2024年校園宿舍租賃合同（含生活服務(wù)協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園宿舍租賃合同（含生活服務(wù)協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起止時間3.2租金金額3.3支付方式及時間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.使用要求與限制5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3使用限制6.維修責(zé)任6.1房屋維修6.2設(shè)備維修6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.裝修及變動7.1裝修要求7.2裝修審批7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.生活服務(wù)協(xié)議8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用8.4服務(wù)期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件一：房屋租賃清單12.2合同附件二：生活服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________第二條租賃房屋信息2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃起止時間租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________3.2租金金額租金金額：____________________元/月3.3支付方式及時間支付方式：____________________支付時間：每月_________________日前第四條押金及退還4.1押金金額押金金額：____________________元4.2押金退還條件押金退還條件：__________________4.3押金退還時間押金退還時間：合同終止后____個工作日內(nèi)第五條使用要求與限制5.1使用范圍使用范圍：僅限于居住、學(xué)習(xí)等生活用途5.2使用規(guī)定使用規(guī)定：____________________5.3使用限制使用限制：____________________第六條維修責(zé)任6.1房屋維修房屋維修：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修6.2設(shè)備維修設(shè)備維修：____________________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：__________________第七條裝修及變動7.1裝修要求裝修要求：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何裝修7.2裝修審批裝修審批：乙方進(jìn)行裝修前，需向甲方提交裝修申請7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用承擔(dān)：__________________第八條生活服務(wù)協(xié)議8.1服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：8.1.1水電費(fèi)代繳服務(wù)8.1.2網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)8.1.3清潔服務(wù)8.1.4報修服務(wù)8.1.5垃圾清運(yùn)服務(wù)8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1水電費(fèi)代繳：每月按時代繳，確保正常使用8.2.2網(wǎng)絡(luò)接入：提供穩(wěn)定高速的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)8.2.3清潔服務(wù)：每月至少進(jìn)行一次全面清潔8.2.4報修服務(wù)：24小時內(nèi)響應(yīng)，盡快解決報修問題8.2.5垃圾清運(yùn)：每日定時清運(yùn)，保持環(huán)境整潔8.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：8.3.1水電費(fèi)代繳：按實(shí)際費(fèi)用收取8.3.2網(wǎng)絡(luò)接入：按月收取固定費(fèi)用8.3.3清潔服務(wù)：按次或按月收取費(fèi)用8.3.4報修服務(wù)：免費(fèi)8.3.5垃圾清運(yùn)：免費(fèi)8.4服務(wù)期限服務(wù)期限：自本合同生效之日起至租賃期滿之日止第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。9.1.2若甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。9.2.2若乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，金額為____元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件合同解除條件：11.2.1乙方提前一個月書面通知甲方解除合同。11.2.2甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。第十二條合同附件12.1合同附件一：房屋租賃清單12.2合同附件二：生活服務(wù)協(xié)議第十三條合同簽署13.1簽署時間簽署時間：____________________13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人簽署人：13.3.1甲方（簽字）：____________________13.3.2乙方（簽字）：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、生活服務(wù)以及其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失時，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及潛在風(fēng)險進(jìn)行設(shè)定，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。第十七條甲乙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，不得損害甲乙雙方的利益。17.2獨(dú)立責(zé)任第三方作為獨(dú)立主體，其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不因與第三方的合作關(guān)系而承擔(dān)連帶責(zé)任。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的原因、服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)期效果。18.2第三方介入審核對方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)審核，同意后，甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。第十九條第三方責(zé)任界定19.1責(zé)任界定原則第三方責(zé)任界定遵循“過錯責(zé)任原則”，即第三方因自身過錯導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2責(zé)任認(rèn)定流程第三方責(zé)任認(rèn)定流程如下：19.2.1合同當(dāng)事人向第三方提出損失賠償要求。19.2.2第三方在____個工作日內(nèi)對損失進(jìn)行核實(shí)。19.2.3第三方確認(rèn)損失后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向合同當(dāng)事人支付賠償金。19.2.4若第三方拒絕賠償，合同當(dāng)事人可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。第二十條第三方權(quán)利20.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行合同過程中享有的合法權(quán)益。20.2第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利包括但不限于：20.2.