2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同地價(jià)款支付3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同地價(jià)款支付本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式具體說明4.1首付款支付4.2分期付款4.3尾款支付5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間具體說明5.1首付款支付時(shí)間5.2分期付款時(shí)間5.3尾款支付時(shí)間6.土地使用權(quán)交付6.1土地使用權(quán)交付時(shí)間6.2土地使用權(quán)交付地點(diǎn)6.3土地使用權(quán)交付方式7.土地使用權(quán)過戶登記7.1過戶登記時(shí)間7.2過戶登記地點(diǎn)7.3過戶登記費(fèi)用8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)8.1土地增值稅8.2土地使用稅8.3其他相關(guān)稅費(fèi)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決途徑9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除條件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效條件12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同生效程序13.合同附件13.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件13.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________個(gè)人1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)取得方式甲方通過出讓方式取得土地使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)類型甲方所擁有的土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)。2.3土地使用權(quán)面積甲方所擁有的土地使用權(quán)面積為____平方米。2.4土地使用權(quán)期限甲方所擁有的土地使用權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)___元整。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式分為首付款、分期付款和尾款。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間首付款支付時(shí)間為合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)；分期付款支付時(shí)間為首付款支付后每____個(gè)月支付一次，共計(jì)____期；尾款支付時(shí)間為土地使用權(quán)交付并過戶登記后____個(gè)工作日內(nèi)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式具體說明4.1首付款支付首付款為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的____%，即人民幣_(tái)___元。4.2分期付款分期付款每次支付金額為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的____%，即人民幣_(tái)___元。4.3尾款支付尾款為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的____%，即人民幣_(tái)___元。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付時(shí)間具體說明5.1首付款支付時(shí)間首付款支付時(shí)間為合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)。5.2分期付款時(shí)間分期付款時(shí)間為首付款支付后每____個(gè)月支付一次。5.3尾款支付時(shí)間尾款支付時(shí)間為土地使用權(quán)交付并過戶登記后____個(gè)工作日內(nèi)。第六條土地使用權(quán)交付6.1土地使用權(quán)交付時(shí)間土地使用權(quán)交付時(shí)間為____年____月____日。6.2土地使用權(quán)交付地點(diǎn)土地使用權(quán)交付地點(diǎn)為：_________。6.3土地使用權(quán)交付方式土地使用權(quán)交付方式為：甲方將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。第七條土地使用權(quán)過戶登記7.1過戶登記時(shí)間過戶登記時(shí)間為土地使用權(quán)交付后____個(gè)工作日內(nèi)。7.2過戶登記地點(diǎn)過戶登記地點(diǎn)為：_________。7.3過戶登記費(fèi)用過戶登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)8.1土地增值稅土地增值稅按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方按照實(shí)際應(yīng)納稅額向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。8.2土地使用稅土地使用稅按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由乙方按照實(shí)際應(yīng)納稅額向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。8.3其他相關(guān)稅費(fèi)除土地增值稅和土地使用稅外，其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照各自應(yīng)繳納的比例承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出解決要求，爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議提出之日起計(jì)算。第十條違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金為違約金額的____%，最高不超過____元。實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)予以賠償。第十一條合同解除條件11.1合同解除事由發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除事由。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同生效條件12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，無需其他程序即生效。第十三條合同附件13.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證書的復(fù)印件一份。13.