2024土地抵押借款合同：智能制造業(yè)項(xiàng)目融資協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押借款合同：智能制造業(yè)項(xiàng)目融資協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的1.3合同生效條件1.4合同履行期限2.土地抵押物描述2.1土地位置、面積、用途2.2土地權(quán)屬證明2.3土地抵押登記3.借款金額與利率3.1借款金額3.2借款利率3.3利息計(jì)算方式4.借款期限與還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.抵押物保管與處置5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物處置條件5.3抵押物處置程序6.融資用途6.1融資項(xiàng)目概述6.2融資資金使用范圍6.3融資項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2借款人違約情形8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.4抵押權(quán)人違約情形9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定12.1合同附件效力12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)與效力13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件14.1土地權(quán)屬證明文件14.2借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照14.3抵押物評(píng)估報(bào)告14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等；乙方（抵押權(quán)人）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方為實(shí)施智能制造業(yè)項(xiàng)目，向乙方借款，并以甲方名下土地作為抵押物，雙方就借款事宜達(dá)成一致。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限本合同履行期限自借款發(fā)放之日起至借款本息全部清償之日止。2.土地抵押物描述2.1土地位置、面積、用途土地位于省市縣鎮(zhèn)村，土地面積平方米，用途為工業(yè)用地。2.2土地權(quán)屬證明甲方已取得該土地的國(guó)有土地使用權(quán)證書，證書編號(hào)為：。2.3土地抵押登記甲方同意將上述土地抵押給乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.借款金額與利率3.1借款金額甲方向乙方借款人民幣萬(wàn)元整。3.2借款利率借款利率為年利率%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)。3.3利息計(jì)算方式利息按月計(jì)收，每月計(jì)收一次，于每月的日支付。4.借款期限與還款方式4.1借款期限借款期限為個(gè)月。4.2還款方式甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃分期償還借款本息。4.3還款計(jì)劃借款期限內(nèi)的還款計(jì)劃如下：第1個(gè)月至第個(gè)月，每月償還萬(wàn)元；第個(gè)月至第個(gè)月，每月償還萬(wàn)元；第個(gè)月至借款到期日，一次性償還剩余借款本息。5.抵押物保管與處置5.1抵押物保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全無(wú)損害。5.2抵押物處置條件在借款未全部清償前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與抵押物。5.3抵押物處置程序在借款人違約或無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。6.融資用途6.1融資項(xiàng)目概述甲方擬投資建設(shè)智能制造業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資萬(wàn)元，其中借款資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。6.2融資資金使用范圍購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備；支付項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)費(fèi)用；支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。6.3融資項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，以監(jiān)控融資資金的使用情況。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任借款人如未按合同約定按時(shí)償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款總額的1‰作為違約金。8.2借款人違約情形未按合同約定使用借款資金；未按合同約定償還借款本息；未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失或價(jià)值降低，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4抵押權(quán)人違約情形未按合同約定提供貸款；未按合同約定辦理抵押登記；未按合同約定協(xié)助借款人辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同約定的解除條件成就；任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件借款本息全部清償，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)；乙方應(yīng)返還甲方已支付的借款本息；雙方應(yīng)妥善處理抵押物。11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件土地使用權(quán)證書復(fù)印件；借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；抵押物評(píng)估報(bào)告；還款計(jì)劃表。12.其他約定12.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。12.3合同份數(shù)與效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市。13.3合同簽署人甲方代表簽字（蓋章）：________________乙方代表簽字（蓋章）：________________14.合同附件14.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.2借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.3抵押物評(píng)估報(bào)告14.4還款計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍提供融資咨詢、評(píng)估、審計(jì)等中介服務(wù)；協(xié)助辦理土地抵押登記、貸款發(fā)放等手續(xù)；提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等協(xié)助；其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或錯(cuò)誤；因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露；第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2第三方權(quán)利收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)意見；要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意后確定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的一定比例。18.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延誤或錯(cuò)誤；甲乙雙方未按合同約定提供必要的信息和文件。19.2權(quán)利劃分要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)意見；收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序甲乙雙方在第三方介入后，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2修改內(nèi)容明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；調(diào)整第三方責(zé)任限額；規(guī)定第三方介入的具體流程。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改，證書內(nèi)容與實(shí)際相符。說(shuō)明：作為土地抵押的有效憑證，供抵押權(quán)人核實(shí)土地權(quán)屬。2.