2024商品房退房協(xié)議書范本（含合同解除程序）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商品房退房協(xié)議書范本（含合同解除程序）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.商品房基本情況2.1房屋坐落2.2建筑面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4產(chǎn)權(quán)證號2.5交付時間2.6交付條件3.退房原因3.1退房原因描述3.2退房原因證明材料4.退房程序4.1退房申請4.2退房通知4.3退房審核4.4退房確認(rèn)5.退房費用5.1退還已支付房款5.2退還定金5.3退還契稅等稅費5.4退還其他費用6.違約責(zé)任6.1退房方違約責(zé)任6.2出售方違約責(zé)任7.解除合同程序7.1解除合同通知7.2解除合同確認(rèn)7.3解除合同登記8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1法律適用10.2不可抗力10.3合同附件11.合同簽署11.1雙方簽署11.2簽署日期12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2抄本份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息（1）出賣方：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），（2）買受方：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），1.2聯(lián)系方式（1）出賣方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱，（2）買受方聯(lián)系方式：電話號碼、電子郵箱，1.3住所地（1）出賣方住所地：具體地址，（2）買受方住所地：具體地址，2.商品房基本情況2.1房屋坐落具體地址：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室，2.2建筑面積房屋建筑面積為平方米，2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為，2.4產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號為：，2.5交付時間出賣方應(yīng)在年月日前將房屋交付買受方，2.6交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部裝修完成；（3）房屋相關(guān)配套設(shè)施完善。3.退房原因3.1退房原因描述買受方因原因要求退房，3.2退房原因證明材料（1）相關(guān)證明文件；（2）相關(guān)證據(jù)材料。4.退房程序4.1退房申請買受方應(yīng)在年月日前向出賣方提出退房申請，4.2退房通知出賣方應(yīng)在收到退房申請后日內(nèi)書面通知買受方，4.3退房審核出賣方應(yīng)在收到退房通知后日內(nèi)對退房申請進(jìn)行審核，4.4退房確認(rèn)雙方應(yīng)在退房審核通過后日內(nèi)簽訂退房協(xié)議。5.退房費用5.1退還已支付房款出賣方應(yīng)退還買受方已支付的房款，5.2退還定金出賣方應(yīng)退還買受方已支付的定金，5.3退還契稅等稅費出賣方應(yīng)退還買受方已支付的契稅等稅費，5.4退還其他費用出賣方應(yīng)退還買受方其他相關(guān)費用。6.解除合同程序6.1解除合同通知雙方應(yīng)在退房協(xié)議簽訂后日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，6.2解除合同確認(rèn)雙方應(yīng)在收到解除合同通知后日內(nèi)確認(rèn)解除合同，6.3解除合同登記雙方應(yīng)在解除合同確認(rèn)后日內(nèi)辦理合同解除登記手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的退房程序完成；（2）本合同約定的解除合同程序完成；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3合同附件合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1雙方簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2簽署日期出賣方（簽字或蓋章）：____________________買受方（簽字或蓋章）：____________________簽署日期：____________________12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式兩份，每份均為正本。12.2抄本份數(shù)本合同一式兩份，每份均為正本，無需抄本。13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：退房申請表13.4附件四：退房協(xié)議13.5附件五：其他相關(guān)證明材料14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決爭議、評估房屋價值等。2.第三方介入的條件2.1雙方同意甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定是否允許第三方介入，并經(jīng)雙方書面同意。2.2第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入的程序3.1第三方介入申請甲乙雙方可向第三方提出介入申請，并說明介入的具體事項和目的。3.2第三方介入確認(rèn)第三方在收到介入申請后，應(yīng)在日內(nèi)給予書面確認(rèn)或拒絕。3.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任范圍第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍。4.2責(zé)任限額（1）第三方因提供錯誤咨詢或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為元；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為元；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照本合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3責(zé)任追償（1）若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的費用6.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費用在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2費用結(jié)算第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方按照約定方式結(jié)算。7.第三方介入的終止7.1第三方終止介入的條件（1）第三方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.2第三方終止介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)辦理終止介入手續(xù)；（3）第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用。8.第三方介入的保密義務(wù)第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。9.第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2法律變更本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的效力不受法律法規(guī)變更的影響。