2024年拆除違建居間服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年拆除違建居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.違建拆除的相關(guān)事宜3.1違建拆除的范圍3.2違建拆除的時(shí)間3.3違建拆除的方法4.居間服務(wù)的具體內(nèi)容4.1甲方提供的相關(guān)資料4.2乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目4.3乙方提供的服務(wù)方式5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間6.合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止的條件及程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序11.合同的生效及附件11.1合同生效的條件11.2合同附件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________第二條合同背景及目的2.1合同背景甲方因____________________原因，需拆除位于____________________的違建房屋。2.2合同目的乙方受甲方委托，提供拆除違建居間服務(wù)，協(xié)助甲方順利完成違建拆除工作。第三條違建拆除的相關(guān)事宜3.1違建拆除的范圍本次違建拆除范圍包括：____________________。3.2違建拆除的時(shí)間違建拆除工作應(yīng)于____________________內(nèi)完成。3.3違建拆除的方法違建拆除采用____________________方法進(jìn)行。第四條居間服務(wù)的具體內(nèi)容4.1甲方提供的相關(guān)資料4.2乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目4.2.1協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通，辦理拆除違建的相關(guān)手續(xù)；4.2.2跟蹤拆除進(jìn)度，確保按時(shí)完成；4.2.3協(xié)調(diào)拆除過程中遇到的問題；4.2.4提供拆除違建的咨詢服務(wù)。4.3乙方提供的服務(wù)方式乙方將通過____________________方式為甲方提供服務(wù)。第五條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用乙方居間服務(wù)費(fèi)用為____________________元。5.2支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于____________________前支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，支付方式為____________________。第六條合同期限及終止6.1合同期限本合同有效期為____________________，自雙方簽署之日起生效。6.2合同終止的條件及程序6.2.1合同到期；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；6.2.4一方違約，另一方提出解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；7.1.2甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金；7.2.2乙方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____________________年止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序10.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，若雙方對合同條款的理解產(chǎn)生分歧，應(yīng)以通常含義進(jìn)行解釋。第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為____________________。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.2效力本合同自簽署之日起生效，至合同約定的終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正第十四部分：第三方介入14.1第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、拆除施工方、監(jiān)理方等。14.2第三方介入的情形14.2.1在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提升合同履行的效率或?qū)I(yè)性，可邀請第三方介入。14.2.2根據(jù)合同條款或法律法規(guī)的要求，必須引入第三方進(jìn)行特定服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.3第三方責(zé)任限額的明確14.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：14.3.2.1第三方因違約行為應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額；14.3.2.2第三方因疏忽或過失應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額；14.3.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，甲乙雙方的責(zé)任劃分。14.4第三方責(zé)權(quán)利的劃分14.4.1第三方權(quán)利14.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；14.4.1.2第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。14.4.2第三方義務(wù)14.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責(zé)；14.4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反國家法律法規(guī)和公序良俗；14.4.2.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的保密信息。14.4.3第三方與其他各方的劃分14.4.3.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)建立獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于其與另一方的合同關(guān)系；14.4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為所產(chǎn)生的法律后果由第三方自行承擔(dān)；14.4.3.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四部分附加條款15.1第三方介入的審批程序15.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并征求對方意見?5.1.2雙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。15.2第三方介入的合同簽訂15.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)；15.2.2補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.3.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)；15.3.2如合同未作約定，費(fèi)用由提出引入第三方的一方承擔(dān)。15.4第三方介入的爭議解決15.4.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；15.4.2協(xié)商不成的，按照第十四部分“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋甲方公章，證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.甲方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋乙方公章，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。4.乙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證復(fù)印件，并加蓋乙方公章。5.違建拆除相關(guān)資料要求：包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、拆除違建的相關(guān)文件等。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件。7.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。8.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，證明合同變更內(nèi)容。9.第三方補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同要求：雙方簽字蓋章，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。