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。20.2.2在履行合同過程中，享有必要的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。20.2.3在合同履行過程中，享有因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的免責(zé)權(quán)。第二十一條第三方義務(wù)21.1第三方義務(wù)定義第三方義務(wù)是指第三方在履行合同過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。21.2第三方義務(wù)內(nèi)容第三方義務(wù)包括但不限于：21.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。21.2.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私。21.2.3在履行合同過程中，確保自身行為不損害甲乙雙方利益。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：22.1.1合同履行完畢。22.1.2甲乙雙方解除合同。22.1.3第三方不再具備履行合同能力。22.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：22.2.1第三方在合同終止前____個工作日向甲乙雙方提出終止通知。22.2.2甲乙雙方確認(rèn)終止通知后，終止第三方介入。22.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，完成合同終止前的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括房間號、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.合同附件二：生活服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出生活服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及服務(wù)期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確生活服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。3.合同附件三：押金收據(jù)要求：詳細(xì)記錄押金金額、交付時間、收據(jù)編號等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的交付及收訖。4.合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限及責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。5.合同附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及流程等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，金額為____元。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，金額為____元。示例說明：若乙方未在每月約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說明：若乙方損壞房屋門窗，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，金額為____元。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同當(dāng)事人支付賠償金，金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例說明：若第三方未按約定提供清潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元賠償金。5.違約行為：甲方未按時退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，金額為____元。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)退還押金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。全文完。2024年校園宿舍租賃合同（含生活服務(wù)協(xié)議）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1宿舍位置及面積2.2宿舍設(shè)施及配置2.3宿舍租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時間3.3租金調(diào)整條款4.生活服務(wù)協(xié)議4.1生活服務(wù)內(nèi)容4.2生活服務(wù)費(fèi)用4.3生活服務(wù)費(fèi)用支付方式5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.2違約責(zé)任及處理6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及附件8.1合同生效條件8.2合同附件9.合同份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)9.2合同保管10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同未盡事宜11.合同附件11.1宿舍設(shè)施清單11.2生活服務(wù)協(xié)議12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息a.姓名：[租賃方姓名]b.身份證號碼：[租賃方身份證號碼]c.聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2出租方基本信息a.姓名：[出租方姓名]b.身份證號碼：[出租方身份證號碼]c.聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.租賃物基本情況2.1宿舍位置及面積a.宿舍位于：[宿舍具體地址]b.宿舍面積：[宿舍面積]2.2宿舍設(shè)施及配置a.床鋪：[床鋪數(shù)量及規(guī)格]b.衣柜：[衣柜數(shù)量及規(guī)格]c.書桌：[書桌數(shù)量及規(guī)格]d.洗漱用品：[提供洗漱用品的種類及數(shù)量]2.3宿舍租賃期限a.租賃起始日期：[租賃起始日期]b.租賃終止日期：[租賃終止日期]3.租金及支付方式3.1租金金額a.基本租金：[基本租金金額]b.額外費(fèi)用：[如有額外費(fèi)用，列出具體內(nèi)容]3.2租金支付方式及時間a.支付方式：[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]b.支付時間：[每月的固定日期]3.3租金調(diào)整條款a.租金調(diào)整條件：[如通貨膨脹、政策調(diào)整等]b.調(diào)整通知時間：[提前多久通知]4.生活服務(wù)協(xié)議4.1生活服務(wù)內(nèi)容a.水電費(fèi)：[包含在租金內(nèi)或另行收取]b.宿舍清潔：[每周或每月的清潔次數(shù)]c.維修服務(wù)：[維修響應(yīng)時間及費(fèi)用承擔(dān)]4.2生活服務(wù)費(fèi)用a.服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]b.費(fèi)用支付方式：[與租金支付方式相同]4.3生活服務(wù)費(fèi)用支付方式a.支付時間：[與租金支付時間相同]5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)a.租賃方義務(wù)：[按時支付租金、保持宿舍整潔等]b.出租方義務(wù)：[提供符合約定的宿舍及服務(wù)]5.2違約責(zé)任及處理a.租賃方違約：[逾期支付租金、損壞宿舍等]b.出租方違約：[未按時提供服務(wù)、提供不符合約定的宿舍等]c.違約處理方式：[賠償損失、解除合同等]6.合同解除與終止6.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c.違約行為導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致6.3合同解除或終止后的處理a.租賃物返還b.費(fèi)用結(jié)算7.爭議解決7.1爭議解決方式a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]b.