借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整、無(wú)涂改，營(yíng)業(yè)執(zhí)照內(nèi)容與實(shí)際相符。說(shuō)明：證明借款人合法注冊(cè)，具備借款資格。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果客觀、公正。4.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等信息。說(shuō)明：明確還款安排，便于甲乙雙方按期履行還款義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入，保障合同履行。6.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：清晰、完整，記錄合同簽訂過(guò)程。說(shuō)明：作為合同簽訂的證明材料。7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：真實(shí)、完整，反映合同履行情況。說(shuō)明：包括但不限于付款憑證、項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定使用借款資金：借款人應(yīng)退還已使用的借款本息，并支付相應(yīng)違約金。未按合同約定償還借款本息：借款人應(yīng)立即償還借款本息，并支付逾期違約金。未經(jīng)乙方同意擅自處置抵押物：借款人應(yīng)立即停止處置行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供貸款：抵押權(quán)人應(yīng)立即提供貸款，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。未按合同約定辦理抵押登記：抵押權(quán)人應(yīng)立即辦理抵押登記，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或錯(cuò)誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并支付違約金。因第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：若借款人未按合同約定在每月的日償還借款本息，則構(gòu)成違約，應(yīng)立即償還借款本息，并支付逾期違約金，如：逾期1天，支付借款總額的1‰作為違約金。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，給甲乙雙方造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024土地抵押借款合同：智能制造業(yè)項(xiàng)目融資協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押權(quán)人基本信息1.4借款權(quán)人基本信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物產(chǎn)權(quán)情況2.5抵押物評(píng)估價(jià)值3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4利息計(jì)算方式4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.抵押物保管及使用5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物使用限制5.3抵押物損害賠償6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.借款用途7.1借款用途說(shuō)明7.2借款用途監(jiān)管7.3違規(guī)用途處理8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3送達(dá)地址12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款用途說(shuō)明13.3附件三：抵押權(quán)登記證明14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用及爭(zhēng)議解決14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：________________抵押人身份證號(hào)碼：________________1.2借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：________________借款人聯(lián)系電話：________________借款人身份證號(hào)碼：________________1.3抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：________________抵押權(quán)人身份證號(hào)碼：________________1.4借款權(quán)人基本信息借款權(quán)人名稱：____________________借款權(quán)人住所：____________________借款權(quán)人法定代表人：________________借款權(quán)人聯(lián)系電話：________________借款權(quán)人身份證號(hào)碼：________________2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物面積抵押物面積：____________________平方米2.4抵押物產(chǎn)權(quán)情況抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________抵押物產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.5抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：________________元3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：________________元3.2借款期限借款期限：________________年3.3還款方式還款方式：分期還款，每月償還________________元3.4利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，年利率為________________%4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。4.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起________________日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.抵押物保管及使用5.1抵押物保管責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。5.2抵押物使用限制抵押人在抵押期間不得擅自改變抵押物的用途。5.3抵押物損害賠償因抵押人保管不善導(dǎo)致抵押物損壞的，抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.抵押物處置6.1抵押物處置條件借款人未按期償還借款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。6.2抵押物處置程序抵押權(quán)人處置抵押物應(yīng)依法進(jìn)行，并優(yōu)先償還借款本息。6.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，扣除處置費(fèi)用及借款本息后，剩余部分歸抵押人所有。8.合同變更及解除8.1合同變更條件1.法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合現(xiàn)行規(guī)定；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件1.借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行；2.抵押人嚴(yán)重違約，導(dǎo)致抵押物價(jià)值顯著下降；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同變更及解除程序任何一方提出合同變更或解除的，應(yīng)提前________________日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按期償還借款本息的，應(yīng)向借款權(quán)人支付________________%的違約金。9.2借款人違約責(zé)任借款人未按期償還借款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物，并要求借款人支付處置費(fèi)用及違約金。9.3第三方違約責(zé)任若因第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。11.通知與送達(dá)11.1通知方式1.直接送達(dá)；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。11.2送達(dá)方式送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。11.3送達(dá)地址抵押人送達(dá)地址：________________借款人送達(dá)地址：________________抵押權(quán)人送達(dá)地址：________________借款權(quán)人送達(dá)地址：________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.