集體所有房產(chǎn)合同范例

集體所有房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”，乙方愿意與甲方簽訂本合同，現(xiàn)將有關事宜約定如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權：集體所有

二、合同標的

本合同標的為甲方擁有的上述房產(chǎn)。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________________________年。

四、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方享有本合同標的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。

（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定履行義務。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證本合同標的房產(chǎn)的合法、合規(guī)使用。

（2）甲方應按照本合同約定，向乙方支付相關費用。

3.乙方權利：

（1）乙方有權按照本合同約定，使用本合同標的房產(chǎn)。

（2）乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照本合同約定，合理使用本合同標的房產(chǎn)。

（2）乙方應按時支付相關費用。

五、費用及支付方式

1.乙方應按照本合同約定，向甲方支付以下費用：

（1）_________________________

（2）_________________________

2.費用支付方式：

（1）_________________________

（2）_________________________

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付相關費用，應向乙方支付違約金_________________________元。

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付相關費用，應向甲方支付違約金_________________________元。

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）_________________________

（2）_________________________

（3）_________________________

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”，乙方愿意與甲方簽訂本合同，第三方作為合作方參與其中，現(xiàn)將有關事宜約定如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權：集體所有

二、合同標的

本合同標的為甲方擁有的上述房產(chǎn)，乙方與第三方共同參與運營和管理。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________________________年。

四、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方享有本合同標的房產(chǎn)的最終決策權。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方和第三方的運營和管理行為。

（3）甲方有權根據(jù)市場情況調整房產(chǎn)用途。

（4）甲方有權在合同到期或終止時，收回房產(chǎn)或獲得相應的經(jīng)濟補償。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房產(chǎn)的合法、合規(guī)使用。

（2）甲方應按時履行本合同約定的各項義務。

五、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權參與房產(chǎn)的運營和管理。

（2）乙方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的收益。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，合理使用和管理房產(chǎn)。

（2）乙方應按時支付相關費用。

六、第三方權利義務

1.第三方權利：

（1）第三方有權參與房產(chǎn)的運營和管理。

（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的收益。

2.第三方義務：

（1）第三方應按照甲方的要求，合理使用和管理房產(chǎn)。

（2）第三方應按時支付相關費用。

（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失。

七、違約責任及限制條款

1.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付相關費用，應向甲方支付違約金_________________________元。

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.第三方違約責任：

（1）第三方未按約定支付相關費用，應向甲方支付違約金_________________________元。

（2）第三方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

（2）乙方不得將房產(chǎn)出租或抵押給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的期限屆滿。

（2）合同約定的終止條件成就。

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

2.合同終止后，乙方和第三方應立即停止對房產(chǎn)的運營和管理，并按照本合同約定，將房產(chǎn)及其相關權益移交給甲方。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為合作方參與本合同，旨在引入專業(yè)團隊和管理經(jīng)驗，共同提高房產(chǎn)的運營效率和收益水平。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，通過本合同確保甲方權益的優(yōu)先保障，同時，甲方的主導地位有助于維護房產(chǎn)的長期穩(wěn)定運營和持續(xù)增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有一處位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”，乙方作為投資者，希望與甲方及第三方共同開發(fā)該房產(chǎn)，現(xiàn)將有關事宜約定如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)用途：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權：集體所有

二、合同標的

本合同標的為甲方擁有的上述房產(chǎn)，乙方與第三方共同投資開發(fā)。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________________________年。

四、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方享有房產(chǎn)開發(fā)項目的投資決策權。

（2）乙方有權參與房產(chǎn)開發(fā)項目的經(jīng)營管理。

（3）乙方有權根據(jù)項目進度和收益情況，調整投資比例。

（4）乙方有權在合同到期或終止時，獲得相應的投資回報。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，按時支付投資款項。

（2）乙方應配合甲方和第三方進行項目開發(fā)。

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方享有房產(chǎn)的合法使用權。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方和第三方的開發(fā)活動。

（3）甲方有權在項目開發(fā)過程中，提供必要的支持和協(xié)助。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房產(chǎn)的合法、合規(guī)使用。

（2）甲方應按照合同約定，提供必要的開發(fā)條件。

六、第三方權利義務

1.第三方權利：

（1）第三方享有房產(chǎn)開發(fā)項目的管理權。

（2）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的管理費用。

（3）第三方有權在項目開發(fā)過程中，提出專業(yè)意見和建議。

2.第三方義務：

（1）第三方應按照合同約定，負責項目的日常管理。

（2）第三方應保證項目的順利推進和合規(guī)性。

七、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供開發(fā)條件，應向乙方支付違約金_________________________元。

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

（2）乙方不得將投資款項用于其他項目。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、合同終止

1.本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的期限屆滿。

（2）合同約定的終止條件成就。

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

2.合同終止后，乙方和第三方應立即停止對房產(chǎn)的開發(fā)活動，