2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房銷售合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房銷售合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同簽訂地點1.6合同雙方當(dāng)事人2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房配套設(shè)施3.廠房銷售價格3.1廠房銷售總價3.2廠房銷售單價3.3廠房銷售總價支付方式3.4廠房銷售單價支付方式4.廠房交付時間4.1廠房交付日期4.2廠房交付條件4.3廠房交付驗收5.廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬5.2廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.3廠房產(chǎn)權(quán)登記6.廠房交付后的維修保養(yǎng)6.1廠房維修責(zé)任6.2廠房保養(yǎng)責(zé)任6.3廠房維修保養(yǎng)費用7.廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施7.1廠房配套設(shè)施明細(xì)7.2廠房附屬設(shè)施明細(xì)7.3廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施驗收8.廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施的費用承擔(dān)8.1配套設(shè)施及附屬設(shè)施費用8.2費用支付方式8.3費用支付期限9.合同違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效、變更及解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：廠房配套設(shè)施明細(xì)表13.3附件三：合同簽訂證明文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房銷售合同”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。1.5合同簽訂地點：_______市_______區(qū)。1.6合同雙方當(dāng)事人2.廠房基本情況2.1廠房名稱：_______標(biāo)準(zhǔn)廠房2.2廠房地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號2.3廠房面積：_______平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土承重2.5廠房配套設(shè)施2.5.1水電供應(yīng)：滿足生產(chǎn)生活用電、用水需求2.5.2道路交通：交通便利，周邊道路暢通2.5.3物業(yè)管理：提供全天候物業(yè)管理服務(wù)3.廠房銷售價格3.1廠房銷售總價：人民幣_______萬元整。3.2廠房銷售單價：人民幣_______元/平方米。3.3廠房銷售總價支付方式3.3.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付廠房銷售總價款的_______%作為定金。3.3.2剩余廠房銷售總價款應(yīng)在廠房交付之日起_______日內(nèi)付清。3.3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4廠房銷售單價支付方式：與廠房銷售總價支付方式相同4.廠房交付時間4.1廠房交付日期：_______年_______月_______日。4.2廠房交付條件：廠房建設(shè)完畢，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備使用條件。4.3廠房交付驗收4.3.1買受方應(yīng)在廠房交付日期起_______日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗收。4.3.2驗收合格后，買受方應(yīng)在_______日內(nèi)簽署驗收報告。5.廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬：廠房交付后，廠房產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。5.2廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：買受方有權(quán)將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3廠房產(chǎn)權(quán)登記：買受方應(yīng)在廠房交付后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.廠房交付后的維修保養(yǎng)6.1廠房維修責(zé)任6.1.1出賣方負(fù)責(zé)在廠房交付后的_______年內(nèi)對廠房進(jìn)行免費維修。6.1.2買受方在正常使用情況下，對廠房的維修責(zé)任由買受方承擔(dān)。6.2廠房保養(yǎng)責(zé)任：買受方負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.3廠房維修保養(yǎng)費用6.3.1在免費維修期內(nèi)，維修保養(yǎng)費用由出賣方承擔(dān)。6.3.2在免費維修期外，維修保養(yǎng)費用由買受方承擔(dān)。8.廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施8.1廠房配套設(shè)施明細(xì)8.1.1廠房內(nèi)設(shè)中央空調(diào)系統(tǒng)，涵蓋所有車間和辦公區(qū)域。8.1.2廠房配備消防系統(tǒng)，包括自動噴水滅火系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)和滅火器。8.1.3廠房內(nèi)設(shè)污水處理設(shè)施，滿足環(huán)保排放要求。8.2廠房附屬設(shè)施明細(xì)8.2.1廠房周邊設(shè)有停車場，可供買受方使用。8.2.2廠房內(nèi)有員工食堂和休息室，提供員工就餐和休息場所。8.2.3廠房外設(shè)有綠化帶，提升環(huán)境美觀。8.3廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施驗收8.3.1買受方應(yīng)在廠房交付時對配套設(shè)施及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收。8.3.2如配套設(shè)施及附屬設(shè)施不符合合同約定，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行整改。8.4配套設(shè)施及附屬設(shè)施的費用承擔(dān)8.4.1廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施的費用已包含在廠房銷售總價中。8.4.2買受方在接收配套設(shè)施及附屬設(shè)施時，無需額外支付費用。8.4.3如因買受方原因?qū)е屡涮自O(shè)施及附屬設(shè)施損壞，買受方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。9.合同違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1出賣方未按約定時間交付廠房，視為違約。9.1.2買受方未按約定支付款項，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為廠房銷售總價款的_______%。