房屋轉(zhuǎn)讓后買賣合同范例

房屋轉(zhuǎn)讓后買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.乙方同意將其名下標的房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋所有權(quán)證號為：__________。

2.標的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

3.標的房屋土地使用權(quán)類型為：__________。

4.標的房屋已取得房屋所有權(quán)證，土地使用證，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給賣方。

三、交付及入住時間

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方應于標的房屋交付后__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

2.若因標的房屋產(chǎn)權(quán)問題導致稅費產(chǎn)生，由__________方承擔。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.乙方未按約定時間交付標的房屋的，應向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.土地使用證復印件。

3.房屋買賣合同。

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）：______________

乙方（賣方）：______________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.乙方同意將其名下標的房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

3.擔保方愿意為買方的購房貸款提供擔保服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋所有權(quán)證號為：__________。

2.標的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

3.標的房屋土地使用權(quán)類型為：__________。

4.標的房屋已取得房屋所有權(quán)證，土地使用證，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格的__________%支付給賣方，余款以按揭貸款方式支付。

3.買方需向丙方申請購房貸款，丙方同意為買方的貸款提供擔保。

三、擔保方責任與權(quán)利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向買方提供擔保服務。

2.擔保方有權(quán)要求賣方在標的房屋交付前提供相關(guān)證明文件，確保標的房屋的權(quán)屬清晰。

3.若買方未按約定支付貸款，擔保方有權(quán)要求賣方承擔相應的責任。

4.擔保方有權(quán)在買方還清貸款前，優(yōu)先受償標的房屋的抵押權(quán)。

四、交付及入住時間

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方應于標的房屋交付后__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、稅費承擔

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

2.若因標的房屋產(chǎn)權(quán)問題導致稅費產(chǎn)生，由__________方承擔。

六、違約責任

1.買方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.乙方未按約定時間交付標的房屋的，應向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.擔保方未按約定提供擔保服務的，應向買方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

4.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.土地使用證復印件。

3.房屋買賣合同。

4.貸款合同。

5.擔保合同。

6.其他相關(guān)證明文件。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的購房權(quán)益，降低購房風險。

2.提高貸款審批效率，加快購房進程。

3.為賣方提供資金支持，促進交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為購房主體，享有標的房屋的最終使用權(quán)和收益權(quán)。

2.甲方通過按揭貸款方式支付余款，減輕資金壓力。

3.甲方在合同中享有更多的權(quán)利和保障，確保購房過程順利進行。

甲方（買方）：______________

乙方（賣方）：______________

丙方（擔保方）：______________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.乙方同意將其名下標的房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，提供居間服務，協(xié)助買賣雙方完成交易。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋所有權(quán)證號為：__________。

2.標的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________。

3.標的房屋土地使用權(quán)類型為：__________。

4.標的房屋已取得房屋所有權(quán)證，土地使用證，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金__________元，余款于標的房屋交付前支付完畢。

三、中介方責任與權(quán)利

1.中介方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買賣雙方完成標的房屋的過戶手續(xù)。

2.中介方有權(quán)要求買方支付中介服務費，服務費為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.中介方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督交易雙方遵守合同約定，確保交易安全。

四、交付及入住時間

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方。

2.買方應于標的房屋交付后__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、違約責任

1.買方未按約定支付定金的，視為放棄購房權(quán)利，已支付的定金不予退還。

2.買方未按約定支付余款的，應向賣方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.乙方未按約定時間交付標的房屋的，應向買方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.中介方未按約定提供居間服務的，應向賣方支付違約金，違約金為中介服務費的__________%。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

七、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為房屋所有者，有權(quán)決定房屋的出售價格和交易流程。

2.乙方通過中介方的專業(yè)服務，確保交易過程的順利進行，降低交易風險。

3.乙方在合同中享有更多的權(quán)利和保障，確保房屋轉(zhuǎn)讓的順利進行。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.甲方作為購房方，在交易中處于較