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同附件包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于土地規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要或甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，保障合同履行，提高合同效率。第二條第三方介入的依據(jù)及程序2.1第三方介入的依據(jù)第三方介入的依據(jù)為本合同條款的約定，以及甲乙雙方達(dá)成的書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向第三方發(fā)出書面邀請(qǐng)或通知，說明介入的原因、目的及所需配合事項(xiàng)。（2）第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)或通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，同意介入或提出異議。（3）第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過____元。（2）第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)用的____倍。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，但不得代替甲方承擔(dān)合同責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向第三方支付必要的費(fèi)用，包括但不限于傭金、服務(wù)費(fèi)等。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但不得代替乙方承擔(dān)合同責(zé)任。（2）乙方應(yīng)向第三方支付必要的費(fèi)用，包括但不限于傭金、服務(wù)費(fèi)等。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入合同關(guān)系的工作。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其介入合同關(guān)系的工作。6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同履行不受影響。第七條第三方的變更和退出7.1第三方如需變更或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，確保合同繼續(xù)有效履行。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方提供的任何保密信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。第九條第三方的法律適用9.1第三方的責(zé)任和義務(wù)，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方的其他約定10.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。10.2本條款的修改或補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方同意后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，證明其真實(shí)性。說明：用于證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：協(xié)議書須經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：詳細(xì)規(guī)定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。3.土地規(guī)劃許可證要求：許可證須合法有效，證明土地用途符合規(guī)劃要求。說明：用于證明土地用途的合法性和合理性。4.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告要求：報(bào)告須通過相關(guān)部門審核，證明土地開發(fā)符合環(huán)保要求。說明：用于證明土地開發(fā)過程中的環(huán)保措施。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證須加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，證明稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中稅費(fèi)已依法繳納。6.土地使用權(quán)過戶登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書須由甲乙雙方共同填寫，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。說明：用于申請(qǐng)土地使用權(quán)過戶登記。7.土地使用權(quán)過戶登記證明要求：證明須加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)公章，證明過戶登記已完成。說明：用于證明土地使用權(quán)已過戶至乙方。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑和方式。9.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方介入合同關(guān)系的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明：用于補(bǔ)充合同條款的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方未按合同約定接收土地使用權(quán)。雙方未按合同約定履行土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。第三方未按合同約定提供協(xié)助或履行義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為違約金額的____%，最高不超過____元。實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)予以賠償。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金，并賠償因甲方違約造成的實(shí)際損失。乙方未按合同約定接收土地使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金，并賠償因乙方違約造成的實(shí)際損失。第三方未按合同約定提供協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付____元違約金，并賠償因第三方違約造成的實(shí)際損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同地價(jià)款支付1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)證號(hào)2.5土地使用權(quán)取得方式2.6土地使用權(quán)年限2.7土地使用權(quán)性質(zhì)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1地價(jià)款總額3.2地價(jià)款支付方式3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4分期付款金額及支付時(shí)間3.5逾期付款的違約責(zé)任4.付款方式及時(shí)間安排4.1付款方式4.2付款時(shí)間安排4.3付款憑證4.4付款確認(rèn)5.