10.本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：本合同附件一，為房屋買賣合同文本。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并由權(quán)利人簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：本合同附件二，為房屋所有權(quán)證復(fù)印件。3.退房申請表詳細(xì)要求：退房申請表應(yīng)包含買受方的姓名、聯(lián)系方式、退房原因、退房日期等信息，并由買受方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：本合同附件三，為退房申請表。4.退房協(xié)議詳細(xì)要求：退房協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方關(guān)于退房的條件、退房費用、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：本合同附件四，為退房協(xié)議文本。5.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)退房原因提供相應(yīng)的證明材料，如醫(yī)療證明、工作調(diào)動證明等。附件說明：本合同附件五，為與退房原因相關(guān)的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.退房方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未在約定時間內(nèi)提出退房申請，責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣方因此遭受的損失。（2）提供虛假退房原因證明材料，責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣方因此遭受的損失。（3）未按約定時間辦理退房手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出賣方因此遭受的損失。2.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間交付房屋，責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失。（2）房屋存在質(zhì)量問題，責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（3）提供虛假房屋信息，責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）提供錯誤咨詢或服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）違反保密義務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：（1）若買受方未在約定時間內(nèi)提出退房申請，則視為買受方違約。根據(jù)合同約定，買受方需賠償出賣方因此遭受的損失，如房屋空置期間的租金損失等。（2）若出賣方未按約定時間交付房屋，則視為出賣方違約。根據(jù)合同約定，出賣方需賠償買受方因此遭受的損失，如租房費用、搬家費用等。（3）若第三方在提供咨詢服務(wù)時，因錯誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024商品房退房協(xié)議書范本（含合同解除程序）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3買賣雙方約定2.合同主體信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋所有權(quán)證號3.3房屋建筑面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋用途3.6房屋配套設(shè)施4.退房原因4.1買方原因4.2賣方原因4.3其他原因5.退房條件5.1買方退房條件5.2賣方退房條件5.3其他退房條件6.退房程序6.1買方提出退房申請6.2賣方審核退房申請6.3雙方協(xié)商退房事宜6.4簽訂退房協(xié)議6.5退還房款及費用6.6房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.退房費用7.1房款退還7.2非房款費用退還7.3違約金7.4其他費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除程序9.1合同解除條件9.2合同解除通知9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止時間11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《商品房銷售管理辦法》1.1.4買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》1.1.5買賣雙方約定的其他相關(guān)法律法規(guī)第二條合同主體信息2.1.1買方名稱：____________________2.1.2買方法定代表人：____________________2.1.3買方地址：____________________2.1.4買方聯(lián)系電話：____________________2.1.5買方開戶銀行：____________________2.1.6買方銀行賬號：____________________2.2.1賣方名稱：____________________2.2.2賣方法定代表人：____________________2.2.3賣方地址：____________________2.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________2.2.5賣方開戶銀行：____________________2.2.6賣方銀行賬號：____________________2.3.1如有代理人，應(yīng)提供代理人姓名、身份證號碼、授權(quán)委托書等資料。第三條房屋基本情況3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋所有權(quán)證號：____________________3.1.3房屋建筑面積：____________________平方米3.1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.5房屋用途：____________________3.1.6房屋配套設(shè)施：____________________第四條退房原因4.1.1買方原因：____________________4.1.2賣方原因：____________________4.1.3其他原因：____________________第五條退房條件5.1.1買方退房條件：5.1.1.1買方在合同簽訂后，未按約定支付房款；5.1.1.2房屋存在質(zhì)量問題；5.1.1.3買賣雙方約定的其他退房條件；5.2.1賣方退房條件：5.2.1.1賣方無法按約定交付房屋；5.2.1.2房屋存在權(quán)利瑕疵；5.2.1.3買賣雙方約定的其他退房條件；5.3.1其他退房條件：____________________第六條退房程序6.1.1買方提出退房申請：6.1.1.1買方應(yīng)向賣方提出書面退房申請；6.1.1.2買方應(yīng)在申請中說明退房原因及具體要求；6.1.2賣方審核退房申請：6.1.2.1賣方應(yīng)在收到買方退房申請后七個工作日內(nèi)進(jìn)行審核；6.1.2.2賣方應(yīng)書面通知買方審核結(jié)果；6.1.3雙方協(xié)商退房事宜：6.1.3.1買賣雙方應(yīng)就退房事宜進(jìn)行協(xié)商；6.1.3.2協(xié)商達(dá)成一致意見后，雙方應(yīng)簽署退房協(xié)議；6.1.4簽訂退房協(xié)議：6.1.4.1退房協(xié)議應(yīng)包含退房原因、退房條件、退房費用、爭議解決等內(nèi)容；6.1.5退還房款及費用：6.1.5.1賣方應(yīng)按照退房協(xié)議約定，退還買方已支付的全部房款及費用；6.1.6房屋產(chǎn)權(quán)過戶：6.1.6.1如有需要，買賣雙方應(yīng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第七條退房費用7.1.1房款退還：7.1.1.1賣方應(yīng)按照退房協(xié)議約定，在規(guī)定時間內(nèi)將買方已支付的房款全額退還；7.1.2非房款費用退還：7.1.2.1賣方應(yīng)按照退房協(xié)議約定，退還買方已支付的其他費用；7.1.3違約金：7.1.3.1如一方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金；7.1.4其他費用：7.1.4.1退房過程中產(chǎn)生的其他費用，由責(zé)任方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1.1爭議解決方式：8.1.