2024年商業(yè)店面租賃合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)店面租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途2.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3租金支付日期4.4欠租及滯納金條款5.押金及費(fèi)用5.1押金金額5.2押金退還條件5.3物業(yè)管理費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.物業(yè)維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修基金7.物業(yè)使用限制7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3違規(guī)使用后果8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同簽訂地11.2法律適用原則11.3爭(zhēng)議法律適用12.其他約定12.1通知方式12.2合同生效條件12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：___________________出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：___________________承租方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址：________________________2.2物業(yè)面積：________________________平方米2.3物業(yè)用途：商業(yè)店面2.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付頻率：每月支付一次。4.3租金支付日期：每月____日。4.4欠租及滯納金條款：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付欠租金額的____%作為滯納金。5.押金及費(fèi)用5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，物業(yè)無損壞且無欠費(fèi)，押金無息退還。5.3物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整。5.4其他費(fèi)用：________________________6.物業(yè)維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任：保持物業(yè)結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)物業(yè)的公共設(shè)施維修。6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)，保持物業(yè)清潔，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。6.3維修基金：雙方共同設(shè)立維修基金，用于物業(yè)的日常維修和更新改造。7.物業(yè)使用限制7.1使用范圍：僅限于商業(yè)店面用途。7.2使用規(guī)則：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得影響相鄰業(yè)主的正常使用。7.3違規(guī)使用后果：如有違規(guī)行為，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.合同變更及解除8.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容自變更協(xié)議簽訂之日起生效。8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金和押金，扣除相應(yīng)的物業(yè)使用費(fèi)和違約金。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；如擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供物業(yè)，應(yīng)向承租方支付違約金；如擅自提高租金或解除合同，應(yīng)賠償承租方損失。9.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按逾期金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止，按日支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照________________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.法律適用11.1合同簽訂地：________________________。11.2法律適用原則：本合同適用中華人民共和國法律。11.3爭(zhēng)議法律適用：合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1通知方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方后生效。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件：本合同附件如下：12.3.1租賃物業(yè)清單12.3.2其他相關(guān)協(xié)議或文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________________________13.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證件或營業(yè)執(zhí)照副本。14.合同附件清單14.1租賃物業(yè)清單14.2物業(yè)使用規(guī)則14.3其他相關(guān)協(xié)議或文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為合同履行提供咨詢、代理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2.1雙方協(xié)商一致；15.2.2法律或合同約定；15.2.3解決爭(zhēng)議的需要；15.2.4提高合同履行的效率。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入程序：17.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；17.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；17.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.甲乙方增加的額外條款及說明18.1甲方的額外條款：18.1.1在第三方介入的情況下，甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入的詳細(xì)情況，包括第三方資質(zhì)、職責(zé)、責(zé)任限額等；18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行職責(zé)。18.2乙方的額外條款：18.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；18.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任；18.2.3乙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知甲方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求，確保合同履行。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求，確保合同履行。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保各方利益。20.第三方介入后的合同履行20.1.1尊重合同約定；20.1.2維護(hù)各方合法權(quán)益；20.1.3保證合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。20.2第三方介入后的合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.3第三方介入后的合同解除：如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。21.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照________________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)清單要求：詳細(xì)列明租賃物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體情況。2.物業(yè)使用規(guī)則要求：明確租賃物業(yè)的使用范圍、使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：規(guī)范承租方在租賃期間對(duì)物業(yè)的使用行為。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)等。說明：當(dāng)合同需要第三方介入時(shí)，雙方與第三方簽訂的協(xié)議。4.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：作為合同履行情況的證明，便于雙方核對(duì)。5.押金收據(jù)要求：記錄押金的收取時(shí)間、金額、退還條件等。說明：作為押金收付的憑證，便于雙方在合同終止時(shí)進(jìn)行核對(duì)。6.物業(yè)維修記錄要求：記錄租賃期間物業(yè)維修的情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：作為物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)情況的記錄，便于雙方了解物業(yè)狀況。7.違約通知要求：記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：作為違約行為的記錄，便于雙方處理違約事宜。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、生效日期等。說明：當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議。9.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、生效日期等。說明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)協(xié)議或文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，記錄其他相關(guān)協(xié)議或文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容，便于雙方了解合同履行過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為：1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按逾期金額的____%計(jì)算。示例：若租金逾期一個(gè)月，則每日滯納金為租金的____%。1.2擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償因改變導(dǎo)致的一切損失。示例：若承租方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致物業(yè)價(jià)值降低，應(yīng)賠償損失。2.出租方違約行為：2.1未按約定提供物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按約定提供物業(yè)，導(dǎo)致承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償損失。2.2擅自提高租金或解除合同責(zé)任認(rèn)定：賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方擅自提高租金，導(dǎo)致承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為：3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年商業(yè)店面租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知期限6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：租賃物維修保養(yǎng)清單13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：___________2.2租賃物位置：___________2.3租賃物面積：___________平方米2.4租賃物詳細(xì)描述：___________3.租賃期限3.1租賃開始日期：___________3.2租賃結(jié)束日期：___________3.3租賃期限續(xù)約條款：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整4.2支付時(shí)間：每月___________日前4.3支付方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：___________（根據(jù)市場(chǎng)行情、政府政策等）5.2調(diào)整方式：___________（按月、季度、年度調(diào)整）5.3通知期限：___________（提前___________日通知）6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整6.2押金退還條件：___________（合同期滿、租賃物無損壞等情況）6.3押金退還方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）7.使用范圍及限制7.1使用范圍：___________（商業(yè)用途、辦公用途等）7.2使用限制：___________（禁止經(jīng)營禁止項(xiàng)目、禁止非法活動(dòng)等）8.維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。8.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、安全設(shè)施等重大設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。8.1.3出租方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物的損壞。8.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.3承租方在使用過程中造成的租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2出租方擅自變更租賃條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。9.2.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。12.合同附件12.1合同附件一：租賃物清單12.2合同附件二：租賃物維修保養(yǎng)清單13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：___________14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指為雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形：15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2本合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助的；15.2.3法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方服務(wù)的。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方應(yīng)就引入第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致；15.3.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；15.3.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確約定，包括但不限于：16.2.1第三方的賠償責(zé)任上限；16.2.2第三方的違約責(zé)任上限；16.2.3第三方的服務(wù)期限內(nèi)的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3對(duì)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。18.第三方義務(wù)18.1.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.1.2保守雙方商業(yè)秘密；18.1.3在服務(wù)期間，不得泄露任何與本合同相關(guān)的不當(dāng)信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與本合同其他各方之間的關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議約定。19.2第三方對(duì)本合同其他各方的權(quán)利義務(wù)，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。19.3第三方對(duì)本合同其他各方的責(zé)任，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠順利履行其服務(wù)職責(zé)；20.1.2甲乙雙方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助第三方進(jìn)行調(diào)查等；20.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。20.2.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；20.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)過程中的問題，優(yōu)先協(xié)商解決；20.2.3第三方介入未能解決的問題，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定處理。20.3.1第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗；20.3.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂和履行不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.