2024年商鋪門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本修訂說明及使用指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本修訂說明及使用指南本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4租賃物概述1.5租賃用途1.6租金及支付方式1.7租金調(diào)整1.8押金及退還2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）3.租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物結(jié)構(gòu)3.4租賃物設(shè)施3.5租賃物現(xiàn)狀3.6租賃物交付4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用維護(hù)4.4使用安全4.5使用記錄5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3維護(hù)費用5.4維護(hù)記錄5.5維修責(zé)任6.租金支付6.1支付時間6.2支付方式6.3逾期支付6.4逾期罰金6.5支付憑證7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序7.4押金退還時間8.合同變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除程序8.4解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)則11.4附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3通知與送達(dá)13.4不可抗力14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和有序。1.3合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.4租賃物概述租賃物位于____市____區(qū)____路____號____號商鋪，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____層。1.5租賃用途乙方租賃租賃物的用途為____，不得用于____及其他違反法律法規(guī)的活動。1.6租金及支付方式租賃物租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為____。1.7租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____2.2承租方信息乙方名稱：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____2.3代理人信息（如有）3.租賃物描述3.1租賃物位置租賃物位于____市____區(qū)____路____號____號商鋪，具體位置以租賃物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.2租賃物面積租賃物建筑面積為____平方米，具體測量數(shù)據(jù)以測繪部門出具的報告為準(zhǔn)。3.3租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為____層，結(jié)構(gòu)為____。3.4租賃物設(shè)施租賃物配備有____設(shè)施，具體清單見附件一。3.5租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為____，具體狀況以租賃物交付時為準(zhǔn)。3.6租賃物交付租賃物于____年____月____日前交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行____業(yè)務(wù)。4.2使用限制乙方在使用租賃物過程中，不得進(jìn)行____等違法活動。4.3使用維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。4.4使用安全乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保人員及財產(chǎn)安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。4.5使用記錄乙方應(yīng)定期記錄租賃物的使用情況，并妥善保管相關(guān)記錄。8.合同變更與解除8.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件1.乙方未按約定支付租金超過____日；2.乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或存在安全隱患；3.乙方違反租賃用途，或進(jìn)行違法活動；4.出現(xiàn)不可抗力，且經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行本合同；5.合同約定的其他解除條件。8.3解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并在通知中明確解除原因。對方收到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。8.4解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理租賃物的交接手續(xù)，并退還押金。如因解除合同產(chǎn)生損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息；3.任何一方擅自變更合同內(nèi)容；4.任何一方違反法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.4爭議解決期限仲裁裁決應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個月內(nèi)作出。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)則11.4附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3終止條件本合同租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定終止。12.4終止日期本合同租賃期限屆滿或終止日期為____年____月____日。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3通知與送達(dá)本合同的送達(dá)方式為____，送達(dá)地址為____。13.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款失效時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。14.合同簽署與生效14.1簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等非直接參與租賃物使用和租賃關(guān)系處理的獨立主體。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息對接和促成租賃合同簽訂的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人；2.咨詢方：為甲乙雙方提供租賃相關(guān)法律、市場行情等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；3.技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供租賃物技術(shù)檢測、維修等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；4.擔(dān)保方：為甲乙雙方提供租賃物或租金支付擔(dān)保服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或其他擔(dān)保機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方存在過錯，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)費用第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確費用支付方式、時間及金額。15.4.2服務(wù)期限第三方提供服務(wù)的期限應(yīng)與租賃合同期限相匹配，或根據(jù)甲乙雙方的具體需求協(xié)商確定。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的委托范圍和要求提供服務(wù)。15.5.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方，乙方接受第三方的服務(wù)，并應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。15.5.3與租賃物的關(guān)系第三方不直接參與租賃物的使用和管理，其責(zé)任僅限于提供服務(wù)，租賃物的使用和管理仍由甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.增加的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入后的爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方所在地的仲裁委員會仲裁。16.3第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)合同約定、第三方服務(wù)協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行界定。16.4第三方介入后的費用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其責(zé)任限額按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向第三方所在地的法院提起訴訟。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以及租賃物現(xiàn)狀的描述。說明：本附件作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則要求：明確租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求、安全注意事項等。說明：本附件作為租賃物使用過程中雙方共同遵守的規(guī)則。3.附件三：租賃物維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)則要求：詳細(xì)說明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)費用等。說明：本附件作為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的指導(dǎo)性文件。4.附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同中未明確或需要特別約定的內(nèi)容，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件作為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為租金支付的證據(jù)。6.附件六：押金收據(jù)要求：提供押金收取的收據(jù)，明確押金金額、收取時間、退還條件等。說明：本附件作為押金收取的證據(jù)。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件作為違約金支付的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方違反租賃用途，造成租賃物損壞；1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；1.4乙方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)保養(yǎng)；1.5甲方未按約定交付租賃物；1.6甲方未按約定提供租賃物相關(guān)設(shè)施；1.7任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2賠償責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)違約行為對對方造成的損失進(jìn)行認(rèn)定，包括直接損失和間接損失。2.3違約金的認(rèn)定：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，確定違約金的數(shù)額。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2乙方違反租賃用途，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3甲方未按約定交付租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年商鋪門面租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本修訂說明及使用指南2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃物維護(hù)及維修7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任及費用7.3緊急維修8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同變更12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年商鋪門面租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱為商鋪門面，位于[具體地址]。2.2租賃物地址租賃物地址為[具體地址]。2.3租賃物面積租賃物面積為[具體面積]平方米。2.4租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為[租賃物現(xiàn)狀描述]，包括但不限于裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年2月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年1月31日。3.3租賃期限延長在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月[租金金額]元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月支付一次。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。4.4違約金及滯納金若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[違約金比例]的違約金。5.租賃物使用5.1使用范圍乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動。5.2使用限制乙方不得將租賃物用于非法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。5.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)活動的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)。6.押金及退還6.1押金金額押金金額為[押金金額]元。6.2押金退還條件乙方在租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款的情況下，甲方應(yīng)退還押金。6.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后的[具體日期]內(nèi)退還押金。7.租賃物維護(hù)及維修7.1租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2維修責(zé)任及費用租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修費用由乙方承擔(dān)，若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。7.3緊急維修如遇緊急維修情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.4乙方違反法律法規(guī)，造成他人損害。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)乘以每日租金的[違約金比例]計算。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2甲方因不可抗力原因無法履行合同。9.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)，乙方應(yīng)支付至合同解除日的租金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如有約定爭議解決機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)向該機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.其他約定11.1不可抗力如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。11.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為[合同簽訂日期]。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2合同約定的解除條件成就。13.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)，乙方應(yīng)支付至合同解除日的租金。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。14.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)，并支付所有應(yīng)付款項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1中介方：在租賃合同簽訂過程中，提供信息對接、協(xié)調(diào)談判等服務(wù)的第三方中介機(jī)構(gòu)。2.2評估方：對租賃物進(jìn)行價值評估，提供評估報告的第三方評估機(jī)構(gòu)。2.3擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)或個人。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保證其能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方介入的事由和目的。4.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作范圍。4.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.1.4第三方的權(quán)利和收益。4.1.5第三方的責(zé)任限額。4.1.6介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲乙方增加的額外條款及說明6.1.1第三方介入的事由和目的應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和費用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方承擔(dān)。6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高合同履行的效率。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，免責(zé)責(zé)任按法律規(guī)定執(zhí)行。7.3第三方在履行服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聶?quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3第三方介入后，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第