2024版辦公大樓租賃合同及增值服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公大樓租賃合同及增值服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃辦公大樓的基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1辦公大樓的地理位置2.2辦公大樓的建筑結(jié)構(gòu)2.3辦公大樓的面積及配置3.租金及支付方式3.1租金金額及支付頻率3.2首付款及押金金額3.3支付方式及期限4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及電話(huà)費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付5.租賃用途及限制5.1租賃用途規(guī)定5.2使用限制及禁止事項(xiàng)6.租賃合同變更與解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3解除合同后的處理7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃期間的維修責(zé)任7.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃雙方應(yīng)投保的險(xiǎn)種8.2保險(xiǎn)金額及投保期限8.3保險(xiǎn)事故的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：辦公大樓平面圖11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.法律適用及爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及地址甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[日期]。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年[日期]起至[日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。1.4租賃辦公大樓的基本信息租賃辦公大樓位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米，層數(shù)為[層數(shù)]，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括[設(shè)施清單]。2.租賃標(biāo)的物描述2.1辦公大樓的地理位置辦公大樓位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.2辦公大樓的建筑結(jié)構(gòu)辦公大樓為[建筑結(jié)構(gòu)]，抗震等級(jí)為[抗震等級(jí)]。2.3辦公大樓的面積及配置辦公大樓總面積為[面積]平方米，其中辦公室面積為[辦公室面積]平方米，會(huì)議室面積為[會(huì)議室面積]平方米，其他輔助設(shè)施面積為[其他輔助設(shè)施面積]平方米。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付頻率本合同租金為每月人民幣[租金金額]元，支付頻率為每月一次。3.2首付款及押金金額首付款為人民幣[首付款金額]元，押金為人民幣[押金金額]元，均在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.3支付方式及期限租金及押金均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付期限為每月[支付期限]日前。4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納，物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元，由乙方繳納。4.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及電話(huà)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及電話(huà)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)附件二。4.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)及支付方式另行協(xié)商確定。5.租賃用途及限制5.1租賃用途規(guī)定乙方租賃辦公大樓的用途為[租賃用途]，不得用于違法活動(dòng)。5.2使用限制及禁止事項(xiàng)未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變辦公大樓的結(jié)構(gòu)、布局或用途。6.租賃合同變更與解除6.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.2合同解除的條件及程序任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。6.3解除合同后的處理解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理租賃物及各項(xiàng)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃雙方應(yīng)投保的險(xiǎn)種甲方應(yīng)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的100%。乙方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于乙方在租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)價(jià)值的100%。8.2保險(xiǎn)金額及投保期限保險(xiǎn)金額及投保期限應(yīng)與租賃期限一致，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)事故的處理發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行索賠。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金為每月租金的[違約金比例]%，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，仲裁地為[仲裁地]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同附件11.1附件一：辦公大樓平面圖11.2附件二：租賃物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理租賃物及各項(xiàng)費(fèi)用。13.法律適用及爭(zhēng)議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交[法院名稱(chēng)]管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]14.2合同修改本合同如有修改，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、工程監(jiān)理、法律服務(wù)等非直接參與租賃關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，促成合同簽訂。技術(shù)咨詢(xún)：提供租賃物技術(shù)參數(shù)咨詢(xún)、設(shè)備安裝調(diào)試等。工程監(jiān)理：對(duì)租賃物的建造、維修、改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。法律服務(wù)：提供法律咨詢(xún)、合同審核、爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。16.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照協(xié)議提供的服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方過(guò)失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的[金額]倍。17.3保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。利益：第三方有權(quán)享受甲方支付的合理報(bào)酬。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。利益：第三方有權(quán)享受乙方支付的合理報(bào)酬。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任責(zé)任：第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保服務(wù)滿(mǎn)足合同要求。權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。利益：第三方有權(quán)在甲乙雙方滿(mǎn)意的前提下，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更。19.2解除第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致解除；出現(xiàn)不可抗力因素。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件第三方介入合同在履行完畢或達(dá)到合同目的后終止。20.2終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并協(xié)助處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：辦公大樓平面圖要求：清晰展示辦公大樓的平面布局，包括辦公室、會(huì)議室、洗手間、電梯間等設(shè)施的位置。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注尺寸和比例，以便乙方了解租賃空間的具體情況。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物清單，包括家具、電器、辦公設(shè)備等。說(shuō)明：清單應(yīng)包括物品名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。3.附件三：租賃物使用說(shuō)明要求：提供租賃物使用說(shuō)明，包括操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說(shuō)明：使用說(shuō)明應(yīng)便于乙方了解和使用租賃物。4.附件四：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：在租賃物交付時(shí)，由甲乙雙方共同驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)記錄租賃物的實(shí)際狀況，包括損壞、瑕疵等。5.附件五：租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每月租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)便于乙方了解和核對(duì)費(fèi)用。6.附件六：第三方介入合作協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.附件七：保險(xiǎn)單要求：提供甲乙雙方及第三方投保的保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)有效。