2024年房屋翻新與改造綜合性維修服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋翻新與改造綜合性維修服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房屋翻新與改造綜合性維修服務(wù)協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2項(xiàng)目概述1.3服務(wù)范圍1.4維修內(nèi)容1.5工程進(jìn)度1.6質(zhì)量保證1.7合同有效期1.8協(xié)議的簽訂與生效2.房屋翻新與改造綜合性維修服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.1翻新改造項(xiàng)目清單2.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3材料供應(yīng)2.4施工人員2.5施工安全2.6工程驗(yàn)收2.7維修后的保養(yǎng)與維護(hù)3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3價(jià)款結(jié)算3.4發(fā)票開具3.5支付方式4.合同的履行與違約責(zé)任4.1合同的履行4.2違約責(zé)任4.3合同解除4.4爭議解決5.合同變更與終止5.1合同變更5.2合同終止6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄露后果7.法律適用與爭議解決7.1法律適用7.2爭議解決方式8.其他條款8.1合同附件8.2合同修改與補(bǔ)充8.3通知與送達(dá)8.4合同的完整性與效力9.房屋翻新與改造綜合性維修服務(wù)的開始與完成時(shí)間9.1開始時(shí)間9.2完成時(shí)間10.維修服務(wù)后的保修條款10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責(zé)任11.合同雙方的責(zé)任與義務(wù)11.1甲方責(zé)任與義務(wù)11.2乙方責(zé)任與義務(wù)12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3繼承條款13.房屋翻新與改造綜合性維修服務(wù)的質(zhì)量保證措施13.1質(zhì)量控制13.2質(zhì)量驗(yàn)收13.3質(zhì)量問題的處理14.合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理14.1解除或終止后的權(quán)利處理14.2解除或終止后的義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條房屋翻新與改造綜合性維修服務(wù)協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2項(xiàng)目概述本項(xiàng)目是指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方擁有的位于（地址）的房屋進(jìn)行翻新與改造綜合性維修服務(wù)。具體包括但不限于：（具體維修內(nèi)容列表）。1.3服務(wù)范圍乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：（具體服務(wù)內(nèi)容列表）。1.4維修內(nèi)容（具體維修內(nèi)容列表）。1.5工程進(jìn)度乙方向甲方承諾，按照雙方約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。具體工程進(jìn)度安排詳見附件一。1.6質(zhì)量保證乙方保證維修后的房屋達(dá)到甲方的要求，并確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。具體質(zhì)量保證措施詳見附件二。1.7合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。1.8協(xié)議的簽訂與生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋翻新與改造綜合性維修服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.1翻新改造項(xiàng)目清單詳見附件三，其中包括但不限于：（具體項(xiàng)目列表）。2.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲方的要求，提供維修服務(wù)。具體維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。2.3材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供維修過程中所需的所有材料。材料品牌、型號、質(zhì)量等應(yīng)符合甲方的要求，并詳見附件五。2.4施工人員乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員承擔(dān)維修工作。施工人員名單詳見附件六。2.5施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。具體施工安全措施詳見附件七。2.6工程驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件八。2.7維修后的保養(yǎng)與維護(hù)乙方應(yīng)對維修后的房屋進(jìn)行必要的保養(yǎng)與維護(hù)，確保房屋的正常使用。具體保養(yǎng)與維護(hù)內(nèi)容詳見附件九。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：（金額），小寫：（金額）。3.2支付條款甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃支付合同價(jià)款。具體付款計(jì)劃詳見附件十。3.3價(jià)款結(jié)算雙方同意，合同價(jià)款按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。具體結(jié)算方式詳見附件十一。3.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。3.5支付方式甲方支付價(jià)款的方式為：（支付方式）。第四條合同的履行與違約責(zé)任4.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。具體違約責(zé)任詳見附件十二。4.3合同解除雙方同意，合同解除的條件和程序詳見附件十三。4.4爭議解決雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同變更與終止5.1合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止本合同終止的條件和程序詳見附件十四。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限保密期限為（具體時(shí)間）。6.3泄露后果泄露本合同內(nèi)容的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：其他條款第七條合同附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（附件清單）。第八條合同修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第九條通知與送達(dá)雙方通過書面形式相互通知和送達(dá)。通知和送達(dá)地址為：（地址）。第十條合同的完整性與效力第八條房屋翻新與改造綜合性維修服務(wù)的開始與完成時(shí)間8.1開始時(shí)間乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間開始維修工作，具體開始時(shí)間見附件十五。8.2完成時(shí)間乙方應(yīng)保證維修工作在（具體時(shí)間）內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任見附件十二。第九條維修服務(wù)后的保修條款9.1保修范圍乙方提供的維修服務(wù)保修范圍包括但不限于：（具體保修內(nèi)容列表）。9.2保修期限保修期限為（具體時(shí)間）。9.3保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。具體保修條款詳見附件十六。第十條合同雙方的責(zé)任與義務(wù)10.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定支付價(jià)款，提供施工所需的相關(guān)資料和條件，并協(xié)助乙方進(jìn)行施工。10.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定提供維修服務(wù)，保證工程質(zhì)量，按期完成工程，并履行保修義務(wù)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如甲方確需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前（具體時(shí)間）通知乙方，并經(jīng)乙方同意。11.3繼承條款本合同在轉(zhuǎn)讓或繼承后繼續(xù)有效，新主體自動成為本合同的當(dāng)事人，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十二條房屋翻新與改造綜合性維修服務(wù)的質(zhì)量保證措施12.1質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保維修過程中的質(zhì)量符合要求。12.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。12.3質(zhì)量問題的處理如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后（具體時(shí)間）內(nèi)予以解決。第十三條合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理13.1解除或終止后的權(quán)利處理本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求移除所有施工設(shè)備和材料，并清理施工現(xiàn)場。13.2解除或終止后的義務(wù)處理本合同解除或終止后，乙方應(yīng)對甲方保守秘密，不得泄露本合同的內(nèi)容。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋翻新與改造綜合性維修服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方需進(jìn)行的維修項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目內(nèi)容、項(xiàng)目數(shù)量等信息。附件二：維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明乙方施工過程中應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：材料供應(yīng)清單列出乙方提供維修材料的品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。附件四：施工人員名單提供乙方派遣的施工人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等信息。附件五：施工安全措施詳細(xì)說明乙方在施工過程中應(yīng)采取的安全措施，包括施工現(xiàn)場管理、施工人員安全培訓(xùn)等。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括驗(yàn)收流程、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收人員等。附件七：維修后的保養(yǎng)與維護(hù)內(nèi)容詳細(xì)說明乙方在保修期內(nèi)應(yīng)提供的保養(yǎng)與維護(hù)服務(wù)，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件八：付款計(jì)劃提供雙方約定的付款計(jì)劃，包括付款時(shí)間、付款金額等信息。附件九：價(jià)款結(jié)算方式詳細(xì)說明合同價(jià)款的結(jié)算方式，包括工程量計(jì)算、價(jià)款支付等。附件十：合同修改補(bǔ)充協(xié)議模板用于雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議模板。附件十一：保密協(xié)議詳細(xì)說明雙方在合同簽訂過程中應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：若甲方遲延付款超過30天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)遲延完工的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：若乙方遲延完工超過30天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、賠償損失等。示例：若乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。4.雙方未履行合同保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)泄露秘密的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若甲方泄露本合同內(nèi)容給第三方，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就房屋翻新與改造綜合性維修服務(wù)達(dá)成的書面協(xié)議。2.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行翻新與改造綜合性