2024年鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略用地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略用地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整時(shí)間6.土地使用條件6.1土地用途限制6.2土地使用要求6.3土地保護(hù)責(zé)任7.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)7.1租賃費(fèi)用7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：土地租賃合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.租賃土地基本情況2.1土地位置：________2.2土地面積：________（平方米）2.3土地用途：________2.4土地權(quán)屬：________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元。4.2支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月____日前。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)____%。5.3調(diào)整時(shí)間：每年____月____日。6.土地使用條件6.1土地用途限制：承租方僅限于在租賃土地上從事________活動(dòng)。6.2土地使用要求：承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和土地使用規(guī)劃要求合理使用土地。6.3土地保護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)土地保護(hù)責(zé)任，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。7.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)7.1租賃費(fèi)用：除租金外，租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、稅費(fèi)等由承租方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由承租方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按時(shí)支付租金或逾期超過(guò)____日；8.1.1.2承租方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染；8.1.1.3承租方違反土地使用規(guī)劃，擅自改變土地用途；8.1.1.4承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2解除程序8.2.1出租方有權(quán)提前____日書面通知承租方解除合同；8.2.2解除合同后，出租方有權(quán)收回土地，并要求承租方立即搬離。8.3終止條件8.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.3.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。8.4終止程序8.4.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；8.4.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；8.4.3終止合同后，承租方應(yīng)立即搬離土地，并清理現(xiàn)場(chǎng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方未按合同約定使用土地；9.1.3承租方違反土地使用規(guī)劃，擅自改變土地用途；9.1.4承租方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___；9.2.2因承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2出租方收到租金及押金。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2符合合同約定的解除條件。12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：土地租賃合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；13.1.2合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2合同變更應(yīng)采取書面形式。13.3合同解釋13.3.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同訂立時(shí)的意思解釋；13.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1中介服務(wù)；15.2.1.2技術(shù)支持；15.2.1.3法律咨詢；15.2.1.4評(píng)估服務(wù)；15.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方的服務(wù)行為應(yīng)受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.3第三方因提供的服務(wù)不符合約定或違反法律法規(guī)而給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任：16.1.1.1對(duì)第三方的選擇負(fù)有責(zé)任，確保第三方具備履行服務(wù)的能力和資質(zhì)；16.1.1.2對(duì)第三方的服務(wù)行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保其符合合同要求；16.1.1.3對(duì)第三方的違約行為，甲方應(yīng)向乙方通報(bào)，并協(xié)助乙方追究第三方責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：16.2.1.1對(duì)第三方的服務(wù)行為負(fù)有接受和配合的責(zé)任；16.2.1.2對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)有驗(yàn)收責(zé)任，如有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方和第三方提出。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；17.1.2若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；18.2.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方均有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3.2若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，甲乙雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方介入的變更19.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.爭(zhēng)議解決20.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同雙方基本信息；租賃土地基本情況；租賃期限；租金及支付方式；土地使用條件；租賃費(fèi)用及稅費(fèi)；合同解除與終止；違約責(zé)任；爭(zhēng)議解決；合同生效及解除；合同附件。2.附件二：土地租賃合同附件2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：土地權(quán)屬證明；土地使用規(guī)劃許可；土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議；第三方服務(wù)協(xié)議；其他與本合同相關(guān)的文件和資料。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方基本信息；服務(wù)內(nèi)容；服務(wù)期限；服務(wù)費(fèi)用；責(zé)任和義務(wù)；爭(zhēng)議解決。4.附件四：土地使用規(guī)劃許可4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：土地使用規(guī)劃許可證件；土地使用規(guī)劃范圍；土地使用性質(zhì)。5.附件五：土地權(quán)屬證明5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：土地所有權(quán)證或使用權(quán)證；土地權(quán)屬證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按合同約定使用土地；未履行土地保護(hù)責(zé)任；違反土地使用規(guī)劃，擅自改變土地用途。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按合同約定使用土地；未履行土地保護(hù)責(zé)任；違反土地使用規(guī)劃，擅自改變土地用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方未按合同約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方逾期支付租金30日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方逾期支付租金20日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。全文完。2024年鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略用地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃押金4.2水電費(fèi)及雜費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.