2024年城市綜合體停車(chē)場(chǎng)租賃及商業(yè)品牌合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體停車(chē)場(chǎng)租賃及商業(yè)品牌合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.停車(chē)場(chǎng)租賃3.1停車(chē)場(chǎng)位置3.2停車(chē)場(chǎng)面積3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.4租賃期限3.5租金及支付方式3.6租金調(diào)整機(jī)制4.商業(yè)品牌合作4.1合作品牌及類(lèi)型4.2合作內(nèi)容4.3合作期限4.4合作權(quán)益及義務(wù)5.合作費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合作管理6.1合作雙方職責(zé)6.2合作項(xiàng)目審批流程6.3合作項(xiàng)目監(jiān)督與檢查7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議12.2附件二：商業(yè)品牌合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將停車(chē)場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方將支付相應(yīng)租金并遵守合同約定的各項(xiàng)條款，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將其位于[具體地址]的城市綜合體停車(chē)場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]第三條停車(chē)場(chǎng)租賃3.1停車(chē)場(chǎng)位置停車(chē)場(chǎng)位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2停車(chē)場(chǎng)面積停車(chē)場(chǎng)總面積為[具體面積]平方米。3.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施包括但不限于[設(shè)施清單]。3.4租賃期限租賃期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.5租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金至甲方指定賬戶(hù)。3.6租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。第四條商業(yè)品牌合作4.1合作品牌及類(lèi)型乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)開(kāi)設(shè)的商鋪品牌為[具體品牌名稱(chēng)]，品牌類(lèi)型為[具體類(lèi)型描述]。4.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于[合作內(nèi)容清單]。4.3合作期限合作期限與租賃期限一致，自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.4合作權(quán)益及義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的合作支持，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。第五條合作費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成合作費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。5.2支付方式合作費(fèi)用應(yīng)按月支付，具體支付方式參照第三條租金支付方式。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，費(fèi)用可作相應(yīng)調(diào)整。第六條合作管理6.1合作雙方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理。6.2合作項(xiàng)目審批流程合作項(xiàng)目需經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的合作項(xiàng)目進(jìn)行審批。6.3合作項(xiàng)目監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)定期對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定支付租金、合作費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用；（2）任何一方未履行本合同約定的合作內(nèi)容或義務(wù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按本合同約定履行合同解除程序；（5）任何一方造成對(duì)方損失或損害的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為未履行部分金額的[具體比例]%；（2）賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除所產(chǎn)生的損失；（4）承擔(dān)因違約行為引起的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十條合同解除10.1解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在[具體期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于租金退還、設(shè)備返還、債權(quán)債務(wù)處理等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。第十二條合同附件12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議12.2附件二：商業(yè)品牌合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更13.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。13.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋本合同條款的歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，因本合同履行需要介入本合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接參與的行為，并對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任不因本合同的履行而免除或轉(zhuǎn)移。15.2.2權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）享有本合同中約定的權(quán)益；（3）根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方和乙方行使監(jiān)督、檢查等權(quán)利。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不對(duì)第三方與甲方之間的關(guān)系產(chǎn)生影響。15.3.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不對(duì)第三方與乙方之間的關(guān)系產(chǎn)生影響。15.3.3甲方、乙方與第三方在第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，甲方、乙方與第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保本合同的履行不受第三方行為的影響。16.第三方介入的額外條款16.1介入條件（1）甲方和乙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2介入程序（1）甲方和乙方與第三方協(xié)商達(dá)成一致；（2）簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方和乙方按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額指第三方因介入本合同關(guān)系所應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的適用范圍；（3）責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。17.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因介入本合同關(guān)系所導(dǎo)致的甲方和乙方的損失，不包括因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。17.4責(zé)任限額的免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的損失；（2）因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他免除情形。18.