2024年度宿舍租賃糾紛處理及租賃期限延長合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍租賃糾紛處理及租賃期限延長合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.租賃物描述2.1宿舍具體位置2.2宿舍面積及結(jié)構(gòu)2.3宿舍設(shè)施及用品清單3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.4押金金額及退還條件4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍及限制4.2維修及保養(yǎng)責(zé)任4.3禁止行為列舉5.租賃糾紛處理機(jī)制5.1糾紛定義5.2糾紛解決途徑5.3爭議解決機(jī)構(gòu)5.4糾紛處理期限6.租賃期限延長條款6.1延長申請條件6.2延長申請流程6.3延長后的租賃期限6.4延長后的租金標(biāo)準(zhǔn)7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1提供符合約定的租賃物7.2保障乙方合法使用租賃物7.3維護(hù)租賃物的完好7.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1按約定支付租金8.2合法使用租賃物8.3保護(hù)租賃物安全8.4遵守租賃物使用規(guī)范9.租賃物損壞及賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.2賠償金額及方式9.3賠償責(zé)任承擔(dān)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除合同程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形列舉12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3免責(zé)條款說明14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息：甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：______________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）信息：乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：______________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.租賃物描述2.1宿舍具體位置：____________________2.2宿舍面積及結(jié)構(gòu)：__________________宿舍面積：____________________結(jié)構(gòu)描述：____________________2.3宿舍設(shè)施及用品清單：1.床鋪：____________________2.沙發(fā)：____________________3.電視：____________________4.空調(diào)：____________________5.冰箱：____________________6.洗漱用品：__________________7.爐具：____________________8.其他設(shè)施：__________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：租金金額：____________________支付方式：____________________付款周期：____________________3.4押金金額及退還條件：押金金額：____________________退還條件：____________________4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍及限制：1.僅限乙方本人居住使用2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.不得擅自改變房屋用途4.2維修及保養(yǎng)責(zé)任：1.乙方負(fù)責(zé)日常維修及保養(yǎng)2.重大維修由甲方負(fù)責(zé)4.3禁止行為列舉：1.不得在室內(nèi)進(jìn)行違法活動2.不得損壞租賃物3.不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借5.租賃糾紛處理機(jī)制5.1糾紛定義：指租賃過程中發(fā)生的任何爭議或矛盾5.2糾紛解決途徑：1.雙方協(xié)商解決2.請求物業(yè)管理處調(diào)解3.向相關(guān)行政部門投訴5.3爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________5.4糾紛處理期限：____________________6.租賃期限延長條款6.1延長申請條件：1.租賃期限即將到期2.乙方無違約行為6.2延長申請流程：1.乙方提前一個月向甲方提出延長申請2.甲方審核申請并給予回復(fù)6.3延長后的租賃期限：__________________6.4延長后的租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1提供符合約定的租賃物：1.甲方保證租賃物符合國家規(guī)定和約定標(biāo)準(zhǔn)2.甲方保證租賃物在租賃期間不存在安全隱患7.2保障乙方合法使用租賃物：1.甲方不得擅自干涉乙方正常使用租賃物2.甲方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借7.3維護(hù)租賃物的完好：1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)2.甲方保證租賃物在租賃期間保持完好7.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)：1.甲方在租賃過程中遵守國家法律法規(guī)2.甲方不得利用租賃物從事違法活動8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1按約定支付租金：1.乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和付款周期支付租金2.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算8.2合法使用租賃物：1.乙方應(yīng)合法、合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞或擅自處置租賃物及其附屬設(shè)施8.3保護(hù)租賃物安全：1.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生2.乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的消防安全規(guī)定8.4遵守租賃物使用規(guī)范：1.乙方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)范，不得從事違法活動或影響他人正常生活9.租賃物損壞及賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.損壞程度分為輕度、中度、重度三個等級2.損壞認(rèn)定由甲方或雙方共同指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行9.2賠償金額及方式：1.輕度損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額2.中度損壞：乙方賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償3.重度損壞：乙方賠償實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或按合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償，并可能需要承擔(dān)合同解除的法律責(zé)任9.3賠償責(zé)任承擔(dān)：1.乙方因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任2.乙方因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，經(jīng)證明后可不承擔(dān)賠償責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致2.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.2合同解除條件：1.租賃期限屆滿2.雙方協(xié)商一致解除3.出現(xiàn)合同約定的解除情形10.3解除合同程序：1.一方提出解除合同意向2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜3.簽署解除合同協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章2.交付押金3.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件：1.租賃期限屆滿2.合同解除3.租賃物被收回11.3合同解除后的處理：1.租賃物歸甲方所有2.乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金3.甲方退還乙方押金（扣除損壞賠償?shù)荣M(fèi)用）12.違約責(zé)任12.1違約情形列舉：1.乙方逾期支付租金2.乙方損壞租賃物3.乙方違反使用規(guī)范4.甲方未提供符合約定的租賃物5.甲方違反合同約定的義務(wù)12.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：1.按照實(shí)際損失計(jì)算2.按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算13.不可抗力及免責(zé)條款13.1不可抗力定義：1.因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況13.2不可抗力發(fā)生時的處理：1.雙方應(yīng)及時協(xié)商解決2.未能解決的，可暫停履行合同13.3免責(zé)條款說明：1.不可抗力發(fā)生時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任2.不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容：1.租賃物清單2.租賃物使用規(guī)范3.糾紛處理機(jī)制4.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款說明：1.補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力2.雙方對本合同附件及補(bǔ)充條款的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意并簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評估、仲裁、調(diào)解等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，且無法協(xié)商一致時，可邀請第三方介入。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后七日內(nèi)，共同向第三方提出介入請求。3.2第三方應(yīng)在收到介入請求后的五日內(nèi)，對爭議進(jìn)行初步了解，并決定是否接受介入。4.第三方的職責(zé)4.1第三方應(yīng)客觀、公正地處理爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議相關(guān)的證據(jù)和資料。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)爭議情況，提出調(diào)解方案或仲裁裁決。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的意見，調(diào)整調(diào)解或仲裁方案。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成爭議處理工作。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的5%。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款8.1甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體情形和程序。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方具備處理爭議的專業(yè)能力和獨(dú)立性。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方作為中立機(jī)構(gòu)，其職責(zé)僅限于提供中介、評估、仲裁、調(diào)解等服務(wù)。9.2第三方不參與甲乙雙方的日常租賃活動，不承擔(dān)租賃物的保管責(zé)任。9.3第三方在處理爭議過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.第三方介入后的爭議處理10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。10.2第三方應(yīng)根據(jù)爭議情況，提出調(diào)解方案或仲裁裁決。10.3第三方的調(diào)解或仲裁裁決對甲乙雙方具有約束力。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)爭議處理結(jié)果，繼續(xù)履行合同。12.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)爭議處理結(jié)果承擔(dān)。12.2若爭議由一方違約導(dǎo)致，違約方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。13.第三方介入后的保密義務(wù)13.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。14.第三方介入后的合同解除14.1若第三方介入后，甲乙雙方仍無法達(dá)成一致意見，可協(xié)商解除合同。14.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理租賃物的退還、租金結(jié)算等問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、品牌等，并附有圖片或?qū)嵨镎掌?。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃物使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確租賃物的使用范圍、使用限制、維修保養(yǎng)責(zé)任等。說明：租賃物使用規(guī)范作為合同附件，用于規(guī)范租賃物的使用行為。3.糾紛處理機(jī)制詳細(xì)要求：明確糾紛解決途徑、爭議解決機(jī)構(gòu)、糾紛處理期限等。說明：糾紛處理機(jī)制作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生糾紛時的解決流程。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在介入過程中的行為。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍、持續(xù)期限等。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、變更情況、爭議解決等。說明：合同履行情況記錄作為合同附件，用于跟蹤合同履行情況。7.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：乙方身份證明作為合同附件，用于驗(yàn)證乙方的身份。8.甲方身份證明詳細(xì)要求：提供甲方的有效身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。說明：甲方身份證明作為合同附件，用于驗(yàn)證甲方的身份。9.押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確押金的金額、收據(jù)編號、收取時間等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取。10.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過合同約定的付款期限。示例：若合同約定每月5日前支付租金，乙方于6日支付，則構(gòu)成違約。2.乙方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間因自身原因造成租賃物損壞。示例：乙方擅自拆改租賃物結(jié)構(gòu)，造成損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未提供符合約定的租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的租賃物不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例：甲方提供的租賃物存在安全隱患，不符合國家規(guī)定，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方違反合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行合同約定的義務(wù)，如維修保養(yǎng)、安全保障等。示例：甲方未及時維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方介入后故意泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例：第三方未經(jīng)允許，將甲乙雙方的商業(yè)秘密告知他人，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度宿舍租賃糾紛處理及租賃期限延長合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置及編號2.2宿舍面積及設(shè)施2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃期限延長3.1延長原因3.2延長期限3.3延長租金4.租賃糾紛處理4.1糾紛處理原則4.2糾紛處理方式4.3糾紛處理期限5.