美國短期租房合同范例

美國短期租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于：

甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用；

乙方愿意租賃上述租賃房屋，并支付相應(yīng)的租金。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件及房屋所有權(quán)人為甲方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)租賃房屋內(nèi)的物業(yè)管理費用。

5.2租賃房屋內(nèi)的水電、燃氣等費用由乙方承擔(dān)。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋的維修責(zé)任按以下規(guī)定：

（1）因房屋自然老化、損壞或因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由甲方負責(zé)維修。

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)維修費用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____%。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀描述；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于：

甲方為租賃房屋的所有權(quán)人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用；

乙方愿意租賃上述租賃房屋，并支付相應(yīng)的租金；

丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件及房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3丙方負責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于維護、清潔、安保等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)租賃房屋內(nèi)的物業(yè)管理費用。

5.2丙方負責(zé)收取物業(yè)管理費用，并用于租賃房屋的物業(yè)管理。

六、租賃房屋的使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)遵守丙方的物業(yè)管理規(guī)定。

七、維修責(zé)任

7.1租賃房屋的維修責(zé)任按以下規(guī)定：

（1）因房屋自然老化、損壞或因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由甲方負責(zé)維修。

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)維修費用。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同條款，如乙方違反合同，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即糾正違約行為；

（2）暫停租金支付，直至乙方糾正違約行為；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方違反合同條款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即糾正違約行為；

（2）暫停租金支付，直至乙方糾正違約行為；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2乙方在租賃期間，不得進行以下行為：

（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、第三方丙方責(zé)任

11.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的居住環(huán)境安全、舒適。

11.2丙方應(yīng)妥善管理租賃房屋，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十二、總結(jié)

12.1第三方丙方的介入，旨在提高租賃房屋的物業(yè)管理水平，保障甲乙雙方的權(quán)益。

12.2本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時增加甲方的多種利益條款。

12.3本合同通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的權(quán)益，提高租賃房屋的安全性。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于：

乙方為租賃房屋的潛在承租人，愿意租賃位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）；

甲方為租賃房屋的所有權(quán)人，同意將租賃房屋出租給乙方；

丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件及房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3丙方負責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于維護、清潔、安保等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)租賃房屋內(nèi)的物業(yè)管理費用。

5.2丙方負責(zé)收取物業(yè)管理費用，并用于租賃房屋的物業(yè)管理。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供以下保障：

（1）租賃房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；

（2）丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)符合行業(yè)標準，保障居住環(huán)境的安全和舒適；

（3）甲方和丙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。

七、租賃房屋的使用

7.1乙方有權(quán)合理使用租賃房屋，包括但不限于居住、生活、工作等。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違反合同條款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即糾正違約行為；

（2）暫停租金支付，直至甲方糾正違約行為；

（3）解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、第三方丙方責(zé)任

10.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃房屋的居住環(huán)境安全、舒適。

10.2丙方應(yīng)妥善管理租賃房屋，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)