第三方變更18.1變更條件（1）甲方和乙方均同意變更；（2）變更不違反法律法規(guī)和本合同約定。18.2變更程序（1）甲方和乙方與第三方協(xié)商達(dá)成一致；（2）簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方和乙方按照變更后的協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。19.第三方退出19.1退出條件（1）甲方和乙方均同意第三方退出；（2）第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)已履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。19.2退出程序（1）甲方和乙方與第三方協(xié)商達(dá)成一致；（2）簽訂書(shū)面協(xié)議，明確退出后的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方和乙方按照退出協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明停車(chē)場(chǎng)的位置、面積、設(shè)施、租賃期限、租金及支付方式等條款。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確甲方將停車(chē)場(chǎng)租賃給乙方的具體條款。2.附件二：商業(yè)品牌合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明合作品牌、合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)益及義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)開(kāi)設(shè)商鋪的具體合作條款。3.附件三：物業(yè)管理協(xié)議要求：詳細(xì)列明停車(chē)場(chǎng)及商鋪的物業(yè)管理職責(zé)、費(fèi)用、維修保養(yǎng)等條款。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確甲方在物業(yè)管理方面的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式及支付時(shí)間。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額及支付方式。5.附件五：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確雙方在保密方面的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的條件、程序、效力等條款。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和程序。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的條件、程序、后果等條款。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確合同解除的具體情況和后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金金額的[具體比例]%。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付該月租金金額的[具體比例]%作為違約金。2.違約行為：未按約定使用停車(chē)場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)使用造成的損失及賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變停車(chē)場(chǎng)的用途，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)支付[具體金額]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：未按約定履行合作內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)支付[具體金額]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：合同解除后的善后處理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的善后事宜。示例說(shuō)明：合同解除后，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)及商鋪設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。全文完。2024年城市綜合體停車(chē)場(chǎng)租賃及商業(yè)品牌合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.停車(chē)場(chǎng)租賃基本情況2.1.停車(chē)場(chǎng)位置2.2.停車(chē)場(chǎng)面積2.3.停車(chē)場(chǎng)用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1.租金調(diào)整機(jī)制4.2.租金支付時(shí)間5.租金押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)6.1.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單6.2.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)責(zé)任6.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.商業(yè)品牌合作內(nèi)容7.1.合作品牌及產(chǎn)品7.2.合作期限7.3.合作費(fèi)用及支付方式8.合作權(quán)益及義務(wù)8.1.合作權(quán)益8.2.合作義務(wù)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單12.2.附件二：商業(yè)品牌合作詳情13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：YYY商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.停車(chē)場(chǎng)租賃基本情況2.1.停車(chē)場(chǎng)位置2.1.1.停車(chē)場(chǎng)位于省市區(qū)城市綜合體A棟地下室2.1.2.停車(chē)場(chǎng)出入口位于路號(hào)2.2.停車(chē)場(chǎng)面積2.2.1.停車(chē)場(chǎng)總面積為10000平方米2.3.停車(chē)場(chǎng)用途2.3.1.停車(chē)場(chǎng)僅用于車(chē)輛停放3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限為5年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.2.租金金額3.2.1.本合同租金總額為人民幣100萬(wàn)元/年3.3.租金支付方式3.3.1.承租方應(yīng)于每年1月5日前支付當(dāng)年租金4.租金調(diào)整及支付時(shí)間4.1.租金調(diào)整機(jī)制4.1.1.租金根據(jù)市場(chǎng)行情每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%4.2.租金支付時(shí)間4.2.1.承租方應(yīng)于每年1月5日前支付當(dāng)年租金5.租金押金及退還5.1.押金金額5.1.1.本合同押金金額為人民幣10萬(wàn)元5.2.押金退還條件5.2.1.合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金5.3.押金退還流程5.3.1.承租方應(yīng)在合同期滿(mǎn)或提前終止后30日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)5.3.2.出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)退還押金6.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)6.1.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單6.1.1.停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施等6.2.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)責(zé)任6.2.1.出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)和管理6.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1.停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.商業(yè)品牌合作內(nèi)容7.1.合作品牌及產(chǎn)品7.1.1.承租方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)立品牌展示區(qū)，展示YYY商貿(mào)有限公司的產(chǎn)品7.2.合作期限7.2.1.