1.2甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。2.2乙方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方因違約行為導(dǎo)致合同履行受阻責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.2第三方因疏忽或過失導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方在催告后仍超過____________________日未支付，甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。2.乙方在提供居間服務(wù)過程中，因工作失誤導(dǎo)致甲方拆除違建工作受阻，給甲方造成____________________元損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.第三方在拆除違建過程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致違建部分結(jié)構(gòu)受損，甲方因此遭受____________________元損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年拆除違建居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋規(guī)則3.合同主體3.1居間方3.2客戶方3.3第三方4.合同標(biāo)的4.1違建拆除項(xiàng)目概述4.2拆除范圍及要求4.3拆除時(shí)間安排5.居間服務(wù)內(nèi)容與方式5.1居間服務(wù)具體內(nèi)容5.2居間服務(wù)實(shí)施方式5.3居間服務(wù)期限6.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式6.3支付時(shí)間及方式7.居間方權(quán)利與義務(wù)7.1居間方權(quán)利7.2居間方義務(wù)8.客戶方權(quán)利與義務(wù)8.1客戶方權(quán)利8.2客戶方義務(wù)9.拆除過程中的溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道9.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.3爭議解決10.拆除項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求10.1進(jìn)度安排10.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.拆除項(xiàng)目驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收程序11.3驗(yàn)收結(jié)果處理12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.解除合同的條件與程序13.1解除合同的條件13.2解除合同的通知13.3解除合同的后果14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3管轄法院第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄和保護(hù)。第二條定義與解釋2.1定義“居間方”指提供違建拆除居間服務(wù)的一方；“客戶方”指委托居間方提供違建拆除居間服務(wù)的一方；“第三方”指與違建拆除項(xiàng)目有關(guān)的其他單位或個(gè)人。2.2解釋規(guī)則對本合同的解釋應(yīng)依照其文義進(jìn)行，若文義有歧義，則應(yīng)按照合同目的、習(xí)慣和公平原則進(jìn)行解釋。第三條合同主體3.1居間方居間方名稱：___________注冊地址：___________法定代表人：___________3.2客戶方客戶方名稱：___________注冊地址：___________法定代表人：___________3.3第三方第三方指與違建拆除項(xiàng)目相關(guān)的政府部門、業(yè)主委員會、物業(yè)管理單位等。第四條合同標(biāo)的4.1違建拆除項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為位于___________的違建拆除項(xiàng)目。4.2拆除范圍及要求拆除范圍為：___________，拆除要求符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃、建設(shè)等相關(guān)法律法規(guī)。4.3拆除時(shí)間安排拆除工作預(yù)計(jì)于____年____月____日開始，____年____月____日結(jié)束。第五條居間服務(wù)內(nèi)容與方式5.1居間服務(wù)具體內(nèi)容協(xié)助客戶方與相關(guān)部門溝通，辦理違建拆除相關(guān)手續(xù)；提供違建拆除項(xiàng)目的信息查詢、方案設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)；協(xié)調(diào)拆除過程中的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。5.2居間服務(wù)實(shí)施方式定期向客戶方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況；及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；配合客戶方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。5.3居間服務(wù)期限本合同約定的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至拆除工作完成之日止。第六條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1居間服務(wù)費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣___________元。6.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式信息查詢費(fèi)；方案設(shè)計(jì)費(fèi)；風(fēng)險(xiǎn)評估費(fèi)；溝通協(xié)調(diào)費(fèi)；其他相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用計(jì)算方式：___________6.3支付時(shí)間及方式居間服務(wù)費(fèi)用分階段支付，具體支付時(shí)間及方式如下：首期支付：合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%；中期支付：拆除工作完成并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%；尾期支付：合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總額的____%。第七條居間方權(quán)利與義務(wù)7.1居間方權(quán)利收取居間服務(wù)費(fèi)用；對客戶提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)拒絕不符合要求的客戶需求。7.2居間方義務(wù)按照合同約定提供居間服務(wù)；及時(shí)、準(zhǔn)確地向客戶方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況；對客戶提供的服務(wù)保密；對因居間方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條客戶方權(quán)利與義務(wù)8.1客戶方權(quán)利要求居間方按照合同約定提供居間服務(wù)；對居間方提供的服務(wù)提出意見和建議；在居間方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。8.2客戶方義務(wù)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；提供必要的文件、資料和相關(guān)信息；配合居間方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)；在居間服務(wù)期間，不得擅自改變拆除項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和實(shí)施方案。第九條拆除過程中的溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道居間方與客戶方應(yīng)建立暢通的溝通渠道，包括但不限于電話、電子郵件、現(xiàn)場會議等方式。9.2協(xié)調(diào)機(jī)制定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議；建立問題報(bào)告和解決機(jī)制；設(shè)立項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。9.3爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十條拆除項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求10.1進(jìn)度安排居間方應(yīng)根據(jù)合同約定的拆除時(shí)間安排，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并確保按時(shí)完成拆除工作。