土地使用權(quán)交付5.1土地使用權(quán)交付時(shí)間5.2土地使用權(quán)交付方式5.3土地使用權(quán)交付地點(diǎn)5.4土地使用權(quán)交付條件6.附件及補(bǔ)充協(xié)議6.1附件一：土地使用權(quán)證6.2附件二：地籍調(diào)查報(bào)告6.3附件三：補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理10.2合同終止后的處理11.合同的變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同的履行及保全12.1合同履行期限12.2合同保全措施13.合同的解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：__________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________轉(zhuǎn)讓方地址：__________轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________1.2受讓方信息受讓方名稱：__________受讓方法定代表人：__________受讓方地址：__________受讓方聯(lián)系電話：__________2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地位置土地所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：__________土地所在市（縣、區(qū)）：__________土地所在詳細(xì)地址：__________2.2土地面積土地面積：__________平方米2.3土地用途土地用途：__________2.4土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)：__________2.5土地使用權(quán)取得方式土地使用權(quán)取得方式：__________2.6土地使用權(quán)年限土地使用權(quán)年限：__________年2.7土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)：__________3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1地價(jià)款總額地價(jià)款總額：__________元3.2地價(jià)款支付方式支付方式：__________3.3首付款金額及支付時(shí)間首付款金額：__________元首付款支付時(shí)間：__________3.4分期付款金額及支付時(shí)間分期付款金額及支付時(shí)間：詳見附件一《付款計(jì)劃表》3.5逾期付款的違約責(zé)任逾期付款違約金：__________元/日逾期付款的違約責(zé)任：詳見附件二《違約責(zé)任表》4.付款方式及時(shí)間安排4.1付款方式付款方式：__________4.2付款時(shí)間安排付款時(shí)間安排：詳見附件一《付款計(jì)劃表》4.3付款憑證付款憑證：__________4.4付款確認(rèn)付款確認(rèn)：__________5.土地使用權(quán)交付5.1土地使用權(quán)交付時(shí)間土地使用權(quán)交付時(shí)間：__________5.2土地使用權(quán)交付方式土地使用權(quán)交付方式：__________5.3土地使用權(quán)交付地點(diǎn)土地使用權(quán)交付地點(diǎn)：__________5.4土地使用權(quán)交付條件土地使用權(quán)交付條件：__________6.附件及補(bǔ)充協(xié)議6.1附件一：土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證號(hào)：__________6.2附件二：地籍調(diào)查報(bào)告地籍調(diào)查報(bào)告編號(hào)：__________6.3附件三：補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：__________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則爭(zhēng)議解決原則：友好協(xié)商7.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付地價(jià)款總額的__________%作為違約金。8.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假的土地使用權(quán)證書或文件，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，擅自改變土地用途的，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方賠償損失。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1受讓方未按約定時(shí)間支付地價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付地價(jià)款總額的__________%作為違約金。8.2.2受讓方未按約定使用土地的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償損失。8.2.3受讓方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方賠償損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，合同終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除條件9.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除后的處理10.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的土地使用權(quán)和已支付的地價(jià)款。10.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理合同解除產(chǎn)生的其他事項(xiàng)。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的土地使用權(quán)和已支付的地價(jià)款。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理合同終止產(chǎn)生的其他事項(xiàng)。11.合同的變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的履行及保全12.1合同履行期限本合同自生效之日起至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。12.2合同保全措施雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定采取必要的措施，確保合同履行。13.合同的解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的土地使用權(quán)和已支付的地價(jià)款。13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理合同解除產(chǎn)生的其他事項(xiàng)。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的土地使用權(quán)和已支付的地價(jià)款。