本合作期限與租賃期限一致，自2024年1月1日起至2028年12月31日止7.3.合作費(fèi)用及支付方式7.3.1.承租方應(yīng)于每年1月5日前支付當(dāng)年合作費(fèi)用7.3.2.合作費(fèi)用總額為人民幣50萬(wàn)元/年8.合作權(quán)益及義務(wù)8.1.合作權(quán)益8.1.1.承租方有權(quán)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)立品牌展示區(qū)，展示其產(chǎn)品。8.1.2.承租方有權(quán)使用停車(chē)場(chǎng)的品牌合作區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳。8.1.3.承租方有權(quán)獲得由合作產(chǎn)生的收益分成。8.2.合作義務(wù)8.2.1.承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2.2.承租方應(yīng)保證合作區(qū)域內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷(xiāo)售假冒偽劣產(chǎn)品。8.2.3.承租方應(yīng)定期向出租方提供合作報(bào)告，包括銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、顧客反饋等。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用。9.1.2.承租方違反合同約定，損害出租方或第三方權(quán)益。9.1.3.出租方未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)地或設(shè)施。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2.出租方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為未支付租金或合作費(fèi)用的1.5倍。9.2.3.如違約行為造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿(mǎn)。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。12.合同附件12.1.附件一：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單12.1.1.附件一詳細(xì)列明了停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施。12.2.附件二：商業(yè)品牌合作詳情12.2.1.附件二詳細(xì)規(guī)定了合作的具體內(nèi)容和條款。13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1.任何一方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為有必要引入第三方介入，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。16.2.第三方介入的觸發(fā)條件包括但不限于：16.2.1.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決的；16.2.2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)的；16.2.3.合同履行過(guò)程中，一方出現(xiàn)違約行為，需要第三方提供擔(dān)?；騾f(xié)助履行的。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入前，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。17.2.1.第三方應(yīng)向雙方提交介入申請(qǐng)，包括介入原因、預(yù)期效果等；17.2.2.雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后15日內(nèi)，共同決定是否接受第三方介入；17.2.3.第三方介入后，應(yīng)按照雙方確定的職責(zé)和權(quán)限，獨(dú)立開(kāi)展工作。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1.第三方因提供錯(cuò)誤意見(jiàn)或服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2.第三方因違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1.第三方與甲方、乙方之間的責(zé)權(quán)利劃分如下：19.1.1.第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；19.1.2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；19.1.3.第三方有權(quán)向甲方、乙方提出工作建議，但最終決策權(quán)仍由甲方、乙方共同決定。19.2.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分如下：19.2.1.第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；19.2.2.第三方有權(quán)要求其他第三方提供必要的協(xié)助和支持；19.2.3.第三方有權(quán)向其他第三方提出工作建議，但最終決策權(quán)仍由其他第三方自行決定。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1.第三方的基本信息；20.1.2.第三方的職責(zé)和權(quán)限；20.1.3.第三方的責(zé)任限額；20.1.4.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；20.1.5.第三方介入的期限；20.1.6.第三方介入的終止條件；20.1.7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。20.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，并在合同中予以明確。21.第三方介入的變更與解除21.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.2.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同的履行。21.3.第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)在變更或解除后的5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)列明了停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于：照明設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、車(chē)位數(shù)量、出入口位置等。要求：清單應(yīng)清晰、完整，并與實(shí)際設(shè)施相符。2.附件二：商業(yè)品牌合作詳情詳細(xì)規(guī)定了合作的具體內(nèi)容和條款，包括但不限于：合作品牌、產(chǎn)品種類(lèi)、展示區(qū)域、合作期限、費(fèi)用及支付方式等。要求：合作詳情應(yīng)明確、具體，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方的基本信息、職責(zé)和權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式、期限、終止條件、生效條件等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確，各方應(yīng)共同簽署。4.附件四：租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明解釋了租金調(diào)整的依據(jù)、調(diào)整頻率、調(diào)整幅度等。要求：說(shuō)明應(yīng)清晰、具體，便于雙方理解和執(zhí)行。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列舉了合同中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于雙方在發(fā)生違約時(shí)參照?qǐng)?zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用；1.2.違反合同約定，損害出租方或第三方權(quán)益；1.3.未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)地或設(shè)施；1.4.合作過(guò)程中，未履行合作義務(wù)，損害合作權(quán)益；1.5.第三方介入過(guò)程中，違反協(xié)議約定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付金額的1.5倍；如違約行為造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.違反合同約定，損害出租方或第三方權(quán)益：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。2.3.