說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等信息。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付期限前支付租金，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付日期前交付租賃物，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定租賃物應(yīng)在2024年1月1日交付，但甲方至1月3日仍未交付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方將租賃物用作商業(yè)用途，而合同約定僅限辦公用途，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，均構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若任何一方未按照合同約定提供相關(guān)文件或資料，則構(gòu)成違約。全文完。2024版辦公大樓租賃合同及增值服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1辦公大樓概況2.2租賃面積及用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.2保證金支付及退還5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目6.2增值服務(wù)費(fèi)用6.3增值服務(wù)提供方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同生效及終止9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1租賃物清單10.2增值服務(wù)明細(xì)表11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同變更及終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件14.合同簽署人及見(jiàn)證人14.1租賃方簽署人14.2出租方簽署人14.3見(jiàn)證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱(chēng)：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.4電子郵箱：____________________1.1.5注冊(cè)地址：____________________1.1.6通訊地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱(chēng)：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.4電子郵箱：____________________1.2.5注冊(cè)地址：____________________1.2.6通訊地址：____________________2.租賃物基本信息2.1辦公大樓概況2.1.1辦公大樓名稱(chēng)：____________________2.1.2建筑面積：____________________平方米2.1.3建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.1.4建筑年代：____________________2.1.5地理位置：____________________2.2租賃面積及用途2.2.1租賃面積：____________________平方米2.2.2租賃用途：____________________2.2.3租賃區(qū)域：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金計(jì)算方式及支付方式3.2.1租金計(jì)算方式：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：____________________3.3.2租金調(diào)整方式：____________________4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.1.1保證金總額：____________________元4.2保證金支付及退還4.2.1保證金支付時(shí)間：____________________4.2.2保證金退還條件：____________________4.2.3保證金退還方式：____________________5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.1.1租賃方須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃物使用規(guī)定5.1.2租賃方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2租賃方須確保租賃物處于良好狀態(tài)6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項(xiàng)目6.1.1項(xiàng)目一：____________________6.1.2項(xiàng)目二：____________________6.1.3項(xiàng)目三：____________________6.2增值服務(wù)費(fèi)用6.2.1服務(wù)一費(fèi)用：____________________元6.2.2服務(wù)二費(fèi)用：____________________元6.2.3服務(wù)三費(fèi)用：____________________元6.3增值服務(wù)提供方式6.3.1服務(wù)一提供方式：____________________6.3.2服務(wù)二提供方式：____________________6.3.3服務(wù)三提供方式：____________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1合同雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素7.1.3出租方違反合同約定7.1.4租賃方違反合同約定7.2違約責(zé)任及賠償7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2違約方應(yīng)支付違約金7.2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：____________________8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失9.2合同生效及終止9.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.2合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除后終止9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3.1本合同附件包括：租賃物清單、增值服務(wù)明細(xì)表9.3.2任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.合同附件10.1租賃物清單10.1.1租賃物名稱(chēng)：____________________10.1.2數(shù)量：____________________10.1.3規(guī)格型號(hào)：____________________10.1.4產(chǎn)地：____________________10.1.5其他信息：____________________10.2增值服務(wù)明細(xì)表10.2.1服務(wù)項(xiàng)目：____________________10.2.2服務(wù)內(nèi)容：____________________10.2.3服務(wù)時(shí)間：____________________10.2.4服務(wù)費(fèi)用：____________________元10.2.5其他約定：____________________11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.1.1簽署日期：____________________11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）后生效11.2.2合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金及保證金12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1原件份數(shù)：兩份12.1.2復(fù)印份數(shù)：各一份12.2合同保管責(zé)任12.2.1出租方負(fù)責(zé)保管合同原件12.2.2租賃方負(fù)責(zé)保管合同復(fù)印件13.合同變更及終止13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出現(xiàn)不可抗力因素13.1.3法律法規(guī)變更13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿(mǎn)13.2.2雙方協(xié)商一致解除13.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件14.合同簽署人及見(jiàn)證人14.1租賃方簽署人14.1.1簽署人姓名：____________________14.1.2職務(wù)：____________________14.2出租方簽署人14.2.1簽署人姓名：____________________14.2.2職務(wù)：____________________14.3見(jiàn)證人14.3.1見(jiàn)證人姓名：____________________14.3.2身份證號(hào)碼：____________________14.3.3單位：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類(lèi)型2.1中介方：提供租賃信息、促成租賃合同簽訂的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2服務(wù)方：提供增值服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、安全保障等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定等服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式等。4.第三方介入的責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在第三方協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的10%。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的合同履行協(xié)助方，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與租賃物的責(zé)任劃分：第三方對(duì)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)及使用不改變甲乙雙方在租賃合同中的責(zé)任。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供符合合同要求的服務(wù)。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)?，或由合同約定的一方承擔(dān)。7.3第三方介入期間，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2第三方介入的合同