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理合同終止產(chǎn)生的其他事項(xiàng)。14.合同的簽署及生效日期14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署代表轉(zhuǎn)讓方代表簽字：__________受讓方代表簽字：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，確保交易過程的專業(yè)性、公正性和安全性。16.第三方介入的同意16.1合同雙方同意，在必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的交易過程。16.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和能力，并簽署第三方服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的相關(guān)工作，包括但不限于：18.1.1對(duì)土地使用權(quán)的合法性進(jìn)行審核；18.1.2對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；18.1.3協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同談判；18.1.4協(xié)助合同雙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；18.1.5監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。20.第三方介入的責(zé)任20.1第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方在介入過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額：__________元。21.2第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償額。21.3第三方責(zé)任限額在本合同中具有約束力，合同雙方不得擅自變更。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不對(duì)合同雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。22.2第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。22.3第三方在介入過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。23.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。24.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于合同履行、違約責(zé)任、合同解除等條款，在第三方介入的情況下，仍適用于合同雙方和第三方。25.本合同修正本合同如有第三方介入，雙方應(yīng)根據(jù)本修正條款和原合同內(nèi)容，共同制定新的合同或補(bǔ)充協(xié)議，以確保合同的完整性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證要求：提供完整、清晰的土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，并加蓋轉(zhuǎn)讓方公章。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)歸屬和權(quán)利范圍的重要文件，是本合同生效和履行的依據(jù)。2.附件二：地籍調(diào)查報(bào)告要求：提供由有資質(zhì)的測(cè)繪單位出具的、經(jīng)審核合格的地籍調(diào)查報(bào)告。說明：地籍調(diào)查報(bào)告是確認(rèn)土地位置、面積、用途等基本信息的重要依據(jù)。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有與本合同同等法律效力。4.附件四：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明各期付款金額、支付時(shí)間和付款方式。說明：付款計(jì)劃表是雙方約定付款細(xì)節(jié)的書面文件，有助于雙方按時(shí)履行付款義務(wù)。5.附件五：違約責(zé)任表要求：明確各方的違約行為及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。說明：違約責(zé)任表是對(duì)合同中違約責(zé)任條款的具體化，有助于雙方了解違約后果。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，以及合同雙方的義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入本合同的重要文件，有助于規(guī)范第三方行為。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的；1.2受讓方未按約定時(shí)間支付地價(jià)款的；1.3雙方違反合同約定，擅自改變土地用途的；1.4受讓方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的；1.5第三方在介入過程中泄露合同雙方商業(yè)秘密和隱私的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.示例說明：3.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付地價(jià)款總額的__________%作為違約金。3.2若受讓方未按約定時(shí)間支付地價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付地價(jià)款總額的__________%作為違約金。3.3若第三方在介入過程中泄露合同雙方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同地價(jià)款支付2本合同目錄一覽1.1付款方式1.2付款時(shí)間1.3付款地點(diǎn)1.4付款金額1.5付款憑證1.6逾期付款違約責(zé)任1.7付款變更通知1.8付款爭(zhēng)議解決2.1預(yù)付款項(xiàng)2.2預(yù)付款項(xiàng)比例2.3預(yù)付款項(xiàng)支付時(shí)間2.4預(yù)付款項(xiàng)用途2.5預(yù)付款項(xiàng)退回2.6預(yù)付款項(xiàng)違約責(zé)任3.1分期付款3.2分期付款計(jì)劃3.3每期付款金額3.4每期付款時(shí)間3.5分期付款違約責(zé)任3.6付款變更通知3.7分期付款爭(zhēng)議解決4.1付款方式變更4.2付款方式變更通知4.3付款方式變更影響4.4付款方式變更爭(zhēng)議解決5.1付款結(jié)算5.2付款結(jié)算方式5.3付款結(jié)算時(shí)間5.4付款結(jié)算爭(zhēng)議解決6.1付款憑證要求6.2付款憑證提交時(shí)間6.3付款憑證審查6.4付款憑證爭(zhēng)議解決7.1付款爭(zhēng)議解決機(jī)制7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.1付款義務(wù)履行8.2付款義務(wù)履行時(shí)間8.3付款義務(wù)履行方式8.4付款義務(wù)履行違約責(zé)任9.1付款義務(wù)轉(zhuǎn)讓9.2付款義務(wù)轉(zhuǎn)讓通知9.3付款義務(wù)轉(zhuǎn)讓影響9.4付款義務(wù)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決10.1付款義務(wù)終止10.2付款義務(wù)終止條件10.3付款義務(wù)終止通知10.4付款義務(wù)終止影響11.1付款義務(wù)變更11.2付款義務(wù)變更通知11.3付款義務(wù)變更影響11.4付款義務(wù)變更爭(zhēng)議解決12.1付款義務(wù)履行監(jiān)督12.2監(jiān)督方式12.3監(jiān)督時(shí)間12.4監(jiān)督爭(zhēng)議解決13.1付款義務(wù)履行證明13.2證明形式13.3證明提交時(shí)間13.4證明審查13.5證明爭(zhēng)議解決14.1合同解除與付款義務(wù)14.2合同解除條件14.3合同解除通知14.4合同解除影響第一部分：合同如下：1.1付款方式1.1.1本合同約定地價(jià)款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.1.