未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)地或設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如因設(shè)施損壞導(dǎo)致違約，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.4.合作過(guò)程中，未履行合作義務(wù)，損害合作權(quán)益：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如違約行為造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5.第三方介入過(guò)程中，違反協(xié)議約定，造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如第三方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未支付租金的1.5倍；若第三方在介入過(guò)程中泄露合同內(nèi)容，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年城市綜合體停車(chē)場(chǎng)租賃及商業(yè)品牌合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車(chē)場(chǎng)租賃事項(xiàng)2.1停車(chē)場(chǎng)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4使用范圍及限制3.商業(yè)品牌合作事項(xiàng)3.1合作品牌名稱(chēng)及類(lèi)型3.2合作期限3.3合作內(nèi)容與權(quán)益3.4合作費(fèi)用及支付方式4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議10.2附件二：商業(yè)品牌合作協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.合同簽署日期12.1甲方簽署日期12.2乙方簽署日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方住所：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方住所：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.停車(chē)場(chǎng)租賃事項(xiàng)2.1停車(chē)場(chǎng)位置及面積停車(chē)場(chǎng)位于：___________停車(chē)場(chǎng)面積：___________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式租金金額：___________元/月支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時(shí)間：每月__日前支付當(dāng)月租金2.4使用范圍及限制乙方僅限于在本停車(chē)場(chǎng)內(nèi)提供停車(chē)服務(wù)，不得從事與本合同無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。3.商業(yè)品牌合作事項(xiàng)3.1合作品牌名稱(chēng)及類(lèi)型合作品牌名稱(chēng)：___________合作品牌類(lèi)型：___________3.2合作期限合作起始日期：____年__月__日合作終止日期：____年__月__日3.3合作內(nèi)容與權(quán)益a.使用甲方提供的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施；b.在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置品牌宣傳標(biāo)識(shí)；c.享有甲方提供的相應(yīng)優(yōu)惠政策。3.4合作費(fèi)用及支付方式合作費(fèi)用：___________元/月支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時(shí)間：每月__日前支付當(dāng)月合作費(fèi)用4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用停車(chē)場(chǎng)；b.甲方有義務(wù)保障乙方在合作期間享有合同約定的權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)按照合同約定使用停車(chē)場(chǎng)；b.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及合作費(fèi)用；c.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；b.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付租金或合作費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；b.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件a.租賃期限屆滿(mǎn)；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)合同約定的終止情形。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本合同約定的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后__年止。9.合同變更與解除9.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；b.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。9.2合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；b.出現(xiàn)合同約定的解除情形，雙方可以解除合同。10.合同附件10.1附件一：停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議a.停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議的具體條款；b.停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議的附件資料。10.2附件二：商業(yè)品牌合作協(xié)議a.商業(yè)品牌合作協(xié)議的具體條款；b.商業(yè)品牌合作協(xié)議的附件資料。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；11.2任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期12.1甲方簽署日期：____年__月__日12.2乙方簽署日期：____年__月__日13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指非合同雙方，但與本合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益得到保障。3.第三方介入方式a.提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議；b.進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量；c.提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)；d.提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。具體如下：a.第三方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的____倍；b.第三方在提供評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估、監(jiān)理結(jié)果失實(shí)的，其責(zé)任限額為評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的____倍；c.第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)責(zé)任未能履行的，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金額的____倍。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任界定如下：a.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；b.第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同后，其與合同雙方的關(guān)系如下：a.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；b.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的第三方，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；c.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過(guò)程中的第三方，應(yīng)公平、公正地處理合同