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；8.1.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.1.2.1如雙方協(xié)商不成，可提交____________________仲裁委員會仲裁。8.1.3爭議解決程序：8.1.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并盡快開始協(xié)商；8.1.3.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)達(dá)成和解或提交仲裁。第九條合同解除程序9.1.1合同解除條件：9.1.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施的；9.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2合同解除通知：9.1.2.1解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；9.1.2.2解除通知應(yīng)載明解除合同的原因和日期；9.1.3合同解除后果：9.1.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還房款、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等；9.1.3.2合同解除后，雙方互不承擔(dān)未履行部分的合同責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效時間：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.3合同終止時間：10.3.1合同終止時間以合同履行完畢或合同解除的時間為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明材料第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：12.1.1本合同一式____________________份，買賣雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.2合同保管：12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的真實性和完整性。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一：13.1.1如有其他約定事項，雙方應(yīng)在合同中明確約定。13.2其他約定事項二：13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.3其他約定事項三：13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：14.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的第三方，是指除買方、賣方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助作用的獨立法人、非法人組織或個人。第二條第三方介入范圍2.1.1提供房地產(chǎn)評估服務(wù)；2.1.2提供法律咨詢和代理服務(wù)；2.1.3提供融資擔(dān)保服務(wù)；2.1.4提供房屋買賣過程中的技術(shù)服務(wù)；2.1.5提供其他經(jīng)買方、賣方同意的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成買方、賣方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方提供的服務(wù)性質(zhì)及風(fēng)險；3.2.2第三方提供服務(wù)時已采取的合理措施；3.2.3買方、賣方對第三方提供服務(wù)的依賴程度。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成買方、賣方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2買方、賣方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗收。4.3第三方違反本合同約定，造成買方、賣方損失的，買方、賣方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與買方、賣方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中予以約定。5.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害買方、賣方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)，買方、賣方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，買方、賣方應(yīng)書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入后，買方、賣方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方。6.3第三方介入期間，買方、賣方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由買方、賣方按約定承擔(dān)。7.2.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用；7.2.2第三方提供咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的費用；7.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他費用。第八條第三方介入合同的終止8.1.1買方、賣方同意終止；8.1.2第三方提供的服務(wù)不符合約定；8.1.3第三方違反法律法規(guī)；8.1.4其他導(dǎo)致合同終止的情形。第九條第三方介入合同爭議解決9.1第三方介入合同爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同生效及終止10.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入合同終止時間：10.2.1合同終止時間以合同履行完畢或合同解除的時間為準(zhǔn)。第十一條其他11.1本合同中的第三方介入條款，不改變買方、賣方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。11.2本合同中的第三方介入條款，不影響買方、賣方與其他第三方之間的關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的