10.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；拆除過程中不得損壞相鄰建筑和公共設(shè)施；拆除后的場地平整、無遺物。第十一條拆除項(xiàng)目驗(yàn)收11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除范圍、數(shù)量、質(zhì)量符合合同約定；拆除后的場地符合規(guī)劃要求；拆除過程中無安全事故發(fā)生。11.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：居間方提交驗(yàn)收報(bào)告；客戶方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。11.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，居間方應(yīng)在驗(yàn)收不合格報(bào)告發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第十二條保密條款12.1保密信息本合同涉及的所有信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，均為保密信息。12.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條解除合同的條件與程序13.1解除合同的條件居間方或客戶方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除合同的通知一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對方。13.3解除合同的后果居間方應(yīng)退還客戶方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；雙方應(yīng)相互返還因合同履行所取得的財(cái)產(chǎn)；雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除所產(chǎn)生的損失。第十四條爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄和保護(hù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的其他單位或個(gè)人，包括但不限于政府機(jī)關(guān)、專業(yè)機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的界定第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。第二條第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.2責(zé)任限額的約定合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在附件中列出具體的責(zé)任限額表格，包括但不限于：誤工賠償；修復(fù)費(fèi)用；損害賠償；其他因第三方原因造成的損失。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的文件、資料和協(xié)助；第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)內(nèi)容；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系應(yīng)通過甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同來明確，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系應(yīng)通過乙乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同來明確，第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方介入的程序5.1第三方的選定甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方的介入第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開始履行其服務(wù)內(nèi)容。5.3第三方的退出第三方在合同約定的服務(wù)期限屆滿或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1通知義務(wù)甲方和乙方在選定第三方或第三方介入時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并確保對方知曉第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。6.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，由甲方、乙方或第三方承擔(dān)。6.3第三方的責(zé)任承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第七條第三方責(zé)任限額的調(diào)整7.1調(diào)整條件在合同履行過程中，如因第三方服務(wù)內(nèi)容的變化或風(fēng)險(xiǎn)的增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。7.2調(diào)整程序調(diào)整第三方責(zé)任限額時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成一致意見后，由第三方簽署同意調(diào)整的文件。第八條第三方的變更與替換8.1變更條件在合同履行過程中，如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。8.2變更程序更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并由新的第三方簽署同意履行服務(wù)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同副本要求：合同雙方各保留一份合同副本，并確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確無誤。說明：合同副本應(yīng)包含合同的全部條款，包括和所有附件。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，證明其具備履行合同所需的專業(yè)能力和條件。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)資質(zhì)證書等。3.附件三：第三方服務(wù)合同或補(bǔ)充協(xié)議要求：甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同或補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。說明：服務(wù)合同或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等。4.附件四：進(jìn)度計(jì)劃表要求：甲方和乙方共同制定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表，明確各階段工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。說明：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告要求：第三方提交的拆除項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，包括拆除范圍、數(shù)量、質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果和存在的問題，并提出改進(jìn)建議。6.附件六：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用的清單。說明：費(fèi)用清單應(yīng)包括費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。7.附件七：保密協(xié)議要求：甲方、乙方和第三方簽訂的保密協(xié)議，明確各方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；第三方未按照合同約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方或乙方未按照合同約定提供必要的文件、資料和協(xié)助；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但未及時(shí)通知對方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失金額確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間方無法履行服務(wù)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付居間服務(wù)費(fèi)用及違約金。示例二：第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致拆除項(xiàng)目延期。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例三：乙方未按照合同約定提供必要的文件、資料和協(xié)助，導(dǎo)致第三方無法正常履行服務(wù)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付第三方因延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年拆除違建居間服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2違建定義1.3居間服務(wù)定義2.