9.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為廠房銷售總價款的_______%。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2廠房交付并驗收合格。10.3合同解除及終止的程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議。10.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______個月。12.合同生效、變更及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：廠房平面圖13.2附件二：廠房配套設(shè)施明細(xì)表13.3附件三：合同簽訂證明文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行過程中的獨立第三方機(jī)構(gòu)、個人或企業(yè)。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除。2.1.2提供技術(shù)支持，確保合同履行過程中的技術(shù)要求得到滿足。2.1.3提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。2.1.4提供資金監(jiān)管，確保合同款項的合法合規(guī)使用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，其?zé)任限額不超過合同總金額的_______%。3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，其責(zé)任限額不受前款限制。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定，履行中介、技術(shù)支持、法律咨詢或資金監(jiān)管等職責(zé)。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3對因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，承?dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方之間產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的介入范圍、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等事項。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。9.2第三方介入后的爭議解決，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.本條款的效力10.1本條款為第三方介入后的附加說明條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本條款的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖詳細(xì)要求：提供廠房的詳細(xì)平面圖，包括各功能區(qū)劃分、尺寸標(biāo)注、門窗位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于驗收和后續(xù)使用。2.附件二：廠房配套設(shè)施明細(xì)表詳細(xì)要求：列出廠房內(nèi)的配套設(shè)施，如空調(diào)、消防系統(tǒng)、污水處理設(shè)施等，并詳細(xì)說明其規(guī)格、型號、數(shù)量等。說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每項配套設(shè)施的詳細(xì)信息，確保買受方了解廠房的實際狀況。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂的書面文件、雙方簽字蓋章的合同副本、合同簽訂日期證明等。說明：證明文件應(yīng)完整、清晰，作為合同簽訂的有效憑證。4.附件四：廠房交付驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄廠房交付時的實際情況，包括設(shè)施設(shè)備運行狀態(tài)、外觀質(zhì)量等。說明：驗收報告應(yīng)客觀、真實，作為合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：廠房維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄廠房交付后的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：記錄應(yīng)完整、規(guī)范，便于后續(xù)跟蹤和評估維修保養(yǎng)效果。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、責(zé)任、權(quán)利等條款。說明：合作協(xié)議應(yīng)明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：變更協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時間交付廠房。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為廠房銷售總價款的_______%。示例：若約定交付日期為_______年_______月_______日，但出賣方實際交付日期為_______年_______月_______日，則出賣方需支付違約金。1.2買受方未按約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。示例：若約定支付款項時間為_______年_______月_______日，但買受方實際支付時間為_______年_______月_______日，則買受方需支付違約金。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方未能提供合格的售后服務(wù)，導(dǎo)致買受方遭受損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4買受方未按約定進(jìn)行廠房驗收。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因未及時驗收導(dǎo)致?lián)p失，買受方需自行承擔(dān)。示例：若約定驗收時間為_______年_______月_______日，但買受方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，導(dǎo)致?lián)p失，則買受方需自行承擔(dān)。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房銷售合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同標(biāo)的2.標(biāo)的物的描述2.1廠房類型及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3廠房位置及環(huán)境3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一：廠房平面圖9.2附件二：廠房配套設(shè)施清單9.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同份數(shù)效力12.合同附件清單12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：廠房配套設(shè)施清單12.