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方指定的賬戶支付地價(jià)款。1.2付款時(shí)間1.2.1本合同簽訂后，買方應(yīng)于簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付首期地價(jià)款。1.2.2其余地價(jià)款按照本合同約定的分期付款計(jì)劃，于每期開始日前五個(gè)工作日內(nèi)支付。1.3付款地點(diǎn)1.3.1付款地點(diǎn)為賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：公司開戶銀行：銀行賬號(hào)：1.3.2買方應(yīng)在付款前確認(rèn)上述賬戶信息的準(zhǔn)確性。1.4付款金額1.4.1本合同約定的地價(jià)款總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。1.4.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，分批次支付上述地價(jià)款總額。1.5付款憑證1.5.1買方應(yīng)在付款后三個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明付款已成功完成。1.5.2付款憑證應(yīng)包括但不限于：轉(zhuǎn)賬記錄、付款通知單等。1.6逾期付款違約責(zé)任1.6.1如買方未按本合同約定的付款時(shí)間支付地價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。1.6.2賣方有權(quán)要求買方立即支付逾期付款金額，并有權(quán)解除合同并要求賠償損失。1.7付款變更通知1.7.1任何一方如需變更付款方式、時(shí)間、地點(diǎn)等，應(yīng)提前十個(gè)工作日書面通知對(duì)方。1.7.2未經(jīng)書面通知，任何一方不得擅自變更付款相關(guān)事項(xiàng)。1.8付款爭(zhēng)議解決1.8.1如雙方因付款問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.1預(yù)付款項(xiàng)2.1.1本合同約定的首期地價(jià)款為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000）。2.1.2預(yù)付款項(xiàng)用于支付土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)及其他前期費(fèi)用。2.2預(yù)付款項(xiàng)比例2.2.1預(yù)付款項(xiàng)比例為合同約定地價(jià)款總額的30%。2.3預(yù)付款項(xiàng)支付時(shí)間2.3.1預(yù)付款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。2.4預(yù)付款項(xiàng)用途2.4.1預(yù)付款項(xiàng)用于支付土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)及其他前期費(fèi)用。2.5預(yù)付款項(xiàng)退回2.5.1如本合同解除，賣方應(yīng)在合同解除之日起十個(gè)工作日內(nèi)退還買方已支付的預(yù)付款項(xiàng)。2.6預(yù)付款項(xiàng)違約責(zé)任2.6.1如買方未按本合同約定支付預(yù)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付預(yù)付款項(xiàng)金額的0.5%作為違約金。3.1分期付款3.1.1本合同約定的分期付款計(jì)劃如下：第一期：合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000）；第二期：合同簽訂之日起三個(gè)月后支付人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000）；第三期：合同簽訂之日起六個(gè)月后支付人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000）；第四期：合同簽訂之日起九個(gè)月后支付人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000）。3.2分期付款計(jì)劃3.2.1如雙方同意，可對(duì)分期付款計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整，但需書面通知對(duì)方。3.3每期付款金額3.3.1每期付款金額為合同約定地價(jià)款總額的25%。3.4每期付款時(shí)間3.4.1每期付款時(shí)間按照本合同約定的分期付款計(jì)劃執(zhí)行。3.5分期付款違約責(zé)任3.5.1如買方未按本合同約定的分期付款時(shí)間支付地價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付分期付款金額的0.5%作為違約金。3.6付款變更通知3.6.1如雙方同意變更分期付款計(jì)劃，應(yīng)提前十個(gè)工作日書面通知對(duì)方。3.7分期付款爭(zhēng)議解決3.7.1如雙方因分期付款問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.1付款方式變更4.1.1任何一方如需變更付款方式，應(yīng)提前十個(gè)工作日書面通知對(duì)方。4.2付款方式變更通知4.2.1付款方式變更通知應(yīng)包括變更后的付款方式、時(shí)間、地點(diǎn)等詳細(xì)信息。4.3付款方式變更影響4.3.1付款方式變更不影響本合同其他條款的效力。4.4付款方式變更爭(zhēng)議解決4.4.1如雙方因付款方式變更問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.1付款結(jié)算5.1.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，及時(shí)、足額地向賣方支付地價(jià)款。5.2付款結(jié)算方式5.2.1付款結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款結(jié)算時(shí)間5.3.1付款結(jié)算時(shí)間按照本合同約定的付款時(shí)間執(zhí)行。5.4付款結(jié)算爭(zhēng)議解決5.4.1如雙方因付款結(jié)算問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1付款憑證要求6.1.1買方應(yīng)在付款后三個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明付款已成功完成。