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文檔簡介

豪華門面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就甲方將其位于__________區(qū)__________路的__________號門面轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓門面位于__________區(qū)__________路__________號,門面面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2甲方承諾,所轉(zhuǎn)讓門面房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(¥__________元)。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。支付方式如下:

(1)乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(¥__________元)作為定金;

(2)乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(¥__________元)作為首付款;

(3)乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整(¥__________元)。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將所轉(zhuǎn)讓門面及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

3.2乙方在取得所轉(zhuǎn)讓門面后,應(yīng)依法進行經(jīng)營,不得擅自改變門面用途。

四、稅費承擔

4.1本合同簽訂后,因門面轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費,由乙方自行承擔。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù),所需費用由乙方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整(¥__________元)。

5.3若甲方未按約定交付門面,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣__________元整(¥__________元)。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(以下簡稱“甲方”)為保護其合法權(quán)益,特與乙方(以下簡稱“乙方”)及第三方(以下簡稱“丙方”)就甲方將其位于__________區(qū)__________路的__________號門面轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況

1.1甲方所轉(zhuǎn)讓門面位于__________區(qū)__________路__________號,門面面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2甲方承諾,所轉(zhuǎn)讓門面房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為擔保方,負責對乙方的履約能力進行擔保。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定履行其義務(wù),并對乙方違約行為承擔連帶責任。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求甲方回購所轉(zhuǎn)讓的門面,并保留追償權(quán)。

三、乙方責任與權(quán)利

3.1乙方在本合同中作為受讓方,有權(quán)取得所轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格支付甲方。

3.3乙方在取得門面后,有權(quán)依法經(jīng)營,但不得擅自改變門面用途。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方在本合同中作為轉(zhuǎn)讓方,有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方履行擔保責任,并保留追償權(quán)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期間,保持門面的完好狀態(tài),不得擅自改動門面結(jié)構(gòu)。

4.4甲方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)讓完成后,將門面及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

5.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(¥__________元)。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。支付方式如下:

(1)乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(¥__________元)作為定金;

(2)乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(¥__________元)作為首付款;

(3)乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元整(¥__________元)。

六、交付及使用

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將所轉(zhuǎn)讓門面及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

6.2乙方在取得所轉(zhuǎn)讓門面后,應(yīng)依法進行經(jīng)營,不得擅自改變門面用途。

七、稅費承擔

7.1本合同簽訂后,因門面轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費,由乙方自行承擔。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓手續(xù),所需費用由乙方承擔。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整(¥__________元)。

8.2若甲方未按約定交付門面,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣__________元整(¥__________元)。

8.3若丙方未履行擔保責任,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向門面所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的:

丙方的加入,旨在為甲方的權(quán)益提供雙重保障,確保乙方在合同履行過程中,能夠按照約定履行其義務(wù)。丙方的擔保責任,為甲方提供了更可靠的交易環(huán)境,降低了交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位,旨在通過合同條款的設(shè)置,確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過明確的違約責任、稅費承擔以及權(quán)益保障條款,確保了在合同履行過程中的主導(dǎo)地位,同時也為甲方的長期經(jīng)營發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

乙方(以下簡稱“乙方”)為保障其合法權(quán)益,特與甲方(以下簡稱“甲方”)及第三方(以下簡稱“丙方”)就乙方購買甲方位于__________區(qū)__________路的__________號商鋪的相關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:

一、商鋪購買基本情況

1.1甲方所出售商鋪位于__________區(qū)__________路__________號,商鋪面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2甲方承諾,所出售商鋪房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方在本合同中作為擔保方,負責對甲方的履約能力進行擔保。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行其義務(wù),并對甲方違約行為承擔連帶責任。

2.3丙方有權(quán)在甲方違約的情況下,要求乙方購買商鋪,并保留追償權(quán)。

三、乙方權(quán)益與責任

3.1乙方在本合同中作為購買方,有權(quán)取得所購買商鋪的所有權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價格和條件出售商鋪。

3.3乙方在購買商鋪后,有權(quán)依法經(jīng)營,但不得擅自改變商鋪用途。

四、甲方責任與權(quán)利

4.1甲方在本合同中作為出售方,應(yīng)按照本合同的約定,將商鋪出售給乙方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購買價格。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方履行擔保責任,并保留追償權(quán)。

4.4甲方有權(quán)在合同約定的購買完成后,將商鋪及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。

五、購買價格及支付方式

5.1本合同購買價格為人民幣__________元整(¥__________元)。

5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付購買價格。支付方式如下:

(1)乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(¥__________元)作為定金;

(2)乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(¥__________元)作為首付款;

(3)乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付剩余購買價格人民幣__________元整(¥__________元)。

六、交付及使用

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將所出售商鋪及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

6.2乙方在取得所購買商鋪后,應(yīng)依法進行經(jīng)營,不得擅自改變商鋪用途。

七、稅費承擔

7.1本合同簽訂后,因商鋪購買產(chǎn)生的稅費,由乙方自行承擔。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪購買手續(xù),所需費用由乙方承擔。

八、違約責任

8.1若甲方未按約定交付商鋪,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣__________元整(¥__________元)。

8.2若乙方未按約定支付購買價格,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元整(¥__________元)。

8.3若丙方未履行擔保責任,乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔保承諾書

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主

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