合同違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件7.宿舍使用及維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1合同附件名稱10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同備案及通知13.1合同備案要求13.2通知方式及送達(dá)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置及編號甲方出租位于X市X區(qū)X路X號宿舍樓，編號為X室。2.2宿舍面積及設(shè)施宿舍面積為平方米，配備有床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)等基本生活設(shè)施。2.3租賃期限本合同租賃期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共計(jì)12個月。3.租賃期限延長3.1延長原因因乙方工作原因，需延長租賃期限。3.2延長期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限延長至2026年3月31日。3.3延長租金延長期間的租金按照原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每月人民幣元。4.租賃糾紛處理4.1糾紛處理原則本合同雙方在租賃期間發(fā)生的糾紛，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。4.2糾紛處理方式雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.3糾紛處理期限雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。5.合同違約責(zé)任5.1違約情形甲方有下列情形之一的，視為違約：1.未按合同約定提供符合要求的宿舍；2.在租賃期間擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施；3.未按約定時間退還押金。乙方有下列情形之一的，視為違約：1.未按合同約定支付租金；2.損壞宿舍設(shè)施或造成他人財(cái)產(chǎn)損失；3.在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為元。6.保證金及押金6.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣元。6.2押金金額乙方需向甲方支付押金人民幣元。6.3退還條件1.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，宿舍設(shè)施無損壞，可退還全部押金；2.乙方在租賃期間損壞宿舍設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，剩余押金退還乙方。7.宿舍使用及維護(hù)7.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，合理使用宿舍設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施。7.2維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)和保養(yǎng)；2.乙方在使用過程中造成宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.宿舍設(shè)施的自然磨損由甲方承擔(dān)；2.乙方在使用過程中造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.甲方有違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；2.乙方有違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離宿舍；2.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金；3.雙方應(yīng)互相返還對方的物品。9.法律適用及爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同附件10.1合同附件名稱本合同附件包括但不限于《宿舍租賃合同附件》、《宿舍設(shè)施清單》等。10.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以合同附件為準(zhǔn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。11.2其他約定事項(xiàng)二甲方有權(quán)對宿舍進(jìn)行定期檢查，確保宿舍安全及設(shè)施完好。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.合同備案及通知13.1合同備案要求本合同需在簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。13.2通知方式及送達(dá)雙方應(yīng)確保通知的及時性和準(zhǔn)確性，可通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)本合同約定，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的必要性在本合同履行過程中，如遇特殊情況或爭議，甲乙雙方可協(xié)商決定引入第三方介入。2.2第三方介入的流程1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見；2.甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，提供專業(yè)意見或建議。3.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。4.第三方介入的權(quán)限4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行評價或評估。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議或合同約定分擔(dān)。5.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由提出介入請求的一方承擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定，如無約定，則以實(shí)際損失為限。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。7.2第三方在介入過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。7.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)通知甲乙雙方，并按照協(xié)議或合同約定進(jìn)行處理。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并達(dá)成一致意見。8.2修改后的合同應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充或附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同可終止。11.2合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同附件詳細(xì)要求：包括宿舍的具體位置、面積、設(shè)施清單、租金支付方式等詳細(xì)信息。說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確宿舍的具體情況。2.宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施的具體型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單用于記錄宿舍設(shè)施的原始狀態(tài)，便于租賃期滿后的檢查和賠償。3.租賃期限延長協(xié)議詳細(xì)要求：明確延長的原因、期限、租金等變更事項(xiàng)。說明：此協(xié)議用于記錄租賃期限延長的具體內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見。4.糾紛處理協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定糾紛處理的流程、方式和期限。說明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生糾紛時如何處理，以避免不必要的法律糾紛。5.保證金及押金退還協(xié)議詳細(xì)要求：明確退還保證金及押金的條件和程序。說明：此協(xié)議用于規(guī)范保證金及押金的退還流程，保障雙方權(quán)益。6.宿舍使用規(guī)范詳細(xì)要求：列出宿舍內(nèi)禁止行為、使用注意事項(xiàng)等。說明：此規(guī)范用于規(guī)范租戶在宿舍內(nèi)的行為，確保宿舍安全和秩序。7.宿舍維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：明確宿舍維修費(fèi)用的承擔(dān)比例和支付方式。說明：此協(xié)議用于明確維修費(fèi)用的分擔(dān)，避免維修過程中的糾紛。8.