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁13.合同解除及終止通知13.1解除或終止通知方式13.2通知送達(dá)時間13.3通知送達(dá)確認(rèn)14.合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1交房事宜處理14.2保證金退還14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：1.2合同簽訂日期：2024年月日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1甲方（賣方）：X有限公司地址：省市區(qū)街道號1.3.2乙方（買方）：X企業(yè)地址：省市區(qū)街道號1.4合同標(biāo)的：甲方位于省市區(qū)街道的廠房，占地面積X平方米，建筑面積X平方米。第二條標(biāo)的物的描述2.1廠房類型及面積2.1.1廠房類型：標(biāo)準(zhǔn)廠房2.1.2占地面積：X平方米2.1.3建筑面積：X平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為7度2.2.2門窗：雙層玻璃鋁合金門窗2.2.3供電：三相四線供電，總?cè)萘縓千瓦2.2.4供水：市政自來水，供水壓力0.3MPa2.2.5供暖：集中供暖，供暖溫度不低于18℃2.2.6照明：LED節(jié)能照明，照度不低于300lx2.2.7衛(wèi)生間：配備洗手間，滿足基本需求2.3廠房位置及環(huán)境2.3.1位置：距離省市區(qū)街道出入口X米2.3.2環(huán)境：周邊綠化覆蓋率X%，交通便利，配套設(shè)施齊全第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣X萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，支付交易價格的%3.2.2尾款：交房驗收合格后X個工作日內(nèi)，支付交易價格的%3.3付款期限：3.3.1首付款：合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)3.3.2尾款：交房驗收合格后X個工作日內(nèi)第四條交房時間及條件4.1交房時間：2024年月日4.2交房條件：4.2.1甲方完成廠房的驗收及交付手續(xù)4.2.2廠房具備正常使用條件4.2.3甲方提供必要的使用說明及售后服務(wù)4.3逾期交房責(zé)任：4.3.1甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價格的%作為違約金4.3.2乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的款項第五條履約保證金5.1保證金金額：人民幣X萬元整5.2保證金支付時間：合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)5.3保證金退還條件：5.3.1乙方按照合同約定支付全部款項5.3.2甲方履行合同義務(wù)，交付合格的標(biāo)的物第六條合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的物6.1.2乙方未按合同約定支付款項6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件：6.2.1合同約定的期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3解除或終止后的處理：6.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)6.3.2乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的款項6.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理標(biāo)的物及相關(guān)事宜第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付%的違約金7.1.2乙方在合同約定的交房期限內(nèi)未接收標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付%的違約金7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付%的違約金7.2.2甲方在合同約定的交房期限內(nèi)未交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付%的違約金7.3違約金計算方法：7.3.1違約金按每日違約金總額的%計算7.3.2違約金總額不得超過合同總價款的%第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會8.3爭議解決費用：8.3.1仲裁費：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.3.2其他費用：包括但不限于律師費、差旅費等，由雙方各自承擔(dān)。第九條合同附件9.1附件一：廠房平面圖9.2附件二：廠房配套設(shè)施清單9.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。10.3合同變更效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無論實際使用份數(shù)如何，均以第一部分合同為準(zhǔn)。第十二條合同附件清單12.1附件一：廠房平面圖12.2附件二：廠房配套設(shè)施清單12.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第十三條合同解除及終止通知13.1解除或終止通知方式：書面通知13.2通知送達(dá)時間：自發(fā)出通知之日起X個工作日內(nèi)13.3通知送達(dá)確認(rèn)：通知發(fā)出后，應(yīng)及時以掛號信或快遞方式發(fā)送，并要求對方簽收確認(rèn)。第十四條合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1交房事宜處理：合同解除或終止后，如甲方已交付標(biāo)的物，乙方應(yīng)繼續(xù)使用并按合同約定支付相關(guān)費用。14.2保證金退還：合同解除或終止后，如無違約情形，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還乙方已支付的保證金。14.3違約責(zé)任承擔(dān)：如因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.2第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等，其在合同中的角色和職責(zé)如下：1.中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供交易信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判和合同簽訂。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對其提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行價值評估，提供評估報告。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果的公正、客觀，并對其評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對標(biāo)的物建設(shè)或改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。