戶。6.3裝修補(bǔ)償?shù)尿?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修補(bǔ)償款的支付以商鋪現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如商鋪現(xiàn)狀與原狀不符，雙方協(xié)商確定補(bǔ)償金額。第七條拆除協(xié)議7.1拆除范圍與方式拆除范圍：商鋪內(nèi)所有非永久性裝修及附屬設(shè)施。拆除方式：由出租方負(fù)責(zé)拆除，承租方予以配合。7.2拆除過程中的安全與環(huán)保要求拆除過程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保的規(guī)定，確保拆除過程安全、環(huán)保。7.3拆除完成的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除完成后，出租方負(fù)責(zé)對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保拆除質(zhì)量符合要求。第八條違約責(zé)任8.1違約情形的界定（1）出租方未按合同約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的；（2）承租方未按合同約定支付租金或逾期支付的；（3）承租方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪的；（4）因雙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的其他情形。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（3）因違約給對(duì)方造成名譽(yù)損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）未按合同約定支付租金的，每日應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于租金總額千分之五的違約金；（2）擅自改變商鋪用途或損壞商鋪的，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用；（3）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方未就爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)達(dá)成一致的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起__個(gè)月內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請(qǐng)之日起__個(gè)月內(nèi)作出裁決。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。10.3合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前__個(gè)月__天書面通知對(duì)方；（2）雙方就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U合同、商鋪裝修補(bǔ)償協(xié)議、商鋪拆除協(xié)議。11.2合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1簽署地點(diǎn)與時(shí)間本合同簽署地點(diǎn)：________________________簽署時(shí)間：________________________12.2簽署人身份證明出租方簽署人身份證明：________________________承租方簽署人身份證明：________________________12.3簽署方式本合同一式__份，出租方、承租方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：商鋪裝修補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：商鋪拆除協(xié)議第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同共__份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲乙方在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式、介入期限以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確約定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和甲乙雙方約定的責(zé)任范圍確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。3.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)（1）第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各項(xiàng)條款得到履行；（2）第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中遇到的問題，促進(jìn)雙方合作。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供監(jiān)督管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的終止與解除5.1第三方介入的終止（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。5.2第三方介入的解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）第三方在履行合同過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。6.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2若爭(zhēng)議無(wú)法通過協(xié)議方式解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金及費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件為商鋪?zhàn)赓U合同的，是本合同的核心內(nèi)容。2.附件二：商鋪裝修補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：包括裝修補(bǔ)償金額、支付方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：此附件為商鋪裝修補(bǔ)償?shù)脑敿?xì)約定，是本合同的重要組成部分。3.附件三：商鋪拆除協(xié)議詳細(xì)要求：包括拆除范圍、方式、安全與環(huán)保要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：此附件為商鋪拆除的詳細(xì)約定，是本合同的重要組成部分。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密義務(wù)等條款。說明：此附件為第三方中介服務(wù)的詳細(xì)約定，是本合同可能涉及的附件。5.附件五：第三方監(jiān)督管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括監(jiān)督管理的內(nèi)容、方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用等條款。說明：此附件為第三方監(jiān)督管理的詳細(xì)約定，是本合同可能涉及的附件。6.附件六：第三方技術(shù)咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：包括技術(shù)咨詢的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、保密義務(wù)等條款。說明：此附件為第三方技術(shù)咨詢的詳細(xì)約定，是本合同可能涉及的附件。7.附件七：第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的內(nèi)容、方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用等條款。說明：此附件為第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的詳細(xì)約定，是本合同可能涉及的附件。8.附件八：第三方法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括法律服務(wù)的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等條款。說明：此附件為第三方法律服務(wù)的詳細(xì)約定，是本合同可能涉及的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按合同約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的商鋪，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃開業(yè)，出租方應(yīng)支付違約金并賠償租金損失。2.違約行為：承租方未按合同約定支付租金或逾期支付。