合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同解除及終止的條件、程序和責(zé)任。說明：此協(xié)議用于明確合同解除及終止的具體情況，保障雙方權(quán)益。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。10.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同修改的流程、方式和效力。說明：此協(xié)議用于明確合同修改的具體情況和雙方達(dá)成的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供符合要求的宿舍。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在租賃期間擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞宿舍設(shè)施或造成他人財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損壞設(shè)施或他人財(cái)產(chǎn)損失的費(fèi)用。5.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間退還押金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還押金，并支付違約金。6.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度宿舍租賃糾紛處理及租賃期限延長合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲乙雙方名稱1.2甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3甲乙雙方聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租賃費(fèi)用及繳納4.1水電費(fèi)繳納方式4.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式4.3其他費(fèi)用繳納5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算6.宿舍維修及保養(yǎng)6.1宿舍維修責(zé)任6.2宿舍保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.室友關(guān)系處理7.1室友相處原則7.2室友間糾紛處理7.3室友退出及更換8.租賃期限延長8.1延長條件8.2延長期限8.3延長租金及費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.其他約定事項(xiàng)11.1甲乙雙方權(quán)利義務(wù)11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同附件12.1宿舍租賃合同12.2甲乙雙方身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.甲乙雙方基本信息1.1甲方名稱：___________1.2甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3甲方聯(lián)系方式：電話___________，地址___________1.4乙方名稱：___________1.5乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.6乙方聯(lián)系方式：電話___________，地址___________2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍地址：___________2.2宿舍面積：___________平方米2.3宿舍設(shè)施：___________2.4租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣___________元整3.2租金支付時間：每月___________日前支付3.3支付方式：___________4.租賃費(fèi)用及繳納4.1水電費(fèi)繳納方式：___________4.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：___________4.3其他費(fèi)用繳納：___________5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：（1）甲方因故無法繼續(xù)履行合同時，應(yīng)當(dāng)提前___________日通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方因故無法繼續(xù)履行合同時，應(yīng)當(dāng)提前___________日通知甲方，并賠償甲方因此造成的損失。5.2違約責(zé)任：（1）任何一方未按時繳納租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付___________的違約金。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金計(jì)算：以未履行部分租金或費(fèi)用的___________倍計(jì)算。6.宿舍維修及保養(yǎng)6.1宿舍維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)宿舍主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修。（2）日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如維修需甲方提供材料，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)提供。6.2宿舍保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持宿舍整潔，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。7.室友關(guān)系處理7.1室友相處原則：室友之間應(yīng)和睦相處，互相尊重，共同維護(hù)宿舍環(huán)境。7.2室友間糾紛處理：室友之間發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方申請調(diào)解。7.3室友退出及更換：室友因故退出，應(yīng)提前___________日通知甲方，甲方有權(quán)安排新室友入住，新室友應(yīng)遵守本合同約定。8.租賃期限延長8.1延長條件：在租賃期限屆滿前，甲方如需繼續(xù)租賃宿舍，且乙方同意延長租賃期限，雙方可協(xié)商一致簽訂租賃期限延長協(xié)議。8.2延長期限：延長期限最長不超過原租賃期限，具體延長期限由雙方協(xié)商確定。8.3延長租金及費(fèi)用：延長期限內(nèi)的租金及費(fèi)用按原租賃合同約定執(zhí)行，如遇租金調(diào)整，則按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按時出庭應(yīng)訴。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.3合同終止手續(xù)：合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理宿舍交接手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或放棄。11.2不可抗力條款：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可部分或全部免除責(zé)任。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于甲乙雙方身份證復(fù)印件、宿舍租賃合同等。12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：___________年___________月___________日13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)立即通知對方并重新簽訂合同。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、鑒定等服務(wù)或參與合同履行的其他獨(dú)立法人、非法人組織或個人。（1）合同履行需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行需要第三方作為擔(dān)保人或見證人；（3）合同履行需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評估、鑒定或?qū)徲?jì)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入合同履行過程中，若因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，若無約定，則第三方責(zé)任限額為___________元。（2）第三方責(zé)任限額不得超過其提供的擔(dān)保金額或其承擔(dān)的服務(wù)費(fèi)用。（3）第三方責(zé)任限額不包含因不可抗力或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方需在合同中明確