監(jiān)理方應(yīng)保證其監(jiān)理行為的獨立、公正，并對其監(jiān)理結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.法律顧問：提供法律咨詢和意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律問題。法律顧問應(yīng)保證其提供的法律意見合法、有效，并對其意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.審計機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，提供審計報告。審計機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其審計結(jié)果的客觀、真實，并對其審計結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方責(zé)任：8.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或意見符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.3第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條（二）第三方費用9.2第三方費用承擔(dān)：9.2.1中介費用：中介費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。9.2.2評估費用：評估費用由甲方承擔(dān)，評估報告作為合同附件。9.2.3監(jiān)理費用：監(jiān)理費用由甲方承擔(dān)，監(jiān)理報告作為合同附件。9.2.4法律顧問費用：法律顧問費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。9.2.5審計費用：審計費用由甲方承擔(dān)，審計報告作為合同附件。第十條（二）第三方責(zé)任限額10.2第三方責(zé)任限額：10.2.1中介方：中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其責(zé)任限額不超過中介費用總額的%。10.2.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不超過評估費用總額的%。10.2.3監(jiān)理方：監(jiān)理方因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理費用總額的%。10.2.4法律顧問：法律顧問因提供錯誤法律意見導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不超過法律顧問費用總額的%。10.2.5審計機(jī)構(gòu)：審計機(jī)構(gòu)因?qū)徲嫿Y(jié)果錯誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額不超過審計費用總額的%。第十一條（二）第三方介入的程序11.2第三方介入程序：11.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的情況。11.2.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。11.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。11.2.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第十二條（二）第三方介入的資料12.2第三方介入資料：12.2.1中介方：中介方的資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。12.2.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、評估報告等。12.2.3監(jiān)理方：監(jiān)理方的資質(zhì)證明、監(jiān)理報告等。12.2.4法律顧問：法律顧問的執(zhí)業(yè)證明、法律意見書等。12.2.5審計機(jī)構(gòu)：審計機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、審計報告等。第十三條（二）第三方介入的終止13.2第三方介入終止：13.2.1第三方完成其職責(zé)后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)。13.2.2第三方介入過程中如出現(xiàn)不可抗力或合同約定的其他終止情形，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止第三方介入。13.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息，包括各功能區(qū)的劃分。說明：平面圖作為合同附件，用于明確廠房的具體情況。2.附件二：廠房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)的配套設(shè)施，如供電、供水、供暖、照明、衛(wèi)生設(shè)施等。說明：清單作為合同附件，用于明確廠房的配套設(shè)施情況。3.附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁要求：雙方簽字蓋章頁需清晰、完整，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。說明：簽字蓋章頁作為合同附件，用于證明合同的簽訂。4.附件四：中介方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。5.附件五：評估機(jī)構(gòu)評估報告要求：評估報告應(yīng)包含評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：評估報告作為合同附件，用于證明標(biāo)的物的價值。6.附件六：監(jiān)理方監(jiān)理報告要求：監(jiān)理報告應(yīng)包含監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理依據(jù)等。說明：監(jiān)理報告作為合同附件，用于證明工程質(zhì)量。7.附件七：法律顧問法律意見書要求：法律意見書應(yīng)包含法律問題分析、法律意見、法律依據(jù)等。說明：法律意見書作為合同附件，用于提供法律咨詢。8.附件八：審計機(jī)構(gòu)審計報告要求：審計報告應(yīng)包含審計內(nèi)容、審計結(jié)果、審計依據(jù)等。說明：審計報告作為合同附件，用于證明財務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定時間交付標(biāo)的物。1.2提供的標(biāo)的物不符合合同約定。1.3逾期支付違約金。乙方違約行為：2.1未按合同約定時間支付款項。2.2拖欠租金或使用費。2.3未經(jīng)甲方同意擅自改變廠房用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1.1未按合同約定時間交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付%的違約金。2.1.2提供的標(biāo)的物不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償損失的責(zé)任。2.1.3逾期支付違約金，甲方應(yīng)按日支付%的違約金。乙方違約責(zé)任：2.2.1未按合同約定時間支付款項，乙方應(yīng)向甲方支付%的違約金。2.2.2拖欠租金或使用費，乙方應(yīng)按日支付%的違約金。2.2.3未經(jīng)甲方同意擅自改變廠房用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的%作為違約金。