借款本息全部清償；2.抵押物處置完畢；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一詳細(xì)列明了抵押物的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況等信息。13.2附件二：借款用途說(shuō)明附件二詳細(xì)說(shuō)明了借款的具體用途，包括資金流向、項(xiàng)目進(jìn)度等。13.3附件三：抵押權(quán)登記證明附件三為抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具的抵押權(quán)登記證明文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式________________份，雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)＜乙庖姡?.需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)；3.需要第三方監(jiān)督合同履行情況。15.3第三方選擇與確認(rèn)合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第三方選擇后，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，合同雙方約定的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定合同雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：1.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，責(zé)任限額為________________元；2.第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，責(zé)任限額為________________元；3.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理的意見和建議。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同從事違法行為。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1合同雙方與第三方的關(guān)系合同雙方與第三方之間的關(guān)系，是基于本合同的約定而成立的。第三方不是合同的一方當(dāng)事人，不承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與抵押人、借款人、抵押權(quán)人、借款權(quán)人之間的關(guān)系，僅限于本合同約定的服務(wù)范圍；2.第三方在履行合同過(guò)程中，不得損害合同雙方及其他各方的合法權(quán)益；3.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向合同雙方尋求解決方案。19.第三方介入的具體條款19.1中介方1.中介方是指在合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的一方；2.中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楹贤p方提供專業(yè)、公正的服務(wù)；3.中介方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的一方；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保評(píng)估結(jié)果的公正性；3.評(píng)估費(fèi)用由合同雙方另行約定。19.3審計(jì)機(jī)構(gòu)1.審計(jì)機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中提供審計(jì)服務(wù)的一方；2.審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行全面審查；3.審計(jì)費(fèi)用由合同雙方另行約定。19.4律師事務(wù)所1.律師事務(wù)所是指在合同履行過(guò)程中提供法律咨詢和代理服務(wù)的一方；2.律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楹贤p方提供專業(yè)的法律服務(wù)；3.律師事務(wù)所服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定。19.5擔(dān)保機(jī)構(gòu)1.擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中提供擔(dān)保服務(wù)的一方；2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楹贤p方提供有效的擔(dān)保；3.擔(dān)保費(fèi)用由合同雙方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況、評(píng)估價(jià)值等信息。抵押物清單需由抵押人簽字確認(rèn)，并附上相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.附件二：借款用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明借款的具體用途，包括資金流向、項(xiàng)目進(jìn)度、預(yù)期收益等。借款用途說(shuō)明需由借款人簽字確認(rèn)，并附上相關(guān)項(xiàng)目計(jì)劃書。3.附件三：抵押權(quán)登記證明由抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)出具的抵押權(quán)登記證明文件，證明抵押權(quán)已登記設(shè)立。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，證明抵押物的評(píng)估價(jià)值。6.附件六：審計(jì)報(bào)告由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，證明合同履行情況的合規(guī)性。7.附件七：律師意見書由律師事務(wù)所出具的律師意見書，對(duì)合同條款的合法性和有效性進(jìn)行確認(rèn)。8.附件八：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)約定擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。9.附件九：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按期償還借款本息：抵押人應(yīng)向借款權(quán)人支付________________%的違約金。抵押物價(jià)值顯著下降：抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為抵押物價(jià)值下降部分。2.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按期償還借款本息：借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付________________%的違約金。借款用途違規(guī)：借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為違規(guī)使用資金造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為合同約定的責(zé)任限額。一般過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為合同約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：1.抵押人未按期償還借款本息，逾期30天，應(yīng)向借款權(quán)人支付借款金額的________________%作為違約金。2.借款人違規(guī)使用借款資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，造成損失________________元，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致抵押物評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，造成損失________________元，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024土地抵押借款合同：智能制造業(yè)項(xiàng)目融資協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押權(quán)人基本信息2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬證明3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目概述4.3項(xiàng)目投資預(yù)算5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3還款計(jì)劃6.抵押物處置方式6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)8.