6.2付款憑證提交時(shí)間6.2.1付款憑證提交時(shí)間為付款后三個(gè)工作日內(nèi)。6.3付款憑證審查6.3.1賣方應(yīng)在收到付款憑證后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，確認(rèn)付款已完成。6.4付款憑證爭(zhēng)議解決6.4.1如雙方因付款憑證問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1付款爭(zhēng)議解決機(jī)制7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決付款爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1爭(zhēng)議解決程序如下：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限7.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.1付款義務(wù)履行8.1.1買方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的付款時(shí)間和金額履行付款義務(wù)。8.1.2買方應(yīng)保證付款資金的來源合法，不得使用非法資金支付地價(jià)款。8.2付款義務(wù)履行時(shí)間8.2.1買方應(yīng)在每個(gè)付款期限的一天之前完成付款，如遇法定節(jié)假日或非工作日，付款期限順延至下一個(gè)工作日。8.3付款義務(wù)履行方式8.3.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣方指定的賬戶支付地價(jià)款。8.3.2買方應(yīng)在付款前確認(rèn)銀行賬戶信息的準(zhǔn)確性。8.4付款義務(wù)履行違約責(zé)任8.4.1如買方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。8.4.2賣方有權(quán)要求買方立即支付逾期付款金額，并有權(quán)解除合同并要求賠償損失。9.1付款義務(wù)轉(zhuǎn)讓9.1.1未經(jīng)賣方書面同意，買方不得將付款義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2付款義務(wù)轉(zhuǎn)讓通知9.2.1如買方需要轉(zhuǎn)讓付款義務(wù)，應(yīng)提前十個(gè)工作日書面通知賣方，并提供受讓方的相關(guān)信息。9.3付款義務(wù)轉(zhuǎn)讓影響9.3.1付款義務(wù)轉(zhuǎn)讓不影響本合同其他條款的效力。9.4付款義務(wù)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決9.4.1如雙方因付款義務(wù)轉(zhuǎn)讓問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.1付款義務(wù)終止10.1.1在本合同約定的全部地價(jià)款支付完畢后，付款義務(wù)終止。10.2付款義務(wù)終止條件10.2.1買方已按照本合同約定的付款計(jì)劃支付完畢所有地價(jià)款。10.3付款義務(wù)終止通知10.3.1買方應(yīng)在付款義務(wù)終止后五個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方。10.4付款義務(wù)終止影響10.4.1付款義務(wù)終止不影響本合同其他條款的效力。11.1付款義務(wù)變更11.1.1如因特殊情況需要變更付款義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相應(yīng)條款。11.2付款義務(wù)變更通知11.2.1付款義務(wù)變更通知應(yīng)包括變更后的付款計(jì)劃、時(shí)間、金額等詳細(xì)信息。11.3付款義務(wù)變更影響11.3.1付款義務(wù)變更不影響本合同其他條款的效力。11.4付款義務(wù)變更爭(zhēng)議解決11.4.1如雙方因付款義務(wù)變更問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.1付款義務(wù)履行監(jiān)督12.1.1賣方有權(quán)對(duì)買方的付款義務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督。12.2監(jiān)督方式12.2.1監(jiān)督方式包括但不限于：要求買方提供付款憑證、查詢銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。12.3監(jiān)督時(shí)間12.3.1監(jiān)督時(shí)間為付款期限屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)。12.4監(jiān)督爭(zhēng)議解決12.4.1如雙方因監(jiān)督問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.1付款義務(wù)履行證明13.1.1買方應(yīng)在付款后五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供付款義務(wù)履行證明。13.2證明形式13.2.1證明形式包括但不限于：付款憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。13.3證明提交時(shí)間13.3.1證明提交時(shí)間為付款后五個(gè)工作日內(nèi)。13.4證明審查13.4.1賣方應(yīng)在收到證明后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，確認(rèn)付款義務(wù)已履行。13.5證明爭(zhēng)議解決13.5.1如雙方因證明問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.1合同解除與付款義務(wù)14.1.1如因買方未履行付款義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金及賠償損失。14.2合同解除條件14.2.1買方連續(xù)兩次未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)。14.3合同解除通知14.3.1賣方應(yīng)在合同解除條件成就后五個(gè)工作日內(nèi)書面通知買方。14.4合同解除影響14.4.1合同解除后，買方已支付的地價(jià)款不予退還，賣方有權(quán)要求買方支付違約金及賠償損失。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.2第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。1.3第三方職責(zé)1.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。1.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)督等。1.4第三方權(quán)利1.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。1.4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。1.5第三方與其他各方的劃分說明1.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與合同本身無關(guān)。1.