若乙方未按合同約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房銷售合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房位置2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房配套設(shè)施3.銷售價格及支付方式3.1銷售價格3.2付款方式3.3付款期限3.4預(yù)付款3.5尾款支付4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期5.廠房交付及驗收5.1廠房交付時間5.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3廠房驗收程序5.4廠房驗收期限6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)辦理6.3產(chǎn)權(quán)證書7.交付后維修及保修7.1維修責(zé)任7.2保修期限7.3保修范圍7.4保修服務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1合同附件一：廠房圖紙11.2合同附件二：相關(guān)協(xié)議11.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改及補充12.1合同修改程序12.2合同補充程序13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1法律適用14.2語言文字14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條廠房基本情況2.1廠房名稱[具體廠房名稱]2.2廠房位置[具體地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號等]2.3廠房面積[具體面積，如1000平方米]2.4廠房結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述，如鋼架結(jié)構(gòu)、多層建筑等]2.5廠房配套設(shè)施[具體配套設(shè)施列表，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施、電梯、停車場等]第三條銷售價格及支付方式3.1銷售價格[具體銷售價格，如人民幣100萬元]3.2付款方式[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限[具體付款期限，如合同簽訂之日起30日內(nèi)付清]3.4預(yù)付款[具體預(yù)付款金額，如總價的20%]3.5尾款支付[具體尾款支付方式及時間]第四條合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期[具體簽訂日期]4.2合同生效日期[具體生效日期，通常為合同簽訂之日起]第五條廠房交付及驗收5.1廠房交付時間[具體交付時間，如合同簽訂后60日內(nèi)]5.2廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)，如符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)、無重大質(zhì)量問題等]5.3廠房驗收程序[具體驗收程序，如乙方在約定時間內(nèi)進(jìn)行驗收等]5.4廠房驗收期限[具體驗收期限，如交付后10日內(nèi)]第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)[具體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶等]6.2登記手續(xù)辦理[具體登記手續(xù)辦理，如向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請登記等]6.3產(chǎn)權(quán)證書[具體產(chǎn)權(quán)證書的取得及交付時間]第七條交付后維修及保修7.1維修責(zé)任[具體維修責(zé)任，如甲方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用等]7.2保修期限[具體保修期限，如自交付之日起1年]7.3保修范圍[具體保修范圍，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞等]7.4保修服務(wù)[具體保修服務(wù)，如甲方提供的維修服務(wù)內(nèi)容等]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付廠房8.1.2乙方未按約定時間支付款項8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3違約金8.3.1甲方違約，違約金為銷售價格的5%。8.3.2乙方違約，違約金為未付款項的5%。8.4損害賠償8.4.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會]9.3爭議解決程序[具體爭議解決程序，如仲裁申請、審理、裁決等]第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定分擔(dān)已發(fā)生費用。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條合同附件11.1合同附件一：廠房圖紙11.2合同附件二：相關(guān)協(xié)議11.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同修改及補充12.1合同修改程序12.1.1雙方協(xié)商一致修改合同。12.1.2修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2合同補充程序12.2.1雙方協(xié)商一致補充合同。12.2.2補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的一部分。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件[同第十條10.1]13.2合同終止程序[同第十條10.2]13.3合同終止后果[同第十條10.3]第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同以中文書就，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同簽署本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、鑒定方、評估方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方參與。2.1.3甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失3.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失3.2.3乙方因此遭受的信譽損失第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：4.1.1遵守合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。4.1.2按照合同要求提供專業(yè)服務(wù)。4.1.3對甲乙雙方提供的信息保密。4.1.4及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.2.2根據(jù)合同約定獲得報酬。4.2.3在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。第五條