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期支付的租金，并支付每日按租金總額千分之五計(jì)算的違約金。示例：承租方未按合同約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付逾期租金及違約金。3.違約行為：承租方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途，造成商鋪損壞，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。4.違約行為：第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：第三方在提供監(jiān)督管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在監(jiān)督管理過程中，未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)商鋪安全隱患，導(dǎo)致事故發(fā)生，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同終止及商鋪裝修補(bǔ)償及拆除協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2商鋪基本信息1.3合同簽訂日期2.合同終止條款2.1合同終止原因2.2合同終止時(shí)間2.3合同終止條件3.商鋪裝修補(bǔ)償條款3.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修補(bǔ)償計(jì)算方法3.3裝修補(bǔ)償支付方式4.拆除協(xié)議4.1拆除范圍4.2拆除標(biāo)準(zhǔn)4.3拆除時(shí)間5.費(fèi)用承擔(dān)5.1拆除費(fèi)用承擔(dān)5.2其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：商鋪裝修清單11.2附件二：拆除工程清單12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同解除后的處理14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______1.2商鋪基本信息商鋪名稱：_______商鋪地址：_______商鋪面積：_______商鋪用途：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______2.合同終止條款2.1合同終止原因因_______（具體原因），甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止本合同。2.2合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間為_______年_______月_______日。2.3合同終止條件2.3.1甲方有權(quán)在_______情況下終止合同：a.乙方未按合同約定支付租金；b.乙方未按合同約定進(jìn)行商鋪裝修或裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)；c.乙方違反合同約定的其他行為。2.3.2乙方有權(quán)在_______情況下終止合同：a.甲方未按合同約定提供商鋪；b.甲方違反合同約定的其他行為。3.商鋪裝修補(bǔ)償條款3.1裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行的合法裝修，甲方應(yīng)給予合理的補(bǔ)償。裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：a.裝修項(xiàng)目：_______b.裝修費(fèi)用：_______c.補(bǔ)償金額：_______3.2裝修補(bǔ)償計(jì)算方法裝修補(bǔ)償金額按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，以有效票據(jù)為準(zhǔn)。3.3裝修補(bǔ)償支付方式裝修補(bǔ)償款在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.拆除協(xié)議4.1拆除范圍乙方租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行的所有裝修及附屬設(shè)施，均需拆除。4.2拆除標(biāo)準(zhǔn)拆除后的商鋪需恢復(fù)至租賃前的原狀，包括但不限于地面、墻面、天花板等。4.3拆除時(shí)間拆除工作應(yīng)在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1拆除費(fèi)用承擔(dān)拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。5.2其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)合同終止后，因拆除產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。7.合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件a.合同約定的終止條件成就；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.依法或依約終止合同。7.2.1合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年止。9.違約責(zé)任9.1違約情形a.甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定；b.乙方未按約定支付租金或支付租金逾期；c.乙方未按約定進(jìn)行商鋪裝修或裝修不符合約定；d.雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金；b.甲方未按約定支付裝修補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。9.2.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定支付租金或支付租金逾期的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；b.乙方未按約定進(jìn)行商鋪裝修或裝修不符合約定的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金；c.乙方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。11.合同附件11.1附件一：商鋪裝修清單包括裝修項(xiàng)目、材料、費(fèi)用等詳細(xì)信息。11.2附件二：拆除工程清單包括拆除項(xiàng)目、拆除標(biāo)準(zhǔn)、拆除費(fèi)用等詳細(xì)信息。12.合同變更12.1合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序任何一方提出合同變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后，按照本合同約定的程序簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同解除13.1合同解除條件a.任何一方嚴(yán)重違約；b.雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序辦理合同解除事宜。14.其他14.1合同解除后的處理a.乙方應(yīng)立即停止使用商鋪，并按照約定拆除商鋪；b.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；c.合同解除后，雙方互不承擔(dān)任何法律責(zé)任。14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有本合同以中文書寫，如合同條款存在歧義或爭(zhēng)議，以甲方解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決合同履行中的問題。15.2.2甲方或乙方在合同履行過程中，因自身原因無(wú)法獨(dú)立完成某項(xiàng)工作，需借助第三方專業(yè)能力。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明需要第三方介入的原因和目的。15.3.2雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。16.2.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；c.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助，包括但不限于提供商鋪信息、合同文本等。18.2第三方與乙方乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助，包括但不限于提供商鋪使用情況、合同履行情況等。18.3第三方與其他各方19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，原合同條款仍有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方協(xié)議的約定，與第三方共同履行合同。19.3第三方介入后，若出現(xiàn)合同履行爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.本條款