土地使用與管理5.1土地使用范圍5.2土地使用規(guī)則5.3土地維護(hù)責(zé)任5.4土地管理責(zé)任6.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1土地使用權(quán)變更6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.土地使用權(quán)的終止7.1租賃期滿7.2土地使用權(quán)終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2土地租賃合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2土地租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5出租方開(kāi)戶銀行：___________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5承租方開(kāi)戶銀行：___________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：___________2.租賃土地的基本情況2.1土地位置：___________2.2土地面積：___________平方米2.3土地用途：___________2.4土地權(quán)屬：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計(jì)___________年。3.2租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________元整，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的___________日前向出租方支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商情況進(jìn)行調(diào)整。4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃押金：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)向出租方支付人民幣_(tái)__________元整作為租賃押金。4.2水電費(fèi)及雜費(fèi)：由承租方承擔(dān)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，每月向出租方支付。4.3其他費(fèi)用：包括但不限于土地使用稅、土地管理費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。5.土地使用與管理5.1土地使用范圍：承租方僅限于在租賃土地上從事___________活動(dòng)。5.2土地使用規(guī)則：承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.3土地維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，保持土地整潔。5.4土地管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃土地的權(quán)屬管理，確保土地權(quán)屬清晰。6.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)讓6.1土地使用權(quán)變更：如因國(guó)家政策調(diào)整或土地權(quán)屬變更等原因，需變更土地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。7.土地使用權(quán)的終止7.1租賃期滿：租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，租賃關(guān)系自然終止。7.2.1承租方未按約定支付租金或違約金；7.2.2承租方違反土地使用規(guī)則，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染；7.2.3承租方未履行土地維護(hù)責(zé)任，造成土地?fù)p壞；7.2.4承租方未按約定使用土地，造成土地權(quán)益受損。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按合同約定提供土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的___________%。8.1.2出租方未按約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的___________%。8.2.2承租方未按約定使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)依法獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2一方違約，另一方給予的合理期限屆滿，違約方仍未履行；10.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2土地租賃合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。13.合同簽署13.1簽署日期：___________年___________月___________日13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人：出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：___________14.合同附件清單14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2土地租賃合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方共同決定介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，如土地評(píng)估、租賃咨詢等。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在土地租賃合同簽訂前，甲乙雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為保障合同履行，甲乙雙方可約定由擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，監(jiān)管機(jī)構(gòu)可對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明：16.1.1甲方應(yīng)保證第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款及說(shuō)明：16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向第三方提供相關(guān)信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同約定租金總額的___________%，且不超過(guò)人民幣_(tái)__________元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)第三方不履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)，并承擔(dān)第三方不履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2合同解除；19.1.3第三方履行完畢其介入合同履行的義務(wù)；19.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理：19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋土地管理部門公章，確保與原件一致。說(shuō)明：作為證明土地權(quán)屬的合法文件，用于確認(rèn)出租方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。2.土地租賃合同附件要求：附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃土地的詳細(xì)信息，包括位置、面積、用途等。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中未涉及的具體條款和細(xì)節(jié)。3.土地評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。說(shuō)明：用于確定土地租賃合同的租金金額，作為雙方協(xié)商租金的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證，用于證明租金已按照合同約定支付。5.土地使用規(guī)則要求：規(guī)則應(yīng)明確土地使用的范圍、方式、限制等。說(shuō)明：作為土地使用的基本準(zhǔn)則，用于規(guī)范承租方在租賃土地上的行為。6.土地維護(hù)責(zé)任書要求：責(zé)任書應(yīng)明確甲乙雙方在土地維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：用于明確雙方在土地維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保土地的合理使用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、方式、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，確保合同的有效執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2甲乙雙方未按合同約定履行土地使用義務(wù)。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付租金總額的___________%。2.2甲乙雙方未按合同約定履行土地使用義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定每月租金為人民幣10,000元，但乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的30%，即3,000元。