抵押人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.2抵押人義務(wù)9.借款人權(quán)利與義務(wù)9.1借款人權(quán)利9.2借款人義務(wù)10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2借款人違約責(zé)任10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押權(quán)人授權(quán)委托書14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人全稱：________________________抵押人住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2借款人基本信息借款人全稱：________________________借款人住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人全稱：________________________抵押權(quán)人住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：________________________2.2抵押物位置抵押物位置：________________________2.3抵押物面積抵押物面積：________________________平方米2.4抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：________________________3.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣_(tái)_______________________元整3.2借款期限借款期限：自本合同生效之日起________________________年3.3借款利率借款利率：________________________%4.借款用途4.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________________________4.2項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述：________________________4.3項(xiàng)目投資預(yù)算項(xiàng)目投資預(yù)算：人民幣_(tái)_______________________元整5.還款方式及期限5.1還款方式還款方式：________________________5.2還款期限還款期限：________________________5.3還款計(jì)劃還款計(jì)劃：________________________6.抵押物處置方式6.1抵押物處置條件抵押物處置條件：________________________6.2抵押物處置程序抵押物處置程序：________________________6.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：________________________7.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利抵押權(quán)人權(quán)利：________________________7.2抵押權(quán)人義務(wù)抵押權(quán)人義務(wù)：________________________8.抵押人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押人權(quán)利抵押人權(quán)利：1.抵押人對(duì)抵押物的占有和使用權(quán)利；2.在借款未還清前，抵押人對(duì)抵押物的處置權(quán)受到限制；3.在抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人按照合同約定進(jìn)行合理處置；4.合同到期或提前解除時(shí)，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人返還抵押物。8.2抵押人義務(wù)抵押人義務(wù)：1.按照合同約定履行還款義務(wù)；2.保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；3.如有抵押物權(quán)屬變更，應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人；4.協(xié)助抵押權(quán)人行使抵押權(quán)。9.借款人權(quán)利與義務(wù)9.1借款人權(quán)利借款人權(quán)利：1.在合同期限內(nèi)，按照約定的用途使用借款；2.如有特殊原因，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可調(diào)整還款計(jì)劃；3.合同到期或提前解除時(shí)，借款人有權(quán)要求返還已支付的全部款項(xiàng)。9.2借款人義務(wù)借款人義務(wù)：1.按照合同約定，按期足額償還借款本金及利息；2.未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自改變借款用途；3.如有借款用途變更，應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人；4.如發(fā)生違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任抵押人違約責(zé)任：1.未按期償還借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)還金額的________________________%；2.抵押物權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議，導(dǎo)致抵押權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，抵押人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3.抵押人違反合同約定，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)賠償損失。10.2借款人違約責(zé)任借款人違約責(zé)任：1.未按期償還借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)還金額的________________________%；2.未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自改變借款用途的，應(yīng)賠償損失；3.借款人違反合同約定，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)賠償損失。10.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違約責(zé)任：1.抵押權(quán)人違反合同約定，擅自處置抵押物的，應(yīng)賠償?shù)盅喝藫p失；2.抵押權(quán)人違反合同約定，未按期支付借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)還金額的________________________%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：________________________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：________________________12.2合同終止條件合同終止條件：________________________13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同13.3附件三：抵押權(quán)人授權(quán)委托書14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知方式：________________________14.2合同修改合同修改：________________________14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：________________________14.4合同解釋合同解釋：________________________14.5合同簽署日期合同簽署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方需要提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或執(zhí)行特定職能而引入的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方選擇與委托16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)符合合同要求。16.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)書面委托第三方，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：1.按照甲乙雙方委托的事項(xiàng)，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)或咨詢意見；2.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的