[法院名稱]7.3爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b.如雙方協(xié)商一致，費(fèi)用由雙方分擔(dān)8.合同生效及附件8.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同附件齊全8.2合同附件a.宿舍租賃合同b.生活服務(wù)協(xié)議c.宿舍設(shè)施清單9.合同份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.2合同保管a.雙方應(yīng)妥善保管合同文本b.如合同文本遺失，應(yīng)及時通知對方并補(bǔ)辦手續(xù)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決b.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等10.2通知方式書面通知：通過掛號信或快遞等方式送達(dá)電子郵件：以發(fā)送郵件的時間為送達(dá)時間10.3合同未盡事宜a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充11.合同附件11.1宿舍設(shè)施清單a.宿舍設(shè)施名稱b.設(shè)施規(guī)格c.設(shè)施數(shù)量d.設(shè)施狀況11.2生活服務(wù)協(xié)議a.服務(wù)內(nèi)容b.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)c.服務(wù)費(fèi)用d.服務(wù)提供方e.服務(wù)時間12.合同簽署日期a.[合同簽署日期]13.合同簽署地點(diǎn)a.[合同簽署地點(diǎn)]14.合同簽署人簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章a.[租賃方簽字]b.[租賃方蓋章]14.2出租方簽字蓋章a.[出租方簽字]b.[出租方蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義a.本合同中的“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行或服務(wù)提供相關(guān)的個人、企業(yè)或其他組織。b.第三方可能包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的原因a.第三方介入可能因合同履行需要，如中介方協(xié)助租賃事宜、維修服務(wù)提供方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)等。b.第三方介入也可能因合同履行中出現(xiàn)爭議或特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定a.第三方的責(zé)任僅限于其在合同中的具體職責(zé)范圍內(nèi)。b.第三方的行為后果由其自行承擔(dān)，除非其行為違反了合同約定或法律法規(guī)。16.2第三方責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定確定。b.如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為[具體金額]。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求a.第三方在介入前需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同職責(zé)的能力。b.合同雙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審核，并要求其提供必要的證明材料。17.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方應(yīng)遵守合同雙方的指示，并在其職責(zé)范圍內(nèi)及時解決問題。17.3第三方費(fèi)用承擔(dān)a.第三方的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。b.第三方費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方的關(guān)系a.第三方作為租賃方的服務(wù)提供方，其行為后果由租賃方承擔(dān)。b.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害租賃方的合法權(quán)益。18.2第三方與出租方的關(guān)系a.第三方作為出租方的服務(wù)提供方，其行為后果由出租方承擔(dān)。b.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害出租方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分a.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定。b.如出現(xiàn)第三方與其他各方之間的責(zé)任糾紛，應(yīng)由第三方承擔(dān)主要責(zé)任，其他各方根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序a.合同雙方同意第三方介入時，需書面通知對方，并說明第三方介入的具體情況。b.合同變更需經(jīng)合同雙方同意，并簽署書面變更協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容a.合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等。b.合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式a.第三方介入后的爭議解決方式同本合同第7條規(guī)定的爭議解決方式。20.2第三方介入爭議的責(zé)任a.第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.合同雙方有權(quán)要求第三方賠償因其行為導(dǎo)致的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同a.詳細(xì)要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括但不限于雙方基本信息、租賃物情況、租金支付、生活服務(wù)協(xié)議等。b.說明：此附件是合同的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.生活服務(wù)協(xié)議a.詳細(xì)要求：詳細(xì)列明生活服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。b.說明：此附件是生活服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明，需雙方簽字蓋章。3.宿舍設(shè)施清單a.詳細(xì)要求：列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量及狀況。4.第三方介入?yún)f(xié)議a.詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體情況、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任劃分。b.說明：此附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，需合同雙方及第三方簽字蓋章。5.合同變更協(xié)議a.詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因及雙方達(dá)成的一致意見。b.說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，需合同雙方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議a.詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。b.說明：此附件用于明確爭議解決的程序和規(guī)則，需合同雙方簽字蓋章。7.其他附件a.詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括水電費(fèi)繳費(fèi)憑證、維修記錄等。b.說明：其他附件根據(jù)合同履行過程中的具體情況，由合同雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方逾期支付租金b.出租方未按時提供符合約定的宿舍或服務(wù)c.第三方未履行合同約定的職責(zé)d.雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)e.其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為的嚴(yán)重程度b.違約行為對合同履行造成的影響c.雙方在違約行為中的過錯程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a.租賃方逾期支付租金：租賃方需支付逾期租金及違約金。b.出租方未按時提供符合約定的宿舍：出租方需賠償租賃方因此造成的損失。c.第三方未履行合同約定的職責(zé)：第三方需承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失。d.雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)：未履行通知義務(wù)的一方需承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年校園宿舍租賃合同（含生活服務(wù)協(xié)議）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.聯(lián)系方式1.1.4.證件號碼1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.聯(lián)系方式1.2.4.證件號碼2.租賃物基本信息2.1.宿舍位置2.2.房間面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.宿舍設(shè)施2.5.宿舍環(huán)境3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.房屋維護(hù)5.4.裝修限制6.生活服務(wù)協(xié)議6.1.生活服務(wù)內(nèi)容6.2.生活服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.生活服務(wù)費(fèi)用6.4.服務(wù)變更與終止7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金支付方式7.3.保證金退還條件7.4.保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約金計算方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.其他約定11.1.違法行為處理11.2.合同附件11.3.合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：大學(xué)宿舍管理部門1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系方式：02156781.1.4.證件號碼：110101199003071.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系方式：13856781.2.4.證件號碼：1101011990050789012.租賃物基本信息2.1.宿舍位置：大學(xué)宿舍樓房間2.2.房間面積：15平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：單人間，配備獨(dú)立衛(wèi)生間2.4.宿舍設(shè)施：床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)2.5.宿舍環(huán)境：靠近食堂和教學(xué)樓，環(huán)境安靜，交通便利3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年9月1日3.2.租賃終止日期：2025年8月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月1000元4.2.租金支付方式：每月初通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至租賃方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月5日前4.4.逾期支付處理：逾期未支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算5.房屋使用及維護(hù)5.1.使用范圍：僅限于居住和學(xué)習(xí)，不得用于經(jīng)營或其他非法活動5.2.使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意堆放雜物，不得損壞房屋設(shè)施5.3.房屋維護(hù)：租賃期間，房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修由租賃方負(fù)責(zé)5.4.裝修限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修6.生活服務(wù)協(xié)議6.1.生活服務(wù)內(nèi)容：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等6.2.生活服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照學(xué)校統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3.生活服務(wù)費(fèi)用：每月在租金中扣除6.4.服務(wù)變更與終止：如需變更生活服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致7.保證金7.1.保證金金額：1000元7.2.保證金支付方式：簽訂合同之日一次性支付7.3.保證金退還條件：合同到期且房屋及設(shè)施完好無損7.4.保證金退還程序：承租方在合同到期前一個月向租賃方提出退還保證金申請，租賃方在收到申請后10個工作日內(nèi)退還保證金8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.如租賃方未按時提供合格的租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的5%。8.1.2.如租賃方未按約定退還保證金，應(yīng)加倍退還并支付違約金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的1%。8.2.2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3.如承租方利用房屋進(jìn)行非法活動，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決請求。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同解除條件10.2.1.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3.合同解除程序10.3.1.解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.其他約定11.1.違法行為處理11.1.1.如發(fā)現(xiàn)一方有違法行為，另一方有權(quán)終止合同并要求賠償。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、生活服務(wù)協(xié)議等。11.3.合同份數(shù)11.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同簽訂日期12.1.合同簽訂日期：2024年8月1日13.合同生效日期13.1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：生活服務(wù)協(xié)議14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、維修保養(yǎng)方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1.甲乙雙方與第三方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事。16.2.第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出改進(jìn)建議或解決方案。19.第三方義務(wù)19.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)。19.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入合同變更20.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2.補(bǔ)充協(xié)