3.2甲方未按合同約定提供符合約定的土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，如租金損失、經(jīng)濟(jì)損失等。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估報(bào)告存在虛假信息。第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略用地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃用地基本情況2.1用地位置2.2用地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.用地使用要求6.1用地用途限制6.2用地使用規(guī)范6.3用地環(huán)境保護(hù)7.用地維護(hù)與管理7.1用地維護(hù)責(zé)任7.2用地管理責(zé)任7.3用地使用監(jiān)督8.附屬設(shè)施及公共設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2公共設(shè)施使用8.3附屬設(shè)施維護(hù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同變更與解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024XZNG0011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同雙方名稱：甲方：縣鎮(zhèn)村村民委員會(huì)乙方：有限公司1.4合同簽訂地點(diǎn)：縣鎮(zhèn)村村委會(huì)辦公室2.租賃用地基本情況2.1用地位置：縣鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為經(jīng)度度分秒，緯度度分秒。2.2用地面積：100畝。2.3土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地。2.4土地用途：農(nóng)業(yè)種植及配套設(shè)施建設(shè)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年4月2日3.2租賃終止日期：2029年4月1日3.3租賃期限續(xù)簽：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣50萬(wàn)元，共計(jì)5年，總計(jì)250萬(wàn)元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的3月31日前將當(dāng)年的租金一次性支付給甲方。4.3租金支付時(shí)間：每年的3月31日前。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致土地租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的20%。5.3租金調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.用地使用要求6.1用地用途限制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.2用地使用規(guī)范：乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，確保土地資源的合理利用。6.3用地環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取措施，防止土地污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。7.用地維護(hù)與管理7.1用地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃用地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。7.2用地管理責(zé)任：乙方應(yīng)建立健全用地管理制度，確保土地使用安全、有序。7.3用地使用監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。8.附屬設(shè)施及公共設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單：1.水源：甲方負(fù)責(zé)提供滿足乙方用水需求的地下水源。2.電力：甲方負(fù)責(zé)提供滿足乙方用電需求的電網(wǎng)接入。3.田間道路：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)田間道路的暢通。4.溝渠：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修復(fù)田間溝渠。8.2公共設(shè)施使用：乙方在使用公共設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自損壞或改變公共設(shè)施。8.3附屬設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：1.甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除或終止的程序：1.一方提出解除或終止合同的書面通知。2.另一方在收到通知后30日內(nèi)給予書面答復(fù)。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：1.甲方未按時(shí)提供合同約定的附屬設(shè)施。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.乙方未按約定使用土地。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。10.3違約賠償：1.違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。2.雙方協(xié)商確定賠償金額。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：1.通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交縣人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序：1.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請(qǐng)求。2.協(xié)商期間，爭(zhēng)議事項(xiàng)不影響合同的履行。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.縣人民法院。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：1.雙方簽署合同。2.甲方收到乙方支付的首期租金。12.2合同備案要求：1.雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)：1.縣土地管理部門。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)：1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。2.送達(dá)視為通知到達(dá)對(duì)方的時(shí)間。13.3合同變更與解除：1.合同變更需雙方書面同意。2.合同解除需符合本合同第九條的規(guī)定。14.合同附件14.1甲方提供的土地使用證復(fù)印件。14.2乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。14.3附屬設(shè)施清單及公共設(shè)施使用協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或評(píng)估的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、專業(yè)性和效率，確保合同的公正性和合法性。2.第三方介入條款2.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。2.3第三方費(fèi)用：第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額約定：服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。4.第三方介入后的甲乙方額外條款4.1甲方額外條款：1.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。2.甲方對(duì)第三方提供的報(bào)告或意見(jiàn)有異議的，應(yīng)在收到報(bào)告或意見(jiàn)后15日內(nèi)提出。4.2乙方額外條款：1.乙方應(yīng)按照合同約定，履行與第三方相關(guān)的義務(wù)。2.乙方對(duì)第三方提供的報(bào)告或意見(jiàn)有異議的，應(yīng)在收到報(bào)告或意見(jiàn)后15日內(nèi)提出。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告或意見(jiàn)。2.甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，可要求第三方對(duì)服務(wù)進(jìn)行說(shuō)明或解釋。5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告或意見(jiàn)。2.乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，可要求第三方對(duì)服務(wù)進(jìn)行說(shuō)明或解釋。5.3第三方與合同履行的關(guān)系：1.第三方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，發(fā)揮監(jiān)督、評(píng)估和協(xié)調(diào)作用。2.第三方對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方提出建議或解