農(nóng)村房屋買合同范例

農(nóng)村房屋買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于：

甲方愿意購買乙方位于__________的農(nóng)村房屋，乙方同意出售該房屋給甲方。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格

1.房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣__________元整。

2.甲方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.甲方支付剩余房款的時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及使用

1.乙方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在接收房屋后，應按照房屋原狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.房屋交付后，甲方應負責房屋的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。

四、稅費承擔

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

2.雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定支付房款，應向乙方支付__________%的違約金。

3.乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付__________%的違約金。

4.若因甲方原因?qū)е路课轃o法交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證明復印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證書復印件

3.雙方身份證明復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

甲方有意向購買乙方位于__________的農(nóng)村房屋，乙方同意出售該房屋給甲方。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行，丙方作為第三方參與本次交易，提供相關(guān)服務。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格

1.房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣__________元整。

2.甲方應于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.丙方在交易過程中提供的服務費用為人民幣__________元整，由甲方支付。

三、第三方責任與權(quán)益

1.丙方負責協(xié)助甲方完成房屋交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。

2.丙方有權(quán)對乙方提供的房屋信息進行核實，確保房屋權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

3.丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保交易安全。

4.丙方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)登記證書等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供的房屋信息進行核實，確保房屋無任何法律糾紛。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.甲方應按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款及丙方服務費用。

5.甲方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納相關(guān)稅費。

五、乙方責任與限制

1.乙方應保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務。

4.乙方不得泄露甲方個人信息，確保甲方信息安全。

六、違約責任

1.若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付__________%的違約金。

2.若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付__________%的違約金。

3.若丙方未履行職責，導致甲方權(quán)益受損，丙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入意義與目的

丙方作為第三方參與本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全、順利進行。通過丙方的專業(yè)服務，甲方可以更加放心地購買房屋，避免因信息不對稱而造成的損失。

十、甲方權(quán)益主導目的與意義

以甲方權(quán)益為主導，有利于保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保交易公平、公正。甲方作為交易主體，有權(quán)了解房屋真實情況，要求乙方履行合同義務，并在違約情況下追究乙方責任。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證書復印件

3.雙方身份證明復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

乙方有意向出售位于__________的農(nóng)村房屋，甲方表示購買意愿。為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進行，丙方作為第三方參與本次交易，提供相關(guān)服務。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格

1.房屋轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣__________元整。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.丙方在交易過程中提供的服務費用為人民幣__________元整，由甲方支付。

三、第三方責任與權(quán)益

1.丙方負責協(xié)助乙方完成房屋交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。

2.丙方有權(quán)對甲方購買意愿的真實性進行核實，確保交易安全。

3.丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保交易順利進行。

4.丙方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護乙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供支付能力證明，確保交易能夠順利進行。

2.乙方有權(quán)要求丙方對甲方購買意愿進行核實，確保交易的真實性。

3.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付房款，并完成交易手續(xù)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見，確保交易安全。

五、甲方責任與限制

1.甲方應按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款。

2.甲方不得在未完成交易前擅自進入或使用乙方房屋。

3.甲方不得泄露乙方個人信息，確保乙方信息安全。

4.甲方不得因個人原因?qū)е陆灰资?，應承擔相應責任?/p>

六、違約責任

1.若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付__________%的違約金。

2.若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付__________%的違約金。

3.若丙方未履行職責，導致乙方權(quán)益受損，丙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方權(quán)益主導目的與意義

以乙方權(quán)益為主導，有利于保障乙方在交易過程中的合法權(quán)益，確保交易安全、順利進行。乙方作為房屋所有者，有權(quán)對交易條件進行設(shè)定，確保自身利益不受損害。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本次交易中，弱化甲方為主導的意義在于，確保乙方在交易過程中的權(quán)