合同雙方2.1居間服務(wù)方2.2拆除違建方3.合同標(biāo)的3.1拆除違建的地點(diǎn)3.2拆除違建的范圍3.3拆除違建的期限4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供4.2法律咨詢4.3協(xié)調(diào)溝通4.4文件準(zhǔn)備5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.拆除違建流程6.1申請拆除違建6.2拆除違建審批6.3拆除違建施工6.4拆除違建驗(yàn)收7.居間服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)7.1居間服務(wù)方權(quán)利7.2居間服務(wù)方義務(wù)8.拆除違建方的權(quán)利和義務(wù)8.1拆除違建方權(quán)利8.2拆除違建方義務(wù)9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1居間服務(wù)方違約責(zé)任10.2拆除違建方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.合同附件14.1附件一：拆除違建清單14.2附件二：費(fèi)用支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1居間服務(wù)方：指在本合同中提供拆除違建居間服務(wù)的乙方。1.1.2拆除違建方：指在本合同中委托乙方提供拆除違建居間服務(wù)的甲方。1.1.3違建：指未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。1.1.4居間服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，提供關(guān)于拆除違建的相關(guān)信息、法律咨詢、協(xié)調(diào)溝通和文件準(zhǔn)備等服務(wù)。2.合同雙方2.1居間服務(wù)方2.1.1乙方全稱：_______2.1.2乙方地址：_______2.1.3乙方聯(lián)系人：_______2.1.4乙方聯(lián)系電話：_______2.2拆除違建方2.2.1甲方全稱：_______2.2.2甲方地址：_______2.2.3甲方聯(lián)系人：_______2.2.4甲方聯(lián)系電話：_______3.合同標(biāo)的3.1拆除違建的地點(diǎn)：_______3.2拆除違建的范圍：_______3.3拆除違建的期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息提供：乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于拆除違建的法律法規(guī)、政策規(guī)定、相關(guān)手續(xù)辦理流程等信息。4.2法律咨詢：乙方應(yīng)就甲方提出的關(guān)于拆除違建的法律問題提供專業(yè)咨詢意見。4.3協(xié)調(diào)溝通：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保拆除違建手續(xù)的順利進(jìn)行。4.4文件準(zhǔn)備：乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備拆除違建所需的各類文件，包括但不限于拆除違建申請表、拆除違建審批表等。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣_______元整（大寫：_______）。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1首次支付：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。5.3.2中期支付：_______元，于拆除違建申請批準(zhǔn)后_______日內(nèi)支付。5.3.3尾款支付：_______元，于拆除違建驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。6.拆除違建流程6.1申請拆除違建：甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向相關(guān)部門提出拆除違建的申請。6.2拆除違建審批：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理拆除違建的審批手續(xù)，確保申請得到批準(zhǔn)。6.3拆除違建施工：甲方應(yīng)按照批準(zhǔn)的拆除違建方案，組織拆除違建施工。6.4拆除違建驗(yàn)收：拆除違建施工完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，確保拆除違建符合要求。7.居間服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)7.1居間服務(wù)方權(quán)利：7.1.1收取居間服務(wù)費(fèi)用。7.1.2要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。7.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展居間服務(wù)。7.2居間服務(wù)方義務(wù)：7.2.1按照合同約定提供居間服務(wù)。7.2.2保守甲方商業(yè)秘密和隱私。7.2.3對甲方提供的信息進(jìn)行保密處理。7.2.4不得泄露甲方提供的相關(guān)信息。8.拆除違建方的權(quán)利和義務(wù)8.1拆除違建方權(quán)利：8.1.1要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。8.1.2在乙方提供的服務(wù)過程中，對乙方的工作提出意見和建議。8.1.3在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.2拆除違建方義務(wù)：8.2.1按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.2.2向乙方提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)信息。8.2.3配合乙方辦理拆除違建的相關(guān)手續(xù)。8.2.4在拆除違建過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。9.保密條款9.1保密信息：包括但不限于甲方提供的拆除違建項(xiàng)目信息、乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.違約責(zé)任10.1居間服務(wù)方違約責(zé)任：10.1.1如乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。10.1.2如乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。10.2拆除違建方違約責(zé)任：10.2.1如甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2.2如甲方未配合乙方辦理拆除違建的相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起解除合同。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時(shí)間：自合同簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：拆除違建清單14.2附件二：費(fèi)用支付憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍包括但不限于：拆除違建施工方、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，且不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照本合同約定和委托事項(xiàng)，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.3對其提供的服務(wù)內(nèi)容享有知識產(chǎn)權(quán)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定和委托事項(xiàng)，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密處理。3.2.4如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的損失；4.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和范圍，確保第三方在履行職責(zé)時(shí)不會損害乙方的權(quán)益。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和范圍，確保第三方在履行職責(zé)時(shí)不會損害甲方的權(quán)益。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.第三方的變更和解除6.1第三方的變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后進(jìn)行變更。6.2第三方的解除：如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作